Jump to content
Baku365.com

Прошу кто знает, разбирается. помощи.


gylya

Recommended Posts

gylya

У нас есть квартира около парка офицеров (1ком)  хотим сдать.

Через маклеров говорят опасно,   попадаются аферисты( а мне на них ой как везет).

Вот какие документы нужно, чтоб все было по закону и   оплата налогов. Как оформлять? И кто маклеру платит , какая сторона.

Может кто сталкивался?

 

Link to comment
Share on other sites

Zlaw

Если уже есть арендатор, то идете в нотариус и заключаете там договор аренды…там вам все разъяснят 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

gylya
12 минут назад, Zlaw сказал:

Если уже есть арендатор, то идете в нотариус и заключаете там договор аренды…там вам все разъяснят 

Нет арендатора. Есть только квартира и желание сдать её))

Вот и спрашиваю, нормального маклера, чтоб  сказал как и что у нас делается.

Может кто сталкивался или знает.

Спасибо Вам за ответ

Link to comment
Share on other sites

Zlaw
Только что, gylya сказал:

Нет арендатора. Есть только квартира и желание сдать её))

Вот и спрашиваю, нормального маклера, чтоб  сказал как и что у нас делается.

Может кто сталкивался или знает.

Спасибо Вам за ответ

Судя по новостям, щас бум аренды, ибо много иногородних студентов.. 

к сожалению у меня нет маклеров знакомых, попробуйте через агенство недвижимости, которые давно на этом рынке.. правда и они берут какой то процент.. на Дисе есть юзер Кулеманс, хвалят его, попробуйте через него разузнать

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

gylya
21 минуту назад, Zlaw сказал:

Судя по новостям, щас бум аренды, ибо много иногородних студентов.. 

к сожалению у меня нет маклеров знакомых, попробуйте через агенство недвижимости, которые давно на этом рынке.. правда и они берут какой то процент.. на Дисе есть юзер Кулеманс, хвалят его, попробуйте через него разузнать

Спасибо.

Попробую.

 

Link to comment
Share on other sites

S.T.A.L.K.E.R

Тут точно помогут 

fb_icon_325x325.png
WWW.FACEBOOK.COM

Log into Facebook to start sharing and connecting with your friends, family, and people you know.

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

gylya
1 час назад, S.T.A.L.K.E.R сказал:

Тут точно помогут 

fb_icon_325x325.png
WWW.FACEBOOK.COM

Log into Facebook to start sharing and connecting with your friends, family, and people you know.

 

Мне бы найти человека который честно работает в этом деле.

Вот Злав подсказал. я написала ему. Жду ответа.

Link to comment
Share on other sites

Evol
40 минут назад, gylya сказал:

Мне бы найти человека который честно работает в этом деле.

Вот Злав подсказал. я написала ему. Жду ответа.

 

30% платить тот кто сдает с первого месяца, 20% тот кто берет квартиру. Договор заключается через маклера. Бумажки какие то. Договор заключается на год. Но тот кто переезжает в вашу квартиру может через 2 мес уехать и ничего не будет. Лучшая версия это когда вы получаете на 2 месяца вперед. За первый месяц и за последний (то есть 12 месяц). Но у нас это не популярно. Хотя в других странах так и есть. 

 

Можете сделать законно заплатив налог 14% от сдачи. Немного возня, но стабильно и без особых рисков. Но платить 14% будете вы. Ему все равно платите вы налог или нет.

 

Многие забирают квартиру на год, потом через месяц уходят. Морока и вы проигрываете. Потому что не можете каждый месяц платить маклерам 30% и терять время. Найдите стабильного человека который на долго хочет оставаться. Пусть на 50-100 манат дешевле но стабильно. 

 

Поставьте на бина аз фотки, маклера сами найдут вас. Баш бейнивизи апарачаглар, но другого пути нет. У меня есть знакомые маклера, но кого то советовать не могу. 

  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

gylya
5 минут назад, Evol сказал:

 

30% платить тот кто сдает с первого месяца, 20% тот кто берет квартиру. Договор заключается через маклера. Бумажки какие то. Договор заключается на год. Но тот кто переезжает в вашу квартиру может через 2 мес уехать и ничего не будет. Лучшая версия это когда вы получаете на 2 месяца вперед. За первый месяц и за последний (то есть 12 месяц). Но у нас это не популярно. Хотя в других странах так и есть. 

 

Можете сделать законно заплатив налог 14% от сдачи. Немного возня, но стабильно и без особых рисков. Но платить 14% будете вы. Ему все равно платите вы налог или нет.

 

Многие забирают квартиру на год, потом через месяц уходят. Морока и вы проигрываете. Потому что не можете каждый месяц платить маклерам 30% и терять время. Найдите стабильного человека который на долго хочет оставаться. Пусть на 50-100 манат дешевле но стабильно. 

 

Поставьте на бина аз фотки, маклера сами найдут вас. Баш бейнивизи апарачаглар, но другого пути нет. У меня есть знакомые маклера, но кого то советовать не могу. 

Это с чего вдруг каждый месяц платить маклеру 30%?Один раз заплатили вроде и все.Если такие условия, то с таким маклером вообще не стоит связываться

Не, ну понятно 14% налога,буду платить,с законом шутки плохи.

Спасибо. Много интересного узнала.

Link to comment
Share on other sites

Evol
Только что, gylya сказал:

Это с чего вдруг каждый месяц платить маклеру 30%?Один раз заплатили вроде и все.Если такие условия, то с таким маклером вообще не стоит связываться

Не, ну понятно 14% налога,буду платить,с законом шутки плохи.

Спасибо. Много интересного узнала.

 

Написал ведь с первого месяца. Один раз)

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

gylya
2 часа назад, Evol сказал:

 

Написал ведь с первого месяца. Один раз)

Ну один раз это понятно можнадур.

Спасибо.

 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Alexaz
6 часов назад, Evol сказал:

 

30% платить тот кто сдает с первого месяца, 20% тот кто берет квартиру. Договор заключается через маклера. Бумажки какие то. Договор заключается на год. Но тот кто переезжает в вашу квартиру может через 2 мес уехать и ничего не будет. Лучшая версия это когда вы получаете на 2 месяца вперед. За первый месяц и за последний (то есть 12 месяц). Но у нас это не популярно. Хотя в других странах так и есть. 

 

Можете сделать законно заплатив налог 14% от сдачи. Немного возня, но стабильно и без особых рисков. Но платить 14% будете вы. Ему все равно платите вы налог или нет.

 

Многие забирают квартиру на год, потом через месяц уходят. Морока и вы проигрываете. Потому что не можете каждый месяц платить маклерам 30% и терять время. Найдите стабильного человека который на долго хочет оставаться. Пусть на 50-100 манат дешевле но стабильно. 

 

Поставьте на бина аз фотки, маклера сами найдут вас. Баш бейнивизи апарачаглар, но другого пути нет. У меня есть знакомые маклера, но кого то советовать не могу. 

 

а без маклера самим никак? 

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

gylya
2 часа назад, Alexaz сказал:

 

а без маклера самим никак? 

 

Я и с маклером особо не знаю . 

Первый раз сталкиваюсь))

Такие страшилки слышу. Что сняли квартиру вынесли  бытовую технику.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Stolz
2 минуты назад, gylya сказал:

Я и с маклером особо не знаю . 

Первый раз сталкиваюсь))

Такие страшилки слышу. Что сняли квартиру вынесли  бытовую технику.

Всё верни Гюля у Иры Напах квартиранты отказывались 3 года выезжать из квартиры, плюс мебель бынесли. Благо сейчас она смогла их выселить и квартира стоит пустая около 4 лет как уже, она поменяла дверь и замки. 

Link to comment
Share on other sites

mars.electro

когда сдаете квартиру делаете список всего ценного что есть дома и даете им подписать

в каждом райне есть маклерские точки найдите ту которая давно работаете и через нотариуса

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Unfortunately, your content contains terms that we do not allow. Please edit your content to remove the highlighted words below.
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
  • Who Viewed the Topic

    69 members have viewed this topic:
    islander  gylya  Evol  avto6ka  Wolfy  Lala NR  8 минут назад  Bodriy  Хамаль  Luna  gasiga  dama8080  Jahid  mars.electro  Liya1101  Alexaz  ImpendingDoom  Светлый путь  Zema  lane  Glock  Manneken Pis  Stolz  Вредный Крыс  Nana  Ava28  Медвежонок-Л  Dafna  artist88  Garatel  Veronik  Timich  S.T.A.L.K.E.R  Artist77  Аквилон  Baku2018  *Jolie*   Padre  -=laziale=-  R.M.  Джема  Rauℓ  maks25.8  trr  Мяу  Wisdom  Al Pacino  Zlaw  Alpinist  Bubusik  Uriah  bacb  Bushido  Da Vinci  Salix  WOLF  Carpe Diem  Дюймовочка  nikotrissa  Adina  Undina  Kent  Natali_@@@  Guest  Arximed  Sör-Söhbet/Müzakire  Heydar Ali  baku365  просто ник 
  • Who's Online   20 Members, 13 Anonymous, 33 Guests (See full list)

    • +Rufikbakinec
    • +Verman
    • +-=laziale=-
    • +Vagrant
    • +Razario
    • Arzu777
    • +Buritas
    • +Agakerim
    • +lex-mix
    • +Wolfy
    • +Царь
    • movcon
    • +sam
    • +Agriae
    • +Veronik
    • +Вредный Крыс
    • Piccini
    • +Аджи-Мушкай
    • +Gluter
    • +sapiens
×
×
  • Create New...

Important Information

Terms and Conditions