Цены на недвижимость в Баку - 3

[+Dak 97]

08.08.2023 в 17:35, nat-07 сказал:

Все таки женский взляд на обустройство квартиры и мужской сильно отличается)

Ну не знаю, мне кажется, это базовые потребности для человека ))

[+nat-07 2,743]

08.08.2023 в 18:36, Dak сказал:

Ну не знаю, мне кажется, это базовые потребности для человека ))

Базовые потребности-кухня,спальня,туалет..

[+No_limited Topic Author 1,613]

08.08.2023 в 19:28, nat-07 сказал:

Базовые потребности-кухня,спальня,туалет..

апплодирую стоя 💯

[+Dak 97]

08.08.2023 в 19:28, nat-07 сказал:

Базовые потребности-кухня,спальня,туалет..

Так в обсуждаемой квартире все это присутствует вроде, а в холле на крайняк можно танцевать после бани )) простите за вольность ))

[+No_limited Topic Author 1,613]

09.08.2023 в 14:42, Dak сказал:

Так в обсуждаемой квартире все это присутствует вроде, а в холле на крайняк можно танцевать после бани )) простите за вольность ))

Если б вы видели как я танцую, то явно не согласились бы заплатить за это 10*2300=23 000 манатов, ровно как и я 😂

[+Dak 97]

09.08.2023 в 16:08, No_limited сказал:

Если б вы видели как я танцую, то явно не согласились бы заплатить за это 10*2300=23 000 манатов, ровно как и я 😂

🤣

[+Linda 2,233]

09.08.2023 в 16:08, No_limited сказал:

Если б вы видели как я танцую, то явно не согласились бы заплатить за это 10*2300=23 000 манатов, ровно как и я 😂

Ну вот я живу в хрущёвке. Тут "холл"  3.1 кв метра, кухня -5.0, совмещённая ванная с туалетом - 3.2. По вашему эту удовлетворяет базовые потребности человеков? ))

Edited August 9, 2023 at 05:14 PM by Linda

[+SaxaOK 1,207]

09.08.2023 в 20:13, Linda сказал:

Ну вот я живу в хрущёвке. Тут "холл"  3.1 кв метра, кухня -5.0, совмещённая ванная с туалетом - 3.2. По вашему эту удовлетворяет базовые потребности человеков? ))

нэт, разделите ванну и туалет

Edited August 9, 2023 at 05:32 PM by SaxaOK

[+No_limited Topic Author 1,613]

09.08.2023 в 21:13, Linda сказал:

Ну вот я живу в хрущёвке. Тут "холл"  3.1 кв метра, кухня -5.0, совмещённая ванная с туалетом - 3.2. По вашему эту удовлетворяет базовые потребности человеков? ))

завидую, вот бы мне такие хоромы эхх... где мой 2018 где хрущи стоили по 45-50 тыщ

[Haisenberg 27,437]

10.08.2023 в 08:16, No_limited сказал:

завидую, вот бы мне такие хоромы эхх... где мой 2018 где хрущи стоили по 45-50 тыщ

 

Ещё лет 50 подождите , когда нефть закончится , будет вам по 45. )) 

Edited August 10, 2023 at 05:58 AM by Haisenberg

[+No_limited Topic Author 1,613]

10.08.2023 в 09:58, Haisenberg сказал:

 

Ещё лет 50 подождите , когда нефть закончится , будет вам по 45. )) 

или ишшак сдохнет или падишах, но учитывая все переменные скорее всего я))

[+Жеглов 2,642]

On 8/10/2023 at 10:02 AM, No_limited said:

или ишшак сдохнет или падишах, но учитывая все переменные скорее всего я))

как показал опыт марта 2020-го, необходимости в долгом ожидании нет. 

при первом же кризисе на рынке энергоносителей начнется кипишь, при виде которого 2020-й будет казаться детской шалостью. 

а наша милли нефть тем временем продолжает сокращаться ударными темпами. новый договор с туркменами о разработке месторождения Достлуг так и не реализован. 

по мере высыхания халявного потока нефтедолларов на сцену выйдут новые ударники нашей милли экономики: памадор-хийар, гёй-гёйярти, посмотрим что тогда станет с ценами на милли недвигу))) запасаемся попкорном)))

 

[+No_limited Topic Author 1,613]

10.08.2023 в 10:15, Жеглов сказал:

как показал опыт марта 2020-го, необходимости в долгом ожидании нет. 

при первом же кризисе на рынке энергоносителей начнется кипишь, при виде которого 2020-й будет казаться детской шалостью. 

а наша милли нефть тем временем продолжает сокращаться ударными темпами. новый договор с туркменами о разработке месторождения Достлуг так и не реализован. 

