Цены на квартиры в Баку - 2022-й год

[+Bodriy 25,745]

2 minutes ago, gasiga said:

и купить гражданство за 250к в европе. А сейчас фиг с маслом в валюте)

 

Это шутка в Стране такая, за 250к ИЮ паспорт?

[+Suliko 180]

Лучше, наверное, в Турции квартиру купить. И сдавать. На полученные деньги тут квартиру снимать.

[Editor Topic Author 58,445]

1 minute ago, Bodriy said:

 

Это шутка в Стране такая, за 250к ИЮ паспорт?

 

а что нельзя? 

[+Baku2018 14,917]

53 минуты назад, Editor сказал:

ну значит не все так плохо.

двушка в новостройке - отличный вариант для семьи.

эта новостройка  в Масазыре и на 28 мая - две космические разницы ))

[+Вредный Крыс 12,646]

2 минуты назад, gasiga сказал:

Ну это кто где хочет. От 1000 на окраинах Тюркан и Гала до бесконечности.

Клиент один, продал на Баксовете, купил гектар в Зиря, двухэтажный особняк построил, дочкам, каждой по лошадке купил.

[Editor Topic Author 58,445]

1 minute ago, Suliko said:

Лучше, наверное, в Турции квартиру купить. И сдавать. На полученные деньги тут квартиру снимать.

 

хватит? в турции надо налог с прибыли платить?

 

ПыСы, Вы тот, кто я думаю? Футболист с Азтопа?

[+Baku2018 14,917]

что касается хяят эви - то это очень дорогое удовольствие зимой

счет только  за газ - 180 азн за декабрь )) плюс свет вода интернет кабельное и вечная "уборка территории"...

[+artist88 13,256]

У меня товарищ в 2012 году купил квартиру в порт Баку за 1 млн.доллароов,я ещё ему тогда сказал зачем????? Это же мыльный пузырь и недвижимость не стоит своих денег ,на что он высокомерно отмахнулся типа ты бедный ничего не понимаешь ))) после девальвации продать он ее долго не мог ,в 2017 году продал за половину ,а сколько потерял в долларах ...я хоть и бедный ,но не глупый )) 

Edited January 13, 2022 at 05:58 AM by artist88

[+Bodriy 25,745]

8 minutes ago, Вредный Крыс said:

Ну, смотря где и как. Если с застройщиком, то все документы будут. Если покупать готовый дом, то не вариант.

 

Купчую на участок реально получить сейчас? В мою бытность это было фикцией. Я потерял огромные средства, а потом и участки в разных местах и нигде те "купчии" не были признаны судом, хотя были изданы госреестром.

Edited January 13, 2022 at 06:01 AM by Bodriy

[Editor Topic Author 58,445]

Just now, artist88 said:

У меня товарищ в 2012 году купил квартиру в порт Баку за 1 млн.доллпров,я ещё ему тогда сказал зачем????? Это же мыльный пузырь и недвижимость не стоит своих денег ,на что он высокомерно отмахнулся типа ты бедный ничего не понимаешь ))) после девальвации продать он ее долго не мог ,в 2017 году продал за половину ,а сколько потерял в долларах ...я хоть и бедный ,но не глупый )) 

 

В Баку как ни странно, в последние два десятилетия, недвижимость НЕ МЫЛЬНЫЙ ПУЗЫРЬ, а возможность попасть вперед )))

 

просто Ваш друг ошибочно вложился;;; купил бы несколько трешек - заработал бы 

[+Bodriy 25,745]

4 minutes ago, Editor said:

 

а что нельзя? 

Я вполне серьезно. За 250к в евро можно паспорт страны ЕвроСоюза?

[Editor Topic Author 58,445]

1 minute ago, Bodriy said:

 

Купчую на участок реально получить сейчас? В мою бытность это было фикцией. Я потерял огромные средства, а потом и участок в разных местах и нигде те "купчии" не были признаны судом, хотя были изданы госреестром.

 

я покупал участок в Бильгя и имел несколько визитов в Сабунчинский ИВ.... На построенный дом аппрув получить...  Дали без взятки, правда пришлось блеснуть (с) удосотоверением )))

[+gasiga 84,457]

4 minutes ago, Bodriy said:

 

Это шутка в Стране такая, за 250к ИЮ паспорт?

