Юридическая Консультация – 1 (2022)

[+superman 1,175]

Уважаемые коллеги, добрый вечер!

Открываю на этом форуме новую тему «Юридическая Консультация»

В теме обсуждаются следующие абсолютно все вопросы связанные с изменения законодательства, важные новости по теме.

Обсуждаются вопросы  и проблемы пользователей.

Практические кейсы по вопросам  права.

В теме могут отвечать на вопросы только юристы.

Прошу при ответах на вопросы указывать ссылку на законодательные акты, гярары и соответствующие статьи налогового кодекса. В случае нарушений правил пользователь будет блокирован без предупреждения. Надеюсь на понимание.

---

 

Сильнее всех-владеющий собой! Сенека http://germesconsulting.com/

Самый популярный курс «Кадровое делопроизводство, документооборот и Трудовое Право »

http://germesconsulting.com/trainings-in-labor-law-and-document-managementworkflow/

[+Be happy 158]

Здравствуйте!

При продаже квартиры, приобретенной менее трёх лет назад (точнее несколько месяцев назад), какой налог нужно оплатить?

В каком размере?

Площадь квартиры примерно 60 кв.м.

[+Be happy 158]

И второй вопрос: при продаже квартиры владелец может оформить доверенность на осуществление купли-продажи на сестру?

Или все же на каком-то этапе процесса обязательно должен присутствовать для подписания окончательных документов?

Т.е. весь процесс можно осуществить без участия владельца только по доверенности?

[Haisenberg 27,458]

АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Что делать, если вам дали выговор на работе?

1news.az продолжает рубрику «Адвокат на связи», в рамках которой специалист в этой области Лейла Акперова рассказывает о законах Азербайджанской Республики простым и доступным языком.

Напомним, что целью рубрики является повышение юридической грамотности населения, которая необходима каждому человеку для того, чтобы знать свои права и не дать себя обмануть.

 

Акперова Лейла Микаил гызы окончила юридический факультет Бакинского государственного университета с отличием. В юридической сфере обладает 10-летним профессиональным опытом. Работала в качестве юриста в различных банках, страховых компаниях и государственных учреждениях. Специализирована, в основном, в области коммерческого, корпоративного и договорного права. Тем не менее, в качестве адвоката Лейла Акперова также предоставляет юридические услуги по семейным спорам, наследственным, миграционным, жилищным и др. вопросам гражданам Азербайджана и иностранцам, представляет их интересы в судах Азербайджанской Республики. Свободно владеет азербайджанским, русским и английским языками, осуществляет свою юридическую деятельность на этих языках. На данный момент является членом Коллегии адвокатов Азербайджанской Республики.

 

На этот раз Лейла Акперова коснулась довольно распространенной проблемы – что делать, если вам дали выговор на работе?

Итак, в первую очередь, проясните:

 

1) Написали ли Вы объяснительную касательно нарушения?

Помните, что до объявления выговора, работодатель требует у работника письменное объяснение. В этом случае советуем написать объяснительную и четко расписать ситуацию и Ваше отношение к ней. Не рекомендуется отказываться от дачи письменного объяснения, так как подобный отказ работника не исключает наложения на него дисциплинарного взыскания.

2) Получили ли Вы копию приказа о применения выговора?

Работник должен быть ознакомлен с этим приказом (распоряжением, постановлением), и по его требованию ему должна быть выдана копия приказа. Так что требуйте копию приказа, он Вам однозначно понадобится в дальнейшем.

3) Имеется ли Акт о нарушении трудовой дисциплины и, если да, то ознакомлены ли Вы с ним?

Нарушения трудовой дисциплины, как правило, фиксируются также и актом, который подписывается свидетелями и соответствующими руководителями работника. Вы также имеете право ознакомиться с этим актом.

4) Кто «дал» выговор?

Имейте в виду, что только лицо, уполномоченное подписывать/расторгать с Вами трудовой договор, может дать выговор. Если в нарушение этого порядка дисциплинарное взыскание на работника налагает должностное лицо, не имеющее полномочий на наложение такого взыскания, то его приказ считается не имеющим юридической силы.

5) Когда был выдан выговор?

Если со дня обнаружения нарушения прошло более месяца, Вам не могут дать выговор по этому нарушению.

На работника НЕ МОЖЕТ БЫТЬ наложено дисциплинарное взыскание в период нахождения его в командировке, отпуске, временной нетрудоспособности.

Если выговор был дан в нарушение вышеуказанных правил, то не забывайте, что у Вас есть месяц, чтобы обжаловать выговор в судебном порядке.

Также полезно знать, что:

- Выговор действует в течение 6 месяцев со дня его наложения. Тем не менее, своим приказом работодатель может преждевременно снять его.

- Если в течение действия выговора Вы будете вознаграждены, то выговор утрачивает свою силу.

 

https://1news.az/news/20220418093202387-ADVOKAT-NA-SVYAZI-CHto-delat-esli-vam-dali-vygovor-na-rabote

 

Edited April 18, 2022 at 06:59 AM by Haisenberg

[Haisenberg 27,458]

АДВОКАТ НА СВЯЗИ. 5 случаев, когда имущество не делится при разводе

 

Базовая юридическая грамотность нужна каждому человеку для того, чтобы знать свои права и не дать себя обмануть.

Однако законы, как правило, пишутся весьма запутанным и сложным языком, что превращает их расшифровку в долгий и утомительный процесс.

Для облегчения понимания законов 1news.az запускает рубрику «Адвокат на связи», в рамках которой специалист в данной области Лейла Акперова будет рассказывать нашим читателям о юридических тонкостях простым и доступным языком, приводя примеры из жизни.

 

Акперова Лейла Микаил гызы окончила юридический факультет Бакинского государственного университета с отличием. В юридической сфере обладает 10-летним профессиональным опытом. Работала в качестве юриста в различных банках, страховых компаниях и государственных учреждениях. Специализирована, в основном, в области коммерческого, корпоративного и договорного права. Тем не менее, в качестве адвоката Лейла Акперова также предоставляет юридические услуги по семейным спорам, наследственным, миграционным, жилищным и др. вопросам гражданам Азербайджана и иностранцам, представляет их интересы в судах Азербайджанской Республики. Свободно владеет азербайджанским, русским и английским языками, осуществляет свою юридическую деятельность на этих языках. На данный момент является членом Коллегии адвокатов Азербайджанской Республики.

 

Итак, сегодня Л.Акперова прольет свет на одну из щекотливых и острых тем – а именно расскажет о 5 случаях, когда имущество не делится при разводе.

 

Если имущество приобретено ДО брака.

Эмиль покупает себе квартиру за 6 месяцев до женитьбы и оформляет ее на свое имя, соблюдая все требования закона. В первое время супружеская жизнь идет как по маслу, но через три года супруги решают развестись. Сабина требует долю от той квартиры, но требование Сабины суд не удовлетворяет.

Итог: Имущество, принадлежащее одному из супругов ДО ВСТУПЛЕНИЯ В БРАК, считается отдельной собственностью каждого из супругов.

