Инфляция в Турции

[Bushido 122,716]

Официально в июне 78% 

 

По независимому источнику 175%

 

http://www.cnnturk.com//apple-touch-icon-152x152.png TÜİK Haziran 2022 enflasyon oranı açıklandı! TÜİK enflasyon rakamları ne kadar, yüzde kaç?

WWW.CNNTURK.COM

---

Haziran 2022 enflasyon oranı memur ve emekli zam...

 

 

ENAG, haziran ayı enflasyon verilerini açıkladı

WWW.BIRGUN.NET

---

Enflasyon Araştırma Grubu (ENAG), haziran ayı enflasyon verilerini açıkladı. Açıklanan...

 

 

[+KASTEEL 16,375]

   Другой темы не нашел, Бушидо пардон. 
Кто располагает информацией по недвижимости в Турции? 
Какими ресурсами пользуетесь? Где получаете инфо? 

[Bushido Topic Author 122,716]

05.07.2022 в 19:08, Turtur сказал:

   Другой темы не нашел, Бушидо пардон. 
Кто располагает информацией по недвижимости в Турции? 
Какими ресурсами пользуетесь? Где получаете инфо? 

 

 

Sizi konkret ne maraqlandirir?

[+KASTEEL 16,375]

On 7/5/2022 at 2:31 PM, Bushido said:

 

 

Sizi konkret ne maraqlandirir?

   Istanbul real estate bazarı. Yaşayış və sənaye obyektləri. 
 

[Bushido Topic Author 122,716]

05.07.2022 в 20:59, Turtur сказал:

   Istanbul real estate bazarı. Yaşayış və sənaye obyektləri. 
 

 

 

Bu saytda cox elan var.

 

Qiymeti hesablamaq asandir, 1 manat= 10 lira

[+KASTEEL 16,375]

On 7/5/2022 at 4:05 PM, Bushido said:

 

 

Bu saytda cox elan var.

 

Qiymeti hesablamaq asandir, 1 manat= 10 lira

 Söhbət hansı saytdan gedir? 
Ya forumu nəzərdə tutursuz? 

[nikotrissa 98,344]

05.07.2022 в 20:08, Turtur сказал:

   Другой темы не нашел, Бушидо пардон. 
Кто располагает информацией по недвижимости в Турции? 
Какими ресурсами пользуетесь? Где получаете инфо? 

 

https://www.sahibinden.com/kategori/emlak

https://www.emlakjet.com/

 

[nikotrissa 98,344]

06.07.2022 в 03:02, Turtur сказал:

 Söhbət hansı saytdan gedir? 
Ya forumu nəzərdə tutursuz? 

Есть ещё недвижимость выставляемая банками на аукцион, там чаще всего дешевле рыночных цен, но бывают и проблемные квартиры,например жильцы ещё живут и выселять оттуда задача покупателя. Либо малоликвидные и банк не может избавиться. Но посмотреть стоит. 

 

Например  тут 

Ziraat Bankası Gayrimenkul Satış

E-SATIS.ZIRAATBANK.COM.TR

 

Или тут

https://gayrimenkulsatis.akbank.com/GM/GM_GayrimenkulListMain.aspx/GetCounties

 

Вот, первое попавшееся на странице,этот 3 этажный частный дом в районе Фатих, -один из самых дорогих районов Стамбула, продаётся довольно дёшево для такого места-2 млн 200 тыс лир

 

https://gayrimenkulsatis.akbank.com/GM/GM_RealtyDetail.aspx?Val=05006107206106D07303D035030035034032046034036037031035033034042033036035041035036032042035036035032034037033036036034035033034045034036036034036038034031033044033044

 

 

[+Безе74 37,469]

06.07.2022 в 15:24, nikotrissa сказал:

Есть ещё недвижимость выставляемая банками на аукцион, там чаще всего дешевле рыночных цен, но бывают и проблемные квартиры,например жильцы ещё живут и выселять оттуда задача покупателя. Либо малоликвидные и банк не может избавиться. Но посмотреть стоит. 

