Цены на недвижимость в Баку - 2

[+No_limited 1,613]

25.07.2023 в 13:15, Нефть-газ наше всё сказал:

Если Кортер.аз не врёт, то сдать обещают к концу 2024 г., то есть через полтора года.
 

Avant Park Bakıda 一 evlerin qiymeti, şəkillər, xəritə | Korter

KORTER.AZ

---

Korter.az-da Avant Park - Bakıda yaşayış kompleksi haqqında. Tikinti şirkəti tərəfindən müəyyən edilmiş...

 

Avant Vista yaşayış kompleksi, Avant Vista-da mənzil almaq - bina.az

BINA.AZ

---

Avant Vista yaşayış kompleksi, təsviri, təhvil verilmə tarixi, mənzillərin planı - bina.az

 

[+Mishina 803]

25.07.2023 в 12:35, Жеглов сказал:

ворованные деньги они такие - их вкладывают в заведомо проигрышные дела.

потом настанет девальвация и цена этой недивиги в валютном эквиваленте рухнет.

плюс учитывая психологию нашего народа - даже по бросовым ценам никто эту недвигу покупать не будет. 

у нас народ такой - то в один месяц продается на валютном аукционе 100 млн долларов, то 1,9 миллиардов (когда гремит гром) как в апреле 2020-го. среднего не дано.

Поделюсь мыслями :

1.Дева будет,однозначно...вопрос времени...для себя я обозначила 26 год...почему-не спрашивайте,может цифра мне нра))

 

2.Кто хочет уехать или просто купить недвигу в другой стране-продавать местную недвигу,покупать доллары пока дешевые и переводить...главное успеть до девы)

 

3.Для тех кто остается тут в силу причин-деньги поделить ,если есть возможность купить недвигу наполовину(в манатном эквиваленте растет),остальные тоже пополам-доллар и евро...

Но это строгое мянчя)

[+namula 2,770]

26.07.2023 в 10:32, Mishina сказал:

Поделюсь мыслями :

1.Дева будет,однозначно...вопрос времени...для себя я обозначила 26 год...почему-не спрашивайте,может цифра мне нра))

 

Вы тоже ждёте 3-ку на Баилово за "копейки"?

Edited July 26, 2023 at 10:34 AM by namula

[+Mishina 803]

26.07.2023 в 14:33, namula сказал:

Вы тоже ждёте 3-шу на Баилово за "копейки"?

ну что Вы,не настолько я наивна)

Наоборот если есть деньги и не будете уезжать и вывозить капитал,наполовину надо купить недвигу- она в цене растет,так как спрос большой)

[+namula 2,770]

26.07.2023 в 14:36, Mishina сказал:

ну что Вы,не настолько я наивна)

Наоборот если есть деньги и не будете уезжать и вывозить капитал,наполовину надо купить недвигу- она в цене растет,так как спрос большой)

Тут наоборот, советуют продавать недвигу и вкладывать всё в бабло заморское, ведь "очень скоро..." будет девальвация (я её с 2015 года жду) и трёшка на Баилово будет стоить копейки.

Edited July 26, 2023 at 12:10 PM by namula

[+Mishina 803]

26.07.2023 в 16:09, namula сказал:

Тут наоборот, советуют продавать недвигу и вкладывать всё в бабло заморское, ведь "очень скоро..." будет девальвация (я её с 2015 года жду) и трёшка на Баилово будет стоить копейки.

У меня родственники в 14 году продали три новостройки трешки за 650000ман = Евро и купили в Париже новостройку для сына,так как он там обосновался..это все сделали нехотя,так получилось,родители вообще не хотели продавать тут и покупать там)Но грянула девальвация...

 

Итог...купленная квартира сейчас стоит 800000 Евро,посчитайте сколько новостроек можно купить в Баку)

 

Это я к тому,что если уезжать и там обосноваться конечно стоит продавать и купить там...но если оставаться купите на лишние деньги тут,так как в столице цены всегда растут...

Хотя...нашла кому рассказывать,мы тут на Ваших постах учимся)

[+No_limited 1,613]

26.07.2023 в 14:36, Mishina сказал:

ну что Вы,не настолько я наивна)

Наоборот если есть деньги и не будете уезжать и вывозить капитал,наполовину надо купить недвигу- она в цене растет,так как спрос большой)

мадам сорушмах айыб олмасын, я всегда такие вопросы здесь задаю.

А вы уже вложились в недвижимость? Если да, то вы замужем, уже или ещё нет?

[+nat-07 2,743]

25.07.2023 в 07:35, Migrant сказал:

в уже перешли к делу.

 

А сколько стоить тоже самое в готовом варианте? или сколько выросли прошлые стройки от котлована до готового варианта?

 

это они?

Baku City Residence Khatai yaşayış kompleksi, Baku City Residence Khatai-da mənzil almaq - bina.az

BINA.AZ

---

Baku City Residence Khatai yaşayış kompleksi, təsviri, təhvil verilmə tarixi, mənzillərin planı - bina.az

 

кстати сорри,это они и есть..Просто на картинке и в реале 2 большие разнице.В реале муравейник,в 3 метрах от соседнего здания..поэтому и не узнал.Одно здание подняли,только так понял что это оно

[+Migrant 624]

27.07.2023 в 11:39, nat-07 сказал:

кстати сорри,это они и есть..Просто на картинке и в реале 2 большие разнице.В реале муравейник,в 3 метрах от соседнего здания..поэтому и не узнал.Одно здание подняли,только так понял что это оно

А сколько стоить тоже самое в готовом варианте? или сколько выросли прошлые стройки от котлована до готового варианта?