Если имущество ПОДАРЕНО.

Спустя год после свадьбы родители Гюльнар за свои собственные средства покупают дом для молодой семьи, оформив дарственную на имя дочери. Со временем отношения между супругами ухудшаются, и муж Гюльнар требует в суде выделения ему доли от подаренного дома. Но после того, как Гюльнар удается доказать факт дарения, суд отказывает Фамину (мужу) в его требовании.

Итог: имущество, полученное в период брака в виде подарка, является ОТДЕЛЬНОЙ собственностью каждого из супругов.

Если имущество приобретено за счет личных средств одного из супругов.

Во время учебы отец Ляман приобретает земельный участок на имя своей дочки. После создания семьи, Ляман находит, что земельный участок ей не нужен, и, продав его, покупает автомобиль за счет полученных от продажи денег. При разводе Фуад (супруг Ляман) требует от суда признания его доли в автомобиле. Иск Фуада не удовлетворяется.

Итог: Если имущество приобретено в браке, но ЗА СЧЕТ ЛИЧНЫХ СРЕДСТВ одного из супругов, то такое имущество не будет считаться совместно нажитым.

Если такой пункт предусмотрен в брачном договоре.

В самом начале брака Фазиль и Севиндж заключили брачный договор, заверив его в нотариусе. Согласно брачному договору, приобретенные в период брака автомобили будут считаться личной собственностью мужа, а приобретенные земельные участки – собственностью жены. В процессе развода супруги не смогли поделить имущество и дело пошло в суд. Севиндж требует свою долю в машине, но в итоге проигрывает дело.

Итог: Брачным договором супруги могут применить к общему имуществу раздельный режим собственности.

Если имущество оформлено на ребенка.

В период брака супруги приобретают дачу и оформляют ее на общего ребенка. К сожалению, отношения доходят до развода и суд принимает решение оставить ребенка с матерью. Далее отец ребенка, предположив, что ему причитается доля от дачного участка, выдвигает подобное требование в суде. В результате требование отца не удовлетворяется.

Итог: Дети НЕ ОБЛАДАЮТ правом собственности на имущество родителей, а родители — на имущество детей.

Как отмечает адвокат Л.Акперова, вышеуказанные моменты являются общими правилами, основанными на законодательстве Азербайджана. Тем не менее, к каждому иску (требованию) необходимо подходить индивидуально и всесторонне. Ведь шансы выиграть дело зачастую зависят от многих, с виду незначительных, деталей, подробностей и нюансов.

 

https://1news.az/news/20220401010741743-ADVOKAT-NA-SVYAZI-5-sluchaev-kogda-imushcestvo-ne-delitsya-pri-razvode

[Haisenberg 27,458]

АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Все, что нужно знать об АЛИМЕНТАХ

 

Пожалуй, многие согласятся с тем, что тема выплаты алиментов является одной из болезненных для женщин в Азербайджане, которые зачастую не могут добиться от отца ребенка помощи в его содержании.

В рамках нашей рубрики «Адвокат на связи» специалист в данной области Лейла Акперова поможет нашим читательницам разобраться в этой щепетильной теме, отвечая на наиболее часто задаваемые вопросы об алиментах.

Напомним, что рубрика «Адвокат на связи» запущена 1news.az с целью повышения юридической грамотности населения путем объяснения сложных и запутанных законов простым и доступным языком.

Акперова Лейла Микаил гызы окончила юридический факультет Бакинского государственного университета с отличием. В юридической сфере обладает 10-летним профессиональным опытом. Работала в качестве юриста в различных банках, страховых компаниях и государственных учреждениях. Специализирована, в основном, в области коммерческого, корпоративного и договорного права. Тем не менее, в качестве адвоката Лейла Акперова также предоставляет юридические услуги по семейным спорам, наследственным, миграционным, жилищным и др. вопросам гражданам Азербайджана и иностранцам, представляет их интересы в судах Азербайджанской Республики. Свободно владеет азербайджанским, русским и английским языками, осуществляет свою юридическую деятельность на этих языках. На данный момент является членом Коллегии адвокатов Азербайджанской Республики.

I. МОЖНО ЛИ ПОДАТЬ НА АЛИМЕНТЫ НЕ РАЗВОДЯСЬ?

Да, можно. Закон предусматривает возможность требовать алименты и без развода. Это может быть как по взаимному соглашению (с подписанием соглашения об алиментах), так и в судебном порядке. Только во втором варианте обязательно надо сперва пройти медиацию.

II. ДОЛЖЕН ЛИ МУЖЧИНА ПЛАТИТЬ АЛИМЕНТЫ, ЕСЛИ НЕ БЫЛО БРАКА?

В последнее время часто поступает именно такой вопрос: между партнерами не было официального брака, но у пары родился ребенок. Может ли в таком случае мать ребенка подать на алименты?

Девочки, ответ однозначен. Конечно, ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ. Наличие либо отсутствие брака между мужчиной и женщиной никак не влияет на права ребенка и обязанности родителя. А ГЛАВНАЯ обязанность родителя – содержать своего ребенка.

Но!

Самый важный момент здесь не в наличии/отсутствии брака, а в том, ПРИЗНАЛ ЛИ ОТЕЦ ЭТОГО РЕБЕНКА ПО ЗАКОНУ. Говоря простым языком, если Мамед подал заявление в органы ЗАГС об установлении отцовства, это заявление было принято и выдано свидетельство об установлении отцовства и впоследствии в метрике ребенка Мамед указан в качестве отца этого ребенка, то да, Мамед будет платить алименты своему ребенку.

Даже если Вы не состоите в браке, советую вовремя и правильно оформлять документы ребенка, дабы избежать потом проблем и долгих судебных разбирательств.

III. В КАКИХ СЛУЧАЯХ ПРЕКРАЩАЕТСЯ ВЫПЛАТА АЛИМЕНТОВ?

Выплата алиментов, удерживаемых в судебном порядке, прекращается в следующих случаях:

1. При достижении ребенком совершеннолетия или приобретении несовершеннолетним ребенком полной дееспособности;

2. При усыновлении ребенка, на которого выплачиваются алименты;

3. При установлении судом обеспеченности потребностей лица, получающего алименты, в материальной помощи или восстановления его трудоспособности;

4. В случае смерти лица, получающего алименты, или лица, выплачивающего алименты;

5. При вступлении нетрудоспособного или нуждающегося мужа (жены) в повторный брак.

IV. МОЖЕТ ЛИ УСЫНОВЛЕНИЕ РЕБЕНКА ОСВОБОДИТЬ ЕГО БИОЛОГИЧЕСКОГО ОТЦА ОТ АЛИМЕНТОВ?

Да, может. Одним из оснований для прекращения обязанности платить алименты является усыновление / удочерение ребёнка.

Но в данном случае речь идет об официальном усыновлении, о процессе, который осуществляется в судебном порядке. Тот факт, что, к примеру, ребенок живет с родственниками и де-факто находится на их иждивении не освобождает родителя от алиментных обязательств.

