Сколько нужно копить на квартиру в европейских странах?

[+Lochte 3,984]

4 часа назад, Stolz сказал:

Лично мне очень понравился комплекс Гранд Хаят тот что на тбилиском проспекте. 

Пока не видел его внутреннего содержания. Да и жить над бензоколонкой как-то экстремально 🙂

[+Bluebonett 229]

14 минут назад, Stolz сказал:

Слава Богу что такие законы в Германии. Когда я пишу что в Германии "коммунизм, социализм", то Бушидо меня поправляет, социальная страна и когда я пишу что самые счастливые годеы были, когда я сидел на социале, то юзер Бирдман и юзер Ланд Дилл пишут что нельзя сидетьна социале. Проблема недвиги в Германии и растущей платой за квартирусъёмку растут не под дням, а по часам и мы счастливы что правительство принимает такие законы, я плачу сейчас киооперативу 1250, - Евро за 83 квадратных метра 3 комнаты в месяц, оченьдорого, но и в деревне сейчас такие цены стали. Да и если хозяин квартиры захочет случаем дела быстро освободитьсою площадь, то это будет сделатьне так легко и не так быстро. 

Из-за того что 80 процентов нечеления Германии арендаторы, они защищают права большинства и это понятно. Но на мой взгляд это ущемление прав владельцев, мы например ждём когда пройдут 10 лет, чтоб продать наши квартиры, когда покупали не думали, что такое этот немецкий социализм. Слава Богу что хоть цена выросла почти в 3 раза. 

[+Stolz 18,628]

1 час назад, Bluebonett сказал:

Из-за того что 80 процентов нечеления Германии арендаторы, они защищают права большинства и это понятно. Но на мой взгляд это ущемление прав владельцев, мы например ждём когда пройдут 10 лет, чтоб продать наши квартиры, когда покупали не думали, что такое этот немецкий социализм. Слава Богу что хоть цена выросла почти в 3 раза. 

Цены конкретрно взлетели, простой пример наши семейные знакомые ну семья Лир Юлия и Феликс или семья Доктороа и Герасюта или Волковы купили квартиры 10 - 15 лет тому назад за 105 000, - Евро, а сейчас их квартиры стоят от 380 000, - Евро и выше, и всё нашем районе. 

[+Stolz 18,628]

1 час назад, Lochte сказал:

Пока не видел его внутреннего содержания. Да и жить над бензоколонкой как-то экстремально 🙂

Ну там не только с боку рядом бензаколонка (кстати отлично, если вечером магазины закрыты и пойти там на заправке себе курево, напитки или перекусить купить). там и детский садик, и другие какието объекты. Но хозяин барин, как говорят были бы бабки, а купитьможно где угодно. 

[+Bluebonett 229]

15 минут назад, Stolz сказал:

Ну там не только с боку рядом бензаколонка (кстати отлично, если вечером магазины закрыты и пойти там на заправке себе курево, напитки или перекусить купить). там и детский садик, и другие какието объекты. Но хозяин барин, как говорят были бы бабки, а купитьможно где угодно. 

Именно потому что в Германии социализм и аренда такая низкая, подавляющее большинство предпочитает аренду. В штатах по другому, мы жили в Хьюстоне, за аренду 2 спален платили больше 1000 долларов, есть дешевле но в черных неблагополучных районах. Естно выгодно купить свой дом и если что в дальнейшем продать, мы продали через 7 лет +100 тыс в цене. 

[+Stolz 18,628]

7 минут назад, Bluebonett сказал:

Именно потому что в Германии социализм и аренда такая низкая, подавляющее большинство предпочитает аренду. В штатах по другому, мы жили в Хьюстоне, за аренду 2 спален платили больше 1000 долларов, есть дешевле но в черных неблагополучных районах. Естно выгодно купить свой дом и если что в дальнейшем продать, мы продали через 7 лет +100 тыс в цене. 

Ну я бы не сказал что аренда низкая, все только и делают что жалуются. У меня есть подопечный один Герр Илдирим (турок), так его мама в 2002 году сдала огромное помещение под магазин КИК в городе Мангайм по цене 3, - Евро за 1 квадратный метр, там около 400 квадратных метра, сдала на 30 лет, а сейчас там цена 1 квадратного метра минимум 8, - Евро, и она не может и не имеет права расторгать договор, сейчас локти кусает. 

[+Bluebonett 229]

6 минут назад, Stolz сказал:

Ну я бы не сказал что аренда низкая, все только и делают что жалуются. У меня есть подопечный один Герр Илдирим (турок), так его мама в 2002 году сдала огромное помещение под магазин КИК в городе Мангайм по цене 3, - Евро за 1 квадратный метр, там около 400 квадратных метра, сдала на 30 лет, а сейчас там цена 1 квадратного метра минимум 8, - Евро, и она не может и не имеет права расторгать договор, сейчас локти кусает. 

Насколько мне известно, новый хозяин может поменять стоимость аренды на ту, что в данный момент на рынке, пусть продаст. Аренда достаточно низкая по сравнению с США, у вас я так понимаю горячая аренда 1200, а мы холодную платили 1200 за 2 комнаты в 2005 сейчас наверное все 2000. Там цена регулируется спросом и предложением а не государством, мне это больше нравится.

[+Lochte 3,984]

15 часов назад, Stolz сказал:

Ну там не только с боку рядом бензаколонка (кстати отлично, если вечером магазины закрыты и пойти там на заправке себе курево, напитки или перекусить купить). там и детский садик, и другие какието объекты. Но хозяин барин, как говорят были бы бабки, а купитьможно где угодно. 

