+Barbarosa 7,658 Share Posted January 13, 2022 at 11:01 PM 5 минут назад, gasiga сказал: Да, я всегда думал про свою двушку со средним ремонтом близко к метро и в тихом дворе 70000. Сейчас увидел бомбоубежища в худших местах за 85000. Буду иметь в виду. для начала поставьте цену которую и сами не дали бы. Чем чёрт не шутит. Единственный момент во всём этом ценовом неадеквате то что писать можно любую цену но мне нужно исходить из реальных цен на недвижимость А реальная цена та которую готовы заплатить а не то что придёт в голову. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Barbarosa 7,658 Share Posted January 13, 2022 at 11:05 PM 13 минут назад, gasiga сказал: Бахалы камера системи! И комнаты смежные а не раздельные.Это значит что для того чтобы попасть в одну из комнат нужно пройти через другую 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Editor Topic Author 59,749 Author Administrators Share Posted January 13, 2022 at 11:06 PM 6 minutes ago, Barbarosa said: 195 тыс???? У меня тоже да гюнбатан гюн чихан терефе бахыр .Nooldu bes 150 minniy novostroyka ?Yol çekirdiz Elmlere )) тут выше писали о таких ценах на новостройки ))) 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Editor Topic Author 59,749 Author Administrators Share Posted January 13, 2022 at 11:07 PM В Вашем доме раньше жил Джамиль Меликов 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+gylya 13,037 Share Posted January 13, 2022 at 11:23 PM у нас на Азнефти сталинка 3 эт продают за 160 тыс ман , 1 ком. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Clarence Bancroft IV. 114 Share Posted January 13, 2022 at 11:26 PM Один из лучших ЖК в классе премиум в Баку! Аренда элитных квартир в центре Баку WWW.FMG.AZ "Roseville" - это жилой комплекс премиум-класса, один из самых... . Жаль что локация не очень! Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Editor Topic Author 59,749 Author Administrators Share Posted January 13, 2022 at 11:50 PM 23 minutes ago, Clarence Bancroft IV. said: Один из лучших ЖК в классе премиум в Баку! Аренда элитных квартир в центре Баку WWW.FMG.AZ "Roseville" - это жилой комплекс премиум-класса, один из самых... . Жаль что локация не очень! там всегда было безумно дорого 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Clarence Bancroft IV. 114 Share Posted January 13, 2022 at 11:55 PM 2 минуты назад, Editor сказал: там всегда было безумно дорого Насчёт дорого - это нормально! В ценовом сегменте этот ЖК изначально построен в сегменте премиум ведь. Плюс там есть пяти комнатные квартиры, где ремонт сделан по всем высшим канонам. Стоили пару лет назад порядка $1,5 млн. Но локация самого ЖК не вполне удачная. Такое в самый раз было бы построить в ином и более удачном месте. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+***Nika*** 17,393 Share Posted January 13, 2022 at 11:57 PM (edited) 19 часов назад, Cristiano сказал: ну исходя с того что в хрущевках 3-х комнатные были 67 квадратов, то наверное не мало..=) сейчас разного типа новстройки есть,, даже есть 80 квадратов трешка=) хотя считается это мало для новостройки Вы что-то путаете,Кристиано,67 хрущевка?) На Разино у меня была 3-х к.ленинградка,с жилой площадью 67,в этих домах в площадь не входит санузел и коридор,хрущевка никак не может быть 67) А для новостройки 60 мало,так как в эту площадь входит и санузел, и коридор. Edited January 14, 2022 at 12:01 AM by ***Nika*** Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+***Nika*** 17,393 Share Posted January 14, 2022 at 12:00 AM На Йени Ясамал квадрат в новостройке варьирует между 1000-1200 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+***Nika*** 17,393 Share Posted January 14, 2022 at 12:11 AM 19 часов назад, Zlaw сказал: Чох ахыллы иш герюр,что не продает,мои бы мозги тогда,я б тоже не меняла бы ленинградку на новостройку. 3 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Zlaw 105,592 Share Posted January 14, 2022 at 12:17 AM 3 минуты назад, ***Nika*** сказал: Чох ахыллы иш герюр,что не продает,мои бы мозги тогда,я б тоже не меняла бы ленинградку на новостройку. Не мало людей с возможностями знаю, которые предпочитают сталинки и большие ленинградки, чем новостройки.. есть частный дом, дача, а вот новостройки не хотят Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+***Nika*** 17,393 Share Posted January 14, 2022 at 12:27 AM 1 час назад, Zlaw сказал: Не мало людей с возможностями знаю, которые предпочитают сталинки и большие ленинградки, чем новостройки.. есть частный дом, дача, а вот новостройки не хотят Я в своей 3 год не живу,сырость одолела,так и пустует. 