V. НЕ ПЛАТИТ АЛИМЕНТЫ. МОЖНО ЛИ ЛИШИТЬ РОДИТЕЛЬСКИХ ПРАВ?

1. Можно ли? Да, это возможно

2. Как? Через суд

3. В каком случае? Если УМЫШЛЕНО не платит

VI. МОЖНО ЛИ ПОТРЕБОВАТЬ АЛИМЕНТЫ С БАБУШКИ И ДЕДУШКИ?

Ответ: Да, это возможно. Но в каком случае?

В случае, если несовершеннолетние внуки, нуждающиеся в помощи, НЕ МОГУТ ПОЛУЧИТЬ У СВОИХ РОДИТЕЛЕЙ материальную помощь для содержания, они имеют право в судебном порядке получать алименты с дедушек и бабушек, располагающих для указанного необходимыми средствами.

Такое право предоставляется также нетрудоспособным совершеннолетним внукам, которые нуждаются в помощи, но не могут получить эту помощь у своих родителей или мужа (жены).

 

 

https://1news.az/news/20220405111257580-ADVOKAT-NA-SVYAZI-Vse-chto-nuzhno-znat-ob-ALIMENTAKH

 

[Haisenberg 27,458]

АДВОКАТ НА СВЯЗИ. О трудовых правах женщин, имеющих детей до 3-х лет

1news.az продолжает рубрику «Адвокат на связи», в рамках которой специалист в этой области Лейла Акперова рассказывает о законах Азербайджанской Республики простым и доступным языком.

 

Напомним, что целью рубрики является повышение юридической грамотности населения, которая необходима каждому человеку для того, чтобы знать свои права и не дать себя обмануть.

 

Акперова Лейла Микаил гызы окончила юридический факультет Бакинского государственного университета с отличием. В юридической сфере обладает 10-летним профессиональным опытом. Работала в качестве юриста в различных банках, страховых компаниях и государственных учреждениях. Специализируется в основном в области коммерческого, корпоративного и договорного права. Тем не менее в качестве адвоката Лейла Акперова также предоставляет юридические услуги по семейным спорам, наследственным, миграционным, жилищным и др. вопросам гражданам Азербайджана и иностранцам, представляет их интересы в судах Азербайджанской Республики. Свободно владеет азербайджанским, русским и английским языками, осуществляет свою юридическую деятельность на этих языках. На данный момент является членом Коллегии адвокатов Азербайджанской Республики.

Сегодня Лейла Акперова рассказывает об основных трудовых правах женщин, имеющих детей до 3-х лет.

 

Эти женщины МОГУТ

 

1. Требовать от работодателя установления неполного рабочего графика;

2. Проходить диспансерное и амбулаторное обследование, врачебные консультации как сами, так и ребенка в медицинских учреждениях. При этом средняя заработная плата за дни прохождения таких обследований сохраняется.

3. Требовать от работодателя письменный ответ о причине отказа в принятии на работу;

4. Обжаловать в суде причину отказа работодателя в принятии на работу;

 

Работодателю ЗАПРЕЩЕНО:

1. Назначать им испытательный срок при приеме на работу;

2. Расторгать с ними трудовой договор по инициативе работодателя (увольнять сотрудника);

3. Привлекать их к ночным работам, сверхурочным работам;

4. Привлекать их к работе в выходные дни, считающиеся нерабочими праздничные и другие дни;

5. Отправлять их в командировки.

 

Важное примечание (!):

Указанные выше права и льготы распространяются также и на МУЖЧИН, самостоятельно воспитывающих детей до трех лет.

 

Полезно знать (!):

В Уголовном кодексе АР предусмотрена статья 164, согласно которой необоснованное расторжение трудового договора с женщиной по мотивам ее беременности или наличия на иждивении ребенка в возрасте до трех лет, а также с мужчиной, самостоятельно воспитывающим ребенка в возрасте до трех лет, наказывается штрафом в размере от 2000 до 3000 манатов.

 

https://1news.az/news/20220425100821747-ADVOKAT-NA-SVYAZI-O-trudovykh-pravakh-zhenshcin-imeyushcikh-detei-do-3-kh-let

 

[Haisenberg 27,458]

АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Чем опасен фиктивный брак?

 

1news.az продолжает рубрику «Адвокат на связи», в рамках которой специалист в этой области Лейла Акперова рассказывает о законах Азербайджанской Республики простым и доступным языком.

Напомним, что целью рубрики является повышение юридической грамотности населения, которая необходима каждому человеку для того, чтобы знать свои права и не дать себя обмануть.

Акперова Лейла Микаил гызы окончила юридический факультет Бакинского государственного университета с отличием. В юридической сфере обладает 10-летним профессиональным опытом. Работала в качестве юриста в различных банках, страховых компаниях и государственных учреждениях. Специализируется в основном в области коммерческого, корпоративного и договорного права. Тем не менее в качестве адвоката Лейла Акперова также предоставляет юридические услуги по семейным спорам, наследственным, миграционным, жилищным и др. вопросам гражданам Азербайджана и иностранцам, представляет их интересы в судах Азербайджанской Республики. Свободно владеет азербайджанским, русским и английским языками, осуществляет свою юридическую деятельность на этих языках. На данный момент является членом Коллегии адвокатов Азербайджанской Республики.

Сегодня Лейла Акперова рассказывает о том, чем опасен фиктивный брак.

 

Случай из практики

 

К Ларисе обратился иностранец, попросил ее заключить с ним фиктивный брак и прописать его в своем доме. Лариса согласилась, конечно, не безвозмездно. «Супруги» почти не пересекались, изредка по документальной необходимости. Через 5 лет Лариса умирает. Дочь Ларисы подает документы на вступление в наследство (трехкомнатная квартира и машина), но тут объявляется «муж» Ларисы и требует свою долю. Ведь по закону он - ее муж и, соответственно, дети и супруг имеют равные доли при наследовании. Спор затягивается. И только лишь после подачи дочкой иска о недействительности брака в суд фиктивный супруг отказывается от наследства в пользу дочери. Ведь фальшивость брака чревата для него серьезными последствиями. Дочь вступает в наследство.

Но не все споры с фиктивными браками разрешаются столь удачно. Так что же такое вообще фиктивный брак?

Это брак, в который вступили без реального намерения создать семью. Часто это делается с целью получения вида на жительство, гражданства, льгот от государства, чтобы взять квартиру в ипотеку и т.д.

 

Чем опасен фиктивный брак?

 

1. НАСЛЕДСТВО

Супруг — полноправный наследник первой очереди. Это означает, что он может требовать часть имущества, к которому не имеет никакого отношения. А это может поставить вашу семью в весьма непростое положение.

 

2. РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА

По закону, если нет брачного договора, нажитое в браке имущество делится пополам. Разводясь с фиктивным супругом, есть риск стать беднее.

 

3. АЛИМЕНТЫ

В некоторых случаях Семейный кодекс Азербайджана обязывает содержать нуждающегося бывшего супруга. Не исключено, что придется обеспечивать абсолютно чужого вам человека.

