Цены на недвижимость в Баку - 2

[+No_limited 1,613]

30.05.2023 в 15:29, Безе74 сказал:

а согласно договору как платить нужно - всю сумму наперед?

да ерунда эти фирмы, когда я делал ремонт переговорил с 4-5 фирмами.

1.Без аванса не работают и это логично.

2.Цена за кв-м, с учётом материалов что они предлагают дороже чем - делать без фирмы и это логично, у фирмы свой интерес.

3.Привлекают они мастеров которые готовы работать быстро и не дорого, о качестве если мы конечно не берём супер премиум фирмы которые работают на богатых дядек.

4.Нотариусы и тому подобное полная ерунда, всё в итоге упираются в суды если кто то чем то недоволен, есть у тебя договор, нет договора - судишься, месяцами а может и годами.

Вот.

[+namula 2,770]

30.05.2023 в 15:48, Безе74 сказал:

самое милое дело заключить у нотариуса договор согласно которому хозяин в конце деньги даст. 

но тут встаёт другой вопрос: Где найти таких лохов?

[+Безе74 37,492]

30.05.2023 в 16:12, namula сказал:

но тут встаёт другой вопрос: Где найти таких лохов?

 

Все эти деньги наперед  знаем чем кончались. фяхля просто смывались с этими деньгами

[+namula 2,770]

30.05.2023 в 16:26, Безе74 сказал:

 

Все эти деньги наперед  знаем чем кончались. фяхля просто смывались с этими деньгами

То же самое могут и мастера/фяхля сказать - у них опыта больше....

[+Безе74 37,492]

30.05.2023 в 16:43, namula сказал:

То же самое могут и мастера/фяхля сказать - у них опыта больше....

хозяин если оставит паспорт и свои данные у нотариуса, это означает что никуда не убежит. Да и кто будет убегать из своей квартиры

[+***Nika*** 17,338]

30.05.2023 в 16:11, No_limited сказал:

да ерунда эти фирмы, когда я делал ремонт переговорил с 4-5 фирмами.

1.Без аванса не работают и это логично.

2.Цена за кв-м, с учётом материалов что они предлагают дороже чем - делать без фирмы и это логично, у фирмы свой интерес.

3.Привлекают они мастеров которые готовы работать быстро и не дорого, о качестве если мы конечно не берём супер премиум фирмы которые работают на богатых дядек.

4.Нотариусы и тому подобное полная ерунда, всё в итоге упираются в суды если кто то чем то недоволен, есть у тебя договор, нет договора - судишься, месяцами а может и годами.

Вот.

Как будто так обходится дёшево?

С меня 65 000 взяли за за ремонт,в итоге не то,что я планировала,все они мошенники

[+No_limited 1,613]

30.05.2023 в 16:52, ***Nika*** сказал:

Как будто так обходится дёшево?

С меня 65 000 взяли за за ремонт,в итоге не то,что я планировала,все они мошенники

согласен, все мошенники )

[Haisenberg 27,427]

Нотариусы не регистрируют договора между физ.лицом и организацией. Да и кто захочет,  потом с налоговой позвонят. Все фирмы скрывают свой доход.

[+nat-07 2,743]

30.05.2023 в 15:48, Безе74 сказал:

самое милое дело заключить у нотариуса договор согласно которому хозяин в конце деньги даст. 

А в конце хозяин скажет денег нет,с работы уволили,родни нет.Так у нас не прокатит,деньги вперед

[Mancunian 18]

Сейчас прохожу через этот мучительный процесс ремонта.  Удобно когда есть такой договор.

Как раз вчера бухгалтерша написала что завершен второй этап и оплата составляет столько то.  Отправил ей этот файл, что даже первый этап еще не закончен.

 

ПС: Ремонт начали в Январе с возведения внутренних стен.  Май закончился, а первый этап еще нет.  Фирма одна из самых крутых в городе.

[+Rosso 3,553]

5/26/2023 - 10:57 AM tarihinde, Mishina yazdı:

Не во что вкладывать кроме недвиги...

 

Переиначив Шекспира-Валюта или недвига ,вот в чем вопрос)))

 

Abb mobile запустил покупку акций )

[+Rosso 3,553]

5/26/2023 - 11:24 AM tarihinde, Haisenberg yazdı:

Или например Ангола. Бедное нищее население, но там есть нефть и газ.

Знаете сколько стоит там 1 кв.м? У центре 5500 долларов, за центром 3500.

 

В Измире в роскошных апартаментах, кв.м. - 9,000 баксов

[+Rosso 3,553]

5/27/2023 - 10:19 AM tarihinde, Жеглов yazdı:

моим детям пока мало лет, поэтому я держу деньги  в валюте, дай Бог когда они вырастут, тогда кончено же надо будет им покупать квартиру, тогда я поменяю валюту на наши местные деньги и куплю квартиру. 

 

Может и не придется менять валюту, купите им заграницей 😉

[+SaxaOK 1,207]

30.05.2023 в 18:27, nat-07 сказал:

А в конце хозяин скажет денег нет,с работы уволили,родни нет.Так у нас не прокатит,деньги вперед

надо аккредитив открыть и все

акт подписан - бабло есть

[+Нефть-газ наше всё 1,506]

Говорил недавно со знакомыми занятыми строительством новостроек - кажется, этот рынок начинает перегреваться из-за задранных цен. По их словам, квартиры в построенных их фирмой новостройках, которые ещё год назад продавались как горячие пирожки, перестали пользоваться спросом, причем если еще несколько месяцев назад потенциальные клиенты звонили-интересовались или приходили-смотрели, то сейчас почти никто не интересуется.