2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+***Nika*** 17,393 Share Posted January 14, 2022 at 12:37 AM 19 часов назад, Baku2018 сказал: что касается хяят эви - то это очень дорогое удовольствие зимой счет только за газ - 180 азн за декабрь )) плюс свет вода интернет кабельное и вечная "уборка территории"... А вы думаете новостройка дешевое удовольствие? Лично я за свет платила 100-120 ман.не говоря об остальном. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Mr. TANNER 13,469 Share Posted January 14, 2022 at 04:05 AM 7 часов назад, Tomorrow сказал: Сейчас интересуюсь двумя сталинками, одна около нотариуса и вторая около Шуша колледжа. После покупки нужно немного (10-20 тысяч) вложиться в ремонт. Продают примерно за 175 тысяч, но спустят немного. Как думаете стоят своих денег? Честно говоря, без понятия. Не видя квартиры, места и т.д., трудно что-то сказать. Да и сам я в этом вопросе не очень. Обычно в таких случаях обращаюсь за помощью к друзьям. Но по-любому, сейчас купить намного легче, чем продать. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Mr. TANNER 13,469 Share Posted January 14, 2022 at 04:15 AM 10 часов назад, God_bless_you сказал: Понятно это не наше здание. Я о здание напротив гачгынского. У нас ниже 2100-2200 не найдете под маяк. Может даже дороже. Я цены 2 годичной давности говорю. С ремонтом 3 года назад за 2500 продавали. Вашему другу повезло. 2017 году за 2800 продавали с ремонтом. Мне маклер показывал. Ему не повезло. Дело в том, что его сосед долгое время продавал и не мог продать. У друга большая квартира. Но с одной проблемой. Квартира не сквозная. Товарищ говорит, что у него летом все 4 кондиционера работали 🙂 Случайно узнал у комменданта, что его сосед по площадке продает за энную сумму. Пошел к соседу, мол, так и так. Я хочу купить твою квартиру. А тот тут же скзал, что коммендат ошибся, что сумма не энная, а на 30000 дороже. Сколько мой друг не торговался, тот цену не спустил, хотя до этого не мог ее продать. В общем, друг все же купил ее, чтобы объединив квартиры, сделать ее сквозной. Так что, реально это квартира не стОила таких денег. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Bodriy 25,745 Share Posted January 14, 2022 at 04:34 AM 14 hours ago, Dinosauros said: Мы же на полуострове. Откуда тут взяться больше? Раньше, когда количество населения на кв м было меньше - земля стоила относительно недорого. Зато теперь, когда почти все ринулись сюда - соответственно подорожала. Отсюда и многоэтажные высотки. Хотя ещё в советское время говорили, что нельзя на песке строить такие махины. Но, сейчас, когда обуревает жажда наживы, "хапнуть побольше, и как можно быстрее", кто смотрит на эти запреты?.. Земли становится относительно меньше безотносительно привязки. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Cristiano 4,377 Share Posted January 14, 2022 at 04:44 AM 15 часов назад, Dinosauros сказал: У меня, когда смотрю их картины планировки, всегда возникают такие мысли: чем они думают, когда "создают" такой "дизайн"?! 🙂 Если что, моя мама была инженер-строитель, и всегда с удовольствием рассказывала мне про строительство, так что не понаслышке об этом знаю... Они много теряют квадратов за счет ненужных бетонных тумб я так сказал бы... 2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Cristiano 4,377 Share Posted January 14, 2022 at 04:46 AM 4 часа назад, ***Nika*** сказал: Вы что-то путаете,Кристиано,67 хрущевка?) На Разино у меня была 3-х к.ленинградка,с жилой площадью 67,в этих домах в площадь не входит санузел и коридор,хрущевка никак не может быть 67) А для новостройки 60 мало,так как в эту площадь входит и санузел, и коридор. ну у меня была хрущевка на нариманово, и так было написано , а в легинградке насколько я знаю 3-х комнатная по моему 75 квадратов=) раньше как вы скахали так и считали сейчас по моему квадратуру считают включая все. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+namula 2,801 Share Posted January 14, 2022 at 05:21 AM 1 час назад, Mr. TANNER сказал: ..... В общем, друг все же купил ее, чтобы объединив квартиры, сделать ее сквозной.... Всегда рассматривал вторичку только варианты со сквозной планировкой. Дома летом кондей, только в самый жаркий период днём включаем. Один минус - в Баку очень пыльно. А в новостройках все сквозные квартиры угловые, очень редко встречается вариант не угловой сквозной квартиры, даже в премиум классах. 