по мере высыхания халявного потока нефтедолларов на сцену выйдут новые ударники нашей милли экономики: памадор-хийар, гёй-гёйярти, посмотрим что тогда станет с ценами на милли недвигу))) запасаемся попкорном)))

 

у нас даже стишок готов по этому поводу,

сохун сохун, хияр сохун банан сохун, ашкар сохун гизлин сохун 😂

[+Ждун 110]

Купил участок в пригороде Баку. Документы все в порядке. Нужен архитектор что бы спроектировать двор, дом и оформить доки на строительство. Кого посоветуете?

Edited August 10, 2023 at 07:05 AM by Ждун

[+No_limited Topic Author 1,613]

10.08.2023 в 11:04, Ждун сказал:

Купил участок в пригороде Баку. Документы все в порядке. Нужен архитектор что бы спроектировать двор, дом и оформить доки на строительство. Кого посоветуете?

я вот нашёл на ютубе канал одного типа, посмотрите они вроде всем этим занимаются. У него там и контакты есть. Скидываю канал https://www.youtube.com/@samirabdulla9256

[+nat-07 2,743]

10.08.2023 в 11:04, Ждун сказал:

Купил участок в пригороде Баку. Документы все в порядке. Нужен архитектор что бы спроектировать двор, дом и оформить доки на строительство. Кого посоветуете?

Сколько соток и где если не секрет...

[+Ждун 110]

10.08.2023 в 11:41, nat-07 сказал:

Сколько соток и где если не секрет...

14 сот. Фатмаи 60000 манат. Доки в порядке. Коммуникации все есть. На улице центральное освещение. Участок пустой. С 3х сторон есть забор. Улица жилая.

[+Нефть-газ наше всё 1,506]

07.08.2023 в 21:39, No_limited сказал:

да, я смотрел этот проект. Цена плюс минус, расположение этажность всё ок.

Но эта планировка меня просто убила, мало того что холл 10 м2, так ещё между холлом и комнаткой дальше шахты идут, т.е этот холл огромный никак с пользой не используешь, перепланировав. Я часто вообще замечаю, планировки именно квартир просто абсолютно никакущие. Словно планировали пастухи.

 

Криворукость архитекторов продолжает зашкаливать: в этом примере холл уже 11 м2, кухня тоже 11 м2, а комната 19 м2, то есть квадратура вспомогательных помещений превышает квадратуру основного!
 

West Town – Minimum 58.46 kv.m-dən başlayan 1-otaqlı квартира mənzillərin layihələri

KORTER.AZ

---

West Town Bakıda yaşayış kompleksində olan 1-otaqlı квартира otaqlı mənzilin layihəsi barədə...

 

[+No_limited Topic Author 1,613]

10.08.2023 в 13:24, Нефть-газ наше всё сказал:

 

Криворукость архитекторов продолжает зашкаливать: в этом примере холл уже 11 м2, кухня тоже 11 м2, а комната 19 м2, то есть квадратура вспомогательных помещений превышает квадратуру основного!
 

West Town – Minimum 58.46 kv.m-dən başlayan 1-otaqlı квартира mənzillərin layihələri

KORTER.AZ

---

West Town Bakıda yaşayış kompleksində olan 1-otaqlı квартира otaqlı mənzilin layihəsi barədə...

 

я уже честно не удивляюсь, вчерашние пастухи сегодня проектируют здания. 

Вот и результат)

[+Dak 97]

10.08.2023 в 13:24, Нефть-газ наше всё сказал:

 

Криворукость архитекторов продолжает зашкаливать: в этом примере холл уже 11 м2, кухня тоже 11 м2, а комната 19 м2, то есть квадратура вспомогательных помещений превышает квадратуру основного!
 

West Town – Minimum 58.46 kv.m-dən başlayan 1-otaqlı квартира mənzillərin layihələri

KORTER.AZ

---

West Town Bakıda yaşayış kompleksində olan 1-otaqlı квартира otaqlı mənzilin layihəsi barədə...

 

Такая планировка прекрасно подходит для кухни-студии и спальни на месте бывшей кухни, и гардероб большой в холле. Чем не нравится? Для маленьких квартир лучше не придумать, по любому лучше иметь большую кухню с гостиной, где проводишь основное время, и небольшую спальню, чем наоборот. И на меньшей площади, чем этот проект, можно на выходе получить удобную квартиру, поверьте, проверено на личном опыте. Для одного-двух человек без детей вполне нормально.

[+No_limited Topic Author 1,613]

10.08.2023 в 13:44, Dak сказал:

Такая планировка прекрасно подходит для кухни-студии и спальни на месте бывшей кухни, и гардероб большой в холле. Чем не нравится? Для маленьких квартир лучше не придумать, по любому лучше иметь большую кухню с гостиной, где проводишь основное время, и небольшую спальню, чем наоборот. И на меньшей площади, чем этот проект, можно на выходе получить удобную квартиру, поверьте, проверено на личном опыте. Для одного-двух человек без детей вполне нормально.

