Новостройка. Купчая.

[+Mar de Sad 399]

Благодаря указу мистера Президента насчет приватизации - наша новостройка через 10 лет прошла все круги ада и получила зеленый свет. Теперь хозяин кооператива, какой-то блатной дядька, требует с жильцов возврата ему оригиналов договоров о покупке квартир. Взамен дает протокол с липового собрания акционеров, с которым якобы можно идти в АСАН за купчей... Якобы конфискуя договор - он убеждается в том, что квартира не продана по нескольку раз...

Вопрос: имеет ли право застройщик требовать вашу копию Договора и не отдавать протокол?

[Editor 62,574]

я бы не возвращал бы, пока не получу купчую

Пусть представитель кооператива пойдет с вами в АСАН для получения купчей.

Вы возьмете с собой оригинал договора, он протокол.

Как только АСАН примет его протокол, вы отдадите ему договор.

 

[Al Pacino 122,531]

да, получите чыхарыш, потом

я правда не понимаю зачем он хочет договор обратно? 

надо ещё посмотреть что за протокол, какого его содержание и примут ли его в службе ГосРеестра

[+Murad Ali 12,944]

если не будет договора, не сможете получить купчую

как бти поймет это ваше или не ваше? нужен же документ удостоверяющий что вы некий, пиобрели такую то площадь, там то там то... и на основании этих сянядов, выдаст вам вашу купчу.ю

[Al Pacino 122,531]

2 minutes ago, Murad Ali said:

если не будет договора, не сможете получить купчую

как бти поймет это ваше или не ваше? нужен же документ удостоверяющий что вы некий, пиобрели такую то площадь, там то там то... и на основании этих сянядов, выдаст вам вашу купчу.ю

да.. я вот не знаю примут ли они такой протокол или нет.. 

им по сути договор нужен с МТК

[+Murad Ali 12,944]

Только что, Al Pacino сказал:

да.. я вот не знаю примут ли они такой протокол или нет.. 

им по сути договор нужен с МТК

ну так наверно об этом документе и идет речь)

например если проект пилотный, то сдаются старые купчии, на их основании выдаются новые купчии, так как поменялась квадратура, блок, этаж итп

[+Mar de Sad Topic Author 399]

В Беспределхане ничего не меняется... 

[+Murad Ali 12,944]

Только что, Mar de Sad сказал:

В Беспределхане ничего не меняется... 

не так страшен черт как его малюют, все устаканится) 

[Editor 62,574]

16 minutes ago, Mar de Sad said:

Благодаря указу мистера Президента насчет приватизации - наша новостройка через 10 лет прошла все круги ада и получила зеленый свет.

Поздравляю!

При этом возникают вопросы более глобальнее этой темы.

Не будет ли такого, что угождая приказу Президента, купчии дадут неправильно построенным, или даже аварийным домам?

[+God_bless_you 25,561]

8 minutes ago, Al Pacino said:

да, получите чыхарыш, потом

я правда не понимаю зачем он хочет договор обратно? 

надо ещё посмотреть что за протокол, какого его содержание и примут ли его в службе ГосРеестра

У меня тоже отобрал и дал документы. Я отдала эти документы в Асан, 80 манат заплатила... потом позвонили из асан пришли измерили проверили техпаспорт и все. За эту услугу заплатила 60 манат. И все через месяц получила купчию. 
 

Автору темы : думаю, что не стоит беспокоиться. Но на всякий случай сделайте копию для себя. 

[Al Pacino 122,531]

2 minutes ago, Editor said:

Поздравляю!

При этом возникают вопросы более глобальнее этой темы.

Не будет ли такого, что угождая приказу Президента, купчии дадут неправильно построенным, или даже аварийным домам?

на сколько я знаю чтоб новостройка получила госприёмку, на это добро дают иджра, МЧС, может и ещё кто-то

так что если что, они все будут ответственны 

[Al Pacino 122,531]

Just now, God_bless_you said:

У меня тоже отобрал и дал документы. Я отдала эти документы в Асан, 80 манат заплатила... потом позвонили из асан пришли измерили проверили техпаспорт и все. За эту услугу заплатила 60 манат. И все через месяц получила купчию. 
 