Вы действительно отстали от жизни в Баку: во всех районах есть по 2-3 магазина, где круглосуточно можно купить сигареты и алкоголь - нет смысла переться для этого на заправку. С новым годом вас 

[+Birdman 27,438]

kopit edirsən edirsən edirsən, sonra ölürsən və reinkarnasiya edirsən, sonra yenə də kopit edirsən edirsən edirsən ölürsən və reinkarnasiya edirsən və belə davam edir

greyhound racing with the fake rabbit!

[+Stolz 18,628]

07.09.2019 в 18:48, Poor Yorick сказал:

Мы узнали, за сколько лет заработают на квартиру жители 15 еропейских стран.

Собственное жилье — заветная мечта большинства людей, но реализовать ее бывает сложно. Цены на недвижимость непостижимо завышены, особенно в крупных городах.

Мы в AdMe.ru решили подсчитать, сколько лет понадобится на то, чтобы один среднестатистический столичный житель Европы смог накопить на собственную квартиру площадью 35 кв. м и 70 кв. м. Кстати, в качестве бонуса вас ждет информация о том, сколько лет нужно копить на квартиру в России согласно данным последних исследований.

Статистика подготовлена для 15 европейских столиц. Чтобы сделать расчеты корректными, мы взяли среднюю зарплату после вычета налогов и среднюю стоимость квадратного метра жилья в нецентральных районах города в 2019 году. Также мы изучили средневзвешенный процент по ипотечным кредитам в этих странах.

Париж, Франция

Среднемесячная зарплата в Париже составляет € 2 170. Цены на недвижимость невероятно высокие (в среднем около € 9 000 за 1 кв. м в удаленных от центра округах), поэтому парижане зачастую могут позволить себе только маленькие квартиры.

Миниатюрные студии размером 20 кв. м и меньше здесь не редкость, но мы для расчетов возьмем примерную площадь стандартной 1-комнатной квартиры — 35 кв. м. Получается, что они обойдутся в € 315 000. Это 12 годовых доходов. И то если зарплата будет откладываться полностью. При сбережении 20 % от зарплаты ежемесячно, что более реалистично, копить нужно будет 60,4 года.

Попробуем сделать еще более амбициозный расчет: квартира площадью 70 кв. м в Париже. Это € 630 000, или 24 полных годовых дохода, или 120 лет накоплений при откладывании 20 % от зарплаты (что совершенно нереально).

Ставка по ипотечному кредиту в среднем составляет 1,7 %.

Лондон, Великобритания

Средняя зарплата в Лондоне — € 2 570. Цены на недвижимость здесь входят в число самых высоких в Европе. В среднем стоимость 1 кв. м в не самых элитных районах составляет € 8 170. 1-комнатная квартира площадью 35 кв. м по такой цене обойдется в € 285 950. Это 9 годовых доходов. Или 46,3 года, если ежемесячно откладывать 20 % от зарплаты.

Соответственно, на квартиру площадью 70 кв. м необходимо 18 годовых доходов, или 92,7 года, если откладывать 20 % от зарплаты.

Средняя ставка ипотечного кредитования — 3 %.

Хельсинки, Финляндия

Средняя зарплата высокая — € 2 400 в месяц, но и цены на недвижимость от нее не отстают. Стоимость 1 кв. м в среднем составляет € 4 000. Студия площадью 35 кв. м обойдется в € 140 000. Потребуется 4,8 полного годового дохода. Если откладывать 20 % от зарплаты, нужно копить 24 года.

На квартиру площадью 70 кв. м нужно 9,7 годового дохода, или 48 лет накоплений при откладывании 20 % от зарплаты.

В Финляндии очень выгодно брать ипотеку: средняя ставка держится на уровне 1 %.

Берлин, Германия

Здесь среднемесячная зарплата составляет € 2 125. Цена 1 кв. м жилья в среднемпо Берлину — € 3 706. Таким образом, 1-комнатная квартира площадью 35 кв. м обойдется в € 129 710. Необходимо 5 годовых доходов для покупки такого жилья, или 25,4 года для того, чтобы накопить достаточную сумму, если откладывать от зарплаты по 20 % в месяц.

70 кв. м жилья — это 10 годовых доходов, или 50,8 года при откладывании 20 % от зарплаты.

Средняя ставка по ипотечному кредиту — 1,85 %.

Прага, Чехия

Средняя зарплата в Праге в настоящий момент составляет около 29 000 крон в месяц (€ 1 120). Цены на недвижимость здесь тоже очень высоки. Примерно 70 % квартир продаются по цене около 90 000 чешских крон (€ 3 476) за 1 кв. м, и это не в центре. Таким образом, студия площадью 35 кв. м обойдется в € 121 660. Со средней зарплатой нужно 9 полных годовых окладов, чтобы накопить на такую квартиру. Если ежемесячно откладывать 20 % от зарплаты, понадобится 45 лет.

70-метровые апартаменты — это 18 годовых доходов, или 90 лет накоплений при откладывании 20 % от зарплаты.

Ставка по ипотечному кредиту в среднем составляет 2,9 %. Однако получить его довольно трудно.

