Градостроительство в Баку - прошлое, настоящее и будущее

[+Нефть-газ наше всё 1,506]

06.12.2022 в 12:01, Steelin сказал:

Цивилизованный мир на электромобили переходит, а не катается на 20-ти летнем хламе, который портит экологию.

 

Про то как варвары из исполнительной власти Баку лет 20 назад разобрали и продали трамвайные линии и троллейбусные провода по всему городу, уже молчим. 

[+Steelin 658]

06.12.2022 в 12:04, Нефть-газ наше всё сказал:

 

Про то как варвары из исполнительной власти Баку лет 20 назад разобрали и продали трамвайные линии и троллейбусные провода по всему городу, уже молчим. 

И будем продолжать молчать. А по другому мы не умеем ))))

[+Bogje_Sozdanie 2,132]

06.12.2022 в 12:04, Нефть-газ наше всё сказал:

 

Про то как варвары из исполнительной власти Баку лет 20 назад разобрали и продали трамвайные линии и троллейбусные провода по всему городу, уже молчим. 

Они были *благославлены* на это дело...

Вопрос в том- куда пошли эти деньги... вернее на что???

[+Bogje_Sozdanie 2,132]

06.12.2022 в 12:01, Steelin сказал:

Цивилизованный мир на электромобили переходит, а не катается на 20-ти летнем хламе, который портит экологию.

Причем тут возраст автомобилей...речь идет о пробках... И не важно на хламе или электросуперпупере- все стоят в одной пробке...

Очень бездарно все дорожное движение у нас организовано... Пещеходы где попало переходя, автоши где попало останавливают...

Очень часто останавливются на пешеходных переходахне успев проехать на светофор... И тем самым создают хаос...

И не важно на какой модели авто ты  беспредельничаешь...(((

[+Нефть-газ наше всё 1,506]

И опять без утвержденного генплана города повсюду идут повсеместные сносы домов (хотя я приветствую сносы ветхих одноэтажек):

 

 

[+Нефть-газ наше всё 1,506]

14.11.2023 в 11:25, AbbasOFF сказал:

Сейчас все, насколько я знаю, просто прийти к "местному" султану и предложить на лапу за выгодный участок уже не не работает. Механизм иной - все через "независимый" тендер, а вот уже выиграть его - тут вся собака и зарыта, но суть от этого не меняется. 

Вы хотите сказать, что структуры "корпорации Амбрелла" получили огромные участки под строительство жилкомплексов на Кубинке и ниже военного госпиталя через процедуру тендера, пусть даже и формального? 😲

[+Aktovegin 797]

On 12/6/2022 at 12:01 PM, Steelin said:

Цивилизованный мир на электромобили переходит, а не катается на 20-ти летнем хламе, который портит экологию.

кого вы называете цивилизованным миром?

[+Нефть-газ наше всё 1,506]

Процитированное внизу заявление Генпрокуратуры Азербайджана с советами как избежать мошенничества при покупке квартир в новостройках (замечу, все советы правильные) лишний раз показывает, какой хаос творится у нас в госуправлении. 
Генпрокуратура - это последняя инстанция которая должна заниматься таким важным вопросом. При нормальном госуправлении предотвращение случаев мошенничества или предоставления некачественных услуг застройщиками является прямой функциональной обязанностью профильных ведомств - госкомитета по градостроительству и архитектуре, МЧС, мэрия, муниципалитеты, профильный комитет парламента. Все они вместе давным-давно должны были разработать и принять нормативные акты, регулирующие весь процесс жилищного строительства (новостроек), которые гарантировали бы легальную покупку квартир гражданами. Даже в тоталитарной Рашке-Мордоре этот процесс отрегулировали несколько лет назад через лицензирование стройкомпаний и эскроу-счета. А здесь, из-за того что на строительном рынке крутятся многие миллиарды манат и он стремительно монополизируется приводя к получению сверхприбыли застройщиками, никакого нормально госрегулирования нет. Поэтому, весь процесс по сути предоставлен застройщикам - планировка в большинстве случаев отвратительная, они начинают продавать квартиры ещё с фундамента, годами не выдаются купчие, нередки случаи мошенничества.

 

25.11.2023 в 08:29, Zlaw сказал:

В связи с участившимися случаями мошенничества в области купли продажи квартир в новопостроенных домах Генеральная Прокуратура обратилась к гражданам с рекомендациями

 

В целях повышения осведомленности граждан в этой области и минимизации рисков воздействия указанных противоправных действий Генпрокуратура рекомендует:

 

1. Изучить сформировавшееся общественное мнение, репутацию строительной компании путем поиска информации в СМИ и соцсетях.

 

2. Воспользоваться услугами профессионального юриста в процессе купли-продажи.

3. Перед покупкой квартиры отправить запрос с целью проверить, дано ли разрешение на строительство жилого здания соответствующим органом исполнительной власти, то есть Министерством по чрезвычайным ситуациям, Госкомитетом по градостроительству и архитектуре Азербайджана в соответствии с их положениями, а также убедиться, что компания, которой разрешено осуществлять строительство, является той же компанией, которая осуществляет фактическое строительство (на практике были случаи, когда подрядчик, осуществлявший строительство, продавал квартиру незаконно без разрешения компании).

