Все о манате - 7

[+Sistemainternet 3,240]

20.03.2022 в 02:03, Dmitriy_İqoryevich сказал:

Я чтоли?я только АТВ банка и Leobank-a карту открыл

и банкомат у меня возле подъезда😎

я нашенский джанаварёнок вауу🐺

 

русские все автомобили скупили в автосалонах им далеко до наших банков😎

 

Это только вы свой Майбах в кредит взяли😇

 

Я о гражданах  России, имел ввиду россиян в целом. Они стали открывать счета в наших банках. 

[+Рюзаки 4,509]

20.03.2022 в 01:55, Dmitriy_İqoryevich сказал:

обменник возле каждой больницы найдётся наверное

с долларами под подушкой и здоровье улучшается и сон хороший😇

У вы но нет, здоровье не купить хоть сколько денег будет. Но да с обменом проблем нет. 

[+Рюзаки 4,509]

20.03.2022 в 01:31, varra сказал:

у них как раз плавающий курс,

только вот странно почему он падает при росте цен на нефть.

п.с. как вариант может быть что инвесторы выходят из тенге из за возможных рисков, так как казахстанская торговля тесна связана с РФ.

 

Да там курс плавуйший, насчёт почему там растёт доллар не разбеоался в причини, но там не только курс подняли но и сам бакс со счетов выдают не охотно, сейчас самое надёжное это золото и валюта пара доллар евро, все остольное в зоне риска. 

[+Dmitriy_İqoryevich 2,670]

20.03.2022 в 02:18, Sistemainternet сказал:

Я о гражданах  России, имел ввиду россиян в целом. Они стали открывать счета в наших банках. 

я год назад за один день встретил сразу 2х граждан России

Первый зашёл в банк VTB

и говорит mənə 100min rubl vərin 22manatdan

ему отвечают qardaş bu alış qiymətidi

он-mən Russiya vətəndaşıyam

mənə rubl satmag istəmirsiz😈

бросил чек от очереди прям с девушку из Справочного бюро и вышел из банка

 

через полчаса я зашёл в Bakcell

и там старик лет 70ти поднял кипиш

10manat kontur vururam 2saata qutarır

bu internetdi nədi onu söndürün😈

vesiqəniz var? mən Russiya vətandaşıyam

meni yola salmag istəmirsiz

вообщем работницы незнают что ему уже ответить

а из за того что номер не на его имя ничего немогут предпринять

а старик кипиш непрекращает

и вот старик стоит над моей головой

и я блондинчик обращаюсь к нему на азербайджанском языке

старик немного подвесил челюсть

dayı telefon nömrə kimin adınadı?

-qardaşın oğlunun

şəhsiyyat vesigəsini gətirsin yaxınlaşsın bura

hə? yaxşı😇 и он спокойно уходит

девушка-оператор мне-çox sağolun😇

Занавес...

 

[+Sistemainternet 3,240]

20.03.2022 в 02:46, Dmitriy_İqoryevich сказал:

я год назад за один день встретил сразу 2х граждан России

Первый зашёл в банк VTB

и говорит mənə 100min rubl vərin 22manatdan

ему отвечают qardaş bu alış qiymətidi

он-mən Russiya vətəndaşıyam

mənə rubl satmag istəmirsiz😈

бросил чек от очереди прям с девушку из Справочного бюро и вышел из банка

 

через полчаса я зашёл в Bakcell

и там старик лет 70ти поднял кипиш

10manat kontur vururam 2saata qutarır

bu internetdi nədi onu söndürün😈

vesiqəniz var? mən Russiya vətandaşıyam

meni yola salmag istəmirsiz

вообщем работницы незнают что ему уже ответить

а из за того что номер не на его имя ничего немогут предпринять

а старик кипиш непрекращает

и вот старик стоит над моей головой

и я блондинчик обращаюсь к нему на азербайджанском языке

старик немного подвесил челюсть

dayı telefon nömrə kimin adınadı?