Мадрид, Испания

Средняя зарплата — € 1 600 в месяц. Cредняя цена жилой недвижимости — € 2 965 за 1 кв. м. Соответственно, 1-комнатная квартира площадью 35 кв. м обойдется в € 103 775. Это 5,4 годового дохода, или 27 лет накоплений при откладывании 20 % от зарплаты.

70 кв. м жилья потребуют 10,8 годового дохода, или 54 года накоплений с откладыванием 20 % от зарплаты.

Средний процент ставки по ипотечному кредиту — 2 %.

Рим, Италия

Здесь работники получают в среднем € 1 400 в месяц. Стоимость 1 кв. м жилья за пределами исторического центра составляет € 2 860. Таким образом, 35-метровая квартира — это € 100 100, требующие 5,9 годового дохода или 29,7 года накоплений, если откладывать 20 % от зарплаты.

Условные 70 кв. м обойдутся в € 200 200. Это 11,9 годового дохода. При откладывании 20 % от зарплаты потребуется около 60 лет, чтобы получить нужную сумму.

Процентная ставка по ипотечному кредиту в среднем по стране — 2,1 %.

Москва, Россия

Согласно данным сайта, где жители города сами указывают реальные цены и зарплаты, средняя зарплата в Москве сегодня составляет около ₽ 68 000 (€ 928). А средняя цена 1 кв. м жилья не в самом центре, но и не на периферии — ₽ 162 000 (€ 2 213). Чтобы накопить на квартиру площадью 35 кв. м (€ 77 445), необходимо отложить 6,9 годового дохода. Если же откладывать 20 % от зарплаты ежемесячно, потребуется 34,7 года.

Попробуем замахнуться на квартиру 70 кв. м в столице: сумма в € 154 910 — это 13,9 годового дохода. По нашей схеме откладывания 20 % от зарплаты ждать придется 69,5 года.

Средняя ипотечная ставка — 10,55 %.

Варшава, Польша

Столичные жители получают в среднем 4 000 злотых, или € 980 в месяц. Цена 1 кв. м жилья за пределами центра города составляет примерно € 2 000. Таким образом, 35 кв. м жилья обойдутся в € 70 000 (5,9 годового дохода). Если откладывать по 20 % от зарплаты ежемесячно, то процесс накопления займет 29,7 года.

А на покупку квартиры площадью 70 кв. м необходимо € 140 000. Это 11,9 годового дохода. При откладывании 20 % от зарплаты нужно копить 59,5 года.

Средняя ставка по ипотечному кредиту — 3,8 %.

Будапешт, Венгрия

По данным на 2019 год, средняя зарплата в Будапеште составляет 250 000 венгерских форинтов, или € 767. Цены на недвижимость здесь очень быстро растут и в сердце города могут достигать € 3 000 за 1 кв. м, при этом средняя цена в более отдаленных районах — € 1 750 за 1 кв. м. Получается, что за квартиру площадью 35 кв. м нужно выложить € 61 250. Необходимо 6,7 годового дохода для ее приобретения. А если откладывать по 20 % от зарплаты, то ждать придется 33,3 года.

Квартира площадью 70 кв. м — это 13,4 годового дохода, или 66,6 года накоплений при откладывании 20 % от зарплаты.

Ставка по ипотечному кредиту в среднем составляет 3,18 %.

Загреб, Хорватия

Жители Загреба получают в среднем € 850 в месяц. Жилье за пределами центра стоитприблизительно € 1 750 за 1 кв. м. В продаже в основном квартиры площадью 50 кв. м и больше. Но мы возьмем условные 35 квадратов — получится € 61 250. С ежемесячной зарплатой € 850 понадобится 6 годовых доходов для покупки такого жилья. При откладывании 20 % от зарплаты процесс накопления нужной суммы займет 30 лет.

Соответственно, для квартиры площадью 70 кв. м получаем следующие цифры: 12 годовых доходов, или 60 лет,если откладывать 20 % от зарплаты.

Средний процент ставки по ипотечному кредиту — 4,1 %.

Лиссабон, Португалия

Средняя зарплата в столице Португалии — около € 900 в месяц. Средняя цена за 1 кв. м в центре Лиссабона составляет € 3 000, однако в окрестностях города можно найти жилье стоимостью € 1 500 за 1 кв. м. Большим спросом пользуются 2- и 3-комнатные квартиры. Но начнем с квартиры 35 кв. м, которая обойдется в € 52 500. Это всего 4,8 годового дохода, или 24,3 года при откладывании 20 % от зарплаты ежемесячно.

Покупка квартиры площадью 70 кв. м потребует 9,7годового дохода. Если откладывать 20 % от зарплаты, копить надо 48,5 года.

Средняя ставка по ипотечному кредиту — 2,1 %.

Рига, Латвия

Средняя зарплата — € 785. Cредняя цена за 1 кв. м жилья в нецентральных и неисторических районах Риги составляет около € 1 500. Однушка в новостройке в спальном районе площадью 35 кв. м обойдется в € 52 500. Понадобится 5,5 годового дохода для накопления нужной суммы, или примерно 27 лет, если ежемесячно откладывать по 20 % от зарплаты.

Жилье площадью 70 кв. м — это 11 годовых доходов, или 55 лет накоплений при откладывании 20 % от зарплаты.

Средний процент ставки по ипотечному кредиту — 5,1 %.

Киев, Украина

Средняя зарплата в Киеве в 2019 году составляет примерно 12 500 гривен, или € 450. Средняя стоимость 1 кв. м жилья — около € 1 190. Здесь на квартиру площадью 35 кв. м необходимо € 41 650, что равняется 7,7 годового дохода. При откладывании 20 % от зарплаты копить придется почти 39 лет.

