Какие здания удобнее для Баку - с ориентацией окон на север-юг или восток-запад?

[+S.T.A.L.K.E.R 28,263]

При выборе квартиры стоит учитывать такой фактор, как ориентация по четырем сторонам света. Ведь у каждой из них свои плюсы и минусы. Однако насколько в действительности широк выбор в этом вопросе у покупателя бакинской недвижимости?

Подсказка на карте

Считается, что приглянувшуюся квартиру желательно осматривать в самое светлое время суток - чтобы оценить максимум естественного света в ней. Перед осмотром стоит свериться с расположением здания на спутниковой карте города, потому что субъективные ощущения могут оказаться не самыми достоверными, пишет газета "Каспий".

Для бакинского климата характерны ледяные ветры зимой, а также малая разница суточных температур летом - ночью почти так же жарко, как днем. Это означает, что зимой помещения на северной стороне превращаются в морозильник, тогда как летом комнаты южного и западного направления напоминают микроволновку. Но нет худа без добра: на северной стороне прохладно летом, а в солнечных комнатах теплее зимой. Другими словами, любые стороны света могут так или иначе быть привлекательными в недвижимости. Особенно если не жалеть денег на системы климат-контроля (комби, кондиционеры и т.д.).

В разные десятилетия архитекторы нашей столицы по-разному смотрели на то, какое направление благоприятно для жилых квартир. Давайте совершим краткий экскурс в историю современной бакинской архитектуры.

Заложники розы ветров

Рена Эфендизаде в своем исследовании "Планировка и застройка жилых районов Баку (1920-1967 гг.)" приводит срез нескольких эпох застройки нашей столицы. Там подчеркивается, что в Баку избегали строчной застройки - то есть длинными рядами домов, очень популярной в других республиках Союза. Оно и понятно: в нашем Городе ветров двор такого типа зимой превращался бы в настоящую аэродинамическую трубу.

Направление зимних ветров стало главным фактором, который повлиял на расположение бакинских зданий по сторонам света. В 1920-е годы дома, выстроенные цепочкой по направлению север-юг, с севера защищали перпендикулярными зданиями, перекрывающими путь ветрам. В самих же "ветрозащитных" зданиях на северную сторону выводили только кухни, санузлы и лестничные клетки. Таковы, к примеру, некоторые дома тех лет по проспекту Азадлыг. В микрорайонах же в 1960-е годы и вовсе применили обычный строчный тип застройки без всяких "ветрозащитных" домов. Но все же "строчка" в советское время в Баку была исключением. Между тем в последнее время ее у нас все активнее применяют при возведении новостроек, не считаясь с розой ветров.

Северное направление диктовало и другой запрет из советских нормативов жилищного строительства, касающийся не только Баку: однокомнатные квартиры ни в коем случае не должны были смотреть на север. К сожалению, в современных бакинских новостройках однушки, выходящие на север, - обычное явление.

Мой двор - моя крепость

Гораздо чаще в Баку прошлого века применяли другой тип застройки - периметральный. То есть двор образовывали дома, окружающие его с трех, а то и со всех четырех сторон. Они защищали от ветров, а от жары спасали сквозняки, проникающие в проемы между домами. Такая застройка надолго стала эталоном для Баку. Классический пример 1950-х годов - так называемый "Большой двор" из нескольких "сталинок" по проспекту Иншаатчылар, близ Hyatt Regency. Из более позднего времени - 1980-х - можно отметить четыре огромных четырехугольных двора из девятиэтажек киевского проекта по улице М.Гади, близ станции метро "Ази Асланов"(в народе это место называют "Квадраты").

Здания последних десятилетий в Баку тоже часто образуют трех- и четырехсторонние дворы. Некоторые застройщики при возведении П-образных комплексов благоразумно следуют старому бакинскому правилу: раскрывать дворы на юг, к свету и теплу. Таков, например, построенный несколько лет назад комплекс "Абшерон иншаат" близ станции метро "Иншаатчылар". Однако нередко трехсторонние дворы новостроек раскрывают совершенно на другие стороны света - иногда даже на север, с его лютыми зимними ветрами.