 

[+Steelin 676]

27.07.2023 в 11:39, nat-07 сказал:

кстати сорри,это они и есть..Просто на картинке и в реале 2 большие разнице.В реале муравейник,в 3 метрах от соседнего здания..поэтому и не узнал.Одно здание подняли,только так понял что это оно

На картинке всегда всё красиво, а в реальности- отстой. И за этот отстой люди на 25 лет лезут в рабство 🤦‍♂️

[+Solnishko123 193]

26.07.2023 - 13:24 tarihinde, Mishina yazdı:

У меня родственники в 14 году продали три новостройки трешки за 650000ман = Евро и купили в Париже новостройку для сына,так как он там обосновался..это все сделали нехотя,так получилось,родители вообще не хотели продавать тут и покупать там)Но грянула девальвация...

 

Итог...купленная квартира сейчас стоит 800000 Евро,посчитайте сколько новостроек можно купить в Баку)

 

Это я к тому,что если уезжать и там обосноваться конечно стоит продавать и купить там...но если оставаться купите на лишние деньги тут,так как в столице цены всегда растут...

Хотя...нашла кому рассказывать,мы тут на Ваших постах учимся)

согласна с Вами, но есть одно НО.... в Европе бюджет нужен не меньше 300-400 т евро, фунтов, долларов 

 

Однокомнатная (50кв) в Лондоне зона 3, 20 мин от самого центра - 300 тыс фунтов. Мое мнение если финансы позволяют, можно купить в европе, а если бюджет 200тыс манат, то в UK это стоимость гаража или клетушки 20кв на севере сдавать в аренду как социальное жилье неимущим. 

 

А 200тыс манат в Баку может купить хорошую квартиру или дачу- виллу

[+ferodo01 360]

Ну допустим продали тут недвигу, деньги то как зарубеж вывести, по 10к в месяц?

[+nat-07 2,743]

27.07.2023 в 17:19, Solnishko123 сказал:

согласна с Вами, но есть одно НО.... в Европе бюджет нужен не меньше 300-400 т евро, фунтов, долларов 

 

Однокомнатная (50кв) в Лондоне зона 3, 20 мин от самого центра - 300 тыс фунтов. Мое мнение если финансы позволяют, можно купить в европе, а если бюджет 200тыс манат, то в UK это стоимость гаража или клетушки 20кв на севере сдавать в аренду как социальное жилье неимущим. 

 

А 200тыс манат в Баку может купить хорошую квартиру или дачу- виллу

 Хорошую виллу за 200к точно не купишь..от 400к минимум..За 200к люди пустую новостройку беру,плюс ремонт..а тут целую виллу хотят за 200к)

[+Solnishko123 193]

27.07.2023 - 14:31 tarihinde, ferodo01 yazdı:

Ну допустим продали тут недвигу, деньги то как зарубеж вывести, по 10к в месяц?

Просто, приносишь документы что ты живёшь за границей на ПМЖ и переводишь с счета на счёт.

[+ferodo01 360]

27.07.2023 в 21:09, Solnishko123 сказал:

Просто, приносишь документы что ты живёшь за границей на ПМЖ и переводишь с счета на счёт.

Точно это работает? И ничего не удерживают? Тогда вопрос снимается, большое спасибо!

[+Solnishko123 193]

27.07.2023 - 15:40 tarihinde, nat-07 yazdı:

 Хорошую виллу за 200к точно не купишь..от 400к минимум..За 200к люди пустую новостройку беру,плюс ремонт..а тут целую виллу хотят за 200к)

Ну это дело вкуса. И смотря что называют вилла. На бина.аз есть виллы и по миллиону. 

Суть в том что за 200000 манат за границей ничего не купишь. Знаю многих, кто зарабатывает в Европе, но недвижимость покупают в Баку. 

Это простой средний офисный работник за границей, привёз доллары, евро, фунты и вложился 

[+Solnishko123 193]

27.07.2023 - 18:12 tarihinde, ferodo01 yazdı:

Точно это работает? И ничего не удерживают? Тогда вопрос снимается, большое спасибо!

У меня так и было но 2года назад 

[+ferodo01 360]

27.07.2023 в 21:17, Solnishko123 сказал:

У меня так и было но 2года назад 

Я где-то слышал, что сейчас с этим проблемы, поэтому спросил.

[+WooDoo 10,993]

Кто в курсе дела, сколько сейчас обходиться нормальный ремонт в новостройке?

[+nat-07 2,743]

29.07.2023 в 21:54, WooDoo сказал:

Кто в курсе дела, сколько сейчас обходиться нормальный ремонт в новостройке?

Нормальный от 500

[+WooDoo 10,993]

29.07.2023 в 23:32, nat-07 сказал:

Нормальный от 500

Нормальный, это который 3 года назад  был 300 ?

[+No_limited 1,613]

30.07.2023 в 10:36, WooDoo сказал:

Нормальный, это который 3 года назад  был 300 ?

нынче 300 пошти самый дешевый практически, самые дешевые двери, сантехника, обои, эмульсия и прочее. 

[+Migrant 624]

29.07.2023 в 21:54, WooDoo сказал:

Кто в курсе дела, сколько сейчас обходиться нормальный ремонт в новостройке?

Нормальный не знаю но обычно в новых новостройках бывает бригады которые берут несколько квартир сразу 200-300.

 

Качество говорят может не понравится, но цена интересная. Если немного проконтролировать можно посторатся что-то выиграть.

[+nat-07 2,743]

30.07.2023 в 14:01, Migrant сказал:

Нормальный не знаю но обычно в новых новостройках бывает бригады которые берут несколько квартир сразу 200-300.

 

Качество говорят может не понравится, но цена интересная. Если немного проконтролировать можно посторатся что-то выиграть.

Можно и за 100 сделать)делал последний раз у себя в 2010..уже тогда он мне обошелся за 400..Без прорабаа и дизайнера