Jump to content
Baku365.com

Рынок недвижимости в Азербайджане переживает период стагнации - ВИДЕО


Murano

Recommended Posts

Murano

Рынок недвижимости в Азербайджане переживает период стагнации - ВИДЕО

1708552574_1706694822_1579635585_huge_87

 

Рынок недвижимости в Азербайджане уже несколько месяцев находится в стагнации. Несмотря на то, что на продажу выставлено немало квартир, наблюдается острый дефицит покупателей.

 

Специализирующийся в этой области видеоблогер Турал Эфенди заявил, что отношение граждан к недвижимости как к сфере для вложения инвестиций привело к росту цен.

 

По его словам, сегодня подавляющее большинство покупателей жилья - это люди, владеющие несколькими квартирами. Помещения они планируют либо сдавать в аренду, либо в будущем продать.

 

Т.Эфенди отметил, что квартиры с ремонтом удается продать значительно быстрее, чем жилье без ремонта.

 

Поэтому в продаже больше отремонтированных квартир, хотя это в данный момент не влияет на ситуацию - покупателей все равно мало.

 

Он добавил, что в сфере продаж дорогих дачных домов стоимостью в миллионы манатов, которые в своем время считались символами роскоши, тоже наблюдаются проблемы.

 

 

 

  • Haha 4
Link to comment
Share on other sites

Светлый путь

ну правильно-подняли цены до небес -кому покупать?

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Gun-smith
On 2/21/2024 at 7:11 PM, Светлый путь said:

ну правильно-подняли цены до небес -кому покупать?

Кто поднял ?

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Любовник Ангелы Меркель

2 раза в год слышим это. Маклера вроде этого Турала и подняли цены. Маклера и алверчи машин виноваты в таких ценах. Попробуйте продать квартиру за цену ниже рыночной, у вас ее в тот же день купит маклер и через пару часов она уже будет на сайте на несколько тысяч дороже. То же самое с авто

  • Like 8
Link to comment
Share on other sites

Emil33
22.02.2024 в 08:35, Любовник Ангелы Меркель сказал:

2 раза в год слышим это. Маклера вроде этого Турала и подняли цены. Маклера и алверчи машин виноваты в таких ценах. Попробуйте продать квартиру за цену ниже рыночной, у вас ее в тот же день купит маклер и через пару часов она уже будет на сайте на несколько тысяч дороже. То же самое с авто

Он не маклер,а видеоблогер

Link to comment
Share on other sites

Безе74

Пусть дорожает, зато выгоднее сможем продать свои квартиры. Многие бизнес делают  на купи продай.

Только плохо что объекты дорожают  и аренда  попутно 

  • Haha 1
  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

Deportment

Кто бы мог подумать ?! 

Оказмычко если относится к рынку , как к дойной корове , он перестает воспринимать твои предложения. КАкая несправедливость - невежественные покупатели а! 😂😂😂

  • Haha 4
Link to comment
Share on other sites

Vagrant

Вполне нормальное явление. Недвижимость не является товаром первой необходимости, отсюда и спрос эластичный, то поднимается, то снижается. А цены соответственно то поднимутся, то упадут. Проблемой является стабильные цены, вот это уже показатель грядющего кризиса, как бы тишина перед бурей.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Гамлет
22.02.2024 в 08:35, Любовник Ангелы Меркель сказал:

То же самое с авто

Тоже самое с мобильными телефонами 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Любовник Ангелы Меркель
On 2/22/2024 at 9:01 AM, Emil33 said:

Он не маклер,а видеоблогер

 

Для меня блогер это человек, который снабжает какой то полезной инфой, а он обычный алверчи

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Любовник Ангелы Меркель
On 2/22/2024 at 9:31 AM, Безе74 said:

Пусть дорожает, зато выгоднее сможем продать свои квартиры. Многие бизнес делают  на купи продай.

Только плохо что объекты дорожают  и аренда  попутно 

 

Продашь дороже квартиру, так же дороже будешь покупать другую

  • Like 7
Link to comment
Share on other sites

Sirius191

 

дорожает прежде всего земля каждый метр

Link to comment
Share on other sites

Безе74
22.02.2024 в 10:12, Любовник Ангелы Меркель сказал:

 

Продашь дороже квартиру, так же дороже будешь покупать другую

 

Знаю

Link to comment
Share on other sites

Любовник Ангелы Меркель
On 2/22/2024 at 10:17 AM, Безе74 said:

 

Знаю

 

Окей, если у тебя есть недвига, дорожает и твоя которую продашь и ту которую купишь. А что делать тем кто только покупает. Копит на первоначальный взнос и не успевает за ценами.

