+Luna 39,360 Share Posted December 26, 2020 at 02:46 PM Надо было когда оформляли договор купли-продажи выписать оттуда, то есть потребовать сначала выписки из квартиры, а потом уже покупать 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Al Pacino Topic Author 119,636 Author Moderators Share Posted December 26, 2020 at 03:47 PM 1 hour ago, Luna said: Ну значит когда квартиру продавали не указали в договоре срок выписки из квартиры. В таких случаях , если не согласны выписаться добровольно, выписка осуществляется в судебном порядке срок в договоре всегда указывается, обычно 1 или 2 месяца но это не значит что человек оттуда автоматом выписывается Link to comment Share on other sites More sharing options...
Al Pacino Topic Author 119,636 Author Moderators Share Posted December 26, 2020 at 03:49 PM 1 hour ago, Luna said: Надо было когда оформляли договор купли-продажи выписать оттуда, то есть потребовать сначала выписки из квартиры, а потом уже покупать у нас такая система что нельзя просто выписаться, нужно прописаться в другом месте чтоб выписаться из старого 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Luna 39,360 Share Posted December 26, 2020 at 03:49 PM Just now, Al Pacino said: срок в договоре всегда указывается, обычно 1 или 2 месяца но это не значит что человек оттуда автоматом выписывается Знаю, имею ввиду, что этот момент можно было тогда проконтролировать, тогда и продавца легче было найти, и может не нужно было в суд порядке делать, то есть сам бы человек выписался Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Luna 39,360 Share Posted December 26, 2020 at 03:50 PM Just now, Al Pacino said: у нас такая система что нельзя просто выписаться, нужно прописаться в другом месте чтоб выписаться из старого Я знаю, вот и говорю,что надо было тогда попросить выписаться и потом купить квартиру. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Al Pacino Topic Author 119,636 Author Moderators Share Posted December 26, 2020 at 03:51 PM 2 minutes ago, Luna said: Знаю, имею ввиду, что этот момент можно было тогда проконтролировать, тогда и продавца легче было найти, и может не нужно было в суд порядке делать, то есть сам бы человек выписался вообще эту процедуру нужно доработать в законодательстве а то получается что даже если у нового собственника всё правильно, в договоре указан срок и даже если есть заявление прописанных о согласии на продажу и на выписку, всё равно новому собственнику приходится язиййят чякмяк, идти в суд, собирать доки, на это уходит время и деньги Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Luna 39,360 Share Posted December 26, 2020 at 03:52 PM Just now, Al Pacino said: вообще эту процедуру нужно доработать в законодательстве а то получается что даже если у нового собственника всё правильно, в договоре указан срок и даже если заявление прописанных о согласии на продажу и на выписку, всё равно новому собственнику приходится язиййят чякмяк, идти в суд, собирать доки, на это уходит время и деньги Или просто внести условие,что на момент продажи в квартире никто не должен быть прописан. Это лучше всего. Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Luna 39,360 Share Posted December 26, 2020 at 03:54 PM У меня одни клиенты, когда покупали квартиру , уже у нотариуса выяснилось,что в квартире прописана мать собственника, покупатель отказался оформлять договор, пока не будет выписана из квартиры, продавец выписал мать, прописал к в другую квартиру, после этого уже купили. То есть хочу сказать,что покупая квартиру с прописанными в ней посторонними людьми , нужно быть готовым,что придется их выписывать и чаще всего в суд порядке Link to comment Share on other sites More sharing options...
Al Pacino Topic Author 119,636 Author Moderators Share Posted December 26, 2020 at 03:58 PM 1 minute ago, Luna said: Или просто внести условие,что на момент продажи в квартире никто не должен быть прописан. Это лучше всего. тоже да на практике трудно продавцу нужны гарантии того что его квартиру точно купят, сумма задатка не всегда гарантия или же некоторым нужно продать сначала одно, чтоб потом купить другое и потом туда прописаться надо просто нового собственника избавить от этого язиййята, чтоб взявшие на себя обязательство выписаться, автоматически исчезали в системе под этим адресом Link to comment Share on other sites More sharing options...