Квартира площадью 70 кв. м потребует 15,4 годового дохода, или 77 лет накоплений при откладывании 20 % от зарплаты.

Средний процент ставки по ипотечному кредиту очень высок — 20 %.

Минск, Беларусь

Средняя зарплата— около € 430 (996 белорусских рублей). Средняя цена за 1 кв. м жилья составляет € 1 174. На однушку площадью 35 кв. м потребуется € 41 090. Это 7,9 годового дохода, или 40 лет откладывания 20 % от зарплаты.

На 70-метровую квартиру придется потратить 15,9 годового дохода. Или же копить 80 лет,откладывая 20 % от зарплаты.

Средняя ставка ипотечного кредитования высокая — 14 %.

София, Болгария

Средняя зарплата колеблется на уровне примерно € 680 (1 330 болгарских левов). Ценана недвижимость составляет около € 970 за 1 кв. м. Это значит, что 35 кв. м обойдутся в € 33 950, что равняется 4,1 годового дохода, или 20,8 года накоплений при откладывании 20 % от зарплаты.

70 кв. м —это 8,3 годового дохода, или 41,6 года сбережений при откладывании 20 % от зарплаты.

Средняя ставка по ипотечному кредиту — 4 %.

© Depositphotos   © Depositphotos  

Очередной шок, цены на недвигу в моём городе бьют рекорд, за коммуналку за 1 комнату в 14 квадратных метра надо заплатить в месяц830, - Евро:

 

WG-Wucher in Stuttgart - 830 Euro für 14 Quadratmeter *** BILDplus Inhalt *** - Stuttgart - Bild.de

WWW.BILD.DE

---

Das Zimmer an der Hohenheimer Straße in Stuttgart bietet nicht viel Platz zum Leben. Der Raum hat eine...

 

[+Lochte 3,984]

13 минут назад, Stolz сказал:

Очередной шок, цены на недвигу в моём городе бьют рекорд, за коммуналку за 1 комнату в 14 квадратных метра надо заплатить в месяц830, - Евро:

 

WG-Wucher in Stuttgart - 830 Euro für 14 Quadratmeter *** BILDplus Inhalt *** - Stuttgart - Bild.de

WWW.BILD.DE

---

Das Zimmer an der Hohenheimer Straße in Stuttgart bietet nicht viel Platz zum Leben. Der Raum hat eine...

 

Мужайтесь! Кризис ЕС только начинается - скоро по бакинской традиции 90-х начнут срезать отопительные трубы 🙂

[+Stolz 18,628]

Только что, Lochte сказал:

Мужайтесь! Кризис ЕС только начинается - скоро по бакинской традиции 90-х начнут срезать отопительные трубы 🙂

Да нет я сам так ходил по улицам и собирал для дома нужное, по проезду в Германию, Пластиковые стулья балконе у меня уже 20 лет стоят, я их на улице из мусорки подобрал, тут есть понятие Шпермюль, когда целой улицей выкидывают всё из дома что ненужно и люди из Румынии, Болгарии, Польши, Прибалтики собирают холодильники, плиты электрические, мебель подушки, велосипеды зеркала и т.д. Ничего страшного тут нет, наш видео магнитафон так в 2002 мы на улице нашли. Сейчас правда надо заказывать у города Шпермюль. Наши выходцы из Азербайджана так по "привычке" всегда себе ковры выкинутые собирали. 

[+Stolz 18,628]

1 минуту назад, Stolz сказал:

Да нет я сам так ходил по улицам и собирал для дома нужное, по проезду в Германию, Пластиковые стулья балконе у меня уже 20 лет стоят, я их на улице из мусорки подобрал, тут есть понятие Шпермюль, когда целой улицей выкидывают всё из дома что ненужно и люди из Румынии, Болгарии, Польши, Прибалтики собирают холодильники, плиты электрические, мебель подушки, велосипеды зеркала и т.д. Ничего страшного тут нет, наш видео магнитафон так в 2002 мы на улице нашли. Сейчас правда надо заказывать у города Шпермюль. Наши выходцы из Азербайджана так по "привычке" всегда себе ковры выкинутые собирали. 

Так сомной чтото сейчас не то, я отписываюсь не там где надо было, пойду я на озеро пройдюсь до скорого на сайте. 

[+Lochte 3,984]

3 часа назад, Stolz сказал:

Да нет я сам так ходил по улицам и собирал для дома нужное, по проезду в Германию, Пластиковые стулья балконе у меня уже 20 лет стоят, я их на улице из мусорки подобрал, тут есть понятие Шпермюль, когда целой улицей выкидывают всё из дома что ненужно и люди из Румынии, Болгарии, Польши, Прибалтики собирают холодильники, плиты электрические, мебель подушки, велосипеды зеркала и т.д. Ничего страшного тут нет, наш видео магнитафон так в 2002 мы на улице нашли. Сейчас правда надо заказывать у города Шпермюль. Наши выходцы из Азербайджана так по "привычке" всегда себе ковры выкинутые собирали. 

Кризис близко 🙂

[+Poor Yorick Topic Author 5,644]

6 hours ago, Stolz said:

Очередной шок, цены на недвигу в моём городе бьют рекорд, за коммуналку за 1 комнату в 14 квадратных метра надо заплатить в месяц830, - Евро:

 

WG-Wucher in Stuttgart - 830 Euro für 14 Quadratmeter *** BILDplus Inhalt *** - Stuttgart - Bild.de

WWW.BILD.DE

---

Das Zimmer an der Hohenheimer Straße in Stuttgart bietet nicht viel Platz zum Leben. Der Raum hat eine...