-qardaşın oğlunun

şəhsiyyat vesigəsini gətirsin yaxınlaşsın bura

hə? yaxşı😇 и он спокойно уходит

девушка-оператор мне-çox sağolun😇

Занавес...

 

Мне доложили, что сейчас у нас гражданам России массово открывает счета банк Республика, остальные банки культурно отказывают. Почему такое исключение для этого банка? 

[+Dmitriy_İqoryevich 2,670]

20.03.2022 в 02:52, Sistemainternet сказал:

Мне доложили, что сейчас у нас гражданам России массово открывает счета банк Республика, остальные банки культурно отказывают. Почему такое исключение для этого банка? 

банк Республика вообще рублики непринимает

не думаю что россияне будут свои баксы менять на манаты

наличный рубль давно уже челноки увезли в Россию

 

если только доверие к банку появилось из за того что он за переводы с России выдавал манаты за безналичный рубль по хорошему курсу-когда рубль был более стабилен

[+Dmitriy_İqoryevich 2,670]

20.03.2022 в 02:52, Sistemainternet сказал:

Мне доложили, что сейчас у нас гражданам России массово открывает счета банк Республика, остальные банки культурно отказывают. Почему такое исключение для этого банка? 

наверное вы правы Российский вкладчик это самый лучший клиент на данный момент

который наши денежки переправит в заграницу😎

[+Sistemainternet 3,240]

20.03.2022 в 03:19, Dmitriy_İqoryevich сказал:

наверное вы правы Российский вкладчик это самый лучший клиент на данный момент

который наши денежки переправит в заграницу😎

А кто сказал, что они вклады открывают? Часть россиян на волне Z-вакханалии в РФ прибыли в Азербайджан переждать... 

[Haisenberg Topic Author 27,468]

Премиум банк, филиал аэропорт.

 

1,6500-1,7025.

 

Царский спред 😀

[+Sistemainternet 3,240]

20.03.2022 в 08:49, Haisenberg сказал:

Премиум банк, филиал аэропорт.

 

1,6500-1,7025.

 

Царский спред 😀

Второе место Gunay Bank, площадь фонтанов 

1,6700-1,7020 

[+Qaqosh81 4,640]

Граждани России могут обратиться ко мне и открыть счет в любом банке на мое имя! Выгоды им будет много!

[+Qaqosh81 4,640]

Арас Агаларов владеющей кркпной корпорацией Крокус - задолжал 120 млрд рублей и сумма растет каждую секунду!

Корпорация Агаларовых терпит колосальные убытки на фоне санкций против России

[+Qaqosh81 4,640]

Вслед за Россией к санкциям привлекут и страны СНГ - союзники России. А это грозит тем что активы Азербайджана и ее офшоры окажутся под прицелом. Думаю пора все там продавать и переводить деньги обратно!

[+Qaqosh81 4,640]

Учитывая что цена муки растет, то на фоне этого будет расти мясо, и печеные. 

Так что правительству необходимо в первую очередь необходимо регулировать цены на три состовляющие ценообразования:

1) Топливо ( срочно построить несколько нефтеперерабатывающих заводов и опустить цены на топливо на 45%)

2) Комунальные ( Да снижение цены на газ, свет и воду снизит цены и на все остальное).

3) Мука ( лишение томоженных пошлин товары первой необходимости не лишают их подорожания. Необходимо уже реально субсидировать местное производство или оплачивать его частичную сумму от импорта.

4) Убрать монополию. Этот аспект основной среди всех т.к. именно монополия является в стране основным ценообразующим 

[+MegadriveXX 4,507]

20.03.2022 в 14:31, Qaqosh81 сказал:

Вслед за Россией к санкциям привлекут и страны СНГ - союзники России. А это грозит тем что активы Азербайджана и ее офшоры окажутся под прицелом. Думаю пора все там продавать и переводить деньги обратно!

Не вижу этого.

На нас точно не будет ничего, а вот от того что долбают по другим странам санкциями мы ощутим стопроцент

[+Qaqosh81 4,640]

Ленкоранская низменность оказалась под угрозой затопления и пару таких осадков затопит огромную площадь . Уже идет срочная эвакуация в деревнях Масаллинского района но процесс продолжается с привлечением МЧС.

