Jump to content
Baku365.com
  • advertisement_alt
  • advertisement_alt
  • advertisement_alt

Цены на недвижимость в Баку - 3

No_limited

By No_limited
in Экономика и Бизнес

 Share

Recommended Posts

+Steelin    679

Steelin
Posted (edited)

Мысль такая: как могут несчастные 150.000, полученных по ипотеке помочь в приобретении квартиры стоимостью 500.000 и более, если недвижимость продолжит дорожать? То есть у этого человека должны быть на руках 350.000, чтобы получить недостающие 150.000 ))))

Сомневаюсь в таких доходах наших граждан.

Edited by Steelin
Link to comment
Share on other sites
  • Replies 836
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

  • No_limited

    140

  • Migrant

    86

  • Нефть-газ наше всё

    82

  • Haisenberg

    61

Popular Days

Top Posters In This Topic

Popular Days

Popular Posts

Haisenberg
Haisenberg

Родину он продал еще тогда когда купил эту квартиру. Зачем патриоту россиянину покупать недвигу в недружественной стране, где полно лгбт, нацистов и прочей нечисти? Надо было покупать в Сызране.

Нефть-газ наше всё
Нефть-газ наше всё

Недавно близкий родственник попросил меня помочь купить ему квартиру в новостройке для внучки в расположении 7-8 микрорайонов (он сам там живёт, чтобы было недалеко до неё). Хотя я и не риэлтор, но од

One
One

Друзья , на этой теме вы меня порой удивляете и напоминаете  человека , который ищет у гнилой картошки , нормальную сторону , у плесневелого хлеба хочет найти не зараженный плесенью уголол . Одно

Posted Images

+WooDoo    10,993

WooDoo
Posted
20.01.2024 в 18:03, Steelin сказал:

У всего есть предел

Но ведь и мы не вечны 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

+Nicola Tesla    3,314

Nicola Tesla
Posted
On 1/20/2024 at 6:12 PM, Steelin said:

Мысль такая: как могут несчастные 150.000, полученных по ипотеке помочь в приобретении квартиры стоимостью 500.000 и более, если недвижимость продолжит дорожать? То есть у этого человека должны быть на руках 350.000, чтобы получить недостающие 150.000 ))))

Сомневаюсь в таких доходах наших граждан.

 

Вы где за 500 к дом покупаете то? Ипотека для среднего класса, средний класс а 500 к квартиры не берет

Link to comment
Share on other sites

Haisenberg    27,468

Haisenberg
  • VIP
Posted (edited)

Цены будут расти и дальше.

Денежная база постоянно увеличивается.

Инфляция растет

Государство постоянно повышает налоги, штрафы, дорожают гос.услуги итд. Я еще не говорю о масштабном черном нале от распила контрактов на новых землях. Денег в обороте все больше и больше.  Смотрите последние данные ЦБ за декабрь. 20 лярдов Карл! Кроме недвижимости вкладывать некуда.

Кто верует в падение цен, желаю прожить еще 100 лет может и дождется.

 

Edited by Haisenberg
  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

+Nicola Tesla    3,314

Nicola Tesla
Posted
On 1/21/2024 at 6:42 PM, Haisenberg said:

Цены будут расти и дальше.

Денежная база постоянно увеличивается.

Инфляция растет

Государство постоянно повышает налоги, штрафы, дорожают гос.услуги итд. Я еще не говорю о масштабном черном нале от распила контрактов на новых землях. Денег в обороте все больше и больше.  Смотрите последние данные ЦБ за декабрь. 20 лярдов Карл! Кроме недвижимости вкладывать некуда.

Кто верует в падение цен, желаю прожить еще 100 лет может и дождется.

 

 

Тут вопрос, для чего покупате квартиру, если улучшаете текущую жилплощадь - да, берите. А вот насчет вложения, я бы подумал. Например, можно и в Праге купить квартиру, тыщь за 250 к евро, и отдать ее компании которые сдают в аренду - стабильный доход в евро

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

+nat-07    2,743

nat-07
Posted
21.01.2024 в 20:25, Nicola Tesla сказал:

 

Тут вопрос, для чего покупате квартиру, если улучшаете текущую жилплощадь - да, берите. А вот насчет вложения, я бы подумал. Например, можно и в Праге купить квартиру, тыщь за 250 к евро, и отдать ее компании которые сдают в аренду - стабильный доход в евро

У моего родственника отжали квартиру в Цюрихе..Все законно..Поэтому если там не живешь,квартира не твоя..

