Недвижимость в Азербайджане для иностранных граждан.

[+Spice Oddity 55]

Здравствуйте уважаемые участники форума. 
В Интернете смогла найти очень скудную информацию на данную тему. Вот пишу вам, в надежде получить совет или какую-либо достоверную информацию. 
Живу в Германии уже пятый год. Имею имущество в Азербайджане. Вопрос: что необходимо будет мне предпринять, уже как гражданину иностранного государства для подтверждения своего права на эту недвижимость. 
Имеет ли смысл сохранить за собой предыдущее гражданство. 
Имеется ли у вас опыт по данным вопросам. Помогите разобраться. Спасибо. 

[+Stolz 18,539]

Лично у меня нет такого опыта, у меня никогда небыло своей недвижимости, не в Азербайджане, ну и в Германии подавну, одни мечты. Очень надеюсь что на сайте найдутся юзеры, которые помогут своими знаниями в данном вопросе автору темы.  

[+Spice Oddity Topic Author 55]

40 минут назад, Stolz сказал:

Лично у меня нет такого опыта, у меня никогда небыло своей недвижимости, не в Азербайджане, ну и в Германии подавну, одни мечты. Очень надеюсь что на сайте найдутся юзеры, которые помогут своими знаниями в данном вопросе автору темы.  

Желаю вам исполнения ваших мечт, Штольц. И спасибо за ответ. ) 

[Al Pacino 118,696]

3 hours ago, Spice Oddity said:

подтверждения своего права на эту недвижимость. 

я не понял что значит подтвердить право? 

[+Glock 54,171]

3 hours ago, Spice Oddity said:

Здравствуйте уважаемые участники форума. 
В Интернете смогла найти очень скудную информацию на данную тему. Вот пишу вам, в надежде получить совет или какую-либо достоверную информацию. 
Живу в Германии уже пятый год. Имею имущество в Азербайджане. Вопрос: что необходимо будет мне предпринять, уже как гражданину иностранного государства для подтверждения своего права на эту недвижимость. 
Имеет ли смысл сохранить за собой предыдущее гражданство. 
Имеется ли у вас опыт по данным вопросам. Помогите разобраться. Спасибо. 

право на собственность недвижимости в Азербайджане имеется как у азербайджанского гражданина так и у иностранного. Если у вас документация подтверждающая ваши права в порядке, то независимо от вашего гражданства, вам ничего не надо подтверждать.

по крайней мере, так по вашей информации из этого поста.

[+Spice Oddity Topic Author 55]

17 минут назад, Al Pacino сказал:

я не понял что значит подтвердить право? 

То есть юридически для лиц иностранного государства есть ли какие-то бюрократические процедуры для Аз-на при обладании имуществом. 

[Al Pacino 118,696]

1 minute ago, Spice Oddity said:

То есть юридически для лиц иностранного государства есть ли какие-то бюрократические процедуры для Аз-на при обладании имуществом. 

не могут только земельными участками владеть, а в остальном такие же права 

[+Spice Oddity Topic Author 55]

9 минут назад, Glock сказал:

право на собственность недвижимости в Азербайджане имеется как у азербайджанского гражданина так и у иностранного. Если у вас документация подтверждающая ваши права в порядке, то независимо от вашего гражданства, вам ничего не надо подтверждать.

по крайней мере, так по вашей информации из этого поста.

Спасибо. 
Я слышала разные версии, и по некоторым из них, якобы лицам, Не гражданам Аз-на , обладающими имуществом на террит.Аз-на нужно выплачивать какой то налог. 
опять же, всё по слухам. 🤷🏼‍♀️

[+Spice Oddity Topic Author 55]

1 минуту назад, Al Pacino сказал:

не могут только земельными участками владеть, а в остальном такие же права 

Так а считается ли что собственная квартира НА земельном участке ?... или вы имеете в виду незастроенный участок ? Дача? Частный дом? 

[Al Pacino 118,696]

1 minute ago, Spice Oddity said:

Так а считается ли что собственная квартира НА земельном участке ?... или вы имеете в виду незастроенный участок ? Дача? Частный дом? 

если это только земельный участок без строения на нём

можно только в аренду 

 

[+Spice Oddity Topic Author 55]

Кстати, а где я могу задать вопрос про гражданство? Разрешается в Аз-не двойное гражданство ? 

[Al Pacino 118,696]

6 minutes ago, Spice Oddity said:

Кстати, а где я могу задать вопрос про гражданство? Разрешается в Аз-не двойное гражданство ? 