Проклятие западных румбов

Десятилетиями специалисты спорили, какие здания удобнее для Баку - с ориентацией окон "север-юг" или же "восток-запад". К концу 1960-х сошлись на том, что первая все же предпочтительнее. Потому что, мол, при проектировке жилых кварталов самое главное - всеми силами избегать западного направления квартир. Оно, мол, почти самое жаркое в условиях Баку, а кроме того, солнце заходит на эту сторону именно тогда, когда люди уже вернулись с работы домой.

Вот и пришлось признать оптимальной ориентацию "север-юг" - при условии обязательной возможности проветривания квартир. Впрочем, в двух- и трехкомнатных, обычно сквозных и полусквозных, таких проблем и не возникало. Зато однушки приходилось проветривать через лестничную клетку. Так появились вентиляционные окна над входными дверями квартир в тех же хрущевках.

Западную же сторону домов в те времена старались делать как можно менее жилой. На нее выводили в основном кухни и лестничные клетки. Именно этим объясняется, к примеру, тот факт, что почти во всех хрущевках и девятиэтажках с ориентацией "восток-запад" по улицам Метбуат и Зардаби в Ясамальском районе подъезды ориентированы на запад. Даже в тех из них, что выходят западной стороной непосредственно на трассу, подъезды расположены, вопреки логике и эстетике, прямо по уличному фасаду. Та же особенность присуща и комплексу высоток "Три короны", хотя это - детище гораздо более позднего времени, рубежа 90-х и нулевых.

P.S. В наше время, когда кондиционеры стали привычным атрибутом комфорта, предубеждение против западного направления может показаться надуманным и даже смешным. Тем не менее подобные ограничения действуют во многих странах и поныне. Ведь система центрального кондиционирования все еще не стала повсеместной нормой строительства. Так что отношения с палящим светилом каждый владелец квартиры с окнами на юг или запад налаживает за свой счет.

Oxu.az - Какие здания удобнее для Баку - с ориентацией окон на север-юг или восток-запад?

RU.OXU.AZ

---

При выборе квартиры стоит учитывать такой фактор, как ориентация по четырем сторонам света. Ведь у каждой из них свои плюсы и...

 

[+BAKILI 14,752]

В Баку в двух квартирах было север-юг. Не потому что это правильно, просто где смогли, найти там и жили.

Главное 1 и последний этаж не брать.  И с окнами на центральную улицу.

[+Dafna 533]

 

Сейчас в новостройках очень много угловых квартир. Если придется выбирать, то лучшее направление юго-восток.

Запад- и правда летом шпарит невозможно, север - ураганные ветра.

 

[+Lezgin.b.y 2,670]

Удобнее выбирать то что нравится и то что по карману.

 

[+ZAUR75 5,926]

Я вот жил в этом Большом Дворе что описывают  в статье))

[+ZAUR75 5,926]

Не угловая,не на последнем и не на первом этаже. 

[+Liya1101 275]

Живу в квартире север-юг и очень довольна. 

[+Manaman 1,732]

Какая разница где жить в непригодной для жизни городе с одной из загрязнённых атмосферным слоем!?

[+Jas mine 4,932]

Западная сторона - это ветра , дожди и сырость в квартире . У нас полускозная угловая квартира север и восток - отличная циркуляция воздуха- летом обходимся без кондиционера  , зимой тепло за счёт непродуваемых окон , а на балконах застеклено. 

[+MeriMir 3,101]

У нас восток запад.Да солнца многовато,но спасают жалюзи.В одной комнате балконная дверь выходит на север.У меня иногда такое чувство что ветер ее просто выдернет)

[+Старый майор 4,377]

Раньше учитывали. 

Нынешние строители просто не знают, где север, где юг. 

В школе не учились. 

[+satira 3,300]

Можно сказать первая полезная статья на охu.az 

из личного опыта - север-юг - главное не иметь спальни на юге, утром солнце заливает комнату, гостиная самое то.

северные комнаты очень подходят для спальни.

 

Запад- восток - на западе  солнце печёт после часа как на сковородке, восток проблема с восходом солнца - если спальня утром проснетесь.