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

+Nicola Tesla    3,314

Nicola Tesla
Posted
On 1/21/2024 at 8:59 PM, nat-07 said:

У моего родственника отжали квартиру в Цюрихе..Все законно..Поэтому если там не живешь,квартира не твоя..

 

Вы если пишите, то пишите до конца по какой причине) Уверен не просто так

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

+nat-07    2,743

nat-07
Posted (edited)
21.01.2024 в 21:02, Nicola Tesla сказал:

 

Вы если пишите, то пишите до конца по какой причине) Уверен не просто так

Россиянин был..Родину продавать не стал из-за недвиги..пусть подавятся-так и сказал

Edited by nat-07
  • Like 1
  • Haha 1
  • I don't like it 1
Link to comment
Share on other sites

+Lonely Wolf    1,195

Lonely Wolf
Posted
On 1/21/2024 at 6:42 PM, Haisenberg said:

Цены будут расти и дальше.

Денежная база постоянно увеличивается.

Инфляция растет

Государство постоянно повышает налоги, штрафы, дорожают гос.услуги итд. Я еще не говорю о масштабном черном нале от распила контрактов на новых землях. Денег в обороте все больше и больше.  Смотрите последние данные ЦБ за декабрь. 20 лярдов Карл! Кроме недвижимости вкладывать некуда.

Кто верует в падение цен, желаю прожить еще 100 лет может и дождется.

 

А что думаете насчёт новой директивы про указание источника дохода при покупке? Это способно ослабить вторичный рынок?

Link to comment
Share on other sites

+Nicola Tesla    3,314

Nicola Tesla
Posted
On 1/21/2024 at 9:57 PM, nat-07 said:

Россиянин был..Родину продавать не стал из-за недвиги..пусть подавятся-так и сказал

 

Ок, просто так отобрали потому что россиянен?) Давайте дальше говорите. Родину продавать не стал - красиво говорите, но вы лучше до конца напишите всё

  • Like 3
  • Haha 4
Link to comment
Share on other sites

Haisenberg    27,468

Haisenberg
  • VIP
Posted
21.01.2024 в 20:25, Nicola Tesla сказал:

 

Тут вопрос, для чего покупате квартиру, если улучшаете текущую жилплощадь - да, берите. А вот насчет вложения, я бы подумал. Например, можно и в Праге купить квартиру, тыщь за 250 к евро, и отдать ее компании которые сдают в аренду - стабильный доход в евро

 

Большинство тех кто имеет деньги не могут так широко мыслить.

Кроме того удобнее чтобы недвига была рядом, чтобы продать можно было бы если что быстро. Тут главное не получение дохода, а просто вариант пристроить деньги.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Haisenberg    27,468

Haisenberg
  • VIP
Posted
21.01.2024 в 21:57, nat-07 сказал:

Россиянин был..Родину продавать не стал из-за недвиги..пусть подавятся-так и сказал

Родину он продал еще тогда когда купил эту квартиру.

Зачем патриоту россиянину покупать недвигу в недружественной стране, где полно лгбт, нацистов и прочей нечисти? Надо было покупать в Сызране. Никто не отнял бы. Так что сам виноват.

  • Like 6
  • Haha 6
  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

+Nicola Tesla    3,314

Nicola Tesla
Posted
On 1/22/2024 at 10:27 AM, Haisenberg said:

Родину он продал еще тогда когда купил эту квартиру.

Зачем патриоту россиянину покупать недвигу в недружественной стране, где полно лгбт, нацистов и прочей нечисти? Надо было покупать в Сызране. Никто не отнял бы. Так что сам виноват.

 

Там еще оказалось по последним новостям, что и туалеты общие у мальчиков и девочек...

  • Haha 2
Link to comment
Share on other sites

+Migrant    627

Migrant
Posted
22.01.2024 в 10:27, Haisenberg сказал:

Родину он продал еще тогда когда купил эту квартиру.

Зачем патриоту россиянину покупать недвигу в недружественной стране, где полно лгбт, нацистов и прочей нечисти? Надо было покупать в Сызране. Никто не отнял бы. Так что сам виноват.

 

Лезгин патриот России. пипец)

 

  • I don't like it 2
Link to comment
Share on other sites

+pipofreelander    1,035

pipofreelander
Posted

1комн ленинградка в мкр уже 115К. Превед, как дэла 🤣😑

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

+pipofreelander    1,035

pipofreelander
Posted

помню тут обсмеивали тут одно обьявление в2022ом, однушку ленинградку за Айна Султанова 59К. вот купили бы если щас за 120К продал бы для вас  ахахах. советы класть  в банк, или баксами под подушку, щас вытащили бы те 59К оттуда, а недвига удвоила бы ваши сбережения... так что требуйте продолжение банкета ахах

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

+WooDoo    10,993

WooDoo
Posted

Главное в погоне за недвижимостью, не стать ею.

