Bakıda bu ərazilərdəki evlər PLANA DÜŞƏCƏK

[+S.T.A.L.K.E.R 29,313]

Bildiyimiz kimi, Bakı şəhərinin 2020-2040-cı illəri əhatə edən Baş planına əsasən paytaxtda 122 minə yaxın yaşayış binası söküləcək. Yeni planda söhbət yalnız istismar müddətini başa vurmuş “Xruşşovka”, “Stalinka”, “Leninqrad” layihəli binaların sökülməsindən getmir. Bu dəfə yeni tikilən həyət evləri də bu siyahıdadır. Hazırda biz Yasamal rayonunda, Alatava ərazisindəyik. Burdakı həyət evlərinin də sökülməsi ilə bağlı xəbərlər yayılıb. İndi sakinlərdən onlara bu barədə hansısa xəbərdarlıq edilib edilmədiyini soruşacağıq. Sakinlər deyir ki, bu barədə məlumatları var. Və onlar da bu evlərin sökülərək yerində hündürmərtəbəli binaların tikilməsinin tərəfdarıdır. Belə olarsa, iç-içə tikilən həyət evləri və dar küçələrdən qurtulmuş olarlar. Əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev isə deyir ki, Alatava ərazisindəki həyət evləri tikinti normativlərinə cavab vermir. Bundan başqa, bu evlərin çıxarışı da yoxdur: “Həm inşaatçılar, həm 20 yanvar metrostansiyalarına yaxın olması, ərazinin əlverişli və infrastruktur baxımından əhəmiyyətli olduğunu bəlli edir. Həmin ərazilərin söküntü zamanı vətəndaşlara ödənilən təzminat və yaxud sökülən fərdi həyət evlərinin yerindən onlara mənzillərin verilməsi, daha sonra həmin vətəndaşların mövcud əmlaklarının qiymətləndirməsinə gətirib çıxar bilər. Hazırda Bakı şəhərinin baş planı tam hazır olmadığı üçün tikilən çoxmənzilli yaşayış binalarının plansız və pərakəndə şəkildə tikildiyinə görə müəyyən tıxaclar və problemlər yaranır. Əgər söküntü işləri baş plana uyğun aparılarsa bu ərazilərin sökülməsi, həmçinin şəhərin xarici estetik gözəlliyinə də daha bir gözəllik qatmış olar”. Bəs bu söküntü mənzil bazarına necə təsir edəcək? Ekspert deyir ki, burada yeni hündürmərtəbəli binaların tikilməsi bölgələrdə yaşayan, Bakıdan ev almaq istəyənlər üçün əlverişli olar: “Müştəri baxımından baxsaq Bakı şəhərində daşınmaz əmlak alıcılarının böyük bir əksəriyyəti bölgələrdə yaşayan insanlardır ki, onlarda tıxac olan yerlərdə deyil, daha çox şəhərin giriş hissələrinə çox önəm verirlər. Təbii ki, binalar planlı şəkildə, şəhərsalma normativlərinə uyğun tikilərsə gələcəkdə belə sökülüb tikilən zaman həmin şirkətlər alıcı, müştəri qıtlığı ilə üzləşməyəcək”. Yasamal rayon İcra hakimiyyətindən isə bildirildi ki, yaşayış evlərinin sökülməsi, yeni binaların tikilməsi ilə bağlı məsələlər Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsi ilə müzakirə olunur. Müxtəlif ərazilərin şirkətlərlə danışıq əsasında sökülməsi və yeni binalar tikilməsi planda var. Proses sakinlərlə şirkətlər arasında qarşılıqlı razılaşma əsasında həyata keçiriləcək. Belə görünür ki, yaxın gələcəkdə sıx şəkildə tikilən evlərin, dar küçələrin yerində hündürmərtəbəli və geniş yollar görəcəyik.

[+Arial 53,976]

тотальные идиоты. Столько новострек понастроили и они почти все пустуют. Кому эти пустые здания нужны? 

[+Старый майор 4,381]

Алатава вообще пипец. Там между домов мопед проезжает и тот зеркалами стены задевает

[+Natiq da ne tot 4,809]

В этом процессе зарабатывают все - Иджра, надзорные органы, все ком.службы и т.д. и т.п. И крутятся там сотни миллионов. А то что центр города и вся инфраструктура под колоссальной нагрузкой - никого  не волнует. 

[+Безе74 43,781]

13.11.2022 в 17:08, Старый майор сказал:

Алатава вообще пипец. Там между домов мопед проезжает и тот зеркалами стены задевает

Интересно  как там мебель заносят и пианино?))

