Jump to content
Baku365.com

Ипотека в Азербайджане


Uska
 Share

Recommended Posts

Собственно по сабжу:

Кто к каким банкам обращался?!

Какие условия?

Актуальна ли "шапка"

Link to comment
Share on other sites

Шапок давно нет, потому что банки сами ищут клиентов. Брал в БТБ, всё занело 2 недели. Брал в прошлом году. Знаю что последний год клиентов на ипотеку сильно снизилось, поэтому начали снижать до 7%.

Link to comment
Share on other sites

10 hours ago, Nicola Tesla said:

Шапок давно нет, потому что банки сами ищут клиентов. Брал в БТБ, всё занело 2 недели. Брал в прошлом году. Знаю что последний год клиентов на ипотеку сильно снизилось, поэтому начали снижать до 7%.

Спасибо за инфо.

А мне почему-то казалось,что наоборот, все поголовно берут ипотеку

  • Excellent 1
Link to comment
Share on other sites

On 8/7/2018 at 8:30 PM, Uska said:

Собственно по сабжу:

Кто к каким банкам обращался?!

Какие условия?

Актуальна ли "шапка"

сейчас 7-8% максимум на 25 лет

предоплата 20-40% от суммы квартиры (у каждого банка свой процент предоплаты)

нужна справка с работы с указанием месячного дохода, информация о семье, документы на покупаемую квартиру 

Link to comment
Share on other sites

7 hours ago, Aslan said:

А на государственную ипотеку нужно работать на гос.службе?

да

Link to comment
Share on other sites

10 hours ago, Al Pacino said:

да

Жаль, значит не у всех есть возможность ею восользоваться.

Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, Aslan said:

Жаль, значит не у всех есть возможность ею восользоваться.

ссори, я не понял ваш вопрос

нет, для гос. ипотеки не имеет значения, в каком секторе вы работаете, можно и в частном секторе, лишь бы бы законный доход и он позволял бы вам взять кредит

а конкретно госслужащие могут пользоваться льготными условиями, т.е. под 4% на 30 лет (и то не все, там список есть, например военнослужащие могут)

а так в частном секторе конечно можно

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

27 минут назад, Al Pacino сказал:

ссори, я не понял ваш вопрос

нет, для гос. ипотеки не имеет значения, в каком секторе вы работаете, можно и в частном секторе, лишь бы бы законный доход и он позволял бы вам взять кредит

а конкретно госслужащие могут пользоваться льготными условиями, т.е. под 4% на 30 лет (и то не все, там список есть, например военнослужащие могут)

а так в частном секторе конечно можно

говорят с гос ипотекой щас трудно, и не всем дают (даже подходящим под критерии), только через тапш.

Link to comment
Share on other sites

10 minutes ago, PlatinumBest said:

говорят с гос ипотекой щас трудно, и не всем дают (даже подходящим под критерии), только через тапш.

я бы не сказал что всё так плохо

насчёт тапша, может только если кто-то хочет более мягкие условия

Link to comment
Share on other sites

50 minutes ago, Al Pacino said:

ссори, я не понял ваш вопрос

нет, для гос. ипотеки не имеет значения, в каком секторе вы работаете, можно и в частном секторе, лишь бы бы законный доход и он позволял бы вам взять кредит

а конкретно госслужащие могут пользоваться льготными условиями, т.е. под 4% на 30 лет (и то не все, там список есть, например военнослужащие могут)

а так в частном секторе конечно можно

Ааа спасибо) Теперь все ясно стало. Я думал вообще не дают. Благодарю за ответ.

Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...
15.08.2018 в 13:26, PlatinumBest сказал:

говорят с гос ипотекой щас трудно, и не всем дают (даже подходящим под критерии), только через тапш.

Через тапш возможна ипотека на льготных условиях, если вы подпадаете под эту категорию граждан.

07.08.2018 в 20:30, Uska сказал:

Актуальна ли "шапка"

"Шапка" всегда актуальна. Если хотите купить "хрущевку" или "сталинку" (и вообще квартиру в доме построенного до 1970 года, а это 80% домов в Баку) в ипотеку, то думаю запросят 5% от суммы ипотечного кредита. ИМХО.

 

Link to comment
Share on other sites

14.08.2018 в 16:13, Aslan сказал:

А на государственную ипотеку нужно работать на гос.службе?

Нет. Минимальный стаж работы на последнем рабочем месте 6 месяцев + официальная зарплата.

Это условия получения кредита.

Это требуемые документы. Банк может запросить дополнительно ряд документов.

Это официальные расходы на оформление ипотечного кредита. Добавьте сюда "тапш" и/или "шапку" в связи с оговоренными выше ситуациями.

Есть ещё один список банков выдающих ипотечный кредит, с минимальными суммами и первоначальным взносом, найду выложу.

 

P.S. Кроме государства, ни один банк не выдаёт внутренний ипотечный кредит.

Edited by namula
  • Like 4
  • Excellent 2
Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

По тарифам самый выгодный кажется Рабита банк. 15% предоплата и 7% годовых на 20-25 лет. 

Кстати, на сколько помню, не обязательно чтоб последние шесть месяцев работали на одном месте. Если вы сменили работу без перерыва, то можно подавать заявку. 

Например 4 мес с предыдущей и 2 месяца с нового места.

Link to comment
Share on other sites

03.10.2018 в 13:13, The_Batman сказал:

Кстати, на сколько помню, не обязательно чтоб последние шесть месяцев работали на одном месте. Если вы сменили работу без перерыва, то можно подавать заявку. 