Вспомним наводнение в центральной части Азербайджана несколько лет тому назад затопивший деревня и города. 

В то время как некоторые районы испытывают нехватку воды в других происходят наводнения. 

Нестабильная погода продолжиться до 24 марта что понесет за собой повышения уровня воды в реках и ....

 

[+Qaqosh81 4,640]

В пятницу домой проехал через Сядарак т.к. уже у подхода к Локбатанскому кругу заметил скопление машин желающих на праздники перебраться в районы!

А потом все плачут что денег нет!! 

Всегда те кто больше всех говорят что денег нет занимают у меня в черном списке первые места!!

[+Elseven 3,927]

20.03.2022 в 02:52, Sistemainternet сказал:

Мне доложили, что сейчас у нас гражданам России массово открывает счета банк Республика, остальные банки культурно отказывают. Почему такое исключение для этого банка? 

Банк Республика в собственности доктора зло. Может из за этого?

[Haisenberg Topic Author 27,468]

20.03.2022 в 16:25, Elseven сказал:

Банк Республика в собственности доктора зло. Может из за этого?

Доктор Зло давно умыл оттуда руки, несколько лет назад. 

[+monarflex 239]

On 3/17/2022 at 10:08 PM, Qaqosh81 said:

🩺FHN-in Modul Hospitalının baş həkimi İmran Ağayev 8 il 3 ay müddətinə azadlıqdan məhrum edildi.
@Xebervar

Well done! Я бы его еще бы заразил вирусом несколько раз чтоб проверить выживет или нет 

[+Elseven 3,927]

Bakıda təkrar mənzil bazarında qiymətlər ucuzlaşmaqda davam edir.

 

"MBA Consulting Group” Şirkətindən Qaynarinfo-ya verilən məlumata görə, fevral ayında təkrar mənzil bazarında qiymətlər 2,29 faiz ucuzlaşıb.

 

Şirkətin direktoru Nüsrət İbrahimov bildirib ki, köhnə binalarda mənzillərə maraq getdikcə azalmaqdadır.

 

Köhnə binalarda mənzillərin satışı problemə çevrilib. Ona görə də köhnə binalarda mənzillərin qiyməti üç aydır ki, ardıcıl olaraq ucuzlaşır. Qiymət ucuzlaşmasının nə zaman dayanacağını zaman göstərəcək.

 

Artıq 70-ci illərə qədər tikilən mənzillərə ipoteka krediti də vermirlər. Vaxt var idi ki, "stalinka”lar ən bahalı mənzillər idi, bu gün isə həmin evlər satılmır və ya çox çətinliklə satılır. Bazara gələnlər ancaq yeni tikilən binalarda evlər axtarırlar. Ona görə də köhnə mənzillərə maraq azalır və buna müvafiq olaraq da qiymətlər ucuzlaşır”, – deyə N.İbrahimov əlavə edib.

http://95.216.136.229/bak_da_bu_menzillerin_qiymeti_3_ayd_r_ki__ucuzla__r_-_s_b_b-118697-xeber.html

[Haisenberg Topic Author 27,468]

20.03.2022 в 17:38, Elseven сказал:

Bakıda təkrar mənzil bazarında qiymətlər ucuzlaşmaqda davam edir.

 

"MBA Consulting Group” Şirkətindən Qaynarinfo-ya verilən məlumata görə, fevral ayında təkrar mənzil bazarında qiymətlər 2,29 faiz ucuzlaşıb.

 

Şirkətin direktoru Nüsrət İbrahimov bildirib ki, köhnə binalarda mənzillərə maraq getdikcə azalmaqdadır.

 

Köhnə binalarda mənzillərin satışı problemə çevrilib. Ona görə də köhnə binalarda mənzillərin qiyməti üç aydır ki, ardıcıl olaraq ucuzlaşır. Qiymət ucuzlaşmasının nə zaman dayanacağını zaman göstərəcək.