Автору темы : думаю, что не стоит беспокоиться. Но на всякий случай сделайте копию для себя. 

а, ну тогда отлично

а какие именно документы дал застройщик, не помните?

 

техпаспорт раньше 70 манат стоил, подешевел ))

[+God_bless_you 25,561]

Just now, Al Pacino said:

а, ну тогда отлично

а какие именно документы дал застройщик, не помните?

 

техпаспорт раньше 70 манат стоил, подешевел ))

Техпаспорт уже у меня был, застройщик дал. Сотрудник асан проверяет нету ли, изменений, стены не передвигали ли, не поменяли ли проект... и за эту услугу платим 60 манат. Это было год назад. 
сейчас посмотрю и напишу сюда, я сфоткала их до того как отдала в асан. 

[+Sugar 263]

Сделайте заверенную нотариусом копию договора и оставьте себе. 

[+*Jolie* 24,437]

Все верно, отдала договор,получила купчаю...Ордер есть у вас?

Edited February 5, 2020 at 06:19 PM by Сабина Салимова

[+God_bless_you 25,561]

4 minutes ago, Al Pacino said:

а, ну тогда отлично

а какие именно документы дал застройщик, не помните?

 

техпаспорт раньше 70 манат стоил, подешевел ))

1. MTK uzvlerinin umumi protokolundan cixaris. Bu senedde mtk uzvluyune menim alindigim geyd edilir ve menim menzilimin dannilari ve kvadraturasi gosterilir  

2. Texniki pasport orda evin certyoju var 

3. Maliyye arayisi. Menim odediyim tam mebleg gosterilib

4. Baki seher icra hakimiyyeti bascisinin serencami - hansi invanda nece mertebeli ve saire melumatlarla binanin tam tikilerek tehvil verdiyini yazan bir seneddi. Hacibala muellim gol cekib. 

[+Mar de Sad Topic Author 399]

5 minutes ago, God_bless_you said:

Техпаспорт уже у меня был, застройщик дал. Сотрудник асан проверяет нету ли, изменений, стены не передвигали ли, не поменяли ли проект... и за эту услугу платим 60 манат. Это было год назад. 
сейчас посмотрю и напишу сюда, я сфоткала их до того как отдала в асан. 

Застройщик тут не дает ничего кроме протокола. Техпаспорт, чертеж - тут даже не слышали такие слова. Говорят отнесите этот протокол с вясигя в АСАН и будет вам счастье. Что-то сумневаюсь я. 

4 minutes ago, Sugar said:

Сделайте заверенную нотариусом копию договора и оставьте себе. 

Один сосед ходил. Нотариус отказался... 

[+God_bless_you 25,561]

4 minutes ago, Сабина Салимова said:

Все верно, отдала договор,получила купчаю...Ордер есть у вас?

Order na novix kvartirax ne bivayet. Tolko kupca

[Al Pacino 122,531]

3 minutes ago, God_bless_you said:

1. MTK uzvlerinin umumi protokolundan cixaris. Bu senedde mtk uzvluyune menim alindigim geyd edilir ve menim menzilimin dannilari ve kvadraturasi gosterilir  

2. Texniki pasport orda evin certyoju var 

3. Maliyye arayisi. Menim odediyim tam mebleg gosterilib

4. Baki seher icra hakimiyyeti bascisinin serencami - hansi invanda nece mertebeli ve saire melumatlarla binanin tam tikilerek tehvil verdiyini yazan bir seneddi. Hacibala muellim gol cekib. 

понял, отлично

значит они принимают протоколдан чыхарыш вместо договора 

остальные доки тоже ок, должны быть 

[+God_bless_you 25,561]

1 minute ago, Mar de Sad said:

Застройщик тут не дает ничего кроме протокола. Техпаспорт, чертеж - тут даже не слышали такие слова. Говорят отнесите этот протокол с вясигя в АСАН и будет вам счастье. Что-то сумневаюсь я. 

Один сосед ходил. Нотариус отказался... 

Попросите копию этого протокола Если даст и узнайте в Асане. Если скажут что  да только с этим документом дадим вам купчию тогда дайте контракт. 
я наверху указала какие нам дали документы. 

[+Sugar 263]

4 минуты назад, Mar de Sad сказал:

Один сосед ходил. Нотариус отказался... 

