Купля-продажа квартиры МТК

[+micluho 29]

Добрый вечер, такой вопрос.

Может кто сталкивался. Такая ситуация.

 

Продается квартира без купчии, но с контрактом от МТК.

 

Покупатель хочет купить ее через ипотеку.

 

 Как мне обьяснили, схемы такая:

 

Он идет в банк, закладывает свое жилье...ему насчет поступают деньги...

 

Мы идем в офис МТК, я пишу отказную от квартиры и перевожу на имя покупателя...(таким образом я лишаюсь собственности).

 

Потом мы идем в банк и счет и Банк переводит сумму на мой счет....

А банке говорят что без отказной не могут перевести сумму.

 

Вопрос после «отказной» возможно что он скажет нет, я не перевожу деньги т.к. его ничего не обязывает это сделать, квартира уже на его имя.

 

Что-то это все мне не нравится.

 

А «алгы-сатгы» в АСАНЕ намного лечге и все честно...А тут как то не понятно.

 

 

[+electrizz 11,920]

как то я продавал квартиру тоже без купчи... за нал

 

так с момента как вы подписываете так называемое переоформление в МТК и до момента пока не получите деньги вы висите в воздухе, и если вас кинут никто вам не поможет. 

 

после подписания в МТК я хотел поехать в банк и положить на счет, однако там нужна нужна бумага откуда столько денег...  а в МТК не дают так как это не купля продажа а просто переоформление... так что как то так... в итоге мы написали бумажку что такой то передал мне столько то и мы всем двором это подтвердили))) просто для самоуспокоения...

 

я понимаю что у вас немного другой случай но стресса будет не меньше

[+micluho Topic Author 29]

On 11/15/2022 at 1:38 AM, electrizz said:

как то я продавал квартиру тоже без купчи... за нал

 

так с момента как вы подписываете так называемое переоформление в МТК и до момента пока не получите деньги вы висите в воздухе, и если вас кинут никто вам не поможет. 

 

после подписания в МТК я хотел поехать в банк и положить на счет, однако там нужна нужна бумага откуда столько денег...  а в МТК не дают так как это не купля продажа а просто переоформление... так что как то так... в итоге мы написали бумажку что такой то передал мне столько то и мы всем двором это подтвердили))) просто для самоуспокоения...

 

я понимаю что у вас немного другой случай но стресса будет не меньше

Ясно...

Все это на уровне банановой республики...

Вот думаю как обезопасить себя от слов " я тебе все отдал", ничего не требуй от меня, не нравится иди судись...

 

[+micluho Topic Author 29]

Когда человек берет ипотеку в банке по свою недвижимость, может он снять эти деньги?

[+Безе74 44,006]

я бы не стала покупать квартиру без купчей... неизвестно какие будут еще проблемы и головная боль

[+Старый майор 4,381]

Лучше найдите другой вариант.