 

Например  тут 

Ziraat Bankası Gayrimenkul Satış

E-SATIS.ZIRAATBANK.COM.TR

 

Или тут

https://gayrimenkulsatis.akbank.com/GM/GM_GayrimenkulListMain.aspx/GetCounties

 

Вот, первое попавшееся на странице,этот 3 этажный частный дом в районе Фатих, -один из самых дорогих районов Стамбула, продаётся довольно дёшево для такого места-2 млн 200 тыс лир

 

https://gayrimenkulsatis.akbank.com/GM/GM_RealtyDetail.aspx?Val=05006107206106D07303D035030035034032046034036037031035033034042033036035041035036032042035036035032034037033036036034035033034045034036036034036038034031033044033044

 

 

я фигею с их цен.. с таким уровнем дохода хаты 400 000 нашими деньгами стоят

2 млн лир это так себе, халупа

 

[nikotrissa 98,344]

06.07.2022 в 14:26, Безе74 сказал:

я фигею с их цен.. с таким уровнем дохода хаты 400 000 нашими деньгами стоят

2 млн лир это так себе, халупа

 

В Стамбуле уровень доходов выше чем в среднем по Турции, экономическая столица. Ну так это прибрежный центральный район, свыше 200 квадратов, сколько должно стоить?) По моему недорого, тем более спрос  всегда есть.

Edited July 6, 2022 at 11:29 AM by nikotrissa

[+Безе74 37,469]

06.07.2022 в 15:29, nikotrissa сказал:

В Стамбуле уровень доходов выше чем в среднем по Турции, экономическая столица Турции. Ну так это прибрежный центральный район, свыше 200 квадратов, сколько должно стоить?) По моему недорого, тем более спрос  всегда есть.

я смотрела в курортных зонах, кажется Фетхие , там 4 млн увидела, чуть с сума не сошла) и было где-то около 90 кв.м.

[+Безе74 37,469]

06.07.2022 в 15:29, nikotrissa сказал:

В Стамбуле уровень доходов выше чем в среднем по Турции, экономическая столица Турции. Ну так это прибрежный центральный район, свыше 200 квадратов, сколько должно стоить?) По моему недорого, тем более спрос  всегда есть.

 

Турки жалуются что стало жить хуже, зп редко повышают. Мне сказали что врачи где-то нашими 800 манат получают. Это очень мало для Турции. Зп 6 - 10 тысяч лир, с ними как можно купить квартиру за неск. миллионов? Даже если ипотека.

 

Для сравнения у нас зп в среднем 4-5 тысяч лир, при этом квартиры в 2 раза дешевле чем в Турции

[+KASTEEL 16,375]

@nikotrissa

Буду изучать. Спасибо большое за инфо. 

 

[+KASTEEL 16,375]

On 7/6/2022 at 7:26 AM, Безе74 said:

я фигею с их цен.. с таким уровнем дохода хаты 400 000 нашими деньгами стоят

2 млн лир это так себе, халупа

 

  Около 200 кв/м, за $127 тыс. 

Для города как Истанбул, очень ничего. 

[nikotrissa 98,344]

06.07.2022 в 14:30, Безе74 сказал:

я смотрела в курортных зонах, кажется Фетхие , там 4 млн увидела, чуть с сума не сошла) и было где-то около 90 кв.м.

Да, везде так. Сильно выросли из-за инфляции- сейчас постройка нового дома обходится %% на 150-200 дороже,чем в прошлом году. Соседи продают квартиру на 4 этаже в доме без лифта за 1.400 000, баня разваливается, краска и стандарт.турец.ремонт, эт мы ещё небольшой город где ни туристов,ни зарубежных скупщиков недвиги нет)

[nikotrissa 98,344]

06.07.2022 в 14:32, Безе74 сказал:

 

Турки жалуются что стало жить хуже, зп редко повышают. Мне сказали что врачи где-то нашими 800 манат получают. Это очень мало для Турции. Зп 6 - 10 тысяч лир, с ними как можно купить квартиру за неск. миллионов? Даже если ипотека.

 

Для сравнения у нас зп в среднем 4-5 тысяч лир, при этом квартиры в 2 раза дешевле чем в Турции

Они плачутся но тем не менее квартиры скупают на стадии фундамента) так на 25-30% дешевле конечной стоимости( не считая инфляции) Потом продают или сдают. В нашем квартале прошлым летом 2 дома заложили, к осени уже не было свободных, а вначале зимы скупщики продавали за 10 тыс за квадрат. Эт зимой а, щас уже выше конечно. 

Edited July 6, 2022 at 11:43 AM by nikotrissa

[+Безе74 37,469]

06.07.2022 в 15:36, Turtur сказал:

  Около 200 кв/м, за $127 тыс. 

Для города как Истанбул, очень ничего. 

хорошая цена. какой район Стамбула? Наверное азиатская часть

 

[+Безе74 37,469]

06.07.2022 в 15:42, nikotrissa сказал:

Они плачутся но тем не менее квартиры скупают на стадии фундамента) так на 25-30% дешевле конечной стоимости( не считая инфляции) Потом продают или сдают. В нашем квартале прошлым летом 2 дома заложили, к осени уже не было свободных, а вначале зимы скупщики продавали за 10 тыс за квадрат. Эт зимой а, щас уже выше конечно. 

