Адвокаты о вопросе квартир, захваченных вынужденными переселенцами: Время пришло!

[+Яна Мадатова 7,485]

Государство должно инициировать специальный проект, предусматривающий выплату компенсации за моральный и материальный ущерб тем собственникам, которые долгие годы были лишены законного права проживать в своих квартирах из-за вынужденных переселенцев, вселившихся в их жилье.

 

Такое мнение высказал адвокат Фуад Агаев в беседе с Minval.az, комментируя ситуацию, образовавшуюся вокруг квартир, занятых в 90-е годы вынужденными переселенцами из Карабаха и беженцами из Армении.

 

 

Решение проблем жилья беженцев и вынужденных переселенцев за счет частной собственности других граждан – вопрос, который не терял своей актуальности все последние годы, а после того, как Азербайджан одержал победу в 44-дневной Отечественной войне и вернул захваченные армянами территории, и вовсе встал остро.

 

Местные СМИ много писали о том, как настоящие владельцы жилья, занятого беженцами, годами бьются за право проживать в собственных квартирах. И хотя суды выносили решения об удовлетворении исков настоящих владельцев о выселении беженцев из их квартир, исполнять их не торопились.

 

По словам судей, действовало распоряжение президента от 1 июля 2004 года, в котором государственным органам поручено не трогать беженцев и вынужденных переселенцев, временно заселивших общественные здания, квартиры и земельные участки в период до 1998 года, пока они не вернутся на свои родные земли. Поэтому владельцев квартир просили подождать до решения вопроса обеспечения беженцев жильем. Но, наконец, Азербайджан вернул свои земли и приступил к поэтапной реализации программы «Великое возвращение», значит, наступило время приступить к исполнению решений в пользу хозяев жилья.

 

Тут же следует отметить, что в течение 15 лет государство занимается решением жилищного вопроса в рамках программы улучшения жилищных условий для беженцев и вынужденных переселенцев: построено и сдано в эксплуатацию более 100 поселков, рассчитанных на т 300 тысяч человек. А в 2022 году в Азербайджане стартовала та самая долгожданная программа «Великое возвращение», вынужденные переселенцы поэтапно возвращаются в родные края.

Кроме того, Азербайджан настаивает на компенсации ущерба, который Армения нанесла в период оккупации территорий Азербайджана, и в связи с этим обращается в ЕСПЧ с жалобами.

 

Между тем, по словам Ф.Агаева, подобных дел за эти годы через суды прошло великое множество: сотни, даже тысячи. И суды эти, как правило, удовлетворяли иски собственников, но пользы от этого не было, так как исполнение решений постоянно откладывалось.

«Правда, последние несколько лет ситуация несколько изменилась в лучшую сторону, в некоторых случаях решения судов исполнялись, и законные владельцы возвращались в свои жилища. Но даже эти отдельные случаи не решают той колоссальной проблемы собственников, десятилетиями лишенных недвижимости.

 

Проблема заключается в том, что государство в 90-е годы переложило свои обязанности на плечи рядовых граждан, и груз этих обязанностей граждане тащат вот уже три десятилетия. Эти люди, по сути, превратились в бомжей, они лишены возможности распоряжаться и обладать своим имуществом, и сами были вынуждены снимать углы, терпя при это не только моральный, но и материальный ущерб.

 

Я считаю, что данный вопрос обязательно должен решаться на законодательном уровне: государство должно инициировать проект, предусматривающий выплату компенсации тем, кто долгие годы был лишен законного права жить в своих квартирах из-за вынужденных переселенцев.  И сумма компенсации должна быть выплачена в достаточной степени», – сказал адвокат.

 

Ф.Агаев убежден, что это инициатива будет положительно воспринята не только собственниками, долгие годы фактически выполнявшими функцию государства по предоставлению жилья вынужденным переселенцам, но и окажется полезной и показательной для имиджа государства.

«Конечно же, количество таких дел в судах настолько велико, что всякий раз выносить отдельные решения по идентичному вопросу было бы, с точки зрения судебной практики, не совсем экономично. А так, в зависимости от местонахождения квартир, площади, количества потерянных собственником лет, должен быть определен ущерб и обеспечена выплата компенсации. Специальный законодательный акт на этот счет просто необходим», – заявил Ф.Агаев.