Ух ты. Может придумать какую нибудь расписку со свидетелями и на видео снять и договор и процесс. Детские варианты,конечно. 

Скорее всего застройщик меняет название MMC и даст вам такой же договор но, с другой компанией. Видимо налог мясяляси вар. 

Edited February 5, 2020 at 06:27 PM by Sugar

[+God_bless_you 25,561]

1 minute ago, Al Pacino said:

понял, отлично

значит они принимают протоколдан чыхарыш вместо договора 

остальные доки тоже ок, должны быть 

Mugavile menim fikrimce kagiz parcasidi. O sadece zastroysiknen bizim aramizda olan bir seneddi. Hugugi ele de guvvesi yoxdu. 

[+Sugar 263]

Только что, God_bless_you сказал:

Mugavile menim fikrimce kagiz parcasidi. O sadece zastroysiknen bizim aramizda olan bir seneddi. Hugugi ele de guvvesi yoxdu. 

Ты пайщик. Еще как имеет. С ним в суд и подают + фин чыхарыш.

[Al Pacino 122,531]

3 minutes ago, Sugar said:

Ух ты. Может придумать какую нибудь расписку со свидетелями и на видео снять и договор и процесс. Детские варианты,конечно. 

Скорее всего застройщик меняет название MMC и даст вам такой же договор но, с другой компанией. Видимо налог мясяляси вар. 

правильно, нотариус вряд ли будет это заверять 

[+God_bless_you 25,561]

31 minutes ago, Editor said:

я бы не возвращал бы, пока не получу купчую

Пусть представитель кооператива пойдет с вами в АСАН для получения купчей.

Вы возьмете с собой оригинал договора, он протокол.

Как только АСАН примет его протокол, вы отдадите ему договор.

 

Мой застройщик S klassda gezen milyoner daydaydi. Deyirsiz indi menim yanima dusub asan xidmete gedecekdi🤦‍♀️
Ne realno!

[Al Pacino 122,531]

2 minutes ago, God_bless_you said:

Mugavile menim fikrimce kagiz parcasidi. O sadece zastroysiknen bizim aramizda olan bir seneddi. Hugugi ele de guvvesi yoxdu. 

это как промежуточный документ, причём в законе пробел в отношении этого документа, никак особо не регулируется

вроде бы да, ваша собственность, но официально не зарегистрирована как недвижимость 

[+God_bless_you 25,561]

3 minutes ago, Al Pacino said:

это как промежуточный документ, причём в законе пробел в отношении этого документа, никак особо не регулируется

вроде бы да, ваша собственность, но официально не зарегистрирована как недвижимость 

И я об этом хотела написать. Вы объяснили грамотно. 

[+***Nika*** 17,550]

47 минут назад, Mar de Sad сказал:

Благодаря указу мистера Президента насчет приватизации - наша новостройка через 10 лет прошла все круги ада и получила зеленый свет. Теперь хозяин кооператива, какой-то блатной дядька, требует с жильцов возврата ему оригиналов договоров о покупке квартир. Взамен дает протокол с липового собрания акционеров, с которым якобы можно идти в АСАН за купчей... Якобы конфискуя договор - он убеждается в том, что квартира не продана по нескольку раз...

Вопрос: имеет ли право застройщик требовать вашу копию Договора и не отдавать протокол?

А зачем вы возвращаете оригинал,лично у нам просили копию договора.

[+*Jolie* 24,437]

20 минут назад, God_bless_you сказал:

Order na novix kvartirax ne bivayet. Tolko kupca

Ханум,у нас новостройка,сначала нам дали договор,потом ордер и позже купчаю))Сюда прикреплять не буду,если хотите скину в лс убедитесь)))

Edited February 5, 2020 at 06:46 PM by Сабина Салимова

[+God_bless_you 25,561]

3 minutes ago, Сабина Салимова said:

Ханум,у нас новостройка,сначала нам дали договор,потом ордер и позже купчаю))Сюда прикреплять не буду,если хотите скину в лс убедитесь)))

Да ради бога ничего не надо доказывать. Я вам верю.. Просто ордер давно не выдают. Странно показалось. Ордер во времена СССР выдавали. Потому, что не приватизированные Государственные квартиры были ..