О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики "О гражданстве Азербайджанской Республики"

CHISINAU.MFA.GOV.AZ

---

О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики "О гражданстве Азербайджанской Республики"

 

[+Spice Oddity Topic Author 55]

4 минуты назад, Al Pacino сказал:

О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики "О гражданстве Азербайджанской Республики"

CHISINAU.MFA.GOV.AZ

---

О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики "О гражданстве Азербайджанской Республики"

 

Спасибо за ссылку. 
Значит, всё же нет возможности оставить Аз-ое гражданство ... при получении гражданства другой страны. 
А нужно ли письменно писать прошение об отказе ? Или это процедура автоматическая , не подскажете случайно ? 

[Al Pacino 118,696]

2 minutes ago, Spice Oddity said:

Спасибо за ссылку. 
Значит, всё же нет возможности оставить Аз-ое гражданство ... при получении гражданства другой страны. 
А нужно ли письменно писать прошение об отказе ? Или это процедура автоматическая , не подскажете случайно ? 

на сколько я знаю это не автоматически, надо обращаться 

[+Glock 54,171]

6 minutes ago, Spice Oddity said:

Спасибо за ссылку. 
Значит, всё же нет возможности оставить Аз-ое гражданство ... при получении гражданства другой страны. 
А нужно ли письменно писать прошение об отказе ? Или это процедура автоматическая , не подскажете случайно ? 

В законе не сказано однозначно о лишении гражданства Азербайджана  в случае принятия человеком  также и гражданства другого государства.  К тому же это противоречит положению конституции о том что гражданства не может быть лишены. 

Это запутанная тема и парламент ее пару раз откладывал от обсуждения. 

Одно точно - в случае с двумя гражданствами, азербайджанская сторона будет рассматривать человека как своего гражданина и соответственно признавать за ним его обязанности и ответственность  по нашим законам,  не принимая во внимание иностранное гражданство. 

[+Иосиф 1,314]

8 минут назад, Glock сказал:

Одно точно - в случае с двумя гражданствами, азербайджанская сторона будет рассматривать человека как своего гражданина и соответственно признавать за ним его обязанности и ответственность  по нашим законам,  не принимая во внимание иностранное гражданство. 

Это в том случае,если этот человек получил гражданство другой страны на те же имя,фамилию и отчества.А многие ведь уезжая в европу,рвали свой аз паспорт и выбрасывали и сдавались властям под другими именами.Лично мой родственник,уехав во Францию через 5 лет приехал в гости сюда уже не как Фархад Исмайлов а как Франс Смайлоу с французским паспортом.И так как у него тут оставалась квартира и купчая на его старое имя,то он уже не стал высвечиваться и оставил всё как есть.Сдаёт квартирантам,но они не знают,что практически эта квартира теперь юридически считается бесхозной,так как владелец пропал без вести.Квартиранты гачкыны и если узнают,то сразу оприходуют эту квартиру.Я за ней по просьбе родственника присматриваю,и за моё молчание,он посылает мне каждый месяц коньяк.

[+Stolz 18,539]

42 минуты назад, Spice Oddity сказал:

Спасибо за ссылку. 
Значит, всё же нет возможности оставить Аз-ое гражданство ... при получении гражданства другой страны. 
А нужно ли письменно писать прошение об отказе ? Или это процедура автоматическая , не подскажете случайно ? 

На сайте посольства Азербайджана в Берлине есть вся информация и анкеты к заполнению, что-бы отказаться от гражданства Азербайджана, и процес не короткий, длится минимум 18 месяцев.Но как мне известно право на подачу о отказе от гражданства и принятия немецкого происходит по истечению 8 лет нахождения в Германии. 

[+nineliya 3,686]

15 minutes ago, Stolz said:

На сайте посольства Азербайджана в Берлине есть вся информация и анкеты к заполнению, что-бы отказаться от гражданства Азербайджана, и процес не короткий, длится минимум 18 месяцев.Но как мне известно право на подачу о отказе от гражданства и принятия немецкого происходит по истечению 8 лет нахождения в Германии. 

Кажется, время обучения не засчитывается, начинают считать с момента получения разрешения на работу  и 1,5 года можно скосить если сдать экзамен на знание языка и пройти тест о знании истории и законов Германии

[+Stolz 18,539]

5 минут назад, nineliya сказал:

Кажется, время обучения не засчитывается, начинают считать с момента получения разрешения на работу  и 1,5 года можно скосить если сдать экзамен на знание языка и пройти тест о знании истории и законов Германии

Всё зависит от статуса, не отрицаю что время обучения могут не засчитать, но если человек окончит ВУЗ, и найдёт работу, то получит голубую карту, и с того момента начнётся отсчёт времени, всего 8 лет надо будет со статусом находится в Германии, не иметь залётов перед законом, а на экзамене сэкономить, так как ВУЗ будет немецкий, и если в Германии человек получает высше образование, то его освобождают от сдачи экзамена на гражданство. 