 

КАК ПРИЗНАТЬ БРАК НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ (ФИКТИВНЫМ)?

Фиктивным брак может быть признан только лишь в СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ по иску супругов либо других заинтересованных лиц. Придется доказать, что супруги не собирались создавать семью. Сделать это очень сложно. В Семейном кодексе не прописаны конкретные признаки фиктивного брака. Каждую ситуацию суд оценивает индивидуально. Поэтому важно представить суду веские доказательства.

 

Может ли ФИКТИВНЫЙ БРАК стать настоящим?

И последнее. Суд не может признать брак фиктивным, если лица, вступившие в фиктивный брак, до рассмотрения дела судом фактически создали семью.

 

[Haisenberg 27,458]

АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Подписывать протокол или нет?

 

 

1news.az продолжает рубрику «Адвокат на связи», в рамках которой специалист в этой области Лейла Акперова рассказывает о законах Азербайджанской Республики простым и доступным языком.

 

Напомним, что целью рубрики является повышение юридической грамотности населения, которая необходима каждому человеку для того, чтобы знать свои права и не дать себя обмануть.

 

 

 

 

СТОИТ ЛИ ПОДПИСЫВАТЬ ПРОТОКОЛ

 

Как известно, о совершении административного правонарушения составляется протокол. Вы можете отказаться от подписания протокола, никто не вправе принуждать Вас к этому. При отказе лица подписать протокол об этом делается соответствующая отметка в протоколе. Тем не менее, как по мне, это одна из часто совершаемых ОШИБОК.

 

ЛУЧШЕ ПОДПИСАТЬ ПРОТОКОЛ и внести туда свои замечания и возражения касательно произошедшего. Закон дает нам это право. Если Ваши изложения не вмещаются в графу, нет проблем, изложите в отдельном листе и приложите к протоколу. Но при этом не забудьте добавить в протокол слова «лист с моим изложением» прилагается.

 

Важно помнить, что, отказываясь подписывать протокол либо вносить туда свои письменные возражения/замечания, Вы лишаете себя возможности выразить Вашу позицию к ситуации, которая может служить значительным доказательством во время рассмотрения и/или обжалования протокола.

 

Итак, при составлении протокола об административном правонарушении советуем подписывать его, вносить туда свои разъяснения, четко расписать ситуацию, при которой все происходило, а также взять с собой копию протокола (ОБЯЗАТЕЛЬНО).

[Haisenberg 27,458]

АДВОКАТ НА СВЯЗИ. 9 фактов о брачном договоре

 

1news.az продолжает рубрику «Адвокат на связи», в рамках которой специалист в этой области Лейла Акперова рассказывает о законах Азербайджанской Республики простым и доступным языком.

 

Напомним, что целью рубрики является повышение юридической грамотности населения, которая необходима каждому человеку для того, чтобы знать свои права и не дать себя обмануть.

 

Акперова Лейла Микаил гызы окончила юридический факультет Бакинского государственного университета с отличием. В юридической сфере обладает 10-летним профессиональным опытом. Работала в качестве юриста в различных банках, страховых компаниях и государственных учреждениях. Специализируется в основном в области коммерческого, корпоративного и договорного права. Тем не менее в качестве адвоката Лейла Акперова также предоставляет юридические услуги по семейным спорам, наследственным, миграционным, жилищным и др. вопросам гражданам Азербайджана и иностранцам, представляет их интересы в судах Азербайджанской Республики. Свободно владеет азербайджанским, русским и английским языками, осуществляет свою юридическую деятельность на этих языках. На данный момент является членом Коллегии адвокатов Азербайджанской Республики.

 

Итак, сегодня Лейла Акперова делится фактами о брачном договоре.

 

1. Брачный договор должен быть НОТАРИАЛЬНО заверен

Обсуждать условия брачного договора с партнером дома за чашкой чая, прописать пункты на листочке бумаги - мысль хорошая. Только не забудьте при этом заверить составленный договор в нотариусе, иначе Ваш договор не будет иметь никакой юридической силы.

2. Брачный договор регулирует лишь имущественную часть жизни супругов

Самое главное, что необходимо знать о брачном договоре – это то, что он регулирует лишь имущественную сторону жизни супругов. В нем могут быть отражены вопросы раздела и приобретения имущества. Например, можно указать, что приобретенные в период брака автомобили будут считаться личной и исключительной собственностью одного из супругов (например, жены).

3. Личные вопросы нельзя/бесполезно указывать в брачном договоре

К примеру, нельзя и бесполезно указывать в брачном договоре обязанность мужа приходить до 7 вечера, 4 часа гулять с детьми, сохранять верность супруге и др. Тем не менее, было бы кстати указать в брачном договоре сумму компенсации в случае измены мужа.

4. В брачном договоре можно указать расходы каждого из супругов

В брачном договоре Вы можете прописать конкретные расходы, которые готовы взять на себя муж и жена. Например, было бы неплохо указать в договоре, что муж обязуется оплачивать коммунальные услуги и хозяйственные расходы, а жена будет оплачивать образование детей.

5. Брачный договор можно заключить в ЛЮБОЕ ВРЕМЯ в течение брака

Нередко супруги решают заключить брачный договор не сразу до и после женитьбы, а намного позже, когда материальное положение одного из супругов сравнительно улучшается, увеличивается доход и появляется свой бизнес. Важно помнить, что даже если прошло 10 лет с момента заключения брака, брачный договор можно заключить в любое время пока брак в силе.

6. Можно прописать условия касательно будущего имущества

Брачный договор можно заключать как в отношении имеющегося на данный момент, так и в отношении будущего имущества, то есть, которое еще не приобретено.

7. Брачный договор можно заключить И ДО ВСТУПЛЕНИЯ в брак

Закон позволяет подписывать и заверять брачные договоры и до брака, но в таком случае брачный договор будет иметь силу только лишь после заключения брака

Пример: Если партнеры заключили брачный договор, но по каким-либо причинам не смогли вступить в брак, то заключенный брачный договор не имеет никакой юридической силы и, соответственно, не будет иметь никаких правовых последствий.

8. Можно изменить условия существующего брачного договора и внести новые

В любое время во время брака можно изменить текущие условия брачного договора либо дополнить его новыми пунктами. При этом не забудьте заверить изменения в нотариусе.

9. Когда прекращается брачный договор

С расторжением брака прекращается брачный договор. Однако, если в брачном договоре предусмотрены условия на период после расторжения брака, такие условия сохраняют свою силу.

 

https://1news.az/news/20220518100757467-ADVOKAT-NA-SVYAZI-9-faktov-o-brachnom-dogovore

 

[Haisenberg 27,458]

АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Нужно ли разрешение другого родителя, когда выезжаешь с ребенком за границу?

 

1news.az продолжает рубрику «Адвокат на связи», в рамках которой юрист Лейла Акперова рассказывает о законах Азербайджанской Республики простым и доступным языком.

Напомним, что целью рубрики является повышение юридической грамотности населения, которая необходима каждому человеку для того, чтобы знать свои права и не дать себя обмануть.

