Кто в курсе? Что известно о здании около Гюнеш петрол На Хатаи. Ул Афияддина Джалилова.

[Ampresto 4]

[Ampresto Topic Author 4]

Есть ли проблемы. Строится ли оно? И сколько этажей оно будет? Буду благодарна за информацию 

[+Отче Ваш 5,846]

Махира, вы там квартиру купили?

[+JLin 1,516]

Долгострой ,днем прохожу мимо работы не ведутся,не обманывайтесь на цену - таких цен на Хатаи нет .

[Ampresto Topic Author 4]

01.11.2022 в 06:17, Отче Ваш сказал:

Махира, вы там квартиру купили?

 пока нет . нас убеждают что все хорошо. просто человеку деньги нужны. он бартерщик ему заместо какого то товара дали это квартиру.

[+Maksmilla 395]

01.11.2022 в 21:45, Ampresto сказал:

 пока нет . нас убеждают что все хорошо. просто человеку деньги нужны. он бартерщик ему заместо какого то товара дали это квартиру.

При наличии денег зачем вам левая квартира какая то, может даже 3 раза продана под тем же соусом.

[+Отче Ваш 5,846]

01.11.2022 в 21:45, Ampresto сказал:

 пока нет . нас убеждают что все хорошо. просто человеку деньги нужны. он бартерщик ему заместо какого то товара дали это квартиру.

Долгострой. 

[+Аджи-Мушкай 1,766]

01.11.2022 в 04:58, Ampresto сказал:

дайте   сведения  и  я  вам  точно  скажу !

[+Abbasov J. 8,825]

Покупать квартиру в недостроенном здании в нашей стране - верх глупости. 

Ну как можно платить за то, чего нет?

[+Аквилон 6,785]

02.11.2022 в 00:58, Abbasov J. сказал:

Покупать квартиру в недостроенном здании в нашей стране - верх глупости. 

Ну как можно платить за то, чего нет?

 

Ну многие рисковали, с котлована брали, тысяч 20 экономили. А кто то и все 40.

Это как лотерея

[+JLin 1,516]

02.11.2022 в 00:58, Abbasov J. сказал:

Покупать квартиру в недостроенном здании в нашей стране - верх глупости. 

Ну как можно платить за то, чего нет?

Смотря кто застройщик. Например ,в белом городе можно брать с закрытыми глазами ,у них на этапе котлована уже по 2000 кв . А так ;конечно лотерея ,если просто надеяться на порядочность .

[Ampresto Topic Author 4]

01.11.2022 в 23:02, Аджи-Мушкай сказал:

дайте   сведения  и  я  вам  точно  скажу !

дом строится на улице Афияддин Джалилова. прям за этим домом стоит заправка Гюнеш петрол. 20 этажное здание должно быть. пока что построили только 18 этажей
вы это имели ввиду?  или это был риторический вопрос ))) 

[Ampresto Topic Author 4]

02.11.2022 в 06:50, Аквилон сказал:

 

Ну многие рисковали, с котлована брали, тысяч 20 экономили. А кто то и все 40.

Это как лотерея

 да это верно лотерея .  может когда нибудь должно же уже повезти ))))

 

 

[Ampresto Topic Author 4]

01.11.2022 в 21:49, Maksmilla сказал:

При наличии денег зачем вам левая квартира какая то, может даже 3 раза продана под тем же соусом.

неужели сейчас тоже есть такие схемы ? 

[+Murad Ali 12,944]

Ну и какая цена какая квадратура этаж какой ? 

[+Murad Ali 12,944]

01.11.2022 в 21:49, Maksmilla сказал:

При наличии денег зачем вам левая квартира какая то, может даже 3 раза продана под тем же соусом.

 

Интересно а как этот момент проверить / выявить ?) Сейчас квартиру ищу... хотелось бы быть во все оружии

[+Maksmilla 395]

06.11.2022 в 21:48, Murad Ali сказал:

 

Интересно а как этот момент проверить / выявить ?) Сейчас квартиру ищу... хотелось бы быть во все оружии

Практически никак. Лотерея. Только если есть знакомые кто строит,а это шанс один на миллион. 

[+Maksmilla 395]

06.11.2022 в 20:18, Ampresto сказал:

неужели сейчас тоже есть такие схемы ? 

