Резкий скачок цен на виллы и дачные участки

[+Turbo 4,185]

4 часа назад, Giaretta сказал:

Все сейчас в поисках дачи, повезло тем кто давно уже ими обзавелся)

А если она в районе то прогорел

[+Turbo 4,185]

3 часа назад, Ergenekon сказал:

 

Это погран. Эльчин Гулиев. Ходили слухи что это его дача, а оказывается госстратегический объект. ))

 

https://m.haqqin.az/news/181848

А что значить стратегический  обьект!? Тоже видимо сбыта дача, служебная

[+Крошка 13,927]

3 minutes ago, Turbo said:

Просто не реальные это сколько???

 

Хорошие домики в более менее нормальном месте (Мардакан, Шювелен) в районе 300000

По дороге к Гала есть хорошие домики за 220000-250000, но они находятся в забытых богом местах, от моря очень далеко получаются 

[+Turbo 4,185]

1 час назад, Крошка сказал:

 

Хорошие домики в более менее нормальном месте (Мардакан, Шювелен) в районе 300000

По дороге к Гала есть хорошие домики за 220000-250000, но они находятся в забытых богом местах, от моря очень далеко получаются 

Ну а что вы хотели?, Там земля только 10000-15000 Ман за сотку 

Ну и на нормальный дом 150000-200000

+ Карантин и дороги в район закрыты, это +50000 

Построить дешевле не будет, тем более дизайнерский ищите

 

 

[+Крошка 13,927]

15 minutes ago, Turbo said:

Ну а что вы хотели?, Там земля только 10000-15000 Ман за сотку 

Ну и на нормальный дом 150000-200000

+ Карантин и дороги в район закрыты, это +50000 

Построить дешевле не будет, тем более дизайнерский ищите

 

 

В тех местах где нам предлагают земля 5000 стоит. Домики всего 6-7 соток. Даже с учетом постройки одноэтажного дома + небольшого бассейна, его себестоимость ну никак не превышает 150000. Считаете доплачивать сверху платить 70000-100000 это нормально? Про Мардакан, Шувялян, Билгя вообще молчу. Мы не против заплатить за условия, но у всего есть разумный предел. 

Edited June 27, 2020 at 05:01 PM by Крошка

[+Turbo 4,185]

1 час назад, Крошка сказал:

 

В тех местах где нам предлагают земля 5000 стоит. Домики всего 6-7 соток. Даже с учетом постройки одноэтажного дома + небольшого бассейна, его себестоимость ну никак не превышает 150000. Считаете что платить 70000-100000 это нормально? Про Мардакан, Шувялян, Билгя вообще молчу. Мы не против заплатить за условия, но у всего есть разумный предел. 

Бассейн только 35000 обойдется , ну и дом где-то 100000-120000

35000 земля , 5000ман разрешение 

Подождите тогда когда карантин закончится, цены упадут, причем прилично

 

 

[+Giaretta 6,429]

2 часа назад, Turbo сказал:

А если она в районе то прогорел

 

Окольными путями) и безвозвратно

[+Turbo 4,185]

11 часов назад, Giaretta сказал:

 

Окольными путями) и безвозвратно

Уже не получается 

Если месяц назад, добрым словом, нахально, или за деньги как то можно былосейчас нет, только по большому тапшу

 

 

[+Крошка 13,927]

11 hours ago, Turbo said:

Бассейн только 35000 обойдется , ну и дом где-то 100000-120000

35000 земля , 5000ман разрешение 

Подождите тогда когда карантин закончится, цены упадут, причем прилично

 

 

У вас поверхностные представления о постройке одноэтажного дома)) как "измученный нарзаном человек" знаю что 2х этажный можно за 100-120 тыщ построить) 

А после карантина нам и даром не надо, в районе есть вилла со всеми условиями 

[+Turbo 4,185]

1 час назад, Крошка сказал:

У вас поверхностные представления о постройке одноэтажного дома)) как "измученный нарзаном человек" знаю что 2х этажный можно за 100-120 тыщ построить) 

А после карантина нам и даром не надо, в районе есть вилла со всеми условиями 

Ну и я написал 100-120тыс

Вы же не однокомнатную хибарку хотите а целый лофт

 Как минимум 3-4 комнаты и кухню 

А это хоть два этажа хоть один цена одинаковая, даже одноэтажный дороже

 

[+Stolz 18,606]

Кто помнит ярчайший атрибут Бакинских дач?