 

Artıq 70-ci illərə qədər tikilən mənzillərə ipoteka krediti də vermirlər. Vaxt var idi ki, "stalinka”lar ən bahalı mənzillər idi, bu gün isə həmin evlər satılmır və ya çox çətinliklə satılır. Bazara gələnlər ancaq yeni tikilən binalarda evlər axtarırlar. Ona görə də köhnə mənzillərə maraq azalır və buna müvafiq olaraq da qiymətlər ucuzlaşır”, – deyə N.İbrahimov əlavə edib.

http://95.216.136.229/bak_da_bu_menzillerin_qiymeti_3_ayd_r_ki__ucuzla__r_-_s_b_b-118697-xeber.html

 

Ну да это процесс набирает обороты. Люди хотят жить в новостройках. Вторичка стареет и теряет ликвидность. Плюс у кого на руках есть лишние  деньги, не хотят покупать старье, покупают новострой, его и сдать легче. 

[Haisenberg Topic Author 27,468]

Эльман Рустамов, глава нашего Центробанка, предпринимает шаги чрезвычайно осторожно, словно оглядываясь на потенциальные риски, которые рядовой обыватель не видит. Отсюда и ощущение, что в самом Центробанке царит атмосфера неуверенности. Кстати, вполне объяснимая, если учесть, что складывающаяся экономическая ситуация как в мире, так и, соответственно, у нас в стране действительно очень сложная. 
С одной стороны, за первые два месяца наступившего года ВВП Азербайджана вырос на 6,7 процента в реальном выражении, а в ненефтяном секторе рост и вовсе составил 10,1 процента. Причем рост отмечается во всех сферах ненефтяного сектора, который, в отличие от нефтяного, значительно полнее и предметнее отражает эффективность работы правительства. Да и инвестиции в ненефтяной сектор также выросли на 12,1 процента, хотя и общий объем инвестиций в азербайджанскую экономику сократились в целом на 2,1 процента. 
В то же время, только в минувшем феврале инфляция в стране составила относительно предыдущего месяца 1,1 процента, а в сравнении с февралем 2021 года выросла на 11,9 процента. И хотя двузначные цифры темпов инфляция поводов для оптимизма не дают, Центробанк считает, что в целом годовой уровень инфляции упал и обусловливает это относительным снижением роста инфляции на непродовольственные товары и услуги https://haqqin.az/news/239005

 

 

Крадущийся тигр, затаившийся дракон ))))

[+Sistemainternet 3,240]

20.03.2022 в 14:43, Qaqosh81 сказал:

Учитывая что цена муки растет, то на фоне этого будет расти мясо, и печеные. 

Так что правительству необходимо в первую очередь необходимо регулировать цены на три состовляющие ценообразования:

1) Топливо ( срочно построить несколько нефтеперерабатывающих заводов и опустить цены на топливо на 45%)

2) Комунальные ( Да снижение цены на газ, свет и воду снизит цены и на все остальное).

3) Мука ( лишение томоженных пошлин товары первой необходимости не лишают их подорожания. Необходимо уже реально субсидировать местное производство или оплачивать его частичную сумму от импорта.

4) Убрать монополию. Этот аспект основной среди всех т.к. именно монополия является в стране основным ценообразующим 

Дорогой товарищ @Qaqosh81
следуя вашей идеологии мы все завтра проснёмся в коммунизме.
А если серьёзно,  то ваши рекомендации это оголтелый популизм. А нам следуя  национальным традициям нужен ПОПАЛИЗМ.
Врождённая гибкость нашего народа выведет нас победителями из любого мирового кризиса.
Единственное с чем соглашусь это необходимость ликвидации монополий. Лучшие *опализы должны соперничать в конкурентной среде. Пусть победит сильнейший. Bravo ему.

[+MegadriveXX 4,507]

20.03.2022 в 18:39, Haisenberg сказал:

 

Ну да это процесс набирает обороты. Люди хотят жить в новостройках. Вторичка стареет и теряет ликвидность. Плюс у кого на руках есть лишние  деньги, не хотят покупать старье, покупают новострой, его и сдать легче. 