[+Dance 2,975]

13.11.2022 в 18:12, Безе74 сказал:

Интересно  как там мебель заносят и пианино?))

Вы представляете. У нас вроде старая постройка. Около зимнего садика. Сосед купил холодильник. В лифт не поместился. Бросили в блоке ушли. 
Пришлось ему других нанимать, чтоб чел на спине поднимал. 
Недавно видела в тг канале, мебель  подъемный кран поднимал

[+Manneken Pis 4,777]

On 11/13/2022 at 6:05 PM, Natiq da ne tot said:

В этом процессе зарабатывают все - Иджра, надзорные органы, все ком.службы и т.д. и т.п. И крутятся там сотни миллионов. А то что центр города и вся инфраструктура под колоссальной нагрузкой - никого  не волнует. 

В том числе и стони тысяч глав семей, граждан страны, работников этих органов и многочисленных компаний, участвующих в строительстве. Многие, одним словом, кроме «потомственных интеллигентов». 

 
Большая стройка это старый рецепт по оживлению экономики, еще со времен фараонов.

 

[+lane 11,470]

On 11/13/2022 at 6:12 PM, Безе74 said:

Интересно  как там мебель заносят и пианино?))

Пианино сейчас только выносят.

[+dama8080 22,516]

13.11.2022 в 18:12, Безе74 сказал:

Интересно  как там мебель заносят и пианино?))

Кроме мягкой мебели , практически всю другую можно занести в разобранном состоянии. 

[+sam 96]

где можно посмотреть этот BAŞ PLAN?

[+PortBaku 2,811]

13.11.2022 в 20:18, lane сказал:

Пианино сейчас только выносят.

Почему? Музыка нынче не в почете?

[+PortBaku 2,811]

13.11.2022 в 14:52, S.T.A.L.K.E.R сказал:

Bildiyimiz kimi, Bakı şəhərinin 2020-2040-cı illəri əhatə edən Baş planına əsasən paytaxtda 122 minə yaxın yaşayış binası söküləcək. Yeni planda söhbət yalnız istismar müddətini başa vurmuş “Xruşşovka”, “Stalinka”, “Leninqrad” layihəli binaların sökülməsindən getmir. Bu dəfə yeni tikilən həyət evləri də bu siyahıdadır. Hazırda biz Yasamal rayonunda, Alatava ərazisindəyik. Burdakı həyət evlərinin də sökülməsi ilə bağlı xəbərlər yayılıb. İndi sakinlərdən onlara bu barədə hansısa xəbərdarlıq edilib edilmədiyini soruşacağıq. Sakinlər deyir ki, bu barədə məlumatları var. Və onlar da bu evlərin sökülərək yerində hündürmərtəbəli binaların tikilməsinin tərəfdarıdır. Belə olarsa, iç-içə tikilən həyət evləri və dar küçələrdən qurtulmuş olarlar. Əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev isə deyir ki, Alatava ərazisindəki həyət evləri tikinti normativlərinə cavab vermir. Bundan başqa, bu evlərin çıxarışı da yoxdur: “Həm inşaatçılar, həm 20 yanvar metrostansiyalarına yaxın olması, ərazinin əlverişli və infrastruktur baxımından əhəmiyyətli olduğunu bəlli edir. Həmin ərazilərin söküntü zamanı vətəndaşlara ödənilən təzminat və yaxud sökülən fərdi həyət evlərinin yerindən onlara mənzillərin verilməsi, daha sonra həmin vətəndaşların mövcud əmlaklarının qiymətləndirməsinə gətirib çıxar bilər. Hazırda Bakı şəhərinin baş planı tam hazır olmadığı üçün tikilən çoxmənzilli yaşayış binalarının plansız və pərakəndə şəkildə tikildiyinə görə müəyyən tıxaclar və problemlər yaranır. Əgər söküntü işləri baş plana uyğun aparılarsa bu ərazilərin sökülməsi, həmçinin şəhərin xarici estetik gözəlliyinə də daha bir gözəllik qatmış olar”. Bəs bu söküntü mənzil bazarına necə təsir edəcək? Ekspert deyir ki, burada yeni hündürmərtəbəli binaların tikilməsi bölgələrdə yaşayan, Bakıdan ev almaq istəyənlər üçün əlverişli olar: “Müştəri baxımından baxsaq Bakı şəhərində daşınmaz əmlak alıcılarının böyük bir əksəriyyəti bölgələrdə yaşayan insanlardır ki, onlarda tıxac olan yerlərdə deyil, daha çox şəhərin giriş hissələrinə çox önəm verirlər. Təbii ki, binalar planlı şəkildə, şəhərsalma normativlərinə uyğun tikilərsə gələcəkdə belə sökülüb tikilən zaman həmin şirkətlər alıcı, müştəri qıtlığı ilə üzləşməyəcək”. Yasamal rayon İcra hakimiyyətindən isə bildirildi ki, yaşayış evlərinin sökülməsi, yeni binaların tikilməsi ilə bağlı məsələlər Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsi ilə müzakirə olunur. Müxtəlif ərazilərin şirkətlərlə danışıq əsasında sökülməsi və yeni binalar tikilməsi planda var. Proses sakinlərlə şirkətlər arasında qarşılıqlı razılaşma əsasında həyata keçiriləcək. Belə görünür ki, yaxın gələcəkdə sıx şəkildə tikilən evlərin, dar küçələrin yerində hündürmərtəbəli və geniş yollar görəcəyik.

