Цены на недвижимость в Баку

[+Nicola Tesla 3,315]

 

Вы когда недвижимость покупаете, на такие видео посмотрите, и подумайте, а надо ли?

 

https://www.instagram.com/p/ChAbGcJKXBt/?utm_source=ig_web_copy_link

[+No_limited 1,616]

09.08.2022 в 16:02, Nicola Tesla сказал:

 

Вы когда недвижимость покупаете, на такие видео посмотрите, и подумайте, а надо ли?

 

https://www.instagram.com/p/ChAbGcJKXBt/?utm_source=ig_web_copy_link

в палатках жить предлагаете или в шалашах ?) да тут прав и свобод нет, такая страна. 

[+MegadriveXX 4,511]

09.08.2022 в 16:02, Nicola Tesla сказал:

 

Вы когда недвижимость покупаете, на такие видео посмотрите, и подумайте, а надо ли?

 

https://www.instagram.com/p/ChAbGcJKXBt/?utm_source=ig_web_copy_link

Я теперь боюсь из дома выходить. С работы вечером вернусь, а 9 этажки нет, и будет построен уже на его месте Браво.

[+pipofreelander 1,035]

09.08.2022 в 12:23, No_limited сказал:

Там достаточно большой массив,

еще больше в 3 раза Хутор, там можно отгрохать 2-3 микрорайона 20 этажек и заселить туда население всех 9и микрорайонов. и потом все выселенные дома сравнить землей и засадить там новый город. но нет, нужно замучать людей, обидеть, выселять, ну как всегда по обычаю

[+pipofreelander 1,035]

09.08.2022 в 12:23, No_limited сказал:

Там достаточно большой массив,

еще больше в 3 раза Хутор, там можно отгрохать 2-3 микрорайона 20 этажек и заселить туда население всех 9и микрорайонов. и потом все выселенные дома сравнить землей и засадить там новый город. но нет, нужно замучать людей, обидеть, выселять, ну как всегда по обычаю

[+namula 2,794]

В Баку наблюдается дефицит арендного жилья....

тут

[+ferodo01 360]

Потому что невыгодно в аренду сдавать, как двушка в районе Семашко стоила 500 10 лет назад, так и сейчас стоит, а это сейчас уже совсем другие деньги, еще и квартирантов нормальных найти проблема, студенты так обосрут мало не покажется. Вобщем невыгодно, я потому свою продал, выгоднее долг, скажем по ипотеке закрыть, чем сдавать, в моем случае так и вышло.

[+namula 2,794]

15.08.2022 в 10:54, ferodo01 сказал:

... выгоднее долг, скажем по ипотеке закрыть, чем сдавать, в моем случае так и вышло.

При таком раскладе, выгоднее было на депозит в банке поставить под 10-11%, а на ежемесячный процент погашать ипотеку. Можно было, открыть депозит в том банке, где и ипотека, тогда вообще заморачиваться не пришлось бы. Сами насчитывают проценты, сами кредит погашают.

[+Жеглов 2,643]

On 8/15/2022 at 11:49 AM, namula said:

При таком раскладе, выгоднее было на депозит в банке поставить под 10-11%, а на ежемесячный процент погашать ипотеку. Можно было, открыть депозит в том банке, где и ипотека, тогда вообще заморачиваться не пришлось бы. Сами насчитывают проценты, сами кредит погашают.

сложно угадать что выгоднее в такой стране как наша.

я вообще нашему манату не доверяю - держу деньги в валюте. 11% за манаты подозрительно, в то время как за доллары платят 1%. 

уже 3 раза делали девальвацию, да такую, что эти 10% не закрывали убытков. 

посмотрите уровень процентов в передовых странах мира - сплошь и рядом 1-2 % даже есть страны и банки где минусовой депозит. 

ноолду наша страна такая крутая что платит в 10 раз больше чем в других, развитых.

тут есть подвох - бесплатный сыр бывает в мышеловке. на мой взгляд лучше стоять подальше от их "выгодных" предложений. 

[+namula 2,794]

15.08.2022 в 12:00, Жеглов сказал:

 

уже 3 раза делали девальвацию, да такую, что эти 10% не закрывали убытков. 

 

Вы берёте разовый промежуток времени и говорите, что девальвация перебила все депозиты. Прошлый раз я уже выкладывал расчёт насколько выгоден манатный депозит на долгосрок. Единственная переменная которую вы тогда не назвали, это дата очередной девальвации.

[+ferodo01 360]

15.08.2022 в 11:49, namula сказал:

При таком раскладе, выгоднее было на депозит в банке поставить под 10-11%, а на ежемесячный процент погашать ипотеку. Можно было, открыть депозит в том банке, где и ипотека, тогда вообще заморачиваться не пришлось бы. Сами насчитывают проценты, сами кредит погашают.

Ипотека под 10%, шило на мыло было бы.

[+Жеглов 2,643]

On 8/15/2022 at 12:09 PM, namula said:

Вы берёте разовый промежуток времени и говорите, что девальвация перебила все депозиты. Прошлый раз я уже выкладывал расчёт насколько выгоден манатный депозит на долгосрок. Единственная переменная которую вы тогда не назвали, это дата очередной девальвации.

в нашей стране она может произойти хоть завтра, ведь никакой гарантии нет, верно?

тут даже имущество могут отобрать посреди бела дня. 

вдобавок к девальвации будет куча плюшек: ограничения на продажу валюты (по 50 долларов в день и пр.). Учитывая любовь наших людей к панике, достаточно небольшого шороха, как начнется разнос, люди быстро забудут про 10 или 15%. 

[+Жеглов 2,643]

далеко не надо идти, вот вам пример: человек зашел В СВОЮ СОБСТВЕННУЮ КВАРТИРУ и теперь его гонят как затравленного зверя.

 

[+oldel 429]

15.08.2022 в 16:43, