Покупка земли в районах

[+Rosso 3,584]

Недавно говорил с товарищем, он рассказал о земле, которую купил близ Исмаиллы. Когда я спросил про оформление документов, предположив, что он сделал это в Шемахинском Асане, он ответил, что покупка земли в Исмаиллинском районе проходит только в Гябялинском Асане. Интересно. Кто-то может подтвердить данный факт?

 

Может кто поделится какие еще подводные камни существуют при покупке земли в районах?

[+Murad Ali 12,944]

Хм. Странные конструкции... "только" ... если есть чыхарыш на землю какая разница где совершается акт купли продажи? Беля дияк дя... что бы купить мерседес необязательно ехать в Германию))

[+черно-синий 1,214]

Подводный камень, это когда тебе продают 10 соток, а в итоге оказывается, что там 3)

А поехать для оформления из Исмаиллы в Гябяля это туризм)

[+Cvetovod1 5,772]

On 11/21/2022 at 10:01 AM, Rosso said:

Недавно говорил с товарищем, он рассказал о земле, которую купил близ Исмаиллы. Когда я спросил про оформление документов, предположив, что он сделал это в Шемахинском Асане, он ответил, что покупка земли в Исмаиллинском районе проходит только в Гябялинском Асане. Интересно. Кто-то может подтвердить данный факт?

 

Может кто поделится какие еще подводные камни существуют при покупке земли в районах?

Насколько я знаю купля продажа любого имущества может осуществляться в любом нотариусе(в АСАНе тоже оформляет нотар) Возможно имелось ввиду torpaq idarəsi. Да, регистрация документов на землю проводится по месту первоначальной привязки земли. Но вы можете позвонить в АСАН и сами всё узнать. Номер 108. 

[+Rosso Topic Author 3,584]

11/21/2022 - 11:11 AM tarihinde, черно-синий yazdı:

Подводный камень, это когда тебе продают 10 соток, а в итоге оказывается, что там 3)

А поехать для оформления из Исмаиллы в Гябяля это туризм)

 

Вот об этом тоже думал, не будешь же измерять территорию) Остается верить документам

[+Vagrant 5,298]

21.11.2022 в 11:38, Rosso сказал:

 

Вот об этом тоже думал, не будешь же измерять территорию) Остается верить документам

 

Google earth вам в помощь, максимум займет 5 минут.

[+Rosso Topic Author 3,584]

11/21/2022 - 12:15 PM tarihinde, Vagrant yazdı:

 

Google earth вам в помощь, максимум займет 5 минут.

 

Хорошая идея!

[+shemon 220]

21.11.2022 в 10:01, Rosso сказал:

подводные камни

если после оставить эту землю без надзора и внимания могут появиться куча надводных камней в виде чужих незаконных вторжений , построек, деятельности, что приведет к безрезультативной судебной тяжбе.

[+Rosso Topic Author 3,584]

11/21/2022 - 12:43 PM tarihinde, shemon yazdı:

если после оставить эту землю без надзора и внимания могут появиться куча надводных камней в виде чужих незаконных вторжений , построек, деятельности, что приведет к безрезультативной судебной тяжбе.

 

Думаю ограничиться только качественным забором. У нас хорошая, обжитая дача близ Шемахи, но всё равно мы туда едем крайне редко. Покупку земли в районах, рассматриваю только как инвестицию.

[+черно-синий 1,214]

On 11/21/2022 at 12:56 PM, Rosso said:

 

Думаю ограничиться только качественным забором. У нас хорошая, обжитая дача близ Шемахи, но всё равно мы туда едем крайне редко. Покупку земли в районах, рассматриваю только как инвестицию.

В землю в р-н? Очень странная инвестиция. Разве что покупать участки среди активно строящихся соседей в курортных местах, да и то, может не выстрелить.

[+Temporal 16,959]

On 11/21/2022 at 10:01 AM, Rosso said:

Недавно говорил с товарищем, он рассказал о земле, которую купил близ Исмаиллы. Когда я спросил про оформление документов, предположив, что он сделал это в Шемахинском Асане, он ответил, что покупка земли в Исмаиллинском районе проходит только в Гябялинском Асане. Интересно. Кто-то может подтвердить данный факт?

 

Может кто поделится какие еще подводные камни существуют при покупке земли в районах?

Чтобы узнать какую либо информацию про любое отделение АСАН, позвоните на их горячую линию 108.

 

И ещё, информация не для АСАН.😉 при покупке земли постарайтесь указать цену ниже 5 тысяч манат, это спасает и вас и продающего землю дополнительного налога. договоритесь с продавцов.

Edited November 21, 2022 at 09:09 AM by Temporal

[+Комсомольская_правда 1,176]

Покажите скан документов и вместе разберемся кто и где что купил.