  • Like 1
  • Haha 5
Link to comment
Share on other sites

+Migrant    627

Migrant
Posted

Мелисса и минера строять вместе за началные 1350 ман кв. Довольно все интересно

 

 

QaBlI0OZiks.ico Login • Instagram

WWW.INSTAGRAM.COM
Welcome back to Instagram. Sign in to check out what your friends, family & interests have been...

 

 

Link to comment
Share on other sites

+No_limited
  • Topic Author
    •    1,616

    No_limited
    • Author
    Posted (edited)
    22.01.2024 в 19:58, Migrant сказал:

    Мелисса и минера строять вместе за началные 1350 ман кв. Довольно все интересно

     

     

    QaBlI0OZiks.ico Login • Instagram

    WWW.INSTAGRAM.COM
    Welcome back to Instagram. Sign in to check out what your friends, family & interests have been...

     

     

    проекты мелисы очень интересны, особенно мелиса парк чего стоит)

    им надо было бы найти ещё одну фирмочку на букву М, тогда б сложился МММ 

    Edited by No_limited
    • Like 1
    Link to comment
    Share on other sites

    +Migrant    627

    Migrant
    Posted
    23.01.2024 в 10:14, No_limited сказал:

    проекты мелисы очень интересны, особенно мелиса парк чего стоит)

    им надо было бы найти ещё одну фирмочку на букву М, тогда б сложился МММ 

    если бы у меня были сейчас были деньги я бы купил.

     

    Мелисса хорошая фирма рост у них на прошлым объекте был где-то 700-800 манат за год. Минера тоже солидная компания это те кто строил зумруд резиденс у центра гейдара алиева за +3000 манат. 

    Сейчас с котлована 1350, вангую 2400 манат к концу проекта через 2года. скриньте этот пост.

    • Facepalm 1
    Link to comment
    Share on other sites

    +No_limited
  • Topic Author
    •    1,616

    No_limited
    • Author
    Posted
    23.01.2024 в 10:55, Migrant сказал:

    если бы у меня были сейчас были деньги я бы купил.

     

    Мелисса хорошая фирма рост у них на прошлым объекте был где-то 700-800 манат за год. Минера тоже солидная компания это те кто строил зумруд резиденс у центра гейдара алиева за +3000 манат. 

    Сейчас с котлована 1350, вангую 2400 манат к концу проекта через 2года. скриньте этот пост.

    в зыге то?)

    Link to comment
    Share on other sites

    +Migrant    627

    Migrant
    Posted
    23.01.2024 в 10:59, No_limited сказал:

    в зыге то?)

    поблизости.

    Link to comment
    Share on other sites

    +Steelin    679

    Steelin
    Posted (edited)
    23.01.2024 в 10:55, Migrant сказал:

    если бы у меня были сейчас были деньги я бы купил.

     

    Мелисса хорошая фирма рост у них на прошлым объекте был где-то 700-800 манат за год. Минера тоже солидная компания это те кто строил зумруд резиденс у центра гейдара алиева за +3000 манат. 

    Сейчас с котлована 1350, вангую 2400 манат к концу проекта через 2года. скриньте этот пост.

    А чё так скромно? Написали бы 5000 , минимум. За 2 года мало ли что произойдёт.

    Edited by Steelin
    • Excellent 1
    Link to comment
    Share on other sites

    +Migrant    627

    Migrant
    Posted (edited)
    23.01.2024 в 11:32, Steelin сказал:

    А чё так скромно? Написали бы 5000 , минимум. За 2 года мало ли что произойдёт.

    как вы любите споры. посмотрите две последние комплексы мелиссы

     

    Мелисса парк за не полные два года - 1550 - 2530=980 манат
    https://korter.az/melissa-park-baki

    Мелисса азадлыг а не полные два года - 1850-2600=750 манат

    https://korter.az/melissa-azadliq-baki

     

    кто то заработал 50000 на однокомнатной квартире за два года пока тут чуваки с умным видом спорили что скромно а что нет. а минера еще уровнем выше.