Зачем же шутка, те же Греция, Португалия, Черногория, Турция.. сразу дают ВНЖ и через определенный срок гражданство.

Очень много вариантов. Хотя в последние годы суммы в разы выросли в основном из-за россиян чиновников оформляющих себе аварийный выход на черный день.

 

Топ-5 стран в Европе, чтобы оформить ВНЖ при покупке недвижимости в 2020 - Bosco Conference

BOSCO-CONFERENCE.COM

---

Покупка зарубежной недвижимости не только выгодная инвестиция, но и возможность получить гражданство...

 

[+Suliko 180]

4 minutes ago, Editor said:

 

хватит? в турции надо налог с прибыли платить?

 

ПыСы, Вы тот, кто я думаю? Футболист с Азтопа?

Думаю, что хватит, особенно, если там в туристической зоне сдавать, а здесь слегка на отшибе снимать. Налог есть, но и с ним тоже выгоднее.

 

З.Ы. Йес.

[Editor Topic Author 58,445]

Just now, Bodriy said:

Я вполне серьезно. За 250к в евро можно паспорт страны ЕвроСоюза?

 

Мальтада оларды еввел

сейчас они подняли цены

 

США тоже за платную Гринку взвинитил цены

[+Аквилон 6,772]

1 минуту назад, Baku2018 сказал:

что касается хяят эви - то это очень дорогое удовольствие зимой

счет только  за газ - 180 азн за декабрь )) плюс свет вода интернет кабельное и вечная "уборка территории"...

Потому что у нас так и не научились строить ПРАВИЛЬНО.  Ну в смысле, бетонную коробку все умеют, потом застраивают ее кубиком и все. И никто не строит с учетом вентиляции и отопления.

На западе стоимость вентиляции может достигать 30% стоимости дома . Зато потом за коммунальные услуги  не так много платят. У нас же про вентиляцию вообще не вспоминают. Уже ПОСЛЕ того, как коробку поставят, только тогда думают)

[Editor Topic Author 58,445]

1 minute ago, gasiga said:

Зачем же шутка, те же Греция, Португалия, Черногория, Турция.. сразу дают ВНЖ и через определенный срок гражданство.

Очень много вариантов. Хотя в последние годы суммы в разы выросли в основном из-за россиян чиновников оформляющих себе аварийный выход на черный день.

 

Топ-5 стран в Европе, чтобы оформить ВНЖ при покупке недвижимости в 2020 - Bosco Conference

BOSCO-CONFERENCE.COM

---

Покупка зарубежной недвижимости не только выгодная инвестиция, но и возможность получить гражданство...

 

 

цены по ссылке очень высокие

[Editor Topic Author 58,445]

1 minute ago, Suliko said:

З.Ы. Йес.

 

nice to see you here )))

[+gasiga 84,457]

6 minutes ago, Вредный Крыс said:

Клиент один, продал на Баксовете, купил гектар в Зиря, двухэтажный особняк построил, дочкам, каждой по лошадке купил.

Считаю это шагом назад. Хотя и весьма логичным. Никто не мечтает о переезде с Баксовета в Зиря.

Это именно расслоение когда через несколько лет вся чернь живет на окраинах а все крутые гагаши и американские пенсионеры на Азнефти

[+Вредный Крыс 12,646]

4 минуты назад, Bodriy сказал:

 

Купчую на участок реально получить сейчас? В мою бытность это было фикцией. Я потерял огромные средства, а потом и участки в разных местах и нигде те "купчии" не были признаны судом, хотя были изданы госреестром.

Не скажу вам, я могу получить купчую. И получил, хотя ни у кого тут нету.

[+Bodriy 25,745]

2 minutes ago, Editor said:

 

я покупал участок в Бильгя и имел несколько визитов в Сабунчинский ИВ.... На построенный дом аппрув получить...  Дали без взятки, правда пришлось блеснуть (с) удосотоверением )))

 

На сам участок земли получили купчю? На строительство проблем не было, а сколько это стоило, конечно зависит от блеска. 