[Haisenberg 27,427]

13.06.2023 в 21:00, Нефть-газ наше всё сказал:

Говорил недавно со знакомыми занятыми строительством новостроек - кажется, этот рынок начинает перегреваться из-за задранных цен. По их словам, квартиры в построенных их фирмой новостройках, которые ещё год назад продавались как горячие пирожки, перестали пользоваться спросом, причем если еще несколько месяцев назад потенциальные клиенты звонили-интересовались или приходили-смотрели, то сейчас почти никто не интересуется.

 

Смотря где эти новостройки и почем у них кв.метр.

[+WooDoo 10,993]

пусть снижают цену , если никто не интересуется. 
  

[+rasal 44]

13.06.2023 в 22:40, WooDoo сказал:

пусть снижают цену , если никто не интересуется. 
  

Поверьте интересуются и покупают, все зависит от застройщика и качества

[+namula 2,770]

13.06.2023 в 21:00, Нефть-газ наше всё сказал:

Говорил недавно со знакомыми занятыми строительством новостроек - кажется, этот рынок начинает перегреваться из-за задранных цен. По их словам, квартиры в построенных их фирмой новостройках, которые ещё год назад продавались как горячие пирожки, перестали пользоваться спросом, причем если еще несколько месяцев назад потенциальные клиенты звонили-интересовались или приходили-смотрели, то сейчас почти никто не интересуется.

Я вас уверяю, пару реклам со скидкой в инете, и пару лестных обсуждений в соц.сетях поднимут продажи.

[+WooDoo 10,993]

13.06.2023 в 23:24, rasal сказал:

Поверьте интересуются и покупают, все зависит от застройщика и качества

Понятное дело, что покупают. 
иначе, мы бы уже наблюдали стагнацию. 

[+Standby 120]

31.05.2023 в 06:43, Mancunian сказал:

Сейчас прохожу через этот мучительный процесс ремонта.  Удобно когда есть такой договор.

Как раз вчера бухгалтерша написала что завершен второй этап и оплата составляет столько то.  Отправил ей этот файл, что даже первый этап еще не закончен.

 

ПС: Ремонт начали в Январе с возведения внутренних стен.  Май закончился, а первый этап еще нет.  Фирма одна из самых крутых в городе.

Если не секрет, почем опиум для народа за один квадрат сдирает с населения эта компания ?   

[+nat-07 2,743]

13.06.2023 в 21:00, Нефть-газ наше всё сказал:

Говорил недавно со знакомыми занятыми строительством новостроек - кажется, этот рынок начинает перегреваться из-за задранных цен. По их словам, квартиры в построенных их фирмой новостройках, которые ещё год назад продавались как горячие пирожки, перестали пользоваться спросом, причем если еще несколько месяцев назад потенциальные клиенты звонили-интересовались или приходили-смотрели, то сейчас почти никто не интересуется.

Сейчас вас закидают здесь камнями..у нас цены на недвигу только верх..даешь квадрат за миллион)

[+resident_of_god 54]

Интересует комплекс в Сибриз. Как считаете перспектива есть? Если купить там квартиру. 

[+nat-07 2,743]

14.06.2023 в 11:51, resident_of_god сказал:

Интересует комплекс в Сибриз. Как считаете перспектива есть? Если купить там квартиру. 

цена какая?Что считать перспективой?Народ нищает туристов будет все меньше и меньше..В долгосрок перспектив не вижу.Большинство при первой же удачной возможности мечтают слинять отсюда..

[+Buritas 8,505]

14.06.2023 в 12:01, nat-07 сказал:

цена какая?Что считать перспективой?Народ нищает туристов будет все меньше и меньше..В долгосрок перспектив не вижу.Большинство при первой же удачной возможности мечтают слинять отсюда..

Он на туристов не завязан. Они его грамотно позиционировали. Это местный "фешенебельный загород".

[+nat-07 2,743]

14.06.2023 в 12:10, Buritas сказал:

Он на туристов не завязан. Они его грамотно позиционировали. Это местный "фешенебельный загород".

а,ну это в корне меняет дело.Местные то шикуют,доходов все больше и больше)

[+Buritas 8,505]

14.06.2023 в 12:19, nat-07 сказал:

а,ну это в корне меняет дело.Местные то шикуют,доходов все больше и больше)

Так и есть. У тех кто в состоянии делать такого рода вложения, доходы действительно все больше и больше. Конечно, на фоне падения доходов у основной массы населения. Но это другой вопрос.

[+Mishina 803]

14.06.2023 в 12:10, Buritas сказал:

Он на туристов не завязан. Они его грамотно позиционировали. Это местный "фешенебельный загород".

Именно,позиционируют как местная Рублевка или новая Рига

[+nat-07 2,743]

14.06.2023 в 12:30, Mishina сказал:

Именно,позиционируют как местная Рублевка или новая Рига

ну не знаю..Был на Рублевке..То что строит Эмин и близко не похоже на Рублевку..

[+Жеглов 2,642]

On 6/14/2023 at 12:22 PM, Buritas said:

Так и есть. У тех кто в состоянии делать такого рода вложения, доходы действительно все больше и больше. Конечно, на фоне падения доходов у основной массы населения. Но это другой вопрос.

такие люди инвестируют не в Нардаран, а в Барселону.