если есть где жить и лишние деньги, то почему бы и нет. Вот если свою продать, фиг на эти деньги что-то купишь

[+KASTEEL 16,375]

On 7/6/2022 at 7:42 AM, nikotrissa said:

Они плачутся но тем не менее квартиры скупают на стадии фундамента) так на 25-30% дешевле конечной стоимости( не считая инфляции) Потом продают или сдают. В нашем квартале прошлым летом 2 дома заложили, к осени уже не было свободных, а вначале зимы скупщики продавали за 10 тыс за квадрат. Эт зимой а, щас уже выше конечно. 

     Активность проявляют частники или инвест. компании? Если частники, то местные или приезжие?  Кто скупает эти квартиры? 
 

[nikotrissa 98,344]

06.07.2022 в 14:44, Безе74 сказал:

если есть где жить и лишние деньги, то почему бы и нет. Вот если свою продать, фиг на эти деньги что-то купишь

Если свою где продать? В Баку?

[nikotrissa 98,344]

06.07.2022 в 14:46, Turtur сказал:

     Активность проявляют частники или инвест. компании? Если частники, то местные или приезжие?  Кто скупает эти квартиры? 
 

Местные и думаю частники, первые этажи сдают курумсалам( компаниям),а верхние сдают/продают всем желающим. 

Edited July 6, 2022 at 11:54 AM by nikotrissa

[+Безе74 37,469]

06.07.2022 в 15:47, nikotrissa сказал:

Если свою где продать? В Баку?

ну там , в турции, я про их жителей

В Баку продав квартиру только в селе там можно купить)

[nikotrissa 98,344]

06.07.2022 в 14:43, Безе74 сказал:

хорошая цена. какой район Стамбула? Наверное азиатская часть

 

Он про ту квартиру которую я выставила и ты назвала дорогой) в Фатихе, евр.часть

Edited July 6, 2022 at 11:52 AM by nikotrissa

[nikotrissa 98,344]

06.07.2022 в 14:50, Безе74 сказал:

ну там , в турции, я про их жителей

В Баку продав квартиру только в селе там можно купить)

Ну в Турции свою тоже ведь дороже продашь,  затем или доложить или равноценную

[+KASTEEL 16,375]

 

On 7/6/2022 at 7:43 AM, Безе74 said:

хорошая цена. какой район Стамбула? Наверное азиатская часть

 

   
   Не совсем помню расположение районов Истанбула и их привлекательность. 
  Если район хороший, то это очень неплохие цены. Даже для инвесторов из Азербайджана. 

[+Безе74 37,469]

06.07.2022 в 15:55, Turtur сказал:

 

   
   Не совсем помню расположение районов Истанбула и их привлекательность. 
  Если район хороший, то это очень неплохие цены. Даже для инвесторов из Азербайджана. 

посмотрела. 187 кв.м. за эту цену хорошо

 

 

[+Безе74 37,469]

06.07.2022 в 15:53, nikotrissa сказал:

Ну в Турции свою тоже ведь дороже продашь,  затем или доложить или равноценную

а у них есть вообще дома с более скромной площадью , как у нас - 65-90 кв.м.? А то везде дюплексы

[+KASTEEL 16,375]

  

Относительно свежая статистика, май 22

Turkey House Sales Statistics in 2021 | CCT Investments

WWW.CCTINVESTMENTS.COM

---

Near future indicators shows us that demand for rental options keeps rising while supply is stagnated. Local and...

 

[nikotrissa 98,344]

06.07.2022 в 14:57, Безе74 сказал:

а у них есть вообще дома с более скромной площадью , как у нас - 65-90 кв.м.? А то везде дюплексы

Конечно есть) иногда такие крохотные бывают, 55-60 кв.метров но впихивают туда 3 комнаты и кухню как в хрущевке) и не только старострой, новостройки тоже.  И дуплексы бывают разные, чохсунда внизу скромных размеров гостиная и небольшая кухня, наверху 2 или 3 спаленки.

[nikotrissa 98,344]

06.07.2022 в 14:55, Turtur сказал:

 

   
   Не совсем помню расположение районов Истанбула и их привлекательность. 
  Если район хороший, то это очень неплохие цены. Даже для инвесторов из Азербайджана. 

Если вам приглянется какое-нибудь предложение и захотите примерное местоположение, то вбивайте координаты в гугл карты, город, улица, квартал/мяхялля, увидите и расположение и фото окрестностей. 

В том объявлении улица написана, мяхля тоже, по карте это вот тут-ну а хорошее ли место, судите сами)

 

Edited July 6, 2022 at 03:10 PM by nikotrissa