[+nineliya 3,686]

Just now, Stolz said:

Всё зависит от статуса, не отрицаю что время обучения могут не засчитать, но если человек окончит ВУЗ, и найдёт работу, то получит голубую карту, и с того момента начнётся отсчёт времени, всего 8 лет надо будет со статусом находится в Германии, не иметь залётов перед законом, а на экзамене сэкономить, так как ВУЗ будет немецкий, и если в Германии человек получает высше образование, то его освобождают от сдачи экзамена на гражданство. 

Интеграционные курсы минус 1 год , знание языка В2  еще год, остается 6 лет, если была производственная практика засчитывается за год полгода, останется 5.5 лет ))

[+Stolz 18,539]

Только что, nineliya сказал:

Интеграционные курсы минус 1 год , знание языка В2  еще год, остается 6 лет, если была производственная практика засчитывается за год полгода, останется 5.5 лет ))

Могут и не засчитать, если человек ну например как ОПР Медхен сначало приехал, посещал курсы, да и практика, повторяю что многое зависит от статуса, какой статус будет стоять в паспорте, из за этого - от талкиваясь от этого и зависит сроки подачи на гражданство. Наш земляк с супругой еврейкой 18 лет здесь живёт и по сей день ему §4 дали, каждые 2 года продлевает своё нахождение здесь, а супруги его нидерлассунгсерлаубнисс, с бесрочным пребыванием. Вот ели он без перерава будет ровно 6 лет работать, тогда появится разрешение на подачу на гражданство. Точно так же виды паспортов (цвета) всего 54 статуса существует, вот например обыкновенный немецкий паспорт красного цвета, далее паспорт немецкий, но без гражданства Германии, для иностранцев с просроченным родным паспортом, серого цвета, далее синий паспорт немецкий для иностранцев, которые получили статрус беженца -- кстати подходит под описание юзера Иосив (его родственника), скорее всего так же и во Франции, а люди думают что человек получил гражданство, а на самом деле нет никакого гражданства, повторю многое зависит от статуса, §, и т.д. Плюс бундесземли. 

[+Stolz 18,539]

10 минут назад, nineliya сказал:

Интеграционные курсы минус 1 год , знание языка В2  еще год, остается 6 лет, если была производственная практика засчитывается за год полгода, останется 5.5 лет ))

Дай Бог у Вашей дочери огромный шанс получить место работы здесь, а далее и гражданство, тем более катастрофическая ситуации нехватки кадров/специалистов в данной области. 

[+nineliya 3,686]

1 minute ago, Stolz said:

Могут и не засчитать, если человек ну например как ОПР Медхен сначало приехал, посещал курсы, да и практика, повторяю что многое зависит от статуса, какой статус будет стоять в паспорте, из за этого - от талкиваясь от этого и зависит сроки подачи на гражданство. Наш земляк с супругой еврейкой 18 лет здесь живёт и по сей день ему §4 дали, каждые 2 года продлевает своё нахождение здесь, а супруги его нидерлассунгсерлаубнисс, с бесрочным пребыванием. Вот ели он без перерава будет ровно 6 лет работать, тогда появится разрешение на подачу на гражданство. Точно так же виды паспортов (цвета) всего 54 статуса существует, вот например обыкновенный немецкий паспорт красного цвета, далее паспорт немецкий, но без гражданства Германии, для иностранцев с просроченным родным паспортом, серого цвета, далее синий паспорт немецкий для иностранцев, которые получили статрус беженца -- кстати подходит под описание юзера Иосив (его родственника), скорее всего так же и во Франции, а люди думают что человек получил гражданство, а на самом деле нет никакого гражданства, повторю многое зависит от статуса, §, и т.д. Плюс бундесземли. 

Я писала для закончившего университет в германии и последующей работе

[+Spice Oddity Topic Author 55]

1 час назад, Glock сказал:

В законе не сказано однозначно о лишении гражданства Азербайджана  в случае принятия человеком  также и гражданства другого государства.  К тому же это противоречит положению конституции о том что гражданства не может быть лишены. 

Это запутанная тема и парламент ее пару раз откладывал от обсуждения. 

Одно точно - в случае с двумя гражданствами, азербайджанская сторона будет рассматривать человека как своего гражданина и соответственно признавать за ним его обязанности и ответственность  по нашим законам,  не принимая во внимание иностранное гражданство. 