Al Pacino Topic Author 119,636 Author Moderators Share Posted December 26, 2020 at 04:01 PM 3 minutes ago, Luna said: У меня одни клиенты, когда покупали квартиру , уже у нотариуса выяснилось,что в квартире прописана мать собственника, покупатель отказался оформлять договор, пока не будет выписана из квартиры, продавец выписал мать, прописал к в другую квартиру, после этого уже купили. То есть хочу сказать,что покупая квартиру с прописанными в ней посторонними людьми , нужно быть готовым,что придется их выписывать и чаще всего в суд порядке и причём информацию об этом желательно брать заранее в Асане, а не в нотариусе, потому что в их базах бывают различия особенно это касается частных домов в Асане точная база Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Luna 39,360 Share Posted December 26, 2020 at 04:02 PM 2 minutes ago, Al Pacino said: тоже да на практике трудно продавцу нужны гарантии того что его квартиру точно купят, сумма задатка не всегда гарантия или же некоторым нужно продать сначала одно, чтоб потом купить другое и потом туда прописаться надо просто нового собственника избавить от этого язиййята, чтоб взявшие на себя обязательство выписаться, автоматически исчезали в системе под этим адресом Автоматически как исчезнут? Значит их должны прописывать , если нет другой квартиры или родственника,кто бы прописал у себя, прописывать в РПИ. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Luna 39,360 Share Posted December 26, 2020 at 04:04 PM 1 minute ago, Al Pacino said: и причём информацию об этом желательно брать заранее в Асане, а не в нотариусе, потому что в их базах бывают различия особенно это касается частных домов в Асане точная база У нотариусов, если не ошибаюсь, форма 2 имеется , если недвижимость после 2006 года Link to comment Share on other sites More sharing options...
Al Pacino Topic Author 119,636 Author Moderators Share Posted December 26, 2020 at 04:04 PM Just now, Luna said: Автоматически как исчезнут? Значит их должны прописывать , если нет другой квартиры или родственника,кто бы прописал у себя, прописывать в РПИ. ну да, в РПИ например просто я слышал что на практике РПИ за какую-то сумму прописывают это реально надо доработать.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Al Pacino Topic Author 119,636 Author Moderators Share Posted December 26, 2020 at 04:07 PM 2 minutes ago, Luna said: У нотариусов, если не ошибаюсь, форма 2 имеется , если недвижимость после 2006 года да, у них форма 2 имеется, у них есть системная база для этого я просто хочу сказать что иногда данные их системы и системы в Асане различаются это конечно тупость, так не должно быть, но я на практике с этим встречался а когда частный дом, то вообще идиотизм бывает - в системе выходит все кто прописаны в домах целого мяхялля где находится твой дом берёшь Форму 2 на свой дом, а там у тебя целая футбольная команда на 2-3 состава ))) Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Mr. TANNER 13,415 Share Posted December 26, 2020 at 04:25 PM Помню, как один серьезный человек попросил купить для него квартиру. Когда нашли, он поставил условие, что на момент продажи все, кто там прописан, должны выписаться, и попросил у нас узнать, есть ли у хозяина квартиры жена, дети, братья, сестры, родители? Когда выяснилось, что у того из взрослых только жена и брат, то и у них взяли расписку у нотариуса, что к данной квартире у них претензий нет. А когда он через годик приехал в Баку (чтобы заказать ремонт квартиры бригаде), то как раз об этом и зашел разговор, мол, жена - понятно, но брат продавца каким боком может что-то предъявить, он сказал, что это довольно распространенное дело в Москве, и что там родственники могу доставить нехилую головную боль. Поэтому он так подстраховывается. Дело было в середине 90-х. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Mr. TANNER 13,415 Share Posted December 26, 2020 at 04:30 PM (edited) 26 минут назад, Al Pacino сказал: ну да, в РПИ например просто я слышал что на практике РПИ за какую-то сумму прописывают это реально надо доработать.. Всё верно. Как-то даже тема была о скандальном случае. И там говорилось, что такое нередко в кооперативных домах, где свой председатель, и дом не связан с ЖЭКом. Есть председатели, которые, даже не прописывая человека, выдают ему справку о месте жительства 🙂 Edited December 26, 2020 at 04:31 PM by Mr. TANNER Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Birdman 28,000 Share Posted December 26, 2020 at 04:35 PM хорошая обувь.