Сталинка и Ленинград супер постройки, только идиот мог их т.е. сталинки снести перед Метропарком и построить 2 коробки, которые наполовину пустые

[+Murad Ali 12,945]

13.11.2022 в 14:55, Arial сказал:

тотальные идиоты. Столько новострек понастроили и они почти все пустуют. Кому эти пустые здания нужны? 

 

Пустые? Квартир нет на продажу)) если место перспективное, то все довольно быстро раскупается на мой взгляд... 

[+Abbasov J. 9,029]

13.11.2022 в 18:12, Безе74 сказал:

Интересно  как там мебель заносят и пианино?))

 

Покупают доски и инструменты и мастерят их дома.

[+Emil33 14,199]

13.11.2022 в 22:21, PortBaku сказал:

Сталинка и Ленинград супер постройки, только идиот мог их т.е. сталинки снести перед Метропарком и построить 2 коробки, которые наполовину пустые

Был в одном из них,они тысячи лет простояли бы, щирокие пролеты лестничные,там только может быть трубы надо было поменять общие, двор был зеленый беседки

[+BAKILI 15,130]

Давно пора сносить.

Помню ещё в детстве недоумевал как оставили трущобы между Эльмляр Академиясы и дальше на север по Гусейн Джавиду.

Сейчас уже немного лучше стало, но нет к сожалению планировки, единого стиля в одном квартале.

[+S.T.A.L.K.E.R Topic Author 29,313]

Köhnə həyət evləri söküləcək

[+PlayPlus 3,996]

13.11.2022 в 14:55, Arial сказал:

тотальные идиоты. Столько новострек понастроили и они почти все пустуют. Кому эти пустые здания нужны? 

 

13.11.2022 в 22:21, PortBaku сказал:

Сталинка и Ленинград супер постройки, только идиот мог их т.е. сталинки снести перед Метропарком и построить 2 коробки, которые наполовину пустые

 

13.11.2022 в 23:28, Murad Ali сказал:

 

Пустые? Квартир нет на продажу)) если место перспективное, то все довольно быстро раскупается на мой взгляд... 

Если крупный бизнес в распоряжении коррупционеров-монополистов преступников, то вся бизнес среда выглядит неестественно. Строят в подавляющем большинстве случаев только для отмывания ворованных денег, инвестируют в стройки, потому что другого не умеют. Мало того сами не умеют, но и другим не дают. Покупают в "роскошных", сверхдорогих для Азербайджана новостройках, тоже в большинстве коррупционеры и их разные приближенные, от родни до сами знают кто. Вообще сфера стройки в плачевном состоянии как и многие другие сферы под управлением воров.

[+PlayPlus 3,996]

14.11.2022 в 16:22, S.T.A.L.K.E.R сказал:

Köhnə həyət evləri söküləcək

Треть Баку, если не полгорода, сплошные həyət evləri. Вряд ли начнут сносить хотя бы одну пятую часть таких квартал. Знаменитую Советскую улицу снесли через более сорока лет спустя, и то не весь квартал. Мало того снесли, но многим людям не давали реальную рыночную стоимость квадратуры в тех районах.

[+dama8080 22,516]

14.11.2022 в 12:20, BAKILI сказал:

Давно пора сносить.

Помню ещё в детстве недоумевал как оставили трущобы между Эльмляр Академиясы и дальше на север по Гусейн Джавиду.

Сейчас уже немного лучше стало, но нет к сожалению планировки, единого стиля в одном квартале.

Советскую и Кубинку начали сносить одно время, потом приостановили.