[+ZAUR75 5,926]

20.02.2022 в 12:51, satira сказал:

Можно сказать первая полезная статья на охu.az 

из личного опыта - север-юг - главное не иметь спальни на юге, утром солнце заливает комнату, гостиная самое то.

северные комнаты очень подходят для спальни.

 

Запад- восток - на западе  солнце печёт после часа как на сковородке, восток проблема с восходом солнца - если спальня утром проснетесь.

А я вот думаю наоборот. Север холодно,поэтому на севере можно только кухню или же холл расположить. На востоке спальню(солнышко заглянет в комнату с утреца))на западе можно расположить гостинную. Опять же каждому по своему вкусу

[+satira 3,300]

On 2/20/2022 at 2:48 PM, ZAUR75 said:

А я вот думаю наоборот. Север холодно,поэтому на севере можно только кухню или же холл расположить. На востоке спальню(солнышко заглянет в комнату с утреца))на западе можно расположить гостинную. Опять же каждому по своему вкусу

Да, вы правы но если речь идёт о загородном доме, в квартире на две стороны, одна комната все равно попадёт на север. В доме рекомендуют на севере ставить технические помещения, сан узлы. Гостиная в доме для меня все же юг. У меня на даче гостиная на западе, очень жарко. У каждого свой опыт ))
 

P.S Как ваш дом? Поскорей бы @Жук Скарабей тут открыл раздел ремонта
 

 

Edited February 20, 2022 at 11:23 AM by satira

[+ZAUR75 5,926]

20.02.2022 в 14:22, satira сказал:

Да, вы правы но если речь идёт о загородном доме, в квартире на две стороны, одна комната все равно попадёт на север. В доме рекомендуют на севере ставить технические помещения, сан узлы. Гостиная в доме для меня все же юг. У меня на даче гостиная на западе, очень жарко. У каждого свой опыт ))
 

P.S Как ваш дом? Поскорей бы @Жук Скарабей тут открыл раздел ремонта
 

 

Спасибо все хорошо.Дом пустует так как меня нет в стране,но комби работает все 24 часа в сутки что бы в доме сырость и плесень с грибками не завелись)

А как ваша дача,уже закончили с ремонтом?

[+satira 3,300]

On 2/20/2022 at 3:32 PM, ZAUR75 said:

Спасибо все хорошо.Дом пустует так как меня нет в стране,но комби работает все 24 часа в сутки что бы в доме сырость и плесень с грибками не завелись)

А как ваша дача,уже закончили с ремонтом?

Увы нет, новый дом строить так и не начала.
 

Беседку почти закончила, но очень сильно попала с камином. Если помните, мы спорили насчёт кирпича, так вот ребята с диспута, с кем я советовалась оказались правы - кирпич, оказался все же некондиционный и под влияние влаги стал рассыпаться. Такое бывает, когда все же знания теоретические а практике нет.... Ругаю себя что доверилась мастеру и статьям из интернета.

[+Жук Скарабей 635]

20.02.2022 в 00:48, S.T.A.L.K.E.R сказал:

К сожалению, в современных бакинских новостройках однушки, выходящие на север, - обычное явление.

9 из 10: однушки в новостройках-это от 50 кв.м. и спокойно переделываются в 2-х комнатную

20.02.2022 в 00:48, S.T.A.L.K.E.R сказал:

Так появились вентиляционные окна над входными дверями квартир в тех же хрущевках.

Фрамуга называется. 

===

П.С. нет разницы север-юг, запад-восток если: у вас во дворе нет парковки, блок не убран и соседи не проживают всерху-снизу-сбоку(не отапливают), солце не попадает во квартиру. Все равно зимой будет холодно.

Потому,что у нас новостройки строятся коридорного типа. только угловые квартиры от 100 кв.м и выше бывают сквозными. 