 

4. Проверить в разделе государственного реестра зданий на официальном сайте Госкомитета по градостроительству и архитектуре, выдано ли разрешение на строительство жилого здания.

 

5. Перед приобретением жилья зайти в раздел Çoxmərtəbəli yaşayış binasında mülkiyyət hüququnun dövlət qeydiyyatı haqqında müvafiq reyestrdən çıxarış sənədi olan mənzillərin mövcudluğu barədə məlumatların verilməsi ("Предоставление информации о наличии квартир с выпиской из соответствующего реестра о госрегистрации права собственности в многоэтажном жилом доме") портала электронных услуг Госкомитета по имущественным вопросам (e-emdk.gov.az), введя улицу, на которой расположен многоэтажный жилой дом, и название жилищно-строительного кооператива, которому он принадлежит, получить информацию о наличии выписки из государственного реестра квартир по данному зданию.

 

[+AbbasOFF 19]

On 11/5/2019 at 5:36 PM, Sör-Söhbet/Müzakire said:

когда  он такой заяву делает   ему в голову не приходит  что  он  сам  себя  подставляет ?

Вы как будто для себя заново Америку открываете... Любой политик подобного ранга, в любой стране просто произносит речь, не наполненную смыслом... они прекрасно знают, что за свои слова им отвечать не придется... просто сказал и забыл... Послушайте какую ахинею несет Путин, и что? кто с него спросит за его слова?? Говорят да...

[+AbbasOFF 19]

On 11/14/2023 at 10:15 PM, Нефть-газ наше всё said:

получили

"Купили" вставьте и все для Вас встанет на свои места 😉

[+AbbasOFF 19]

On 10/27/2022 at 1:23 PM, Фрекен Бок said:

Кто имеет доступ к нему? 

Именно те и имеют, у кого эти самые "семь печатей"....

[+Нефть-газ наше всё 1,506]

On 12/2/2023 at 9:45 PM, Migrant said:

 

Жесть - всё на соплях, тонкая арматура, самый дешёвый бетон, при серьёзном землетрясении всё это мгновенно рухнет.

[+Нефть-газ наше всё 1,506]

А воз и ныне там...

 

Эксперт по недвижимости о том, как не стать жертвой мошенников при покупке квартиры

WWW.TREND.AZ

Эксперт по недвижимости о том, как не стать жертвой мошенников при покупке квартиры
27 ноября 2023

Фарид Зохрабов

БАКУ /Trend/ - В Азербайджане более пяти тысяч человек стали жертвами мошенников при покупке квартиры. Случаи продажи одной и той же квартиры нескольким лицам все еще имеют место. Об этом сообщает Центр социальных исследований.

По информации Генпрокуратуры, в связи с продажей одной и той же квартиры более чем одному лицу, а также незавершением строительных проектов к уголовной ответственности привлечено более 100 должностных лиц строительных компаний.

Как сказал в понедельник Trend эксперт по недвижимости Рамиль Османлы, поскольку купля-продажа квартиры в большинстве случаев совершается без нотариуса, она не регистрируется.

"По этой причине гражданин нигде не может получить информацию о купле-продаже квартиры. В настоящее время нет механизма, предотвращающего продажу одной и той же квартиры нескольким лицам", - сказал он.

Эксперт также затронул вопрос сертификатов на недвижимость. Он отметил, что несколько лет назад в Азербайджане были утверждены "Правила о сертификатах на недвижимость".

 

[+Нефть-газ наше всё 1,506]

В Баку снесли историческое здание - фото — Haqqin

HAQQIN.AZ

 

[+Нефть-газ наше всё 1,506]

Ещё одно "соломоново" объяснение...

 

Генпрокуратура Азербайджана внесла ясность в вопрос требования денег застройщиками за счетчики электроэнергии, воды и газа

WWW.TREND.AZ

Генпрокуратура Азербайджана внесла ясность в вопрос требования денег застройщиками за счетчики электроэнергии, воды и газа

7 декабря 2023

[+Нефть-газ наше всё 1,506]

У чиновников сплошь эзопов язык, ничего толком не говорят, одни обтекаемые обороты:

 

Замминистра внес ясность в вопрос прокладки трамвайных линий в Баку

WWW.TREND.AZ

Замминистра внес ясность в вопрос прокладки трамвайных линий в Баку

18 декабря 2023

 

В настоящее время вопрос прокладки трамвайных линий в Баку не обсуждается.

Как передает в понедельник Trend, об этом сказал заместитель министра цифрового развития и транспорта Азербайджана Рахман Гумматов в ходе презентации "Программы трансформации мобильности в Азербайджане".

По его словам, генеральный план Баку предусматривает наличие трамвайных линий, однако в дискуссиях по развитию общественного транспорта нет конкретных идей по поводу их прокладки.

"В настоящее время вопрос строительства трамвайных линий стоит остро, но он не обсуждается. Однако это не означает, что он не в фокусе", - отметил он.

 

Новость обновляется