Снос домов без выдачи денег

[+gasiga 84,458]

3 minutes ago, Dinosauros said:

 

Простите, а почему только 10? Она в 1-ом микрорайоне живёт? Насколько я знаю, по всем другим районам положено 20%.

И, кстати, позвольте ещё один вопрос... 🙂 Сколько пришлось ей ждать, конца этой стройки?

 эти лишние % теряются в стенах. Твою считают по живой площади, а дают потом как во всех новостройках с толщиной стен и миллионом балконов.

Edited January 13, 2022 at 08:48 PM by gasiga

[+Dinosauros Topic Author 880]

Только что, gasiga сказал:

Кстати выше 20 января метро тоже называют алатава

Да, Яндекс-карты на запрос "Алатава" выдаёт 2 ответа. Плюс ещё - квартал Алатава 😉 

[+rauf89 42]

Сносить будут Чобанзаде (5 этажки с большими дворами) и Мятбуат напротив издательства

Кстати само издательство будет реставрироваться а сбоку завод под снос и новостройки

[+rauf89 42]

Только что, Dinosauros сказал:

Да, Яндекс-карты на запрос "Алатава" выдаёт 2 ответа. Плюс ещё - квартал Алатава 😉 

Да после завода Алов направо новый парк. Там дальше все биринджи Алатава называют

[+Dinosauros Topic Author 880]

1 минуту назад, gasiga сказал:

Твою считают по живой площади, а дают потом как во всех новостройках с толщиной стен и миллионом балконов.

Про эти фокусы я уже знаю :) В купчей, например, балконы указаны с коэффициентом 0,3. И стены к тому же, под 40 сэмэ толщиной )))

[+Dinosauros Topic Author 880]

2 минуты назад, rauf89 сказал:

Сносить будут Чобанзаде (5 этажки с большими дворами) и Мятбуат напротив издательства

Кстати само издательство будет реставрироваться а сбоку завод под снос и новостройки

 

Рауф, это ты?! )))

[+Dinosauros Topic Author 880]

Только что, Dinosauros сказал:

сбоку завод под снос и новостройки

Подожди-подожди, какой завод?! Если смотреть на издательство, а 9-этажка будет справа-сзади, то где этот завод?

[+Dinosauros Topic Author 880]

8 минут назад, gasiga сказал:

и миллионом балконов

Мне двух хватит - с головой, а точнее - даже одного, типа для мастерской моей )))

[+Сева ИМ 53,533]

11 минут назад, Dinosauros сказал:

 

Простите, а почему только 10? Она в 1-ом микрорайоне живёт? Насколько я знаю, по всем другим районам положено 20%.

И, кстати, позвольте ещё один вопрос... :) Сколько пришлось ей ждать, конца этой стройки?

Могу ошибаться. может не 10 а 20 процентов. 

Проспект Азадлыг, рядом с американским посольством. Как и обещали 3 года. Успели в срок. 

[+BAKILI 13,932]

1 час назад, Dinosauros сказал:

Снос домов без выдачи денег

Как так?

Если дом официально зарегистрирован в мэрии, обязаны выплатить компенсацию, в случае сноса.

Если нахалстрой,то естественно ничего не полагается, но иногда можно придти к какому-то компромиссу.

В любом случае нужно всем жильцам дома нанять адвоката, который будет защищать их права с суде.

[+gasiga 84,458]

4 minutes ago, Dinosauros said:

Подожди-подожди, какой завод?! Если смотреть на издательство, а 9-этажка будет справа-сзади, то где этот завод?

Справа по диагонали наверно. Автосервисы и склады всякие. Джип сервис кажется

[+Dinosauros Topic Author 880]

9 минут назад, rauf89 сказал:

а сбоку завод под снос и новостройки

Подожди-подожди, какой завод?! Если смотреть на издательство, а 9-этажка будет справа-сзади, то где этот завод?

[+gasiga 84,458]

В любом случае это более менее выгодно для квартир со старым ремонтом.

Для того кто сделал недавно ремонт это страшный сон и грабёж.

Например сегодня около статистики кажется Барбаросса выставил двушку фотки. Свежий недешевый ремонт.

Который стоит гораздо больше чем 10 метров которые ему дадут обутые в 8 манатные обои и 9 манатный ламинат.

Edited January 13, 2022 at 09:03 PM by gasiga

[+Dinosauros Topic Author 880]

1 минуту назад, BAKILI сказал:

обязаны выплатить компенсацию, в случае сноса.

 

Выплачивают компенсацию только в том случае, если снос идёт под государственную застройку! В случае же обычного пилотного проекта от любой МТК (подчёркиваю, любой!) - только квартира.

[+rauf89 42]

4 минуты назад, Dinosauros сказал:

Подожди-подожди, какой завод?! Если смотреть на издательство, а 9-этажка будет справа-сзади, то где этот завод?

За jeep сервисом до конца наверх

[+Dinosauros Topic Author 880]

5 минут назад, BAKILI сказал:

В любом случае нужно всем жильцам дома нанять адвоката, который будет защищать их права с суде.

Это ничего не даст. Ни один суд не примет иск. Проверено.

[+rauf89 42]

И снос будет квартал за Низами Моллом и за метро дома до самого проспекта наверху. 