Акперова Лейла Микаил гызы окончила юридический факультет Бакинского государственного университета с отличием. В юридической сфере обладает 10-летним профессиональным опытом. Работала в качестве юриста в различных банках, страховых компаниях и государственных учреждениях. Специализирована, в основном, в области коммерческого, корпоративного и договорного права. Тем не менее, в качестве адвоката Лейла Акперова также предоставляет юридические услуги по семейным спорам, наследственным, миграционным, жилищным и др. вопросам гражданам Азербайджана и иностранцам, представляет их интересы в судах Азербайджанской Республики. Свободно владеет азербайджанским, русским и английским языками, осуществляет свою юридическую деятельность на этих языках. На данный момент является членом Коллегии адвокатов Азербайджанской Республики.

На этот раз Лейла Акперова рассказала о том…

НУЖНО ЛИ РАЗРЕШЕНИЕ ДРУГОГО РОДИТЕЛЯ, КОГДА ВЫЕЗЖАЕШЬ С РЕБЕНКОМ ЗА ГРАНИЦУ?

Вряд ли отпуск с ребенком можно назвать «отдыхом». Но речь не об этом. Когда Вы, наконец, смогли выбраться в долгожданный отпуск, Вас ждет сюрприз в Пограничной службе в виде вопроса: «Предоставьте, пожалуйста, согласие другого родителя». Как это? Какое согласие? А зачем согласие?

И вот тут-то начинается катастрофа: билеты куплены, путевка оплачена. И никакие аргументы, что Вы давно развелись, что отец 10 лет как бросил и уехал или отбывает срок, не действуют на сотрудника ПС.

Все дело в том, что по закону при выезде несовершеннолетнего из страны в сопровождении одного из своих родителей, требуется согласие другого родителя. Притом согласие такое должно быть не словесным или простым письменным, а именно нотариально заверенным.

Как быть?

Здесь только два варианта. Первый и самый рекомендованный – это договориться каким-то образом с другим родителем, чтобы тот дал такое согласие. Если отец или мать находится далеко, то все же может подойти в посольство и быстренько решить этот вопрос. А лучше, если они скачают приложение «Mobil Notariat», так как оформить разрешение, можно и через это приложение, не выходя из дома.

Также важно помнить, что родитель, который дал разрешение для выезда с ребенком, всегда может аннулировать, то есть отменить такое разрешение. В связи с этим, советую перед вылетом выяснить в силе ли Ваше разрешение или нет.

Но все же… если по каким-то причинам Вам не удается договориться с папой/мамой, либо он/она вне досягаемости (такое тоже нередко бывает), то вопрос решается ТОЛЬКО В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ. И да, обязательно предварительно проходите медиацию, а то суд, без рассмотрения, сразу откажет Вам.

Как адвокат, занимающийся такими делами, скажу так: если есть необходимость вывоза ребенка за границу, а другой родитель создает искусственные препятствия, то суд удовлетворит Ваш иск. Будьте смелее, и все же заранее приобретайте такое согласие либо судебное решение, чтобы впредь больше не сталкиваться с такими неприятностями.

[+elina2022 36]

Здравствуйте, уважаемые юристы. Надеюсь, на Ваш скорейший ответ

Вопрос:нужен ли апостиль на разрешение на выезд из Баку несовершенолетнему ребенку? Сын гражданин Азербайджана, отец гражданин США. Разрешение отец отправит с США.

[+Seldom73 397]

Вопрос по трудовому праву - расторжение контракта. 

Имеет ли право директор компании, написав заявление об уходе, составленное по форме и сути не правильно, и оставленное на своем рабочем столе, никого не предупредив, не сдав документы, не проводя акт приемки/ сдачи, просто безнаказанно уйти? На контакт не идёт. Мало того, снял со счета компании в банке 25000 Ман,указав их как расходы на хозяйственные нужды, решив для себя,что эти деньги ему причитаются по расчету. Нужен оплачиваемый юрист, по договору,  который возьмётся за это дело, гарантирует возврат снятых со счетов средств или наказания бывшего директора. Нужно понять также ответственность нового директора за деятельность предыдущего,застраховать его

Edited November 3, 2022 at 05:49 PM by Seldom73

[+Золушка1935 1,334]

Хорошая тема создана на форуме.Спасибо за труд.

[Haisenberg 27,458]

АДВОКАТ НА СВЯЗИ. 5 случаев, когда имущество не делится при разводе

Если имущество приобретено ДО брака.

Эмиль покупает себе квартиру за 6 месяцев до женитьбы и оформляет ее на свое имя, соблюдая все требования закона. В первое время супружеская жизнь идет как по маслу, но через три года супруги решают развестись. Сабина требует долю от той квартиры, но требование Сабины суд не удовлетворяет.

Итог: Имущество, принадлежащее одному из супругов ДО ВСТУПЛЕНИЯ В БРАК, считается отдельной собственностью каждого из супругов.

Если имущество ПОДАРЕНО.

Спустя год после свадьбы родители Гюльнар за свои собственные средства покупают дом для молодой семьи, оформив дарственную на имя дочери. Со временем отношения между супругами ухудшаются, и муж Гюльнар требует в суде выделения ему доли от подаренного дома. Но после того, как Гюльнар удается доказать факт дарения, суд отказывает Фамину (мужу) в его требовании.

Итог: имущество, полученное в период брака в виде подарка, является ОТДЕЛЬНОЙ собственностью каждого из супругов.

Если имущество приобретено за счет личных средств одного из супругов.

Во время учебы отец Ляман приобретает земельный участок на имя своей дочки. После создания семьи, Ляман находит, что земельный участок ей не нужен, и, продав его, покупает автомобиль за счет полученных от продажи денег. При разводе Фуад (супруг Ляман) требует от суда признания его доли в автомобиле. Иск Фуада не удовлетворяется.

Итог: Если имущество приобретено в браке, но ЗА СЧЕТ ЛИЧНЫХ СРЕДСТВ одного из супругов, то такое имущество не будет считаться совместно нажитым.

Если такой пункт предусмотрен в брачном договоре.

В самом начале брака Фазиль и Севиндж заключили брачный договор, заверив его в нотариусе. Согласно брачному договору, приобретенные в период брака автомобили будут считаться личной собственностью мужа, а приобретенные земельные участки – собственностью жены. В процессе развода супруги не смогли поделить имущество и дело пошло в суд. Севиндж требует свою долю в машине, но в итоге проигрывает дело.

Итог: Брачным договором супруги могут применить к общему имуществу раздельный режим собственности.

Если имущество оформлено на ребенка.

В период брака супруги приобретают дачу и оформляют ее на общего ребенка. К сожалению, отношения доходят до развода и суд принимает решение оставить ребенка с матерью. Далее отец ребенка, предположив, что ему причитается доля от дачного участка, выдвигает подобное требование в суде. В результате требование отца не удовлетворяется.

Итог: Дети НЕ ОБЛАДАЮТ правом собственности на имущество родителей, а родители — на имущество детей.