 

 

 

[+Habibi 7,618]

4 minutes ago, Stolz said:

Кто помнит ярчайший атрибут Бакинских дач?

 

 

 

Эх, посадили бы эвкалиптовые деревья и никаких комаров )))

[+Stolz 18,606]

Только что, Habibi сказал:

Эх, посадили бы эвкалиптовые деревья и никаких комаров )))

Вопрос в том смогут ли данные деревья прижиться ?

[+Habibi 7,618]

1 minute ago, Stolz said:

Вопрос в том смогут ли данные деревья прижиться ?

Приживаются, эспериментировали и получается, просто многие не знают... надо просвещать...

[+Stolz 18,606]

2 минуты назад, Habibi сказал:

Приживаются, эспериментировали и получается, просто многие не знают... надо просвещать...

Люди привыкли, что земля не должна просто так простаивать, каждый клочёк должен приносить пользу, в плане урожая с деревьев, тени и радости детям. Обычно что сажали, Тут, Абрикос, Алычу, Гранат, Вишню или Черешню и Инжир, плюс виноград и сезонно собирали урожай, смех детский не истекал, все были рады и счастливы. 

[+Habibi 7,618]

Just now, Stolz said:

Люди привыкли, что земля не должна просто так простаивать, каждый клочёк должен приносить пользу, в плане урожая с деревьев, тени и радости детям. Обычно что сажали, Тут, Абрикос, Алычу, Гранат, Вишню или Черешню и Инжир, плюс виноград и сезонно собирали урожай, смех детский не истекал, все были рады и счастливы. 

А от комаров был марлевый полог, в котором дышать было невозможно... но так как я не хотел отдавать комарам свою кровь без боя, решил изучить вопрос подробно )))

[+Stolz 18,606]

Только что, Habibi сказал:

А от комаров был марлевый полог, в котором дышать было невозможно... но так как я не хотел отдавать комарам свою кровь без боя, решил изучить вопрос подробно )))

Если размеры Вашего участка (Гектара) позволяют, то сам Бог велел. 

[+artist88 13,256]

3 hours ago, Stolz said:

Кто помнит ярчайший атрибут Бакинских дач?

 

 

 

В нашем районе ,жара летом достигает почти 50 градусов ,летом постоянно спали в этом марлевом домике,но это было давным давно,90 детство,когда вокруг все родное,родственники живы..эх на душе вдруг тоскливо стало

[+Крошка 13,927]

13 hours ago, Turbo said:

Ну и я написал 100-120тыс

Вы же не однокомнатную хибарку хотите а целый лофт

 Как минимум 3-4 комнаты и кухню 

А это хоть два этажа хоть один цена одинаковая, даже одноэтажный дороже

 

Что значит целый лофт?)))

Нормальный современный домик да хотим из 4-5 комнат, не коробку из 4 стен, его постройка не стоит 100-120 тыщ!! Спор ради спора?)))

[+лесник 1,809]

Обожают да наши строить двух и выше этажные дома. Неужели одноэтажный, в современном стиле, комфортный дом никак не приживется в наше сознание?

[+Turbo 4,185]

11 часов назад, Крошка сказал:

Что значит целый лофт?)))

Нормальный современный домик да хотим из 4-5 комнат, не коробку из 4 стен, его постройка не стоит 100-120 тыщ!! Спор ради спора?)))