[+rauf89 42]

14 минут назад, Dinosauros сказал:

 

Рауф, это ты?! )))

Я Рауф , а кто ты:))))

[+Dinosauros Topic Author 880]

1 минуту назад, rauf89 сказал:

За jeep сервисом до конца наверх

Прям между зданием издательства и новостройками которые слева от бывшего студенческого городка? Гм-гм... Но это подсобное здание самого издательства, вряд ли его будут сносить.

[+Dinosauros Topic Author 880]

1 минуту назад, rauf89 сказал:

Я Рауф , а кто ты:))))

Угадай :) Имя из пяти букв, начало на букву Д 😉

[+rauf89 42]

Только что, Dinosauros сказал:

Прям между зданием издательства и новостройками которые слева от бывшего студенческого городка? Гм-гм... Но это подсобное здание самого издательства, вряд ли его будут сносить.

Издательство тоже хотели сносить, но решили реставрировать. Там земля уже хусуси мулькият и купча на частное лицо))

[+Barbarosa 7,658]

6 минут назад, Dinosauros сказал:

 

Выплачивают компенсацию только в том случае, если снос идёт под государственную застройку! В случае же обычного пилотного проекта от любой МТК (подчёркиваю, любой!) - только квартира.

А  pilot это что  MTK или государственное?Нам же выплатили компенсацию

[+rauf89 42]

1 минуту назад, Dinosauros сказал:

Угадай 🙂 Имя из пяти букв, начало на букву Д 😉

Сам такой ) А если без шуток , то не узнал) 

[+Dinosauros Topic Author 880]

11 минут назад, gasiga сказал:

склады всякие. Джип сервис кажется

 

Там не просто склады. Это здание - подсобное, для издательства. Вряд ли его будут сносить.

[+gasiga 84,458]

1 minute ago, Dinosauros said:

 

Там не просто склады. Это здание - подсобное, для издательства. Вряд ли его будут сносить.

А если подумать, то издательству ничего этого давно не нужно. То что раньше делал один цех сейчас делает одна машинка.

[+gasiga 84,458]

3 minutes ago, Barbarosa said:

А  pilot это что  MTK или государственное?Нам же выплатили компенсацию

Кстати ваш случай вспоминал. Вам было бы выгодно заменить вашу двушку с данным ремонтом 55м² на Пилотовскую в 65м² с их ремонтом?

[+Dinosauros Topic Author 880]

Только что, Barbarosa сказал:

Нам же выплатили компенсацию

Это было раньше. Да, выплачивали... Но потом, ввиду большого количества недовольных, решили одним махом разрубить Гордиев узел - давать только квартиры. Цитирую, да простит меня один уважаемый человек из Диспута... ☺️

"Сейчас вообще перестали давать деньги. Это связано с тем, что сколько бы не дали денег, всё равно какой-то процент жильцов будет недоволен. Дадут по 1000 ман – будут недовольны все, дадут по 1500 – будут недо­вольны многие. Даже если дадут по 2500 – обязательно найдётся хотя бы один собственник, который будет недоволен. Поэтому теперь гос-во решило при сносе давать не деньги, а квартиру. Причём, на месте снесённого дома, потому что если давать квартиру в другом районе, всё равно будут недовольные, которые скажут что здесь квартиры стоят больше чем в другом районе, или что они привыкли к этому месту, и потребуют ещё и за моральный ущерб. А так, жильцам дают деньги на аренду, дом ломают и строят на его месте новостройку, через 2-3 года жильцы получают квартиру в новом доме.

Единственный минус связан с ремонтом. Как правило, ремонт делают ужасный, поэтому заранее нужно договориться, чтобы вместо ремонта, дали деньги на ремонт, и сделать ремонт самим. Так что сразу узнайте, какие варианты могут быть с ремонтом. Если откажут с деньгами, то хотя бы узнайте, будет ли возможность приходить и контролировать ход ремонта.

Что касается госгарантии, потребуйте у компании застройщика договор с исполнительной властью, о том что этот  снос санкционирован гос-вом,  и исполнительная власть выбрала именно этого застройщика. В этом случае, гос-во несёт ответственность в случае банкротства компании."

[+BAKILI 13,932]

7 минут назад, Dinosauros сказал:

 

Выплачивают компенсацию только в том случае, если снос идёт под государственную застройку! В случае же обычного пилотного проекта от любой МТК (подчёркиваю, любой!) - только квартира.

Если квартира по документам принадлежит вам, а дом сносят без компенсации, но дают квартиру в новом доме, это бесплатный апдейт квартиры.

 

9 минут назад, Dinosauros сказал:

Это ничего не даст. Ни один суд не примет иск. Проверено.

Офигеть!

Это уже не нормально.

[+Dinosauros Topic Author 880]

4 минуты назад, rauf89 сказал:

А если без шуток , то не узнал)

Имя Данко ничего не говорит? 😉

[+rauf89 42]

В целом в пилотных проектах выхода кроме как согласиться не бывает. Умный юрист и принципиальные жители в конце попадают в ситуацию как в Федек МТК. Люди 4 год живут на сьемных квартирах и наверное года 2 еще будут так жить. Хождение по судам и жалобы помогли , но 6 лет без своей квартиры на нервах, а надо ли?