 

В свою очередь, адвокат Аббас Атакишиев, отвечая на вопросы «Минвала», подтвердил слова коллеги, отметив, что азербайджанские суды, признавая права собственников, практически всегда выносили решения в их пользу, в том числе и решения по вопросам возмещения ущерба имуществу, которым незаконно пользовались вынужденные переселенцы. Решения судов по этим вопросам всегда предоставлялись Комитету по делам беженцев и вынужденных переселенцев, их обязывали выплатить требуемую сумму.

 

 

«Вся загвоздка заключалась в исполнении решений из-за неопределенности с карабахским вопросом, – считает А. Атакишиев. – Сегодня вынужденные переселенцы возвращаются в освобожденные районы, и, думаю, решения судов, вынесенные в пользу собственников, будут постепенно исполняться.

 

И исполнения должны начаться как можно скорее, так как на самом деле это ненормальная ситуация, когда владелец квартиры не может жить в своем доме столько лет и пользоваться им в своих интересах. Кроме того, будут и «подводные камни», так как за 30 лет могли умереть и сами собственники, и также те, кто занял их квартиры. Все эти вопросы однозначно должны рассматриваться судом».

 

Ну, а по словам адвоката Акрама Гасанова, отказ судов в рассмотрении дел собственников и не исполнение решений судов в случае, если собственник выигрывал дело, является показателем вопиющего произвола по отношению к правам граждан Азербайджана.

 

 

«Произошла очень странная и дикая рокировка: вынужденные переселенцы – граждане Азербайджана, изгнанные армянскими оккупантами из Карабаха, приехали в Баку и заняли квартиры граждан Азербайджана, которые, как вы понимаете, также стали вынужденными переселенцами поневоле.

 

Обычно граждане за определенную плату сдают свои квартиры исключительно по собственному желанию. И если уж заниматься благотворительностью, то не по принуждению, а по зову сердца. Если бы в законе было прописано, что каждый гражданин обязан предоставить бесплатно свою жилплощадь в тех или иных определенных случаях. Но такого же пункта в законе нет. Государство долгие годы не обеспечивало права собственников, лишенных жилья, хотя на самом деле это обязанность государства – защита слабых, бедных, изгнанных.

 

В этом плане у нас сложилась несправедливая ситуация, ведь переселенцы вселялись не только в квартиры, освобожденные армянами, проживавшими здесь до войны, но и жилища, чьи собственники временно отсутствовали, уехав по делам из страны.

 

А сейчас сам Бог велел пересмотреть этот вопрос. Но как? Ситуация поменялась, и, я думаю, что если собственники квартир, «отжатых» временными переселенцами, массово обратятся в суды, то будет больше шансов вернуть свою собственность. Сейчас самое время требовать возвращения своей недвижимости», – подытожил А.Гасанов.

 

 

Яна Мадатова

 

 

Полный текст стать - тут: 

Just a moment...

MINVAL.AZ

 

[+Sorrel 3,914]

Некоторые собственники успели умерев, так и не увидев больше свое жилье,

[+Яна Мадатова Topic Author 7,485]

09.08.2023 в 14:20, Sorrel сказал:

Некоторые собственники успели умерев, так и не увидев больше свое жилье,

да, умерли, я лично знала такую женщину. Она была моей подписчицей на ФБ много лет. 

[+Emil33 14,180]

Тогда люди должны получить и остальное,они могли эти квартиры сдавать,а то выплатят по ценам 93 года

[+Яна Мадатова Topic Author 7,485]

09.08.2023 в 17:09, Emil33 сказал:

Тогда люди должны получить и остальное,они могли эти квартиры сдавать,а то выплатят по ценам 93 года

Именно!

[+WooDoo 10,993]

Почти 35 лет думу думали …

[+Яна Мадатова Topic Author 7,485]

09.08.2023 в 17:35, WooDoo сказал:

Почти 35 лет думу думали …

Ну, главное - чтобы мысль наконец то стала материальной

[+Liliana-Kim 18,406]

Это справедливо, давно надо было выплачивать этим людям компенсации. С нами в академии учился парень, их дом тоже беженцы заняли тогда. 

[+Dominik_Toretto 20,566]

Давно пора. И не только компенсации выплачивать, но и всех беженцев выселять с захваченных домов. 

[+nat-07 2,743]

Армянам тоже будем выплачивать?немало и у них отжали..или выборочно будет?в первую очередь ЙАПовцам

Edited August 9, 2023 at 02:05 PM by nat-07

[+Zurich 11,778]

09.08.2023 в 10:04, nat-07 сказал:

Армянам тоже будем выплачивать?немало и у них отжали..или выборочно будет?

А почему вы спрашиваете?