К сожалению есть. 

[+Murad Ali 12,944]

06.11.2022 в 23:48, Maksmilla сказал:

Практически никак. Лотерея. Только если есть знакомые кто строит,а это шанс один на миллион. 

 

Я не совсем понял... миллион кидняков на один честняк?) Да ладно вам за последние два месяца только россияне скупили не менее 5 центнеров квартир в Баку... ну а какой вариант самый прочный... покупка квартиры с купчеей или купчая тоже не помочь может?)

[+MegadriveXX 4,511]

06.11.2022 в 23:56, Murad Ali сказал:

покупка квартиры с купчеей или купчая тоже не помочь может?)

покупка с купчей и тех. паспортом дома после 85 годов. кидальщиков много. нету никакой статистики сколько россиян купили в азербайджане квартиры. 

Даже купчая не гарантирует что квартиру потом не снесут вместе с домом или не отберут. Может быть всё. Проверить надо кто жил/живет помимо вас в этой квартире.

 

[+Murad Ali 12,944]

07.11.2022 в 00:19, MegadriveXX сказал:

Проверить надо кто жил/живет помимо вас в этой квартире.

 

прописку тоесть проверить? а при новостройке, если никто не прописан и есть купчая?

[+Timich 651]

02.11.2022 в 08:11, JLin сказал:

Смотря кто застройщик. Например ,в белом городе можно брать с закрытыми глазами ,у них на этапе котлована уже по 2000 кв . А так ;конечно лотерея ,если просто надеяться на порядочность .

Даже в белом городе это лотерея. Есть пару зданий в которых стройка либо приостановленна либо идет очень медленно.

[+JLin 1,516]

07.11.2022 в 11:17, Timich сказал:

Даже в белом городе это лотерея. Есть пару зданий в которых стройка либо приостановленна либо идет очень медленно.

Все может быть , но они на виду и под гос  контролем . Хоть какая то гарантия 

[+Maksmilla 395]

06.11.2022 в 23:56, Murad Ali сказал:

 

Я не совсем понял... миллион кидняков на один честняк?) Да ладно вам за последние два месяца только россияне скупили не менее 5 центнеров квартир в Баку... ну а какой вариант самый прочный... покупка квартиры с купчеей или купчая тоже не помочь может?)

Нет))). Я имела ввиду иметь знакомых в строительном бизнесе. А вы же ещё и выбирать район будете,так что найти честного человека в нужном районе шанс один на миллион). Купчая она и в Африке купчая). Я квартиры без купчей недвижимостью и не считаю ,как говорится лучше синица в руках...

[+Maksmilla 395]

07.11.2022 в 02:14, Murad Ali сказал:

 

прописку тоесть проверить? а при новостройке, если никто не прописан и есть купчая?

Прописка тоже подводные камни имеет. Например надо надо выяснить нет ли кого в армии или в тюрьме,потом прискачут родственнички,потому что их временно выписывают. А вообще самый лучший вариант это соседи.)). Знакомая недавно купила квартиру и мы ездили вместе не стеснялись,стучали. Везде  соседи знают конечно что продают квартиру и вот на одной квартире был сюрприз. Кстати асан сейчас не требует справку об оплате долгов за коммуналку. Так что свет ,газ вода и отопление проверяйте. Так вот постучали мы к соседям,собрали информацию и попросили квитанции. Там не сложно проверить, только номер квартиры меняешь и все. И оппа 136 Ман за отопление. Далее оказалось что в ванной лопнула труба они просто воду перекрыли потому что соседи снизу жаловались и так продают и весь блок об этом знает. Короче эту квартиру не купили. А так я вам скажу люди у нас очень благожелательные и дверь открыли и поговорили с нами и все мы выяснили.

[+MegadriveXX 4,511]

07.11.2022 в 02:14, Murad Ali сказал:

 

прописку тоесть проверить? а при новостройке, если никто не прописан и есть купчая?

Знаете, я вот ездил несколько раз по городу, и видел плакаты, во всё окно. Красные такие. Там было написано что эту квартиру продали 4-м семьям и семье погибшего на войне. И далее проклятья. В нескольких домах с разным текстом. Я сам искал квартиру в этом году, не нашел нормального варианта по той сумме что есть. 