Как отмечает адвокат Л.Акперова, вышеуказанные моменты являются общими правилами, основанными на законодательстве Азербайджана. Тем не менее, к каждому иску (требованию) необходимо подходить индивидуально и всесторонне. Ведь шансы выиграть дело зачастую зависят от многих, с виду незначительных, деталей, подробностей и нюансов.

 

АДВОКАТ НА СВЯЗИ. 5 случаев, когда имущество не делится при разводе | 1news.az | Новости

1NEWS.AZ

---

Базовая юридическая грамотность нужна каждому человеку для того, чтобы знать свои...

 

[Haisenberg 27,458]

АДВОКАТ НА СВЯЗИ. В каких случаях имущество не делится между супругами? – ЧАСТЬ 2

 

 

В КАКИХ СЛУЧАЯХ ИМУЩЕСТВО НЕ ДЕЛИТСЯ МЕЖДУ СУПРУГАМИ? (РАЗБОР 5 КЕЙСОВ) ЧАСТЬ 2

Эта тема одна из самых запрашиваемых. Очень сложно предсказать, как на практике будет применяться та или иная норма касательно совместно нажитого имущества. Поэтому я решила разбить эту тему на две части и разобрать вопросы с конкретными случаями из своей практики (с первой частью статьи Вы можете ознакомиться по ссылке).

Итак, 5 случаев, когда имущество не подлежит разделу между супругами:

1. Если имущество УНАСЛЕДОВАНО

В прошлом году скоропостижно умерла мама Мамеда. Мамед, будучи единственным наследником своей матери, становится полноправным владельцем квартиры и получает купчую на свое имя. К сожалению, отношения Мамеда и его супруги Лалы ухудшаются, и пара решает развестись. Лала требует долю от той квартиры, но проконсультировавшись с адвокатом, понимает, что ее требование бесперспективно.

Итог: имущество, полученное в период брака по наследству, является ЛИЧНОЙ (ОТДЕЛЬНОЙ) собственностью каждого из супругов.

2. Золото и драгоценности, подаренные невесте до свадьбы

Развод супружеской пары Замира и Санам проходит скандально, через суд, с огромным вмешательством родственников с обеих сторон. Родители мужа вначале требуют вернуть дорогие драгоценности, которые были подарены Санам. Далее, они хотят хотя бы половину того, что подарили. В результате суд не удовлетворяет ни одно из требований касательно драгоценностей.

Итог: все золото, золотые изделия, драгоценности и иные предметы роскоши, подаренные (именно ПОДАРЕННЫЕ!) невесте до свадьбы, считаются ЕЕ ЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ и не подлежат разделу между супругами.

3. Если имущество приобретено за счет личных средств одного из супругов, полученных до брака

Задолго до создания семьи Намик продает свой земельный участок и, исходя из соображений безопасности, кладет деньги в банк. После вступления в брак, пара решает купить новую квартиру. Намик снимает те самые деньги со счета и приобретает за эти средства квартиру. Со временем отношения внутри семьи ухудшаются и супруги разводятся. Эмилия (супруга Намика), ссылаясь на то, что квартира куплена в браке, просит суд выделить ей долю от квартиры. Суд отклоняет иск Эмилии.

Итог: Если имущество приобретено в браке, но ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ одного из супругов, приобретенных до брака, то такое имущество не будет считаться совместно нажитым.

4. Если это всего лишь «прописка» в доме родителей супруга

В начале супружеской жизни Заур и Марина не имеют своего собственного жилья. Родители Заура предоставляют молодожёнам квартиру, оформленную на имя отца Заура. По настоянию Марины, свёкор соглашается также прописать Марину в этой квартире. Отношения супругов ухудшаются, и пара встречается уже на судебных заседаниях. Марина пытается получить долю от квартиры, ссылаясь на свою прописку. К сожалению, ей ничего не присуждается.

Итог: прописка в квартире родителей супруга дает лишь право на временное проживание. Прописка не дает право на получение доли от квартиры.

5. Если речь идет о вещах личного пользования

Супруги Джамиль и Эсмер разводятся, не прожив и года вместе. Во время развода Джамиль постоянно грозит отобрать у Эсмер ее вещи (одежда, обувь, личный ноут) и выставить их на продажу, основываясь на том, что те самые вещи являются дорогими, брендовыми и каждая из них стоит огромные деньги. Проконсультировавшись с адвокатом, Эсмер убеждается в бесперспективности подобного требования.

Итог: Вещи личного потребления (одежда, обувь, блокноты и др.) не подлежат разделу между супругами, так как являются личной собственностью каждого из супругов.

Вышеуказанные моменты являются общими правилами, основанными на законодательстве Азербайджана. Тем не менее, к каждому иску (требованию) необходимо подходить индивидуально и всесторонне. Ведь шансы выиграть дело зачастую зависит от многих, с виду незначительных, деталей, подробностей и нюансов

 

АДВОКАТ НА СВЯЗИ. В каких случаях имущество не делится между супругами? – ЧАСТЬ 2 | 1news.az | Новости

1NEWS.AZ

---

1news.az продолжает рубрику «Адвокат на связи», в рамках которой адвокат Лейла...

 

[Haisenberg 27,458]

АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Незаконно уволили с работы: в течение какого времени можно обратиться в суд?

 

 

1news.az продолжает рубрику «Адвокат на связи», в рамках которой адвокат Лейла Акперова рассказывает о законах Азербайджанской Республики простым и доступным языком.

Напомним, что целью рубрики является повышение юридической грамотности населения, которая необходима каждому человеку для того, чтобы знать свои права и не дать себя обмануть.

Акперова Лейла Микаил гызы окончила юридический факультет Бакинского государственного университета с отличием. В юридической сфере обладает 10-летним профессиональным опытом. Работала в качестве юриста в различных банках, страховых компаниях и государственных учреждениях. Специализирована, в основном, в области коммерческого, корпоративного и договорного права. Тем не менее, в качестве адвоката Лейла Акперова также предоставляет юридические услуги по семейным спорам, наследственным, миграционным, жилищным и др. вопросам гражданам Азербайджана и иностранцам, представляет их интересы в судах Азербайджанской Республики. Свободно владеет азербайджанским, русским и английским языками, осуществляет свою юридическую деятельность на этих языках. На данный момент является членом Коллегии адвокатов Азербайджанской Республики.

На этот раз Лейла Акперова рассказывает о том…

 

В ТЕЧЕНИЕ КАКОГО ВРЕМЕНИ МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ В СУД, ЕСЛИ ВАС НЕЗАКОННО УВОЛИЛИ С РАБОТЫ?

 

«Немного подожду, сейчас совсем не время», «посмотрю, может что-то получше найду», «в суд подать всегда успею», «подкоплю денег на адвоката, а там уже будет видно», «вот улучшится ситуация на работе, и они позовут меня обратно работать» и т.д., и т.п.

Так думает попавший под сокращение Мамед, которому даже компенсацию толком не выплатили.

А время идет и, к сожалению, не в пользу Мамеда.