[+Zlaw 102,432]

популизм 

[+I am gonna hell 1,637]

On 8/9/2023 at 6:18 AM, Яна Мадатова said:

собственниками, долгие годы фактически выполнявшими функцию государства по предоставлению жилья вынужденным переселенцам

 

Не для того эта функция перекладывалась что бы потом платить за нее.

Даже если посчитать скромную компенсацию за аренду квартиры $250 в месяц, то за 30 лет это уже делает $90000. И это без учета потери личного имущества и морального ущерба. Увы, никому такие деньги возвращать не будут.

[+nat-07 2,743]

09.08.2023 в 18:07, Zurich сказал:

А почему вы спрашиваете?

Ну если наши проявляют справедливость и благородство,то нужно идти до конца.Ну все прекрасно понимают что новость фейк..

[+telefonist 7,003]

09.08.2023 в 17:44, Liliana-Kim сказал:

 С нами в академии

АДНА-АЗИ-

Edited August 9, 2023 at 03:47 PM by telefonist

[+Liliana-Kim 18,406]

09.08.2023 в 19:47, telefonist сказал:

АДНА-АЗИ-

У нас ADRA ), худож академия.

[+telefonist 7,003]

09.08.2023 в 19:49, Liliana-Kim сказал:

У нас ADRA ), худож академия.

Ух ты и такая есть? Блин одни академии, художники тоже академиками стали хорошо живем? Звание заслуженный художник республики академик фланкесов фланкяс 

Edited August 9, 2023 at 03:54 PM by telefonist

[+Liliana-Kim 18,406]

09.08.2023 в 19:50, telefonist сказал:

Ух ты и такая есть? Блин одни академии, художники тоже академиками стали хорошо живем? Звание заслуженный художник республики академик фланкесов фланкяс 

Давно есть, с 2001-го года ). Ещё есть и народные художники. 

[+Baku2018 14,926]

Ни под каким напором не вытащить эти семьи из этих городских квартир.

И документы давно за пять ширванов подправили)))

Жэк и участковый оз йериндя)))

[+Liliana-Kim 18,406]

Знали одну мерзопакостную гачгынку, которая имела наглость рассказывать, как её родичи каким-то образом узнавали про квартиры в центре, которые они могли захватить, и она рассказывала, что и ей говорили, чтоб она тоже захватила. В общем мерзость. Зато вся её родня включая её саму, работали в гос органах. 

[+telefonist 7,003]

09.08.2023 в 19:57, Liliana-Kim сказал:

Давно есть, с 2001-го года ). Ещё есть и народные художники. 

Дааа, широко шагаем как говорил ныне покойный небезызвестный Л.И. будем знать что и халг ряссямляр тоже есть

[+pipofreelander 1,035]

Баку город ветров, выйвыйвый

[+Zlaw 102,432]

никто адвокатов не спросил , каким образом государство будет возмещать этот ущерб, то есть за чей счет банкет, опять бюджет, опять налоги добропорядочных людей?  абсолютно не имеющие к этим траблам люди, должны будут оплачивать ущерб ?

поэтому считаю все эти высказывания адвокатов популизмом, преследующих единственную цель, самореклама и набор клиентов. Мол фланкес флан шей деди.

 

[+Alpinist 21,405]

09.08.2023 в 17:50, Dominik_Toretto сказал:

Давно пора. И не только компенсации выплачивать, но и всех беженцев выселять с захваченных домов. 

 

За чей счет ? За мои налоги ? Нафиг и тех и других, в свое время 1992 год был зашли к брату в квартиру, захват сделали, пришли вечером с ребятами сделали обратный захват и выбросили все их вещи, беспредел получил в ответ беспредел, участковый рот открыл в глотку засунули 100 баксов он послал эти лесом, так что адвокаты могут за СВОЙ счет компенсации выплачивать и решать проблемы СВОИХ клиентов.

[+Hiatus 395]

09.08.2023 в 17:44, Liliana-Kim сказал:

Это справедливо, давно надо было выплачивать этим людям компенсации. С нами в академии учился парень, их дом тоже беженцы заняли тогда. 

Если бы я был бы беженцем, я гелет бы сделал неслимле захватил бы чью то квартиру, воспитание не позволило бы...ну и что ты беженец, кто тебе дал право захватывать и посягаться на чужое имущество - это как бы если бы меня уволили бы с работы и я без денег, что я свободно могу идти и грабить банки и людей - и государство на это закроет глаза?