 

Интересно, что включает в себя эта коммуналка? Или это стоимость аренды?

[+Stolz 18,628]

1 минуту назад, Poor Yorick сказал:

Интересно, что включает в себя эта коммуналка? Или это стоимость аренды?

Тут очень распространенио такое, называется Вонгемайншафт (коммуналка) так люди стараются экономить, общая кухня, душевая и туалет, единственное что отделает от других, так это своя комната. Да это плата за проживание в комнате и пользование туалетом, кухней и душевой. 

[+Stolz 18,628]

07.09.2019 в 18:48, Poor Yorick сказал:

Мы узнали, за сколько лет заработают на квартиру жители 15 еропейских стран.

Собственное жилье — заветная мечта большинства людей, но реализовать ее бывает сложно. Цены на недвижимость непостижимо завышены, особенно в крупных городах.

Мы в AdMe.ru решили подсчитать, сколько лет понадобится на то, чтобы один среднестатистический столичный житель Европы смог накопить на собственную квартиру площадью 35 кв. м и 70 кв. м. Кстати, в качестве бонуса вас ждет информация о том, сколько лет нужно копить на квартиру в России согласно данным последних исследований.

Статистика подготовлена для 15 европейских столиц. Чтобы сделать расчеты корректными, мы взяли среднюю зарплату после вычета налогов и среднюю стоимость квадратного метра жилья в нецентральных районах города в 2019 году. Также мы изучили средневзвешенный процент по ипотечным кредитам в этих странах.

Париж, Франция

Среднемесячная зарплата в Париже составляет € 2 170. Цены на недвижимость невероятно высокие (в среднем около € 9 000 за 1 кв. м в удаленных от центра округах), поэтому парижане зачастую могут позволить себе только маленькие квартиры.

Миниатюрные студии размером 20 кв. м и меньше здесь не редкость, но мы для расчетов возьмем примерную площадь стандартной 1-комнатной квартиры — 35 кв. м. Получается, что они обойдутся в € 315 000. Это 12 годовых доходов. И то если зарплата будет откладываться полностью. При сбережении 20 % от зарплаты ежемесячно, что более реалистично, копить нужно будет 60,4 года.

Попробуем сделать еще более амбициозный расчет: квартира площадью 70 кв. м в Париже. Это € 630 000, или 24 полных годовых дохода, или 120 лет накоплений при откладывании 20 % от зарплаты (что совершенно нереально).

Ставка по ипотечному кредиту в среднем составляет 1,7 %.

Лондон, Великобритания

Средняя зарплата в Лондоне — € 2 570. Цены на недвижимость здесь входят в число самых высоких в Европе. В среднем стоимость 1 кв. м в не самых элитных районах составляет € 8 170. 1-комнатная квартира площадью 35 кв. м по такой цене обойдется в € 285 950. Это 9 годовых доходов. Или 46,3 года, если ежемесячно откладывать 20 % от зарплаты.

Соответственно, на квартиру площадью 70 кв. м необходимо 18 годовых доходов, или 92,7 года, если откладывать 20 % от зарплаты.

Средняя ставка ипотечного кредитования — 3 %.

Хельсинки, Финляндия

Средняя зарплата высокая — € 2 400 в месяц, но и цены на недвижимость от нее не отстают. Стоимость 1 кв. м в среднем составляет € 4 000. Студия площадью 35 кв. м обойдется в € 140 000. Потребуется 4,8 полного годового дохода. Если откладывать 20 % от зарплаты, нужно копить 24 года.

На квартиру площадью 70 кв. м нужно 9,7 годового дохода, или 48 лет накоплений при откладывании 20 % от зарплаты.

В Финляндии очень выгодно брать ипотеку: средняя ставка держится на уровне 1 %.

Берлин, Германия

Здесь среднемесячная зарплата составляет € 2 125. Цена 1 кв. м жилья в среднемпо Берлину — € 3 706. Таким образом, 1-комнатная квартира площадью 35 кв. м обойдется в € 129 710. Необходимо 5 годовых доходов для покупки такого жилья, или 25,4 года для того, чтобы накопить достаточную сумму, если откладывать от зарплаты по 20 % в месяц.

70 кв. м жилья — это 10 годовых доходов, или 50,8 года при откладывании 20 % от зарплаты.

Средняя ставка по ипотечному кредиту — 1,85 %.

Прага, Чехия

Средняя зарплата в Праге в настоящий момент составляет около 29 000 крон в месяц (€ 1 120). Цены на недвижимость здесь тоже очень высоки. Примерно 70 % квартир продаются по цене около 90 000 чешских крон (€ 3 476) за 1 кв. м, и это не в центре. Таким образом, студия площадью 35 кв. м обойдется в € 121 660. Со средней зарплатой нужно 9 полных годовых окладов, чтобы накопить на такую квартиру. Если ежемесячно откладывать 20 % от зарплаты, понадобится 45 лет.

70-метровые апартаменты — это 18 годовых доходов, или 90 лет накоплений при откладывании 20 % от зарплаты.

Ставка по ипотечному кредиту в среднем составляет 2,9 %. Однако получить его довольно трудно.