Вы хоть цены на материалы знаете? Дом из 5 комнат с дизайнерским ремонтом точно будет стоить больше 120 тыс Ман да ещё если с бассейном то точно за ту сумму что вы ищите не найдете 

Ждите лучше когда дороги в район откроют

 

[+Turbo 4,185]

10 часов назад, лесник сказал:

Обожают да наши строить двух и выше этажные дома. Неужели одноэтажный, в современном стиле, комфортный дом никак не приживется в наше сознание?

Однородный обойдется в разы дороже, особенно с учётом цен на земельные участкине от хорошей жизни два этажа строят а с целью сьэкономить

 

[+Hashimoto 251]

On 27.06.2020 at 18:20, Ergenekon said:

 

Это погран. Эльчин Гулиев. Ходили слухи что это его дача, а оказывается госстратегический объект. ))

 

https://m.haqqin.az/news/181848

Спасибо. Только непонятно, зачем стратегическому объекту государственной важности, искусственное озеро в форме Каспия.

[+Hashimoto 251]

On 28.06.2020 at 09:09, Крошка said:

У вас поверхностные представления о постройке одноэтажного дома)) как "измученный нарзаном человек" знаю что 2х этажный можно за 100-120 тыщ построить) 

А после карантина нам и даром не надо, в районе есть вилла со всеми условиями 

А зачем аренду не рассматриваете?

[+Крошка 13,927]

21 minutes ago, Hashimoto said:

А зачем аренду не рассматриваете?

Рассматривали, но аренда домиков с хорошими условиями от 5000 и выше, за 2 месяца 10000 жалко отдавать

[+лесник 1,809]

On 29.06.2020 at 09:02, Turbo said:

Однородный обойдется в разы дороже, особенно с учётом цен на земельные участкине от хорошей жизни два этажа строят а с целью сьэкономить

 

 

Не понял. Двухэтажный по логике обходится в два раза дороже одноэтажного ( в строительстве) . Да и есть его отопление зимой, охлаждение (кондиционирование) летом, обставление, покупка электроники, уборка, поддержание в чистоте и прочие расходы. На двух этажный дом уходит куда больше затрат и усилий чем на нормальный 4-5 комнатный одноэтажный. Да и учитывая что на второй этаж лень подниматься и там как правило никого не бывает или туда поднимаются спать, не дороговато ли обходится сон?)))))

Edited June 30, 2020 at 10:19 AM by лесник

[+Stolz 18,606]

2 часа назад, Hashimoto сказал:

Спасибо. Только непонятно, зачем стратегическому объекту государственной важности, искусственное озеро в форме Каспия.

Там водолазы изучают дно Каспия на макете, приближённо к оригинальным условиям.

[+Turbo 4,185]

2 часа назад, лесник сказал:

 

Не понял. Двухэтажный по логике обходится в два раза дороже одноэтажного ( в строительстве) . Да и есть его отопление зимой, охлаждение (кондиционирование) летом, обставление, покупка электроники, уборка, поддержание в чистоте и прочие расходы. На двух этажный дом уходит куда больше затрат и усилий чем на нормальный 4-5 комнатный одноэтажный. Да и учитывая что на второй этаж лень подниматься и там как правило никого не бывает или туда поднимаются спать, не дороговато ли обходится сон?)))))

кто вам такое сказал

речь о домах равной площади

4-5 комнат это 200 кв метров примерно

или 2 этажа по 100 м 2

и чем труднее убирать 2 этажа?

[+Carpe Diem 16,542]

Вот только я собралась дачу покупать 

[+gylya 12,999]

On 28.06.2020 at 09:09, Крошка said:

У вас поверхностные представления о постройке одноэтажного дома)) как "измученный нарзаном человек" знаю что 2х этажный можно за 100-120 тыщ построить) 

А после карантина нам и даром не надо, в районе есть вилла со всеми условиями 

 

Потерпите немного и цены на недвижимость  снизятся.