В этой статье речь пойдет о том, В ТЕЧЕНИЕ КАКОГО ВРЕМЕНИ работник может подать в суд для восстановления своих прав.

Трудовые споры возникают на каждом шагу: незаконное увольнение, невыплата компенсации, неправильное начисление зарплаты и т.д. Для восстановления своих трудовых прав, нарушенных работодателем, конечно же, каждый из нас имеет право обратиться в суд. Но не все знают, что и для этого предусмотрены свои сроки.

Итак, работник может обратиться в суд для решения индивидуального трудового спора в ТЕЧЕНИЕ 1 МЕСЯЦА со дня, когда он узнал о нарушении своего права.

А что же принято считать днем «когда мы вдруг узнали о нарушении своих трудовых прав». Ответ: по закону, днем, когда работник узнал о нарушении своего права, считается день выдачи ему соответствующего приказа (распоряжения, решения), трудовой книжки, расчетных документов (книжки, ведомости, чека), а также умышленное преднамеренное нарушение работодателем условий трудового договора без соответствующего порядка оформления (статья 296.3 Трудового кодекса АР).

Итак, дамы и господа, имейте в виду, что у вас есть ровно один календарный месяц, чтобы обжаловать незаконное увольнение (либо другой трудовой спор) в судебном порядке. Тем не менее, знайте, что если работнику причинен материальный ущерб, либо если работник выдвигает денежное/имущественное требование, то срок для обращения в суд составляет ОДИН ГОД.

 

АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Незаконно уволили с работы: в течение какого времени можно обратиться в суд? | 1news.az | Новости

1NEWS.AZ

---

1news.az продолжает рубрику «Адвокат на связи», в рамках которой адвокат Лейла...

 

[Djindji 15]

Всем добрый день хотелось бы получить консультацию по поводу жилищного вопроса. Значит моя родственница просит ее прописать, чтобы сделать вакцину для вылета в заграницу, до этого она была прописана в полицейском участке. Сейчас ее оттуда выписали, по ее словам всех выписали из полицейского участка не только ее. Я не против того чтоб ее прописать, но все вокруг стали разные мысли озвучивать от которых и мне не по себе))
Вопрос:

1- существует ли временная прописка (допустим на год или два)
2-Как я смогу ее выписать в случае какой-то проблемы? Если у нее негде нет прописки.

[+superman Topic Author 1,175]

12.12.2022 в 13:50, Djindji сказал:

Всем добрый день хотелось бы получить консультацию по поводу жилищного вопроса. Значит моя родственница просит ее прописать, чтобы сделать вакцину для вылета в заграницу, до этого она была прописана в полицейском участке. Сейчас ее оттуда выписали, по ее словам всех выписали из полицейского участка не только ее. Я не против того чтоб ее прописать, но все вокруг стали разные мысли озвучивать от которых и мне не по себе))
Вопрос:

1- существует ли временная прописка (допустим на год или два)
2-Как я смогу ее выписать в случае какой-то проблемы? Если у нее негде нет прописки.

Не прописывайте однозначно.

Вакцину она и так сделает.

То что выписали не только её правда. 

Если она потом откажется выписываться, то только через суд и это очень большая головная боль. 

[Djindji 15]

On 12/12/2022 at 2:04 PM, superman said:

Не прописывайте однозначно.

Вакцину она и так сделает.

То что выписали не только её правда. 

Если она потом откажется выписываться, то только через суд и это очень большая головная боль. 

Спасибо за ответ. Она говорит, что летом выпишется, как ее дочка сделает купчую. Если при самом худющем раскладе придется действовать через суд, какая головная боль у меня может быть? К чему готовится? И смогут ли ее выписать через суд если у нее негде нет прописки? Хочу отметить что квартира съемщица я кроме меня прописаны только мама и папа.

 

[+superman Topic Author 1,175]

12.12.2022 в 14:24, Djindji сказал:

Спасибо за ответ. Она говорит, что летом выпишется, как ее дочка сделает купчую. Если при самом худющем раскладе придется действовать через суд, какая головная боль у меня может быть? К чему готовится? И смогут ли ее выписать через суд если у нее негде нет прописки? Хочу отметить что квартира съемщица я кроме меня прописаны только мама и папа.

 

Она сказала, что выпишется это не аргумент.

Через суд с Вам обойдётся очень дорого .Я конечно, не про официальную часть оплаты. Просто так никто ничего не делает. Это печальный факт. Также услуги адвоката. Хорошо подумайте нужно ли это Вам ?

[+oldel 429]

12.12.2022 в 14:24, Djindji сказал:

Спасибо за ответ. Она говорит, что летом выпишется, как ее дочка сделает купчую. Если при самом худющем раскладе придется действовать через суд, какая головная боль у меня может быть? К чему готовится? И смогут ли ее выписать через суд если у нее негде нет прописки? Хочу отметить что квартира съемщица я кроме меня прописаны только мама и папа.

 

раньше через суд обходилось от 500-1000, но головной боли тоже много

[+человек_ 16]

13.12.2022 в 10:24, oldel сказал:

раньше через суд обходилось от 500-1000, но головной боли тоже много

Будьте добры описать  как да что. 

Что за головная боль?
P.S. Не могу Вам написать личное сообщение

[+oldel 429]

13.12.2022 в 12:48, человек_ сказал:

Будьте добры описать  как да что. 

Что за головная боль?
P.S. Не могу Вам написать личное сообщение

сам не сталкивался, просто предупреждали

[+Silvana 28]

Добрый день. Нужна консультация по поводу оформления опеки над подростком( 17-18 лет), у которого диагностирован атипичный аутизм . Опеку наверное делать надо на одного из родителей? С чего необходимо начинать, в какие инстанции обращаться прежде всего?Какие документы нужны?Заранее всем спасибо. 

[Haisenberg 27,458]

АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Когда на новой работе можно выйти в отпуск?

 

1news.az продолжает рубрику «Адвокат на связи», в рамках которой адвокат Лейла Акперова рассказывает о законах Азербайджанской Республики простым и доступным языком.

 

КОГДА НА НОВОЙ РАБОТЕ МОЖНО ВЫЙТИ В ОТПУСК?

 

 

Поздравляю Вас с новой работой, надеюсь, она лучше прежней. Единственный минус – это если устроился на работу сразу, а ведь так хотелось отдохнуть после предыдущей.

«Не с первого дня же просить у начальника отпуск», - скажете Вы. «Кто знает, может новый начальник понимающий, разрешит», - скажут друзья. «Что говорит об этом закон?» - скажу я.

Итак, когда же можно выйти в отпуск на новой работе?

Право использования трудового отпуска за первый рабочий год у работника возникает ПОСЛЕ ШЕСТИ МЕСЯЦЕВ работы с момента заключения трудового договора.

Есть ли из этого правила исключения? Да, есть.

Если Вы относитесь к нижеследующей категории, то вне зависимости от времени заключения трудового договора, можете взять отпуск.