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Al Pacino Topic Author 119,636 Author Moderators Share Posted December 26, 2020 at 04:36 PM 2 minutes ago, Mr. TANNER said: Всё верно. Как-то даже тема была о скандальном случае. И там говорилось, что такое нередко в кооперативных домах, где свой председатель, и дом не связан с ЖЭКом. Есть председатели, которые, даже не прописывая человека, выдают ему справку о месте жительства 🙂 в нотариате при проведении сделки с недвижимостью такие справки не имеют официальной силы, что из ЖЭКа, что из МТК 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Luna 39,360 Share Posted December 26, 2020 at 04:41 PM 4 minutes ago, Al Pacino said: в нотариате при проведении сделки с недвижимостью такие справки не имеют официальной силы, что из ЖЭКа, что из МТК Да, требуют форму 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Mr. TANNER 13,415 Share Posted December 26, 2020 at 05:20 PM 42 минуты назад, Al Pacino сказал: в нотариате при проведении сделки с недвижимостью такие справки не имеют официальной силы, что из ЖЭКа, что из МТК Да. Не имеют. Но что-то ними всё же можно делать. В противном случае такого не было бы. Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Birdman 28,000 Share Posted December 26, 2020 at 05:20 PM RIP Ronnie! @Gun-smith 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Alpinist 21,405 Share Posted December 26, 2020 at 05:27 PM (edited) 3 часа назад, gylya сказал: А через полицию? Ведь не имели права прописывать ребенка без согласия хозяина квартиры. Прописать легко даже если "ошиблись", а выписывать только через суд. Сегодня так, в суде проблема решается быстро за ... "уважение", медленно где то месяц с более менее нормальным адвокатом. Полиция уже не имеет на это право. Edited December 26, 2020 at 05:27 PM by Alpinist 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Alpinist 21,405 Share Posted December 26, 2020 at 05:32 PM 3 часа назад, gylya сказал: А это ничего , что они квартиру продали? Пока они там прописаны "ничего", тут варианта два или сами выписываются на другой адрес или через суд, в суде проблему решают в пользу собственника в основном, но бывают "аномалии" редко. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Сева ИМ 53,533 Share Posted December 26, 2020 at 05:34 PM Якутск сам по себе мир далекий от суеты. Жизнь там тихая, размеренная. Но тем не менее находятся люди которые желают покинув цивилизацию и людей, остаться в лесу один на один с природой. Отшельник ( 30 лет одиночества ) очень интересно. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Crazy Lady 4,957 Share Posted December 26, 2020 at 07:24 PM Haqqlı etiraz Bu il də evlənə bilmədilər arzusunda olanlar 9 Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Birdman 28,000 Share Posted December 26, 2020 at 07:27 PM 3 minutes ago, Crazy Lady said: Haqqlı etiraz Bu il də evlənə bilmədilər arzusunda olanlar bizim çertikdir? 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
+S.T.A.L.K.E.R 27,550 Share Posted December 26, 2020 at 07:35 PM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
+S.T.A.L.K.E.R 27,550 Share Posted December 26, 2020 at 08:17 PM Link to comment Share on other sites More sharing options...
+VusalAze 12,830 Share Posted December 26, 2020 at 08:24 PM Istiklal marşı.. Ben ezelden beri hür yaşadım,hür yaşarim. Hangi çılgın bana zincir vuracakmış?Şaşarım! Kükremiş sel gibiyim,bendimi çiğner,aşarım.. Dalğalan sən də şafaklar gibi ey şanlı hilal! Olsun artık tökülen qanlarımın hepsi helal! Hakkıdır hür yaşamış,bayrağımın hürriyyet! Hakkıdır Hakka tapan milletimin Istiklal.. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
+God_bless_you 25,555 Share Posted December 26, 2020 at 08:42 PM Дмитрий Петров Полиглот : Тюрки основали государственности России FB.WATCH Дмитрий Петров Полиглот : Тюрки основали государственности России 👍👍👍 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts