Jump to content

Сдается объект по пр. Бюль Бюля


sahib411

Recommended Posts

sahib411

По пр.Бюль Бюля 40, возле Кожвендиспансера, под новостройкой "Жаля плаза" сдается объект под магазин или офис: 1/16, дверь и витрина на проезжую часть, площадь 27 кв.м., высокие потолки, санузел, кондиционер и телефон. Категорически не сдается под спиртное, донарную, ломбард и топаз. Аренда 900 азн. Цена окончательная. Прошу маклеров не беспокоить.

7695E239-0542-4676-8B37-B221F2548514.jpeg

9D655C5F-78DA-43A4-91EC-BB539272EDC3.jpeg

BCB49B78-C78C-4C41-8C52-1ADF1A776100.jpeg

4002F3CD-726B-423B-87D3-74BA93D3473A.jpeg

7F3EFA26-7373-445D-ACFC-A2895566413B.jpeg

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
Солоу

Дорого, чтобы ещё и столько условий ставить. Спиртное и ломбард могут 'вытащить' деньги сегодня, для остальных объектов это проблематично. 


Многие наши арендодатели хотят мгновенно стать миллионерами на чужих горбах, не учитывая ни экономического положения в стране, ни платежеспособности целевой аудитории арендаторов  кому сдают свои помещения.  В городе сейчас все сдается, но ничего не берется, скоро многие объекты под 1000 и выше будут просить предлагаться за 200 - 300 АЗН. И это несмотря на экспоненциальный рост цен на недвижимость.

 

В принципе, столько они и должны стоить учитывая реальное положение дел в стране. Толку ставить заоблачные цены коли никто их не берет, либо арендаторы берут по незнанию и меняются каждые 2 или 3 месяца?

 

Центровые объекты сдающиеся от 20 до 40 тыс. в месяц не в счет - стандартная отмывка. Там арендодатели и арендаторы часто одни и те же.

 

Нездоровый рынок, где цены не учитывают его собственных тенденций.

 

 

  • Like 3
  • Sad 1
Link to comment
Share on other sites

Timemaster

А паты можно там продавать? Ибо вытащить 900 в месяц с прибылью будет сложновато.

  • Like 1
  • Excellent 1
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

baku365

Место в центре, но не центровое и человека-поток там слабый.

Интересно эти 27 метров сколько сами стоят, что их аренда 900 азн. в месяц?

  • Like 1
  • Excellent 1
Link to comment
Share on other sites

Bushido
23.04.2022 в 12:53, baku365 сказал:

Место в центре, но не центровое и человека-поток там слабый.

Интересно эти 27 метров сколько сами стоят, что их аренда 900 азн. в месяц?

 

 

100000

Link to comment
Share on other sites

Editor
On 4/23/2022 at 7:46 AM, Bushido said:

 

 

100000

 

баха олар

Link to comment
Share on other sites

sahib411

Уже 10 дней объект сдан под бутик.

  • Like 1
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

sahib411
23.04.2022 в 22:48, Editor сказал:

 

баха олар

2013 alınib 106 min aznə

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

sahib411
23.04.2022 в 14:53, baku365 сказал:

Место в центре, но не центровое и человека-поток там слабый.

Интересно эти 27 метров сколько сами стоят, что их аренда 900 азн. в месяц?

По пр.Бюль Бюля, ниже, возле касс дворца 1 кв сдан мною по 80-100 азн

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

sahib411
23.04.2022 в 10:38, Солоу сказал:

Дорого, чтобы ещё и столько условий ставить. Спиртное и ломбард могут 'вытащить' деньги сегодня, для остальных объектов это проблематично. 


Многие наши арендодатели хотят мгновенно стать миллионерами на чужих горбах, не учитывая ни экономического положения в стране, ни платежеспособности целевой аудитории арендаторов  кому сдают свои помещения.  В городе сейчас все сдается, но ничего не берется, скоро многие объекты под 1000 и выше будут просить предлагаться за 200 - 300 АЗН. И это несмотря на экспоненциальный рост цен на недвижимость.

 

В принципе, столько они и должны стоить учитывая реальное положение дел в стране. Толку ставить заоблачные цены коли никто их не берет, либо арендаторы берут по незнанию и меняются каждые 2 или 3 месяца?

 

Центровые объекты сдающиеся от 20 до 40 тыс. в месяц не в счет - стандартная отмывка. Там арендодатели и арендаторы часто одни и те же.

 

Нездоровый рынок, где цены не учитывают его собственных тенденций.

 

 

Я 22 лет занимаюсь этим делом, не маклер. У меня на данный момент все арендаторы работают,занимаясь халяльным бизнесом. 

  • Like 1
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Солоу
4/25/2022 - 10:14 PM tarihinde, sahib411 yazdı:

Я 22 лет занимаюсь этим делом, не маклер. У меня на данный момент все арендаторы работают,занимаясь халяльным бизнесом. 

Успехов вам. Но вы и сами знаете, что зарабатываете в основном вы, а не они. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

sahib411
25.04.2022 в 22:29, Солоу сказал:

Успехов вам. Но вы и сами знаете, что зарабатываете в основном вы, а не они. 

Если арендатор ,,сидит,, более 5 лет, то поверьте он работает не в убыток.

  • Like 2
  • Confused 1
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Unfortunately, your content contains terms that we do not allow. Please edit your content to remove the highlighted words below.
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
  • Who's Online   25 Members, 10 Anonymous, 43 Guests (See full list)

    • +Miranda
    • +Халлы
    • +Vagrant
    • Arzu777
    • +Гамлет
    • +Dervish
    • +invariant
    • +Хамаль
    • +Простолюдин
    • +Rebell
    • +Светлый путь
    • +Tenant
    • +bad_balance
    • +Spirt
    • +Roza Moiseyevna
    • Xazar
    • +W0lf
    • +Martinika
    • +DoctorHouse
    • +Вредный Крыс
    • +Sorrel
    • +Emil33
    • +Nasta
    • +Steelin
    • Fantomas1
×
×
  • Create New...

Important Information

Terms and Conditions