  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

Любовник Ангелы Меркель
On 2/22/2024 at 10:13 AM, Sirius191 said:

 

дорожает прежде всего земля каждый метр

 

Уже лет 20 все твердят что необходима рурализация. Все население страны сосредоточилось в городах. Надо максимально разгружать город. Создавать условия и рабочие места в регионах. Тогда и спрос на недвижимость в Баку начнет падать

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Arial
22.02.2024 в 10:22, Любовник Ангелы Меркель сказал:

 

Уже лет 20 все твердят что необходима рурализация. Все население страны сосредоточилось в городах. Надо максимально разгружать город. Создавать условия и рабочие места в регионах. Тогда и спрос на недвижимость в Баку начнет падать

Верно,диабнимашку😻

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Arial

Капитулянтам беземдер нужен исключительно ради бизнеса,иначе они остальные регионы за эти годы отреставрировали иак,чтоб люди спокойно жили там.

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Джакели

Недвижимость в Баку дорогая по причине того, что половина страны стремится сюда переехать. Если бы эти люди были равномерно распределены по всей территории страны, то и цены бакинской недвиги не были бы такими высокими. Хотя, не такие уж они и высокие если сравнивать с другими столицами.. 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Любовник Ангелы Меркель
On 2/22/2024 at 11:02 AM, Джакели said:

Недвижимость в Баку дорогая по причине того, что половина страны стремится сюда переехать. Если бы эти люди были равномерно распределены по всей территории страны, то и цены бакинской недвиги не были бы такими высокими. Хотя, не такие уж они и высокие если сравнивать с другими столицами.. 

 

Если сравнивать с Лондоном, Парижем и Берлином, то мы просто шикуем

  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

Джакели
22.02.2024 в 11:12, Любовник Ангелы Меркель сказал:

 

Если сравнивать с Лондоном, Парижем и Берлином, то мы просто шикуем

Это точно.

Я, когда из Лондона приезжаю, то первый месяц вообще не замечаю местных цен )))

  • Haha 3
Link to comment
Share on other sites

Steelin
22.02.2024 в 12:13, Джакели сказал:

Это точно.

Я, когда из Лондона приезжаю, то первый месяц вообще не замечаю местных цен )))

В том то всё и дело, что цены на недвигу у нас не для местных. Это для вас они относительно дешёвые, а для нашего болота- это переоцененность. Да и для вас думаю это будет проблемой выложить 300.000 USD за 3- комнатку ))) Это средняя цена в новостройке 😂😂😂

Edited by Steelin
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Liliana-Kim
22.02.2024 в 07:27, Gun-smith сказал:

Кто поднял ?


Цены искусственно поднимают как правило перекупщики, покупают за 125, ни вкладывая ни копейки, через неделю выставляют за 145 тысяч. Летом слышала такой случай, говорят причём хотели купить за 135 перекупщик не продал, ему маклера говорили, что ты и так зарабатываешь помимо 120 ещё и 15 тысяч, ремонт не делал, вторичка, говорят не согласился. Именно эти люди и поднимают цены искусственно. Для некоторых это бизнес, они не все маклеры, просто люди, кто покупает и продаёт, иногда делают ремонт и продают. Помню над Таировским со стороны бульвара была квартира, однушка, но там однушку можно переделать в 2 комнаты. Продавала семья, они продавали пару лет, и фотки были, в квартире беспорядок, дети на фото играют, потом смотрю та же квартира, но только уже на фотках прибрана, я даже подумала, что наконец-то им сказали прибраться, оказалось нет. Потом рассказали, что у них купил кв перекупщик за 150 тысяч, и продал сразу за 185 тысяч, а тот кто купил после уже продавал за 220 тысяч, правда не знаю последний ремонт сделал или нет. Первый владелец та семья, сами начинали со 170 тысяч продавать, пару лет пытались, не получилось, а перекупщик видите за 150 купил, за 185 продал. Конечно же эта кв того не стоит, цена максимум 150 тысяч, там раньше полноценные двушки так стоили. 

Link to comment
Share on other sites

Arzu777

Своя недвижимость в собственности, особенно без долгов - это всегда хоть какая-то  уверенность  в завтрашнем дне (хотясе относительно, конечно). По крайней мере, без крыши над головой человек себя чувствует неважно.

 

Недвижимость дорожает по всему миру. Мне кажется, в будущем владеть своей квартирой или домой будет исключительно привилегией избранных. Остальные будут ютиться до конца своих дней в съёмной жилье.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Steelin
22.02.2024 в 12:46, Arzu777 сказал:

Своя недвижимость в собственности, особенно без долгов - это всегда хоть какая-то  уверенность  в завтрашнем дне (хотясе относительно, конечно). По крайней мере, без крыши над головой человек себя чувствует неважно.

 

Недвижимость дорожает по всему миру. Мне кажется, в будущем владеть своей квартирой или домой будет исключительно привилегией избранных. Остальные будут ютиться до конца своих дней в съёмной жилье.