Но строят тяп ляп, насколько новостройки прочные неизвестно. К тому же лепят без плана на случай пожара, землетрясения и других возможных катаклизмов. На Ази Асланова новостройки стоят настолько плотно друг к другу, что в случае крушения одного дома, другие посыпятся как эффект домино. Ещё один минус во всех этих стройках, что канализационная система не обновляется, а тупо врезается в старую, отслужившую свой срок, поэтому любой дождь ведёт к тому что вода течет по асфальту рекой. 

[+Anri13 1,288]

Алатава - это то место где мотоциклы с доставкой еды WOLT когда едут навтсречу друг-другу должны сбросить скорость и уступить дорогу)))

[+superman 1,177]

13.11.2022 в 23:28, Murad Ali сказал:

 

Пустые? Квартир нет на продажу)) если место перспективное, то все довольно быстро раскупается на мой взгляд... 

Sales Manager одного из проектов в Белом Городе сказала тоже самое 5 дней назад.

Квартиры улетают моментально, любой стоимости. 

[+Хамаль 10,376]

13.11.2022 в 18:34, Manneken Pis сказал:

Большая стройка это старый рецепт по оживлению экономики, еще со времен фараонов.

 

Запуская кейнсовский мультипликатор.

 

13.11.2022 в 20:23, dama8080 сказал:

Кроме мягкой мебели , практически всю другую можно занести в разобранном состоянии. 

 

Мягкую тоже можно.

[+S.T.A.L.K.E.R Topic Author 29,313]

В Ясамальском районе столицы планируется снос ветхих зданий.

Как сообщает BAKU.WS, заведующий отделом Исполнительной власти Ясамальского района Хаган Теймуров заявил "Xəzər Xəbər" о том, что в данном направлении ведутся соответствующие работы.

По его словам, список зданий, срок эксплуатации которых истек, уже составлен и передан соответствующим структурам.

Х.Теймуров отметил, что с бизнесменами будут проведены переговоры о переселении жителей. Если стороны смогут прийти к взаимному согласию, жильцам будут предоставлены квартиры в построенном на этом же месте новом здании, либо жильцам будет выплачена компенсация.

 

http://ru.baku.ws//templates/ru/favicon/favicon-16x16.png В Баку снесут эти здания: Жителям дадут деньги, либо новые квартиры - ВИДЕО

RU.BAKU.WS

---

В Ясамальском районе столицы планируется снос ветхих зданий. Как сообщает BAKU.WS, заведующий отделом Исполнительной власти...

 

[+BAKILI 15,130]

14.11.2022 в 15:52, dama8080 сказал:

Советскую и Кубинку начали сносить одно время, потом приостановили.

Но строят тяп ляп, насколько новостройки прочные неизвестно. К тому же лепят без плана на случай пожара, землетрясения и других возможных катаклизмов. На Ази Асланова новостройки стоят настолько плотно друг к другу, что в случае крушения одного дома, другие посыпятся как эффект домино. Ещё один минус во всех этих стройках, что канализационная система не обновляется, а тупо врезается в старую, отслужившую свой срок, поэтому любой дождь ведёт к тому что вода течет по асфальту рекой. 

Если тяп-ляп, то лучше пригласить турков или китайцев.

[+TryImpossible 10,374]

15.11.2022 в 16:06, S.T.A.L.K.E.R сказал:

В Ясамальском районе столицы планируется снос ветхих зданий.

Как сообщает BAKU.WS, заведующий отделом Исполнительной власти Ясамальского района Хаган Теймуров заявил "Xəzər Xəbər" о том, что в данном направлении ведутся соответствующие работы.

По его словам, список зданий, срок эксплуатации которых истек, уже составлен и передан соответствующим структурам.

Х.Теймуров отметил, что с бизнесменами будут проведены переговоры о переселении жителей. Если стороны смогут прийти к взаимному согласию, жильцам будут предоставлены квартиры в построенном на этом же месте новом здании, либо жильцам будет выплачена компенсация.

 

http://ru.baku.ws//templates/ru/favicon/favicon-16x16.png В Баку снесут эти здания: Жителям дадут деньги, либо новые квартиры - ВИДЕО

RU.BAKU.WS

---

В Ясамальском районе столицы планируется снос ветхих зданий. Как сообщает BAKU.WS, заведующий отделом Исполнительной власти...

 

Планируют снести многих пятиэтажек, особенно тех которые рядом с оживленными дорогами. Вместо них строят 12-16 этажные здания. А это означает еще усугубленное состояние инфраструктуры, пробок.

[+Nasta 463]

Теперь в поселке Бакиханова зашевелились. Какая то Мемар шяхяр планы строит на центральные улицы с большой выгодой для себя. Нервотрепка для жителей обеспечена.