Мадрид, Испания

Средняя зарплата — € 1 600 в месяц. Cредняя цена жилой недвижимости — € 2 965 за 1 кв. м. Соответственно, 1-комнатная квартира площадью 35 кв. м обойдется в € 103 775. Это 5,4 годового дохода, или 27 лет накоплений при откладывании 20 % от зарплаты.

70 кв. м жилья потребуют 10,8 годового дохода, или 54 года накоплений с откладыванием 20 % от зарплаты.

Средний процент ставки по ипотечному кредиту — 2 %.

Рим, Италия

Здесь работники получают в среднем € 1 400 в месяц. Стоимость 1 кв. м жилья за пределами исторического центра составляет € 2 860. Таким образом, 35-метровая квартира — это € 100 100, требующие 5,9 годового дохода или 29,7 года накоплений, если откладывать 20 % от зарплаты.

Условные 70 кв. м обойдутся в € 200 200. Это 11,9 годового дохода. При откладывании 20 % от зарплаты потребуется около 60 лет, чтобы получить нужную сумму.

Процентная ставка по ипотечному кредиту в среднем по стране — 2,1 %.

Москва, Россия

Согласно данным сайта, где жители города сами указывают реальные цены и зарплаты, средняя зарплата в Москве сегодня составляет около ₽ 68 000 (€ 928). А средняя цена 1 кв. м жилья не в самом центре, но и не на периферии — ₽ 162 000 (€ 2 213). Чтобы накопить на квартиру площадью 35 кв. м (€ 77 445), необходимо отложить 6,9 годового дохода. Если же откладывать 20 % от зарплаты ежемесячно, потребуется 34,7 года.

Попробуем замахнуться на квартиру 70 кв. м в столице: сумма в € 154 910 — это 13,9 годового дохода. По нашей схеме откладывания 20 % от зарплаты ждать придется 69,5 года.

Средняя ипотечная ставка — 10,55 %.

Варшава, Польша

Столичные жители получают в среднем 4 000 злотых, или € 980 в месяц. Цена 1 кв. м жилья за пределами центра города составляет примерно € 2 000. Таким образом, 35 кв. м жилья обойдутся в € 70 000 (5,9 годового дохода). Если откладывать по 20 % от зарплаты ежемесячно, то процесс накопления займет 29,7 года.

А на покупку квартиры площадью 70 кв. м необходимо € 140 000. Это 11,9 годового дохода. При откладывании 20 % от зарплаты нужно копить 59,5 года.

Средняя ставка по ипотечному кредиту — 3,8 %.

Будапешт, Венгрия

По данным на 2019 год, средняя зарплата в Будапеште составляет 250 000 венгерских форинтов, или € 767. Цены на недвижимость здесь очень быстро растут и в сердце города могут достигать € 3 000 за 1 кв. м, при этом средняя цена в более отдаленных районах — € 1 750 за 1 кв. м. Получается, что за квартиру площадью 35 кв. м нужно выложить € 61 250. Необходимо 6,7 годового дохода для ее приобретения. А если откладывать по 20 % от зарплаты, то ждать придется 33,3 года.

Квартира площадью 70 кв. м — это 13,4 годового дохода, или 66,6 года накоплений при откладывании 20 % от зарплаты.

Ставка по ипотечному кредиту в среднем составляет 3,18 %.

Загреб, Хорватия

Жители Загреба получают в среднем € 850 в месяц. Жилье за пределами центра стоитприблизительно € 1 750 за 1 кв. м. В продаже в основном квартиры площадью 50 кв. м и больше. Но мы возьмем условные 35 квадратов — получится € 61 250. С ежемесячной зарплатой € 850 понадобится 6 годовых доходов для покупки такого жилья. При откладывании 20 % от зарплаты процесс накопления нужной суммы займет 30 лет.

Соответственно, для квартиры площадью 70 кв. м получаем следующие цифры: 12 годовых доходов, или 60 лет,если откладывать 20 % от зарплаты.

Средний процент ставки по ипотечному кредиту — 4,1 %.

Лиссабон, Португалия

Средняя зарплата в столице Португалии — около € 900 в месяц. Средняя цена за 1 кв. м в центре Лиссабона составляет € 3 000, однако в окрестностях города можно найти жилье стоимостью € 1 500 за 1 кв. м. Большим спросом пользуются 2- и 3-комнатные квартиры. Но начнем с квартиры 35 кв. м, которая обойдется в € 52 500. Это всего 4,8 годового дохода, или 24,3 года при откладывании 20 % от зарплаты ежемесячно.

Покупка квартиры площадью 70 кв. м потребует 9,7годового дохода. Если откладывать 20 % от зарплаты, копить надо 48,5 года.

Средняя ставка по ипотечному кредиту — 2,1 %.

Рига, Латвия

Средняя зарплата — € 785. Cредняя цена за 1 кв. м жилья в нецентральных и неисторических районах Риги составляет около € 1 500. Однушка в новостройке в спальном районе площадью 35 кв. м обойдется в € 52 500. Понадобится 5,5 годового дохода для накопления нужной суммы, или примерно 27 лет, если ежемесячно откладывать по 20 % от зарплаты.

Жилье площадью 70 кв. м — это 11 годовых доходов, или 55 лет накоплений при откладывании 20 % от зарплаты.

Средний процент ставки по ипотечному кредиту — 5,1 %.