Как у нас - нигде не дорожает )))) 

Link to comment
Share on other sites

Arzu777
22.02.2024 в 12:01, Steelin сказал:

Как у нас - нигде не дорожает )))) 

 

Я бы не сказала, есть сильные скачки и в других странах.

 

Я не думаю, что многие могут позволить себе купить недвижимость как инвестицию. Предполагаю, что покупка недвижимости связана так сказать с позицией обустроиться и остаться уже на этом месте. А люди очень динамичны, многие эмигрируют. Зачем им тут вкладываться в квартиру?

 

И за те цены, которые выставлены у нас за квартиры, можно купить аналогичную недвижимость в европейской стране. 

  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

Steelin
22.02.2024 в 13:07, Arzu777 сказал:

И за те цены, которые выставлены у нас за квартиры, можно купить аналогичную недвижимость в европейской стране. 

С этим полностью соглашусь. За ту цену, что предлагают у нас, я лучше вложусь в недвижимость за рубежом с последующим ВМЖ. Зачем вкладываться в недвигу в стране с низкими доходами населения и туманными перспективами???

  • Like 2
  • Excellent 1
Link to comment
Share on other sites

Любовник Ангелы Меркель
On 2/22/2024 at 12:13 PM, Джакели said:

Это точно.

Я, когда из Лондона приезжаю, то первый месяц вообще не замечаю местных цен )))

 

На объекте алвер есть?

Link to comment
Share on other sites

Bushido
22.02.2024 в 07:20, Любовник Ангелы Меркель сказал:

 

Окей, если у тебя есть недвига, дорожает и твоя которую продашь и ту которую купишь. А что делать тем кто только покупает. Копит на первоначальный взнос и не успевает за ценами.

 

 

 

Füzuli rayonunda evler besplatnidi.

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Любовник Ангелы Меркель
On 2/22/2024 at 2:00 PM, Bushido said:

 

 

 

Füzuli rayonunda evler besplatnidi.

 

Füzulidən olanlar gedər İnşallah

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Steelin
22.02.2024 в 14:00, Bushido сказал:

 

 

 

Füzuli rayonunda evler besplatnidi.

Бесплатно только для бывших беженцев. В Агдаме для не местных квадрат по 1500 AZN продают под маяк 😂😂😂 Кому нафиг по такой цене сдалась недвига в деревне? 😂😂😂

  • Haha 2
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Unfortunately, your content contains terms that we do not allow. Please edit your content to remove the highlighted words below.
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
  • Who Viewed the Topic

    142 members have viewed this topic:
    Saturn  Тайна  Dak  Хамаль  Zubex  Mir67  АнтиФейк  Padre  Cain  Operator85  BAKILI  Timich  O.Owl  Mr. TANNER  Безе74  Pups.  Liliana-Kim  Nicola Tesla  Vagrant  Гамлет  Steelin  Kreative Life  Xazar  STOIC  Puzzle  monarflex  Джема  Astreya  Wolfy  mamsy  Liya1101  Так говорил  Sagittarius  Norarosa  Халлы  iНекто  KASTEEL  Lilallu  Maksmilla  Grisbi  Zlaw  patusik  sam  Znaya  Jasmin.G  gylya  Gun-smith  SaxarYa  Мерзятина  movcon  Heydar Ali  Crocoos  Adina  просто ник  El Terrible  kingsize  ul_TIMA_tum  Azer707  Mr. Stat  Zefir  Buritas  Razin  Аджи-Мушкай  Джакели  Рюзаки  Roza Moiseyevna  eigen  Martinika  Bushido  velmiw  nikotrissa  Mirabela  swallow_bird  QRFRA  Pashayev  AliSa_777  kiberfa  Deportment  Helena  Nail  Nasta  Brat  Suharik  RuslanRD  8 минут назад  Sorrel  Spirt  Arzu777  GuDzOn  Konan-from Canada  Gogi  Любовник Ангелы Меркель  Dex  Rüstəm  Poor Yorick  telefonist  Отче Ваш  Rza  trefoil  qwerty666  and 42 more...
  • Who's Online   29 Members, 23 Anonymous, 34 Guests (See full list)

    • +Bordertown
    • +invariant
    • +BAKILI
    • +Artist77
    • +dama8080
    • +Светлый путь
    • +Birdman
    • +Crocoos
    • +Elbilir
    • +Чилийский диктатор
    • +Spirt
    • +Zefir
    • +Rufikbakinec
    • +Nazul
    • +-=laziale=-
    • +Sorrel
    • +114
    • malenkaya pakost
    • +Miranda
    • +Pups.
    • +falkie
    • Caldogno
    • +Razin
    • Mir67
    • +Addict
    • +Гамлет
    • +Wolfy
    • +Хамаль
    • +gylya

×
×
  • Create New...

Important Information

Terms and Conditions