А что привлекает в новостройках?

Цены? Никогда не было такого?

То как построили и из чего построили?

Квадратура? Тут немного спорно, учитывая то что купча, тех паспорт, реал, ЗАД , сколько реальных квадратрых метров - кот в мешке.

На счет купчии отдельная тема не все новостройки.

Газ, свет, су , истилик, стабильно? Есть нет? Большинство - нет.

Конкретно пункт - ЖКХ оплата, это индивидуально.

 

Я сам сейчас ищу куда вложить чтобы сохранить, и новстройки не привлекают. Т.е даже не то чтобв там жить)))

И второе,  ну я не богат, может у кого дай-дай сама жизнь им нормальна новстаройка. Хотеть то хотим, но от этого ничего не меняется.

 

 

[+One 10,394]

20.03.2022 в 21:52, MegadriveXX сказал:

А что привлекает в новостройках?

Цены? Никогда не было такого?

То как построили и из чего построили?

Квадратура? Тут немного спорно, учитывая то что купча, тех паспорт, реал, ЗАД , сколько реальных квадратрых метров - кот в мешке.

На счет купчии отдельная тема не все новостройки.

Газ, свет, су , истилик, стабильно? Есть нет? Большинство - нет.

Конкретно пункт - ЖКХ оплата, это индивидуально.

 

Я сам сейчас ищу куда вложить чтобы сохранить, и новстройки не привлекают. Т.е даже не то чтобв там жить)))

И второе,  ну я не богат, может у кого дай-дай сама жизнь им нормальна новстаройка. Хотеть то хотим, но от этого ничего не меняется.

 

 

Тут дело в другом , властьимущие и их приближенные понатыкали тысячами некачественных новостроек в сейсмоактивном городе , но клиентов мало , поэтому гонят бочки на старостройки и пытаются их обесценить  , чтобы переманить к себе клиентов и подороже спихнуть им свой стройхлам

 

20.03.2022 в 16:39, Haisenberg сказал:

 

Ну да это процесс набирает обороты. Люди хотят жить в новостройках. Вторичка стареет и теряет ликвидность. Плюс у кого на руках есть лишние  деньги, не хотят покупать старье, покупают новострой, его и сдать легче. 

Стройбароны у которых куча не реализованного стройхлама  стараются манипулировать рынком недвижимости путем принижения значимости  и цены старостроек . Это старый трюк.

[+Sistemainternet 3,240]

20.03.2022 в 18:39, Haisenberg сказал:

 

Ну да это процесс набирает обороты. Люди хотят жить в новостройках. Вторичка стареет и теряет ликвидность. Плюс у кого на руках есть лишние  деньги, не хотят покупать старье, покупают новострой, его и сдать легче. 

Опыт показывает что легче всего сдать жилье в пределах 150 - 400 ман в месяц. В новостройках как правило большая площадь, дешево сдать не получается. И это сразу отсекает множество потенциальных клиентов. 
Поэтому я нашел решение. Разделил 200-метровую квартиру в новостройке в отсеки по 10 кв.м. каждый. Поставил перегородки из альчипана. Правда во многих "комнатах" нет окон, многие из них проходные. Но при цене 100 ман в месяц это не проблема. Набрал разнообразный контингент. Таксисты с районов, афроамериканцы-футболисты, кассирши с круглосуточных супермаркетов. Очень редко бывает чтобы отсеки пустовали. Тогда сдаю почасово удовлетворяя спрос молодежи.
Конечно иногда на меня жалуются соседи. Но я плачу налоги. Пару раз приходил участковый и объяснил соседям что он не вправе вмешиваться в дела малого бизнеса. Это все результат чуткой заботы о предпринимателях со стороны руководства страны. Bravo им!

[+Рюзаки 4,509]

20.03.2022 в 23:52, MegadriveXX сказал:

А что привлекает в новостройках?

Цены? Никогда не было такого?

То как построили и из чего построили?