Киев, Украина

Средняя зарплата в Киеве в 2019 году составляет примерно 12 500 гривен, или € 450. Средняя стоимость 1 кв. м жилья — около € 1 190. Здесь на квартиру площадью 35 кв. м необходимо € 41 650, что равняется 7,7 годового дохода. При откладывании 20 % от зарплаты копить придется почти 39 лет.

Квартира площадью 70 кв. м потребует 15,4 годового дохода, или 77 лет накоплений при откладывании 20 % от зарплаты.

Средний процент ставки по ипотечному кредиту очень высок — 20 %.

Минск, Беларусь

Средняя зарплата— около € 430 (996 белорусских рублей). Средняя цена за 1 кв. м жилья составляет € 1 174. На однушку площадью 35 кв. м потребуется € 41 090. Это 7,9 годового дохода, или 40 лет откладывания 20 % от зарплаты.

На 70-метровую квартиру придется потратить 15,9 годового дохода. Или же копить 80 лет,откладывая 20 % от зарплаты.

Средняя ставка ипотечного кредитования высокая — 14 %.

София, Болгария

Средняя зарплата колеблется на уровне примерно € 680 (1 330 болгарских левов). Ценана недвижимость составляет около € 970 за 1 кв. м. Это значит, что 35 кв. м обойдутся в € 33 950, что равняется 4,1 годового дохода, или 20,8 года накоплений при откладывании 20 % от зарплаты.

70 кв. м —это 8,3 годового дохода, или 41,6 года сбережений при откладывании 20 % от зарплаты.

Средняя ставка по ипотечному кредиту — 4 %.

© Depositphotos   © Depositphotos  

 

07.09.2019 в 19:42, Heydar Ali сказал:

Я в свое время когда в Баку дешево было сделал парочку вложений в недвигу, потом продал подороже и купил здесь

Покупку недвиги у нас своеобразно усложнили, повысили первоначальный взнос с 10% до 30 %, теперь покупка недвиги стала ещё труднее.

Вот тут видео за начало февраля, по нашему городу. Хочу подечеркнуть, что в видео сраные районы и старьё.

 

 

[+R.M. 5,649]

49 минут назад, Stolz сказал:

 

Покупку недвиги у нас своеобразно усложнили, повысили первоначальный взнос с 10% до 30 %, теперь покупка недвиги стала ещё труднее.

Вот тут видео за начало февраля, по нашему городу. Хочу подечеркнуть, что в видео сраные районы и старьё.

 

 

Всё видео не смотрел,а только начало

Квартиры от 140 тысяч это бесплатно 

Поэтому в некоторых странах есть инвестиционные фонды или прям в банках,типа сберегательного счёта ежемесячного и эти деньги ку да то вкладывают и на пенсии ц тебя будет от 60 тысяч евро

А инвестиционные фонды открыто покупают недвижимость на ваше имя в Германии и говорят,сдаём ,а цены поднимаются.так как в Германии они не высокие если смотреть по некоторым странам европы

Правда не давно был скандал,покупали дома в Германии,а самих домов не видели,кто то пошёл проверить,а там район не тот,подъезд не тот и в доме плесень.хотя сдают и деньги свои стабильно получают

 

Многие голландцы покупают дома в Германии рядом с Люксембургом(так как стоят не дорого) и сдают их как дом отдыха 

 

Насчёт покупки жилья.

Стало тяжелее

Плюс хотя говорят,что цены упали,но в реале это не так

Поднялись от 20 тысяч 

Упали только те ,что легче сносить и новый построить 

Edited May 12, 2020 at 08:11 AM by R.M.

[+Jamilla.J 8,869]

31.12.2019 в 12:04, Stolz сказал:

самые счастливые годеы были, когда я сидел на социале

Халявщики))) Я бы выкидывала с социалки любого кто не смог устроиться на работу в течении 1 года))))

[+Stolz 18,628]

Только что, Jamilla.J сказал:

Халявщики))) Я бы выкидывала с социалки любого кто не смог устроиться на работу в течении 1 года))))

Самые мои лучшие годы, годы на социале, я бы сейчас судовольствием вернулся туда обратно !!! Самые мои лучшие годы, годы на социале, я бы сейчас судовольствием вернулся туда обратно !!!

[+Jamilla.J 8,869]

31.12.2019 в 12:21, Bluebonett сказал:

Но на мой взгляд это ущемление прав владельцев

Это немецкий баланс между "ущемлением прав владельцев" и "ущемлением прав арендаторов".

[+Jamilla.J 8,869]

1 минуту назад, Stolz сказал:

Самые мои лучшие годы, годы на социале, я бы сейчас судовольствием вернулся туда обратно !!! Самые мои лучшие годы, годы на социале, я бы сейчас судовольствием вернулся туда обратно !!!

Верю на слово))) Но все равно выкинула бы, а эмигрантов к тому же еще и из страны

Edited May 13, 2020 at 03:03 PM by Jamilla.J

[+Stolz 18,628]

1 час назад, Jamilla.J сказал:

Верю на слово))) Но все равно выкинула бы, а эмигрантов к тому же еще и из страны

Я не знаю по какому статусу Вы переехали, но когда мы перезжали, то нам говорили, вы будите кайфовать, вам будут бабки платить каждый месяц, и за то что вы будите учить немецкий язык, посещая языковые курсы, вам тоже бдуут платить бабки, а потом вам найдут квартиру, всё так и было, нас не обманули, мало того было ещё лучше, а на языковых курсах и бирже труда нам говорили, не надо спешить, учите язык, мы вам дадим возможность вючиться на новую специальность, у вас ещё много и много времени и так всё есть, как говорили. В нашей общаге были у всех семей офицальные приглашения от немецкого правительстав, так что они все говно кушают выгнать или выкинуть, был даже один наш из Азербайджана, который за первые 2 года нахождения в Германии успел 3 раза отсидеть в тюрьме за воровство, и9 его не имели права депортировать, так как и он имел офицальное приглашение от правительства. Как было весело, каждую субботу, пятници, мы этажами играли в настольный теннис, ходили в бассен, группами ходили в магазин отовариваться, праздновали"шаббат", до утра игтраи в карты, отмечали дни рождения, смеялись и плакали вместе. 