Это следующие работники:

а) женщины до и после родов — непосредственно до или после социального отпуска;

б) работники, не достигшие 18 лет;

в) работники, принятые на работу до истечения 3-х месяцев после увольнения со срочной военной службы;

г) работающие по совместительству, уходящие в отпуск с основного места работы;

д) жены (мужья) военнослужащих;

е) лица, обучающиеся в учебных заведениях, — во время сдачи курсовых работ или экзаменов, защиты диплома;

ж) лица, имеющие инвалидность.

Итак, как мы видим, за исключением вышеуказанных моментов, требовать отпуск сразу же после оформления на работе – мысль не из лучших, если, конечно, у Вас не прекрасные отношения с новым начальством.

С уважением,

Адвокат Лейла Акперова.

[Gazanfar 16]

20.12.2022 в 10:57, Silvana сказал:

Добрый день. Нужна консультация по поводу оформления опеки над подростком( 17-18 лет), у которого диагностирован атипичный аутизм . Опеку наверное делать надо на одного из родителей? С чего необходимо начинать, в какие инстанции обращаться прежде всего?Какие документы нужны?Заранее всем спасибо. 

 

Доброго времени суток!

Нужно, в первую очередь, с заявлением "о признании лица недееспособным", в порядке особого производства обращаться в суд по м.ж. лица. Далее, уже на основании решения суда, над лицом будет установлена опека.

...

321.2. Şəxsin fəaliyyət qabiliyyəti olmayan hesab edilməsinə dair məhkəmə qətnaməsi fəaliyyət qabiliyyəti olmayan hesab edilən şəxs üzərində qəyyum təyin etmək üçün əsasdır. (ГПК)

[Haisenberg 27,458]

АДВОКАТ НА СВЯЗИ. Как узнать, кто прописан у тебя в квартире?

 

1news.az продолжает рубрику «Адвокат на связи», в рамках которой адвокат Лейла Акперова рассказывает о законах Азербайджанской Республики простым и доступным языком.

 

На этот раз Лейла Акперова рассказывает о том…

 

КАК УЗНАТЬ, КТО ПРОПИСАН У ТЕБЯ В КВАРТИРЕ?

 

Все чаще и чаще ко мне обращаются владельцы квартир, которые в тот или иной момент обнаружили, что в их квартире, оказывается, прописаны незнакомцы. Звучит странно, но это факт. Каким магическим образом люди, которых мы не видели и не слышали, оказались прописанными в нашей квартире? К сожалению, история об этом молчит.

 

ЧТО ДЕЛАТЬ? КАК УЗНАТЬ, КТО ПРОПИСАН У ТЕБЯ В ДОМЕ?

 

Благо, хотя бы тут есть чем Вас обрадовать. Называется такая справка Форма 2 (Forma 2). В ней не только будут указаны все лица, которые на данный момент прописаны в Вашей квартире, но и дата, с которой эти лица прописались туда.

 

КАК ПОЛУЧИТЬ ЭТУ СПРАВКУ?

 

Для получения такой справки (Forma 2) просто нужно обратиться в любимый всеми нами ASAN xidmət. А теперь хорошая новость №2! Выдается эта справка совершенно БЕСПЛАТНО.

 

Хорошая новость №3: документ выдадут сразу же на месте.

 

Искренне желаю, чтобы обошлось без сюрпризов, и в этом списке оказались лишь близкие и родные. А если даже и будут «сюрпризы», я в дальнейшем расскажу о том, как можно будет от них «избавиться».

Ну, а документ в целях профилактики получить все-таки нужно: бесплатно же.

А какие проблемы с пропиской Вы встречали на своем веку?

 

С уважением,

Адвокат Лейла Акперова.

[+superman Topic Author 1,175]

https://ena.az/az/news/id-49522?fbclid=IwAR1_GjZ1bzyYb_xKAyNlGyU3RBxkoPy0LYonJ1vszqAcebaTrJTVuvWXSrA

Prezident Ilham Əliyev Mülki Məcəlləyə dəyişiklik edilməsi haqqında qanunu təsdiqləyib.

ENA.az xəbər verir ki, dəyişikliyə əsasən, bundan sonra daşınmaz əmlak üzərində sərəncam verilməsinə dair notariat qaydasında təsdiq edilmiş müqavilənin informasiya sistemləri vasitəsilə real vaxt rejimində Elektron Hökumət İnformasiya Sistemi üzərindən ötürülmüş elektron nüsxəsi əsasında müvafiq hüquqlar daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində dövlət qeydiyyatına alınacaq. Belə müqavilə ondan irəli gələn mülkiyyət və digər əşya hüquqlarının daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyatının aparılması üçün ərizə hesab olunacaq.

Bundan başqa, daşınmaz əmlak barəsində notariat hərəkətlərinin aparılması ilə bağlı daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən daşınmaz əmlaka dair çıxarışın, həmin əmlakın təsvirinin, bu əmlak üzərində qeydiyyata alınmış hüquqlara və onların məhdudlaşdırılmasına (yüklülüyünə) dair məlumatların notarius və ya qanunla müəyyən edilmiş hallarda notariat hərəkəti etməyə hüququ çatan digər vəzifəli şəxslər tərəfindən əldə edilməsini, habelə daşınmaz əmlak barəsində aparılmış notariat hərəkətinin nəticəsi olaraq tərtib və (və ya) təsdiq edilmiş və həmin əmlak barəsində qeydiyyatın aparılması üçün əsas hesab edilən sənədin təsdiqləndikdən dərhal sonra elektron formada daşınmaz əmlakın dövlət reyestrinə ötürülməsini təmin etmək məqsədilə notariuslarla və ya qanunla müəyyən edilmiş hallarda bu cür notarial hərəkəti etməyə hüququ çatan digər vəzifəli şəxslərlə daşınmaz əmlakın dövlət reyestri arasında elektron informasiya sistemləri vasitəsilə real vaxt rejimində məlumat və sənəd mübadiləsi imkanı, onların həmin sistemlər vasitəsilə daşınmaz əmlakın dövlət reyestrinə birbaşa çıxışı təmin olunmalıdır.

Eləcə də oxu: Azərbaycanda evlərin yalnız nağdsız qaydada alqı-satqısı mümkündürmü?: fevralın 1-dən qanun qüvvəyə minir

Eyni zamanda beh haqqında razılaşma daşınmaz əmlaka sərəncam verilməsi barədə müqavilənin bağlanması ilə bağlı olduqda, notariat qaydasında təsdiq edilməlidir. Daşınmaz əmlaka sərəncam verilməsi barədə müqavilənin bağlanması ilə bağlı beh haqqında razılaşmanın notariat qaydasında təsdiq edilməsi zamanı behi alana münasibətdə bu Məcəllənin 225.6-cı maddəsində nəzərdə tutulmuş qaydalar tətbiq edilir.

[+Yves-Rocher 148]

добрый день! нужно ли обновлять старую купчую на квартиру при ее продаже? квартира приватизирована мною в 1993 году, сейчас хочу ее продать, а маклер требует ее обновления. но это лишние траты средств и времени! спасибо