 

 

[+Murad Ali 12,944]

Не знаю в есть ли это в доброжелательных канонах Ислама что, окна должны смотреть на Кибла, ну может не все окна, но одно хотя бы ) 

по сути Солнце так и движется по небосводу... короче солнце должно попадать в дом) а для этого нужно что бы не дом смотрел на Кибла, и даже не его окна, а мы которые смотрим из них)

[+Jas mine 4,932]

20.02.2022 в 14:48, ZAUR75 сказал:

А я вот думаю наоборот. Север холодно,поэтому на севере можно только кухню или же холл расположить. На востоке спальню(солнышко заглянет в комнату с утреца))на западе можно расположить гостинную. Опять же каждому по своему вкусу

Прям по фен-шую)) Да , если сам строишь дом или  карман позволяет выбирать  квартиру по компасу ))

[+Jas mine 4,932]

20.02.2022 в 13:51, satira сказал:

Можно сказать первая полезная статья на охu.az 

из личного опыта - север-юг - главное не иметь спальни на юге, утром солнце заливает комнату, гостиная самое то.

северные комнаты очень подходят для спальни.

 

Запад- восток - на западе  солнце печёт после часа как на сковородке, восток проблема с восходом солнца - если спальня утром проснетесь.

У нас самая жаркая комната в квартире с окном  на север , а самая прохладная на лето - с юго-восточным окном . В то же время кухня прохладная , тоже с выходом на северный балкон Замечу , летом чаще дует юго-восточный или южный ветер. 

[+MeriMir 3,101]

20.02.2022 в 17:35, Жук Скарабей сказал:

9 из 10: однушки в новостройках-это от 50 кв.м. и спокойно переделываются в 2-х комнатную

Фрамуга называется. 

===

П.С. нет разницы север-юг, запад-восток если: у вас во дворе нет парковки, блок не убран и соседи не проживают всерху-снизу-сбоку(не отапливают), солце не попадает во квартиру. Все равно зимой будет холодно.

Потому,что у нас новостройки строятся коридорного типа. только угловые квартиры от 100 кв.м и выше бывают сквозными. 

 

 

У нас не боковая 115 родная 3шка сквозная)

[+Жук Скарабей 635]

20.02.2022 в 18:59, MeriMir сказал:

У нас не боковая 115 родная 3шка сквозная)

Вам повезло) Впрочем, как и вашим соседям по дому. Однако, это не исключает общую тенденцию.

Просмотрите проект любой новостройки, там логика квартир- это улей. И чем больше дверей(квартир), тем больше вероятность, что квартиры не сквозные.

[+JLin 1,516]

Строим дом сейчас ,по фен-шую, прям ходила с компасом))) вход дома смотрит на Восток .

Первый раз узнала от турков ,что gundogan квартиру выбирают всегда ) 

Мы как-то никогда особо в Баку не замарачивались с этим ,больше интересовал район ,квадратура ,неугловая  ,еще вид из окна - этим к сожалению, меньше всего можно похвастаться. 

[+Boob 751]

Берите хоть с видом на небо, но не берите верхние этажи если поблизости нет зданий как минимум такой же высоты чтобы замедлять порывы - Баку не только столица страны огней, но и город ветров, не забывайте )) 

[+lane 11,470]

On 2/20/2022 at 9:09 AM, Jas mine said:

Западная сторона - это ветра , дожди и сырость в квартире . У нас полускозная угловая квартира север и восток - отличная циркуляция воздуха- летом обходимся без кондиционера  , зимой тепло за счёт непродуваемых окон , а на балконах застеклено. 

Самая холодная, сырая и дождливая — северная сторона. На неё лучше жильё не ориентировать, строить глухой. На восток желательно не иметь спальни.

[+Jas mine 4,932]

20.02.2022 в 23:55, lane сказал:

Самая холодная, сырая и дождливая — северная сторона. На неё лучше жильё не ориентировать, строить глухой. На восток желательно не иметь спальни.

Поспорю - старая квартира у нас была сквозная с северо-западными и юго-восточными окнами . В северо-западной спальне все обои вылезли из за сырости , летом жарко - зимой холодно. Восток выигрышный во всех смысла -утром первые лучи ,  летом там солнце только до полудня. В новой квартире самая жаркая комната - это с окнами на северовосток . А вот спальня с юго-восточными окнами самая прохладная , особенно после полудня , и зимой согревается легче. 
П с я не встречала  у нас квартир с северными окнами - или северовосток или северозапад. 

[+lane 11,470]

On 2/21/2022 at 12:11 AM, Jas mine said:

Поспорю - старая квартира у нас была сквозная с северо-западными и юго-восточными окнами . В северо-западной спальне все обои вылезли из за сырости , летом жарко - зимой холодно. Восток выигрышный во всех смысла -утром первые лучи ,  летом там солнце только до полудня. В новой квартире самая жаркая комната - это с окнами на северовосток . А вот спальня с юго-восточными окнами самая прохладная , особенно после полудня , и зимой согревается легче. 
П с я не встречала  у нас квартир с северными окнами - или северовосток или северозапад. 

Утром первые лучи в спальне светят в глаза, мешая спать. На востоке всегда окна занавешивают. На севере жарко не может быть. Это противоречит законам природы. Если там жарко по утрам, значит востока там гораздо больше, чем севера. Потому там солнце и греет утром. Компас в помощь.

[+Jas mine 4,932]

21.02.2022 в 00:24, lane сказал:

Утром первые лучи в спальне светят в глаза, мешая спать. На востоке всегда окна занавешивают. На севере жарко не может быть. Это противоречит законам природы. Если там жарко по утрам, значит востока там гораздо больше, чем севера. Потому там солнце и греет утром. Компас в помощь.

Дело в том , что на северовосток у нас выходит как окно одной спальни , так и кухонная дверь через балкон ; на кухне очень прохладно - видимо через открытую дверь лучше циркулируется , а вот спальня жаркая. Ну и воздух из кухни  напрямую работает через холл в гостиную , а спальня открывается в более узкий коридор . Короче , в нашем случае актуально не только расположение окон , но и траектория воздушного потока

[+Wisdom 26,583]

Согласившись с вышесказанным, дополню, что конкретика расположения самой квартиры, а паче, обдуваемого не слабо ветрами, как говорится, с усiх стран, индивидаулмного жiлъя яни, возьмем пример с @Jas mine, выход на север Вашего жилья, в связи с глобальным потеплением, как никогда актуален в условиях абшеронской полу-пустыни, предположу еще из описания, за тавтологию сорри, квартира Ваша видна в высотном доме,  приблизительно, выше 5 этажа, окруженной с одной из сторон соседней новостройкой или новостройками, задерживающей(ими) движение  бушующего весьма Хазри! И, да, для естественной вентиляции помещение должно быть хотя бы полусквозным или же добавить принудительной вен.! Север- восток - ок, запад ад летом, но, ежели заклеить специальной пленкой окна, нагрева можно значительно избежать. 8-км автобазар в продаже, седьмая  параллельная лавочка относительно шестого ряда,ога.  А восток и спальня - это разве что для совершающих салят с утра, потому как, сами понимаете ли, лиловые лучи бакинского солнца с причала жаркого морского греють так и - Дур, ай, Яга-Баба,  багуждуйун, Аждаха-муаллим - хоппан бери!

 

@S.T.A.L.K.E.R, как раз так и на север смотрящие, 1-комнатные, а паче, в бакинской хрущевке, затесавшейся среди кучи себе подобных - летом практично на севере, а зимой, как правильно отметила юзер Жас мине, окна апачей зимою должны быть просто-напросто отлично законопачены, вот и все. Тренд...

 

 анонс в следующем выпуске

Edited February 20, 2022 at 09:15 PM by Wisdom

[+S.T.A.L.K.E.R Topic Author 28,263]

21.02.2022 в 01:13, Wisdom сказал:

 

 

@S.T.A.L.K.E.R, как раз так и на север смотрящие, 1-комнатные, а паче, в бакинской хрущевке, затесавшейся среди кучи себе подобных - летом практично на севере, а зимой, как правильно отметила юзер Жас мине, окна апачей зимою должны быть просто-напросто отлично законопачены, вот и все. Тренд...

 

 анонс в следующем выпуске

В однокомнатной хрущевке, как и в двухкомнатной где комнаты расположены слева и справа при входе, беда с вентиляцией. Т.к окна смотрят в одну сторону, отсутствие вентиляции приводит к застаиванию воздуха. Сквозняк обычно тянет его тогда с блока, со всеми вытекающими последствиями и ароматами. В новостройках порой та же канитель.

Edited February 20, 2022 at 09:23 PM by S.T.A.L.K.E.R