вы видете несущие стены и шахты на чертеже? дверь туалета куда будет открываться в ту часть где гостинная или в ту часть где кухня? заходишь в дверь ты либо сразу на кухне либо сразу в гостинной? помещение один корнеплод разделено на 2 части, это не свободная планировка видно ж.

[+Mishina 803]

10.08.2023 в 13:32, No_limited сказал:

я уже честно не удивляюсь, вчерашние пастухи сегодня проектируют здания. 

Вот и результат)

про нынешних архитекторов можно легенды создавать)

[+nat-07 2,743]

10.08.2023 в 12:51, Ждун сказал:

14 сот. Фатмаи 60000 манат. Доки в порядке. Коммуникации все есть. На улице центральное освещение. Участок пустой. С 3х сторон есть забор. Улица жилая.

цена хорошая Удачи 

[+Dak 97]

10.08.2023 в 13:52, No_limited сказал:

вы видете несущие стены и шахты на чертеже? дверь туалета куда будет открываться в ту часть где гостинная или в ту часть где кухня? заходишь в дверь ты либо сразу на кухне либо сразу в гостинной? помещение один корнеплод разделено на 2 части, это не свободная планировка видно ж.

Я не о том, чтобы в холле гостиную делать или кухню. Шахты и несущие стены прекрасно вижу, как вижу и то, что можно сделать из такой планировки прекрасную удобную квартиру, если перенести кухню в комнату, убрав оттуда дверь, а напротив проема, там где шахты образуют угол, выстроить гардероб. И дверь туалета вообще тут не причем и кстати, он хорошего размера.

[+Жеглов 2,642]

On 8/10/2023 at 12:51 PM, Ждун said:

14 сот. Фатмаи 60000 манат. Доки в порядке. Коммуникации все есть. На улице центральное освещение. Участок пустой. С 3х сторон есть забор. Улица жилая.

удачи дорогой! желаю провести там долгие счастливые годы вместе со всей семьей!

[+Ждун 110]

10.08.2023 в 14:51, nat-07 сказал:

цена хорошая Удачи 

Есть участки и дешевле. На перспективу может быть и выгодно. Там строят продолжение объездной дороги, участок от Пиршаги до Новханы. Но вот с коммуникациями там ещё не все так хорошо, но район уже обживается.

[+No_limited Topic Author 1,613]

10.08.2023 в 21:14, Ждун сказал:

Есть участки и дешевле. На перспективу может быть и выгодно. Там строят продолжение объездной дороги, участок от Пиршаги до Новханы. Но вот с коммуникациями там ещё не все так хорошо, но район уже обживается.

а сами нашли участок или с маклером? я б тоже хотел прикупить 2-3 сотки под небольшой домик в 80 квм )

[+Ждун 110]

10.08.2023 в 21:34, No_limited сказал:

а сами нашли участок или с маклером? я б тоже хотел прикупить 2-3 сотки под небольшой домик в 80 квм )

В основном искал сам, по объявлениям. Этот участок (там их два в 6 и 8 сот рядом). Изначально они вместе выходили около 67 000 манат + оформление за счет покупателя (+2500 манат). 

Продавал маклер. Я недолго с ним общался. Сразу сказал, что я хочу этот участок и у меня на руках всего 60000 манат. Пусть договаривается с продавцом и свой % туда закладывает. 

Через месяц он мне позвонил и предложил 62 000 манат за всё, я отказался - настаивал на своём. Через две недели состоялась сделка и через месяц документы были у меня. За всё 60 000 манат у меня вышло и все доки на моё имя.

[+Ждун 110]

10.08.2023 в 21:34, No_limited сказал:

я б тоже хотел прикупить 2-3 сотки под небольшой домик в 80 квм )

Есть один участок в 8 сот, прямо в центре деревни. Остановка автобуса у двери. Коммуникации подключены. Но там старые строения и деревья. В идеале все  снести, спланировать двор и построить дом. В прошлом году за 38000 манат говорил. Сейчас до 50000 поднял. Мне что не понравилось, у него стена соседнего дома это забор и окна выходят сюда во двор. Кому не принципиально можно посмотреть.

[+No_limited Topic Author 1,613]

11.08.2023 в 11:43, Ждун сказал:

Есть один участок в 8 сот, прямо в центре деревни. Остановка автобуса у двери. Коммуникации подключены. Но там старые строения и деревья. В идеале все  снести, спланировать двор и построить дом. В прошлом году за 38000 манат говорил. Сейчас до 50000 поднял. Мне что не понравилось, у него стена соседнего дома это забор и окна выходят сюда во двор. Кому не принципиально можно посмотреть.

ну не знаю, кому в здравом уме это может быть не принципиально))))

8 сот много, мне нужно 2-3 от силы, но спасибо за инфу интересный получился торг у вас