[+artist88 13,256]

5 минут назад, Editor сказал:

 

В Баку как ни странно, в последние два десятилетия, недвижимость НЕ МЫЛЬНЫЙ ПУЗЫРЬ, а возможность попасть вперед )))

 

просто Ваш друг ошибочно вложился;;; купил бы несколько трешек - заработал бы 

Да фиг поймёшь этих Нахчиванцев )))) лучше бы эти деньги вложил в недвижимость ,за кардоном

[Editor Topic Author 58,445]

1 minute ago, Аквилон said:

На западе стоимость вентиляции может достигать 30% стоимости дома . Зато потом за коммунальные услуги  не так много платят

 

насчет 30 процентов сомневаюсь

 

На Западе в домах центральное отопление, а у меня в Билгя в каждой комнате сплит стоял )))

 

в этом и разница

[+Baku2018 14,917]

2 минуты назад, Аквилон сказал:

Потому что у нас так и не научились строить ПРАВИЛЬНО.  Ну в смысле, бетонную коробку все умеют, потом застраивают ее кубиком и все. И никто не строит с учетом вентиляции и отопления.

На западе стоимость вентиляции может достигать 30% стоимости дома . Зато потом за коммунальные услуги  не так много платят. У нас же про вентиляцию вообще не вспоминают. Уже ПОСЛЕ того, как коробку поставят, только тогда думают)

 

Эта сфера полностью заброшена властями (государством)

 

то есть ты платишь бешеные деньги и вообще никаких гарантий кто тебе строит, по каким стандартам и вообще по каким ценам ) 

только по сарафанному радио " а да он хороший мастер"

[Editor Topic Author 58,445]

1 minute ago, Bodriy said:

 

На сам участок земли получили купчю? На строительство проблем не было, а сколько это стоило, конечно зависит от блеска. 

 

да, фулл купчая была с техпаспортом и схемой дома.... это был сильный козырь в разговорах с покупателями....

[+gasiga 84,457]

8 minutes ago, Editor said:

 

я покупал участок в Бильгя и имел несколько визитов в Сабунчинский ИВ.... На построенный дом аппрув получить...  Дали без взятки, правда пришлось блеснуть (с) удосотоверением )))

Очень часто у нас есть грешки за которые нам приходится платить. Есть четкие нормативы, например самая простая, зависимость от высоты дома и расстояния до забора. Кто это учитывает? Никто) строим прямо на заборе. И ИВ делает бетонное лицо и говорит снести. И мы платим. И всё улаживается.

Edited January 13, 2022 at 06:10 AM by gasiga

[+Bodriy 25,745]

3 minutes ago, gasiga said:

Зачем же шутка, те же Греция, Португалия, Черногория, Турция.. сразу дают ВНЖ и через определенный срок гражданство.

Очень много вариантов. Хотя в последние годы суммы в разы выросли в основном из-за россиян чиновников оформляющих себе аварийный выход на черный день.

 

Топ-5 стран в Европе, чтобы оформить ВНЖ при покупке недвижимости в 2020 - Bosco Conference

BOSCO-CONFERENCE.COM

---

Покупка зарубежной недвижимости не только выгодная инвестиция, но и возможность получить гражданство...

 

 

Ну да. Не место для флуда. Как раз к пенсии и получишь, а тогда и в Страну наступит время вернуться. 

 

Но лучше в США тогда, где синий паспорт уже имел.

[+Baku2018 14,917]

3 минуты назад, gasiga сказал:

Считаю это шагом назад. Хотя и весьма логичным. Никто не мечтает о переезде с Баксовета в Зиря.

Это именно расслоение когда через несколько лет вся чернь живет на окраинах а все крутые гагаши и американские пенсионеры на Азнефти

 

это не носит массовый характер ) мало ли кому что в голову взбредёт.

[+gasiga 84,457]

6 minutes ago, Editor said:

 

цены по ссылке очень высокие

Греция Турция и Черногория как раз 250. Даже отшибы черногории за 200.

[Editor Topic Author 58,445]

1 minute ago, gasiga said:

Есть четкие нормативы, например самая простая, зависимость от высоты дома и расстояния до забора. Кто это учитывает? Никто) строим прямо на заборе.

 

а не получаетя по другому - участки узкие, если дом нормальных габаритов, то нехотя почти стыкуешь с забором.

 

кстати еще в мое время уже нигде не соблюдалось неписанное правило "Гоншу Зейете пенджеое бахмасын"