Например 4 мес с предыдущей и 2 месяца с нового места.

Справку о доходах где будете запрашивать? И в старой и в новой компании?

Edited by namula
Link to comment
Share on other sites

4 minutes ago, namula said:

Справку о доходах где будете запрашивать? И в старой и в новой компании?

По номеру соц карты, через государственный портал можно проверить.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, The_Batman сказал:

По номеру соц карты, через государственный портал можно проверить.

Вам нужно предоставить  справку о доходах. Банки требуют справку с места работы за последние 6 месяцев. За 4 месяца в старой конторе и 2 месяца в новой конторе возьмёте?
Они эту справку прикладывают в ваше кредитное дело.

Edited by namula
Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, namula said:

Вам нужно предоставить  справку о доходах. Банки требуют справку с места работы за последние 6 месяцев. За 4 месяца в старой конторе и 2 месяца в новой конторе возьмёте?

Я не банк, чтоб мог брать?)

В наше время, если ваш доход белый, то представляете это на бумаге. Но если вы где-то работаете официально, то по номеру вашей соц карты, без справки о работе, они могут посмотреть где работаете, работали и ваша зарплата.

Надеюсь ясно объяснил.

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, The_Batman сказал:

Я не банк, чтоб мог брать?)

В наше время, если ваш доход белый, то представляете это на бумаге. Но если вы где-то работаете официально, то по номеру вашей соц карты, без справки о работе, они могут посмотреть где работаете, работали и ваша зарплата.

Надеюсь ясно объяснил.

Это всё ясно как божий день. Но вы забываете одну деталь Bura Azərbaycandır! Всё что вы говорите должно быть в любой цивилизованно развитой стране.

У нас всё по древневавлонским обычаям, написано принести справку, значит надо принести. Вот хоть 20 систем будет, надо принести.


Сейчас только хотят разработать электронную систему, в которой вы только подаёте заявку, все остальные данные о вас и близких система собирает сама. Ближайшие 2-3 года точно не будет.

 

P.S. Что значит белый доход и работаете официально? (я думаю речь о чёрном доходе)

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, namula said:

P.S. Что значит белый доход и работаете официально? (я думаю речь о чёрном доходе)

Дивиденды, проценты от депозитов, работа по хидмяти мугавиля и т.д

Link to comment
Share on other sites

  • 3 years later...

Значит так, на диспе писал, но продолжу тут.

У меня не получилось перевести ипотечный кредит на имя супруги. Её заработная плата не достаточна для получения ипотечного кредита, даже если ежемесячный платёж не большой. Они считают заработную плату на всех членов семьи, то есть по 210 манат на человека. Так как нас 4-ро, то минимум у неё з/п должно быть 850 манат.
Будем искать другие способы.

Link to comment
Share on other sites

İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu (İKZF) 36 817 borcalana 2 milyard 000,168 milyon manat kredit verib.

262 milyon 633 min manat məbləğində biznes kreditlərinə zəmanət verilib, 1301 mənzil isə kirayəyə vermək yolu ilə realizə edilib.

 

Интересная сумма.....

 

Link to comment
Share on other sites

Желающие оформить ипотечный кредит - дерзайте....

 

Ипотечный и кредитно-гарантийный фонд Азербайджана установил лимиты по ипотечным кредитам на 2022 год.

Как сообщает Oxu.Az, соответствующий процесс стартовал сегодня с 11:00.

Напомним, с целью продолжения процесса ипотечного кредитования в 2022 году, Ипотечный и кредитно-гарантийный фонд АР установил лимиты на выдачу уполномоченными банками ипотечных кредитов, в том числе льготных.

Link to comment
Share on other sites

17.01.2022 в 13:07, namula сказал:

Желающие оформить ипотечный кредит - дерзайте....

 

Ипотечный и кредитно-гарантийный фонд Азербайджана установил лимиты по ипотечным кредитам на 2022 год.

Как сообщает Oxu.Az, соответствующий процесс стартовал сегодня с 11:00.

Напомним, с целью продолжения процесса ипотечного кредитования в 2022 году, Ипотечный и кредитно-гарантийный фонд АР установил лимиты на выдачу уполномоченными банками ипотечных кредитов, в том числе льготных.

К черту ипотеку

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

19.01.2022 в 11:16, Da Vinci сказал:

К черту ипотеку

Что вы так отрицательно настроены? Довольно не плохая возможность улучшить свои жилищные условия. Если всё грамотно выстроить, можно получить профит.

Link to comment
Share on other sites

19.01.2022 в 11:44, namula сказал:

Что вы так отрицательно настроены? Довольно не плохая возможность улучшить свои жилищные условия. Если всё грамотно выстроить, можно получить профит.

Ипотека в Азербайджане-7 кругов ада)

Link to comment
Share on other sites

19.01.2022 в 11:47, Da Vinci сказал:

Ипотека в Азербайджане-7 кругов ада)

Да ладно? Уже сколько раз проходили эту процедуру (себе, друзьям и коллегам), существенных проблем ни когда не возникало. Да согласен долго, но ничего сложного.

 

P.S. некоторые из друзей уже по 2 ипотечных кредита имеют. Была бы возможность и третий взяли бы....

Edited by namula
Link to comment
Share on other sites

Кто-то уже интересовался, под какой процент выдают ипотеку в этом году банки?

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Unfortunately, your content contains terms that we do not allow. Please edit your content to remove the highlighted words below.
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share


×
×
  • Create New...