Квадратура? Тут немного спорно, учитывая то что купча, тех паспорт, реал, ЗАД , сколько реальных квадратрых метров - кот в мешке.

На счет купчии отдельная тема не все новостройки.

Газ, свет, су , истилик, стабильно? Есть нет? Большинство - нет.

Конкретно пункт - ЖКХ оплата, это индивидуально.

 

Я сам сейчас ищу куда вложить чтобы сохранить, и новстройки не привлекают. Т.е даже не то чтобв там жить)))

И второе,  ну я не богат, может у кого дай-дай сама жизнь им нормальна новстаройка. Хотеть то хотим, но от этого ничего не меняется.

 

 

Зависит от дома условий и место расположения, а навостррйка или нет дело второе. Вот пример от фунеклера до порт баку на первой лини ( тоесть на против бульвара) там из новых толко порт баку и все, там одни вторички и цены космос, на второй лини где 6 школа дом выше баксовет и торговая посольства Франции цены уже на порядок ниже даже на новостройку, причина проста здать можно быстро и дороже причём иностранцам, и бродать не сложно и вода свет газ таи624 на 7 , так же есть 15 минут езды на боилова дахма за от 16-20 манат и не берет не кто, тут смотря что и где, ещё прикол каторого я не понимаю почему в некоторых старых домах вода по графику а в соседний новостройки нет, во многих но не всех вторичках подъезды обшарпаны всякие трубы продова и моторы на воду, что уже минус. 

[+Qaqosh81 4,640]

20.03.2022 в 18:39, Haisenberg сказал:

 

Ну да это процесс набирает обороты. Люди хотят жить в новостройках. Вторичка стареет и теряет ликвидность. Плюс у кого на руках есть лишние  деньги, не хотят покупать старье, покупают новострой, его и сдать легче. 

Я никогда не купил бы в новостройках. 

Там :

1) Высокие пошлины ( стоянка, лифт, блок 

2) слабое строение ( нет звукоизоляции, все часто ломается, сыпится, 

3) постоянные проблемы с комуналкой.

в общем лучшее вложение это земля и не большой экодом. Эра вилл и ненужного помещения уже прошло

 

 

20.03.2022 в 22:27, Sistemainternet сказал:

Дорогой товарищ @Qaqosh81
следуя вашей идеологии мы все завтра проснёмся в коммунизме.
А если серьёзно,  то ваши рекомендации это оголтелый популизм. А нам следуя  национальным традициям нужен ПОПАЛИЗМ.
Врождённая гибкость нашего народа выведет нас победителями из любого мирового кризиса.
Единственное с чем соглашусь это необходимость ликвидации монополий. Лучшие *опализы должны соперничать в конкурентной среде. Пусть победит сильнейший. Bravo ему.

Советский союз служил народу

А ваш союз служит начальнику

21.03.2022 в 00:47, One сказал:

Тут дело в другом , властьимущие и их приближенные понатыкали тысячами некачественных новостроек в сейсмоактивном городе , но клиентов мало , поэтому гонят бочки на старостройки и пытаются их обесценить  , чтобы переманить к себе клиентов и подороже спихнуть им свой стройхлам

 

Стройбароны у которых куча не реализованного стройхлама  стараются манипулировать рынком недвижимости путем принижения значимости  и цены старостроек . Это старый трюк.

Меня интересует механизм обесценивания старых домов.

Вот на Азнефти они только растут. Обломов сделал хорошее вложение

[+Qaqosh81 4,640]

Рынок аренды жилья тоже востребован. Найти квартиру стало сложно . Цены на аренду выросли.

Я бы открыл бы сейчас гест хаус с ценой 5 манат за койку в районе 20 января, или Баилова и даже Локбатанского круга. 

Прибыль будет постоянной.

Хватает уже тупить покупать квартиры , ремонтировать и сдавать за 300 манат в месяц. Это уже пассивное вложение.

В Локбатане один умнейший превратил виллу в ночлежку за 3 манат за койку. У него 8 комнат , в каждой 2,3, 4, 6 кроватей. Общая кухня, санузел. Никто не может себе представить его прибыль.