[+Jamilla.J 8,869]

1 час назад, Stolz сказал:

Я не знаю по какому статусу Вы переехали, но когда мы перезжали, то нам говорили, вы будите кайфовать, вам будут бабки платить каждый месяц, и за то что вы будите учить немецкий язык, посещая языковые курсы, вам тоже бдуут платить бабки, а потом вам найдут квартиру, всё так и было, нас не обманули, мало того было ещё лучше, а на языковых курсах и бирже труда нам говорили, не надо спешить, учите язык, мы вам дадим возможность вючиться на новую специальность, у вас ещё много и много времени и так всё есть, как говорили. В нашей общаге были у всех семей офицальные приглашения от немецкого правительстав, так что они все говно кушают выгнать или выкинуть, был даже один наш из Азербайджана, который за первые 2 года нахождения в Германии успел 3 раза отсидеть в тюрьме за воровство, и9 его не имели права депортировать, так как и он имел офицальное приглашение от правительства. Как было весело, каждую субботу, пятници, мы этажами играли в настольный теннис, ходили в бассен, группами ходили в магазин отовариваться, праздновали"шаббат", до утра игтраи в карты, отмечали дни рождения, смеялись и плакали вместе. 

Ну так это Меркель))) Я вам не Меркель, я за себя только говорю, уже на другой теме высказалась. Даже Азербайджан может сказать, я не хочу иметь в стране приезжых криминальных элементов, не хочу сажать их в тюрьму и тратить на них деньги  граждан. И если Азербайджан станет депортировать раз и навсегда приезжих насильников и убийц, воров или грабителей, то ни один азербайджнец не станет думаю что нибудь говорить против, наоборот думаю большинство проголосует за. Так что, как я и сказала, наслаждайтесь моментом)))

Edited May 13, 2020 at 06:02 PM by Jamilla.J

[+kukolka_1981 1,163]

13.05.2020 в 20:12, Stolz сказал:

Я не знаю по какому статусу Вы переехали, но когда мы перезжали, то нам говорили, вы будите кайфовать, вам будут бабки платить каждый месяц, и за то что вы будите учить немецкий язык, посещая языковые курсы, вам тоже бдуут платить бабки, а потом вам найдут квартиру, всё так и было, нас не обманули, мало того было ещё лучше, а на языковых курсах и бирже труда нам говорили, не надо спешить, учите язык, мы вам дадим возможность вючиться на новую специальность, у вас ещё много и много времени и так всё есть, как говорили. В нашей общаге были у всех семей офицальные приглашения от немецкого правительстав, так что они все говно кушают выгнать или выкинуть, был даже один наш из Азербайджана, который за первые 2 года нахождения в Германии успел 3 раза отсидеть в тюрьме за воровство, и9 его не имели права депортировать, так как и он имел офицальное приглашение от правительства. Как было весело, каждую субботу, пятници, мы этажами играли в настольный теннис, ходили в бассен, группами ходили в магазин отовариваться, праздновали"шаббат", до утра игтраи в карты, отмечали дни рождения, смеялись и плакали вместе. 

А за все платит немецкий налогоплательщик :)))

а по какому поводу вас правительство приглашало? У вас какая то редкая профессия или вы еврей? 

[+Stolz 18,628]

13 минут назад, kukolka_1981 сказал:

А за все платит немецкий налогоплательщик :)))

а по какому поводу вас правительство приглашало? У вас какая то редкая профессия или вы еврей? 

Долги за 2 мировую войну. Я Вас уверяю меня совесть ну ни на грамм не мучает кто и как платит, я сам тоже начиная с 1.01.2009 года плачу налоги, и меня не мучает, что кто-то сейчас на мои налоги кайфует, пускай, я не против. Профессия на данный момент у меня "редкая" - нас в нашей федеральной земле на 10 миллионов всего ну от силы 350 человек. 

[+Wisdom 26,583]

2 minutes ago, Stolz said:

Долги за 2 мировую войну. Я Вас уверяю меня совесть ну ни на грамм не мучает кто и как платит, я сам тоже начиная с 1.01.2009 года плачу налоги, и меня не мучает, что кто-то сейчас на мои налоги кайфует, пускай, я не против. Профессия на данный момент у меня "редкая" - нас в нашей федеральной земле на 10 миллионов всего ну от силы 350 человек. 

Еврей по профессии?

[+Stolz 18,628]

1 минуту назад, Wisdom сказал:

Еврей по профессии?

Мы переехали по еврейской линии. 

[+Wisdom 26,583]

Just now, Stolz said:

Мы переехали по еврейской линии. 

Бывает, а евреи хоть в курсе?

[+Stolz 18,628]

Только что, Wisdom сказал:

Бывает, а евреи хоть в курсе?

В курсе.