Jump to content
Baku365.com

Стоит ли реально платить доп деньги за купчую, или нет?


Вредный Крыс

Recommended Posts

Вредный Крыс
20.01.2020 в 14:35, Barbarosa сказал:

Дело не только в обьёмах но и в цене на эту самую нефть в  2010 и 2019.:thinking:

Вот я домик хочу купить. Имеет принципиальное значение, с беледие лучше, или с купчей?

Можно прописку сделать с беледие без проблем или нет? Стоит ли реально платить доп деньги за купчую, или нет? Тем более говорят, что купчии всем дадут скоро и бесплатно?

 

Link to comment
Share on other sites

Lochte
6 минут назад, Вредный Крыс сказал:

Вот я домик хочу купить. Имеет принципиальное значение, с беледие лучше, или с купчей?

Можно прописку сделать с беледие без проблем или нет? Стоит ли реально платить доп деньги за купчую, или нет? Тем более говорят, что купчии всем дадут скоро и бесплатно?

 

Баладия прописку не делает (это прерогатива МВД), купчие не выдает и землю не продает (это теперь в Минэкономике). Документы от баладия не имеют никакой правовой силы - это Филькина грамота. Правовой силой обладает только купчая. При покупке дома нужно смотреть, что в купчей будет написано про землю. Если написано "аренда, пользование", то собственником земли вы не станете, что не позволит вам на законных основаниях ремонтировать / перестраивать дом. Сейчас полно "дешёвых" домов без права собственности на землю - фактически это самостройки, которые любой при желании и наличии небольшой пачки денег может у вас отжать 🙂

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Lochte
11 минут назад, Вредный Крыс сказал:

Вот я домик хочу купить. Имеет принципиальное значение, с беледие лучше, или с купчей?

Можно прописку сделать с беледие без проблем или нет? Стоит ли реально платить доп деньги за купчую, или нет? Тем более говорят, что купчии всем дадут скоро и бесплатно?

 

Купчие домовладельцам "дают" уже 20 лет, но пока я видел только две-три купчие с полным правом собственности на дом и на землю (одна из них у меня). Даже в новостройках пока купчих не дали, хотя обещали это сделать ещё в прошлом году 🙂

Link to comment
Share on other sites

Lochte

Те, кому важно право собственности, покупают дом, всем остальным сойдёт и квартира. Только купчая с полной частной собственностью на дом и на землю делает человека собственником, все остальные форматы (квартиры, квартиры на земле, жилые гаражи) - разновидность аренды с правом передачи по наследству и перепродажи прав на проживание в ней. По этой причине дома с участками, правильно оформленные, так дороги - только они могут считаться тем, что янки называют real estate 😞

Edited by Lochte
Link to comment
Share on other sites

Вредный Крыс
Только что, Lochte сказал:

Те, кому важно право собственности, покупают дом, всем остальным сойдёт и квартира. Только купчая с полной частной собственностью на дом и на землю делает человека собственностью, все остальные форматы (квартиры, квартиры на земле, жилые гаражи) - разновидность аренды с правом передачи по наследству и перепродажи прав на проживание в ней. По этой причине дома с участками, правильно оформленные, так дороги - только они могут считаться тем, что янки называют real estate 😞

Ну, мне сейчас пожить там. Так дом в Мардакянах и квартира у родителей с купчей. Потом мне останется. Сейчас пока домик купить. 

Если с беледие, то прописаться смогу или нет?

Link to comment
Share on other sites

Lochte
12 минут назад, Вредный Крыс сказал:

Ну, мне сейчас пожить там. Так дом в Мардакянах и квартира у родителей с купчей. Потом мне останется. Сейчас пока домик купить. 

Если с беледие, то прописаться смогу или нет?

Как скажет Апшеронский РОВД (паспортный стол), так и будет. Вы у нотариуса спрашивали, он вам куплю-продажу с муниципальный гейдирмя-документом оформит?

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Unfortunately, your content contains terms that we do not allow. Please edit your content to remove the highlighted words below.
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
  • Who's Online   19 Members, 21 Anonymous, 49 Guests (See full list)

    • +Stolz
    • +bongo
    • Caldogno
    • +Agriae
    • varra
    • +Buritas
    • +invariant
    • +Vagrant
    • +Царь
    • Puzzle
    • +vugel
    • +Znaya
    • +Dmitriy_İqoryevich
    • +Nazul
    • +resident_of_god
    • +MegadriveXX
    • +Pashayev
    • +Чилийский диктатор
    • Простолюдин
×
×
  • Create New...

Important Information

Terms and Conditions