Тут сейчас на низком уровне (дверь, мебель, плитки, окна) кидают. А с квартирой сейчас не играются уже. Я не могу дать совета. Потому что каждый случай индивидуальный. А обмануть (и обманывают, и обязательно обманут если расслабитесь) могут на этапах. Надо быть вам бдительным всё время. Сейчас обмана много, особенно новостройки.

Если вы серьезно нацелены купить квартиру в новостройке, думаю вам нужна помощь юриста и друзей в поиске квартире и проверить все документы, и на разных этапах.

Даже проверив всё 100% быть увереным не можете.

[+Murad Ali 12,944]

08.11.2022 в 19:46, MegadriveXX сказал:

Знаете, я вот ездил несколько раз по городу, и видел плакаты, во всё окно. Красные такие. Там было написано что эту квартиру продали 4-м семьям и семье погибшего на войне. И далее проклятья. В нескольких домах с разным текстом. Я сам искал квартиру в этом году, не нашел нормального варианта по той сумме что есть. 

Тут сейчас на низком уровне (дверь, мебель, плитки, окна) кидают. А с квартирой сейчас не играются уже. Я не могу дать совета. Потому что каждый случай индивидуальный. А обмануть (и обманывают, и обязательно обманут если расслабитесь) могут на этапах. Надо быть вам бдительным всё время. Сейчас обмана много, особенно новостройки.

Если вы серьезно нацелены купить квартиру в новостройке, думаю вам нужна помощь юриста и друзей в поиске квартире и проверить все документы, и на разных этапах.

Даже проверив всё 100% быть увереным не можете.

 

Ну а как покупаются квартиры? Куда не плюнь все раскуплено... и ответ прост  - квартир нет... если повсюду кидают... то кто покупает ?)

[+MegadriveXX 4,511]

08.11.2022 в 20:49, Murad Ali сказал:

 

Ну а как покупаются квартиры? Куда не плюнь все раскуплено... и ответ прост  - квартир нет... если повсюду кидают... то кто покупает ?)

Я лично, не знаю. У меня есть маклер, 2 квартиры с ним купили нормально.

Подводных камней много и нужна чуйка. Конечно, булки расслаблены у тех кто 5-6 квартир за месяц приобретает 5-6 комнатные в ипотеку.

такие могут запросто без страха брать. У меня за попой никого нет, что имею, то берегу.

Тем более, спрашивая совета и прочего, вы незнаете меня, и ждете дельного совета как поступить с вашими деньгами (аля вложиться в новостройку),  могу сказать типа :"бири и не думОй". Потом когда вас кинут меня будете искать?

Совета не ищите, сейчас вам нужны те у кого можете получить помощь при покупке и юрист по квартирным делам. Время ужасное сейчас. Я лично новостройки не рассматриваю и не советую никому.

 

Edited November 8, 2022 at 05:07 PM by MegadriveXX

[+ferodo01 360]

07.11.2022 в 14:43, JLin сказал:

Все может быть , но они на виду и под гос  контролем . Хоть какая то гарантия 

Вот как пример

Baku White City - Era Tower

WWW.BAKUWHITECITY.COM

---

Baku, being the oldest centre of the world oil industry, has within a short period of time become a large...

 

 

Там на кого нарвешься, в основном такие же мошенники как и во всем остальном городе, есть небольшая крыша, пытаются накалывать, с квардатурой, под конец купчую могут без 5к дополнительных не дать, это обычная практика у них, у меня так знакомый судился с ними, короче корнеплодь этот белый город.

[+JLin 1,516]

08.11.2022 в 22:35, ferodo01 сказал:

Вот как пример

Baku White City - Era Tower

WWW.BAKUWHITECITY.COM

---

Baku, being the oldest centre of the world oil industry, has within a short period of time become a large...

 

 

Там на кого нарвешься, в основном такие же мошенники как и во всем остальном городе, есть небольшая крыша, пытаются накалывать, с квардатурой, под конец купчую могут без 5к дополнительных не дать, это обычная практика у них, у меня так знакомый судился с ними, короче корнеплодь этот белый город.

Park hill тоже приостанавливал,но сейчас заново начали (причину не знаю ) . С квадратурой везде обманывают,по факту при получении купчии понимаешь что переплатил...есть кто судится с мтк,но на наш суд потратишь больше ,чем получишь .