Могу ошибаться, но где-то читана что с 2015 года, Аз-н отменил двойное гражданство. Теперь граждане которые получили гражданство другой страны, лишатся азерб-кого гражданства. 🤷🏼‍♀️

[+Spice Oddity Topic Author 55]

57 минут назад, Иосиф сказал:

Это в том случае,если этот человек получил гражданство другой страны на те же имя,фамилию и отчества.А многие ведь уезжая в европу,рвали свой аз паспорт и выбрасывали и сдавались властям под другими именами.Лично мой родственник,уехав во Францию через 5 лет приехал в гости сюда уже не как Фархад Исмайлов а как Франс Смайлоу с французским паспортом.И так как у него тут оставалась квартира и купчая на его старое имя,то он уже не стал высвечиваться и оставил всё как есть.Сдаёт квартирантам,но они не знают,что практически эта квартира теперь юридически считается бесхозной,так как владелец пропал без вести.Квартиранты гачкыны и если узнают,то сразу оприходуют эту квартиру.Я за ней по просьбе родственника присматриваю,и за моё молчание,он посылает мне каждый месяц коньяк.

Как это рвали паспорт и сдавались властям ? Вы имеете наверное в виду беженцев или нелегалов, которые тут под другими именами и фамилиями. Это конечно другой случай. 

[+Spice Oddity Topic Author 55]

52 минуты назад, Stolz сказал:

На сайте посольства Азербайджана в Берлине есть вся информация и анкеты к заполнению, что-бы отказаться от гражданства Азербайджана, и процес не короткий, длится минимум 18 месяцев.Но как мне известно право на подачу о отказе от гражданства и принятия немецкого происходит по истечению 8 лет нахождения в Германии. 

Так в том то и дело, отказываться от азерб. гражданства совсем не хотелось бы. На счёт 8 лет это раньше была такая информация. Сейчас после 6 лет уже можно получить. Я уже собираю документы на подачу на гражданство. У меня 5 лет. Плюс 1 год на рассмотрение. Итого, по истечении 6 лет жду письмо с приглашением 🙂 

но вот печаль... не хочу отказываться от азерб.паспорта. А как быть... информацией мало владению. Вот, у вас спрашиваю тут. 

[+Spice Oddity Topic Author 55]

22 минуты назад, nineliya сказал:

Интеграционные курсы минус 1 год , знание языка В2  еще год, остается 6 лет, если была производственная практика засчитывается за год полгода, останется 5.5 лет ))

Совершенно верно вы написали. 
 

[+Stolz 18,539]

4 минуты назад, Spice Oddity сказал:

Так в том то и дело, отказываться от азерб. гражданства совсем не хотелось бы. На счёт 8 лет это раньше была такая информация. Сейчас после 6 лет уже можно получить. Я уже собираю документы на подачу на гражданство. У меня 5 лет. Плюс 1 год на рассмотрение. Итого, по истечении 6 лет жду письмо с приглашением 🙂 

но вот печаль... не хочу отказываться от азерб.паспорта. А как быть... информацией мало владению. Вот, у вас спрашиваю тут. 

Одно из условий Германии - отказ от другого гражданства. Вы даже в Ратхаузе подпишите документ, что ручаетесь, что у вас нет другого гражданства, иначе аннулируют.

[+Spice Oddity Topic Author 55]

2 минуты назад, Stolz сказал:

Одно из условий Германии - отказ от другого гражданства. Вы даже в Ратхаузе подпишите документ, что ручаетесь, что у вас нет другого гражданства, иначе аннулируют.

Ах вот как 😕 

а нельзя никак оставить , да ? 
и что потом? Как потом проходит процедура отказа от Азерб.гражданства ? Или я каа то должна буду уведомить Азерб.посольство об этом ?

если вы проходили эту процедуру , расскажите пожалуйста. Мне предстоит, я немного нервничаю и переживаю сейчас. С одной стороны конечно с дойче паспортом. С другой, без возможности оставить Азерб.паспорт ( 

[+Иосиф 1,314]

39 минут назад, Spice Oddity сказал:

Как это рвали паспорт и сдавались властям ? Вы имеете наверное в виду беженцев или нелегалов, которые тут под другими именами и фамилиями. Это конечно другой случай. 

Ну да,беженцы и нелегалы.А что есть ещё легалы беженцы из наших? А паспорт рвали чтобы их не могли сразу депортировать обратно.По крайней мере всех кого я знал.кто убежал,всем им здесь так и говорили отправленцы,как приземлишься там,рви паспорт и в урну.А вы легально что ли там? Тогда вы или немка или еврейка.остальные все только нелегально.Вообщем по теме.если данные те же у вас,то без проблем.