2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+God_bless_you 25,560 Share Posted January 14, 2022 at 05:27 AM 39 minutes ago, Cristiano said: ну у меня была хрущевка на нариманово, и так было написано , а в легинградке насколько я знаю 3-х комнатная по моему 75 квадратов=) раньше как вы скахали так и считали сейчас по моему квадратуру считают включая все. У нас 5-ти комнатная квартира была, ленинградский прект жилой по документам 72 м2 а вся квартира 100 м2. 3-х комнатная наверное общая квадратура 75 м2 было.. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+God_bless_you 25,560 Share Posted January 14, 2022 at 05:29 AM 1 hour ago, Mr. TANNER said: Ему не повезло. Дело в том, что его сосед долгое время продавал и не мог продать. У друга большая квартира. Но с одной проблемой. Квартира не сквозная. Товарищ говорит, что у него летом все 4 кондиционера работали 🙂 Случайно узнал у комменданта, что его сосед по площадке продает за энную сумму. Пошел к соседу, мол, так и так. Я хочу купить твою квартиру. А тот тут же скзал, что коммендат ошибся, что сумма не энная, а на 30000 дороже. Сколько мой друг не торговался, тот цену не спустил, хотя до этого не мог ее продать. В общем, друг все же купил ее, чтобы объединив квартиры, сделать ее сквозной. Так что, реально это квартира не стОила таких денег. случайно не на 7-ом этаже квартира? Продавец знал что делает... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Mr.Kim 932 Share Posted January 14, 2022 at 05:51 AM 12 часов назад, God_bless_you сказал: В зависимости от здания но то что стандартные здания да вы правы там потолки невысокие. Только 6 этаж выше. Например у нас в здании 3.30 м высота потолка. А в тех зданиях в Аг шехер ниже. Точно не помню. 3.20 во французских домаx, в высотках 3.30. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+God_bless_you 25,560 Share Posted January 14, 2022 at 05:53 AM 1 minute ago, Mr.Kim said: 3.20 во французских домаx, в высотках 3.30. у нас в новостройке 3,30м. после пола и подвесного поталка 3м.... но не во всех новостройках 3,30м.. меньше бывает..французские дома это что имеете ввиду? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Cristiano 4,377 Share Posted January 14, 2022 at 06:02 AM 34 минуты назад, God_bless_you сказал: У нас 5-ти комнатная квартира была, ленинградский прект жилой по документам 72 м2 а вся квартира 100 м2. 3-х комнатная наверное общая квадратура 75 м2 было.. получается раньше так считали,сейчас по другому считают=) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Mr. TANNER 13,469 Share Posted January 14, 2022 at 06:15 AM 44 минуты назад, God_bless_you сказал: случайно не на 7-ом этаже квартира? Продавец знал что делает... Не помню. Да. Конечно. Он знал, что он реальный покупатель, знал, что у того есть деньги. И воспользовался этим. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+namula 2,801 Share Posted January 14, 2022 at 06:24 AM 20 минут назад, Cristiano сказал: получается раньше так считали,сейчас по другому считают=) Сейчас квадратуру считают по наружному периметру квартиры. 2 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Tomorrow 1,033 Share Posted January 14, 2022 at 06:57 AM 2 hours ago, Mr. TANNER said: Честно говоря, без понятия. Не видя квартиры, места и т.д., трудно что-то сказать. Да и сам я в этом вопросе не очень. Обычно в таких случаях обращаюсь за помощью к друзьям. Но по-любому, сейчас купить намного легче, чем продать. Подумал вы тот район хорошо знаете. Сорри. Одна за министерством юстиции примерно, другая за магазином Идеал около нотариуса там. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Mr.Kim 932 Share Posted January 14, 2022 at 07:58 AM 2 часа назад, God_bless_you сказал: у нас в новостройке 3,30м. после пола и подвесного поталка 3м.... но не во всех новостройках 3,30м.. меньше бывает..французские дома это что имеете ввиду? 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+God_bless_you 25,560 Share Posted January 14, 2022 at 08:06 AM (edited) 7 minutes ago, Mr.Kim said: я не живу в Белом Городе.. Я на Ковкаб Сафаралиева живу.. По моему в этих домах потолки ниже чем 3,30 а вы ответили на мой вопрос... французские дома... спасибо... Почему на мафии не появляетесь? Edited January 14, 2022 at 08:07 AM by God_bless_you 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.