[+Hiatus 395]

10.08.2023 в 09:43, Zlaw сказал:

никто адвокатов не спросил , каким образом государство будет возмещать этот ущерб, то есть за чей счет банкет, опять бюджет, опять налоги добропорядочных людей?  абсолютно не имеющие к этим траблам люди, должны будут оплачивать ущерб ?

поэтому считаю все эти высказывания адвокатов популизмом, преследующих единственную цель, самореклама и набор клиентов. Мол фланкес флан шей деди.

 

Это не в первый раз я вижу как вы негативно и предвзято относитесь к подобным высказываниям юристов, особенно Акрама Гасанова - что плохого в этих высказываниях для простых людей потерявших свои квартиры, у которых нарушены права? Они хоть что то предлагают, а вы сами что то предложили хотя бы? Предлогали сами что то и Яна ханум не опубликовала? 

[+Zlaw 102,432]

10.08.2023 в 10:40, Hiatus сказал:

Это не в первый раз я вижу как вы негативно и предвзято относитесь к подобным высказываниям юристов, особенно Акрама Гасанова - что плохого в этих высказываниях для простых людей потерявших свои квартиры, у которых нарушены права? Они хоть что то предлагают, а вы сами что то предложили хотя бы? Предлогали сами что то и Яна ханум не опубликовала? 

а вы прямо все отслеживате, что и кому и где пишу?)) 

Форум на то и форум, чтобы высказывать свое мнение. Где что пишу, хорошо и делаю.

 

Выше написал, что данные высказывание адвокатов считаю пустозвонством и голым популизмом, какой смысл от этого предложения, если никто к нему даже не прислушается, откуда будут брать деньги на выплаты? Вы можете из своих средств добровольно оплатить ? Если да, то проявите гражданскую сознательность, станьте Мцыри, покажите пример.

 

Вы уже во второй раз пытаетесь, бизим дильдя десяк саташмаг..Этмяйин, бир мясляхят верим.

 

Edited August 10, 2023 at 06:48 AM by Zlaw

[+114 3,787]

Даже читать не охота. Если что-то ниже ранга депутата предложило или высказало, то это просто ветер. Даже депутат - это просто слабая надежда, пробный камень в общество. Всем прекрасно известно кто решает вопросы подобного уровня в этой стране. 

 

Просто кому-то дали редакторское задание и ей надо состряпать статью на определенное число слов. 

Edited August 10, 2023 at 06:55 AM by 114

[+Zlaw 102,432]

10.08.2023 в 10:52, 114 сказал:

Даже читать не охота. Если что-то ниже ранга депутата предложило или высказало, то это просто ветер. Даже депутат - это просто слабая надежда, пробный камень в общество. Всем прекрасно известно кто решает вопросы подобного уровня в этой стране. 

тут не столько речь о том, кто предлагает, главный вопрос, откуда деньги зин, как говорят в фильме...

 

если государство возьмется за это,  в чем я глубоко сомневаюсь, то средства будут выделены из бюджета, то есть за счет налогоплательщиков. Теперь пусть каждый положа руку на сердце скажет, кто готов поделиться своими средствами ради чужих для него людей.

 

Никто не говорит о том, что права собственников не нарушены, то что они понесли потери..Это неоспоримый факт. Но самый главный вопрос откуда будет идти Финансирование. Государство на данный момент занято одним, восстановлением Земель..на все остальное нет ни времени, ни желания, ни средств..кто из граждан готов из своего кармана оплатить убытки людей, пусть выйдет вперед и покажет пример!

 

Поэтому и называю такого плана предложения пустозвонством и зарабатыванием себе рекламы и клиентов.

[+Dominik_Toretto 20,566]

10.08.2023 в 09:49, Alpinist сказал:

 

За чей счет ? За мои налоги ? Нафиг и тех и других, в свое время 1992 год был зашли к брату в квартиру, захват сделали, пришли вечером с ребятами сделали обратный захват и выбросили все их вещи, беспредел получил в ответ беспредел, участковый рот открыл в глотку засунули 100 баксов он послал эти лесом, так что адвокаты могут за СВОЙ счет компенсации выплачивать и решать проблемы СВОИХ клиентов.

Я писал на похожей теме как то, что выселить беженцев из захваченной квартиры может только сам владелец квартиры (без кровопролития), надеяться на суды и решения бесполезно. Дяди квартиру тоже захватили в 90м году, озюдеки в престижном месте, около Медунивера, спасибо Гаралову, помог решить вопрос.