    Edited by Migrant
    • Like 1
    Link to comment
    Share on other sites

    +Steelin    679

    Steelin
    Posted
    23.01.2024 в 13:17, Migrant сказал:

    как вы любите споры. посмотрите две последние комплексы мелиссы

     

    Мелисса парк за не полные два года - 1550 - 2530=980 манат
    https://korter.az/melissa-park-baki

    Мелисса азадлыг а не полные два года - 1850-2600=750 манат

    https://korter.az/melissa-azadliq-baki

     

    кто то заработал 50000 на однокомнатной квартире за два года пока тут чуваки с умным видом спорили что скромно а что нет. а минера еще уровнем выше.

    Кроме  маклеров и строительных спекулянтов никто не заработал.

    • Like 2
    • Excellent 1
    • I don't like it 1
    Link to comment
    Share on other sites

    +Steelin    679

    Steelin
    Posted
    23.01.2024 в 13:31, Steelin сказал:

    Кроме  маклеров и строительных спекулянтов никто не заработал.

    Обязательно было минус ставить? 😂😂😂

    • Excellent 1
    Link to comment
    Share on other sites

    +No_limited
  • Topic Author
    •    1,616

    No_limited
    • Author
    Posted
    23.01.2024 в 13:17, Migrant сказал:

    как вы любите споры. посмотрите две последние комплексы мелиссы

     

    Мелисса парк за не полные два года - 1550 - 2530=980 манат
    https://korter.az/melissa-park-baki

    Мелисса азадлыг а не полные два года - 1850-2600=750 манат

    https://korter.az/melissa-azadliq-baki

     

    кто то заработал 50000 на однокомнатной квартире за два года пока тут чуваки с умным видом спорили что скромно а что нет. а минера еще уровнем выше.

    мелиса парк реально 2530 стоит?) честно говоря я в шоке, это же филиал ада на земле)) но рынок есть рынок, значит давятся но берут

    Link to comment
    Share on other sites

    +Migrant    627

    Migrant
    Posted
    23.01.2024 в 16:13, No_limited сказал:

    мелиса парк реально 2530 стоит?) честно говоря я в шоке, это же филиал ада на земле)) но рынок есть рынок, значит давятся но берут

    если бы ты купил 50 кв 2 года назад с ростом 980 за этот период ты мог бы сейчас заработать 50*980= 49 000 за 2 года. 49 000/12=2000 в месяц.


     

    Link to comment
    Share on other sites

    +Migrant    627

    Migrant
    Posted
    23.01.2024 в 16:05, Steelin сказал:

    Обязательно было минус ставить? 😂😂😂

    я минусы не ставил но полностью с ним согласен.

    Capture.PNG

    • I don't like it 1
    Link to comment
    Share on other sites

    +No_limited
  • Topic Author
    •    1,616

    No_limited
    • Author
    Posted
    23.01.2024 в 13:17, Migrant сказал:

    как вы любите споры. посмотрите две последние комплексы мелиссы

     

    Мелисса парк за не полные два года - 1550 - 2530=980 манат
    https://korter.az/melissa-park-baki

    Мелисса азадлыг а не полные два года - 1850-2600=750 манат

    https://korter.az/melissa-azadliq-baki

     

    кто то заработал 50000 на однокомнатной квартире за два года пока тут чуваки с умным видом спорили что скромно а что нет. а минера еще уровнем выше.

    ах если бы, ах если бы)Я брал, просто не в этом человейнике да  и не  с целью прибыли от роста цен. В норме стоимость недвижимости если нет фм, должна отражать только рост по инфляции.

    в мире финансов определенная доходность в прошлом не является гарантом анологичной в будущем. Эти 2 года, период войн, миграции из РФ сюда денег, и переход от упрощенки к НДС для застройщиков. Всё это надо иметь ввиду

    Link to comment
    Share on other sites

    Join the conversation

    You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

    Guest
    Unfortunately, your content contains terms that we do not allow. Please edit your content to remove the highlighted words below.
    Reply to this topic...

    ×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

      Only 75 emoji are allowed.

    ×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

    ×   Your previous content has been restored.   Clear editor

    ×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

    ×
     Share
    Go to topic listing

    • Recently Browsing   0 members

      • No registered users viewing this page.

    • Who's Online   15 Members, 5 Anonymous, 28 Guests (See full list)

      • +Светлый путь
      • +Вредный Крыс
      • +falkie
      • cuap
      • +Crocoos
      • Caldogno
      • +Martinika
      • +Чилийский диктатор
      • +Гамлет
      • Mir67
      • +rustam2006
      • +Boob
      • +dama8080
      • +Pups.
      • +Nazul
    ×
    ×
    • Create New...

    Important Information

    Terms and Conditions

      I accept