Последние годы пословица про "испорченный телефон" приобрела страшную динамику распространения, а тем более на форуме, когда просто так, от нечего делать люди открывают утиные темы.

[+shemon 220]

21.11.2022 в 12:56, Rosso сказал:

как инвестицию.

бесполезное дело. нет уважения к частной собственности ,ни законодательно, ни в менталитете, ни на практике. надежнее сделать инвестиции в чужих странах, в той же Молдове.

[+Rosso Topic Author 3,584]

11/21/2022 - 1:01 PM tarihinde, черно-синий yazdı:

В землю в р-н? Очень странная инвестиция. Разве что покупать участки среди активно строящихся соседей в курортных местах, да и то, может не выстрелить.

 

Долгосрочная инвестиция. Думаю, в двух-трех районах купить, в течение нескольких лет.

[+Rosso Topic Author 3,584]

11/21/2022 - 1:23 PM tarihinde, Комсомольская_правда yazdı:

Покажите скан документов и вместе разберемся кто и где что купил.

Последние годы пословица про "испорченный телефон" приобрела страшную динамику распространения, а тем более на форуме, когда просто так, от нечего делать люди открывают утиные темы.

 

Он не настолько близкий товарищ, что бы я у него скан документов просил 🙂 

[+Rosso Topic Author 3,584]

11/21/2022 - 2:43 PM tarihinde, shemon yazdı:

бесполезное дело. нет уважения к частной собственности ,ни законодательно, ни в менталитете, ни на практике. надежнее сделать инвестиции в чужих странах, в той же Молдове.

 

Всё верно, но прикалывает возможность иметь свою землю в разных регионах нашей страны. Тем более, цены в районах демократичные)

[+Agakerim 2,971]

On 11/21/2022 at 9:38 AM, Rosso said:

 

Вот об этом тоже думал, не будешь же измерять территорию) Остается верить документам

Что значит не будешь? Ещё как надо.

 

[+Zimaleto 825]

21.11.2022 в 10:01, Rosso сказал:

Кто-то может подтвердить данный факт?

Да, это правда, большинство учреждений, связанных с недвижимостью, находятся в Гябяля 

21.11.2022 в 10:01, Rosso сказал:

Может кто поделится какие еще подводные камни существуют при покупке земли в районах?

Самый большой подводный камень - это соседи. Если неадекватные, то будут приходить и рассказывать байки, что Ваша земля на самом деле их земля, а все документы составлены неправильно и т п. А если соседи слева от Вас враждуют с соседями справа, то надо бежать оттуда не оглядываясь )) выпьют всю кровь и Вам и друг другу 

[+Rosso Topic Author 3,584]

11/21/2022 - 3:47 PM tarihinde, Zimaleto yazdı:

Самый большой подводный камень - это соседи. Если неадекватные, то будут приходить и рассказывать байки, что Ваша земля на самом деле их земля, а все документы составлены неправильно и т п. 

 

Лол, мне кажется такое только в Нардаране )))

[+Zimaleto 825]

21.11.2022 в 16:10, Rosso сказал:

 

Лол, мне кажется такое только в Нардаране )))

Ну наша семья столкнулась с этим в Исмайиллинском районе))

[+Agakerim 2,971]

On 11/21/2022 at 12:52 PM, Rosso said:

 

Долгосрочная инвестиция. Думаю, в двух-трех районах купить, в течение нескольких лет.

Лучше купить на побережье Турции или в Болгарии.

 

[+Venseremos 6,355]

21.11.2022 в 16:59, Agakerim сказал:

Лучше купить на побережье Турции или в Болгарии.

 

Или в Черногории.

[+Rosso Topic Author 3,584]

11/21/2022 - 4:59 PM tarihinde, Zimaleto yazdı:

Ну наша семья столкнулась с этим в Исмайиллинском районе))

 

Ух ты, и как решили вопрос? Исмаиллы мне очень нравится, в этом году два раза там в самом городе оставались - Исмаиллы ресорт отель. Правда от ресорта там ничего нет, но отель добротный )

[+Rosso Topic Author 3,584]

11/21/2022 - 4:59 PM tarihinde, Agakerim yazdı:

Лучше купить на побережье Турции или в Болгарии.

 

 

Лучшее враг хорошего 🙂 

 

Конечно лучше, но соответственно труднее и дороже. Всему свое время.

[+Zimaleto 825]

22.11.2022 в 09:34, Rosso сказал:

 

Ух ты, и как решили вопрос? Исмаиллы мне очень нравится, в этом году два раза там в самом городе оставались - Исмаиллы ресорт отель. Правда от ресорта там ничего нет, но отель добротный )

Через суд решили. А насчёт Исмайиллы с Вами полностью согласна, там очень хорошо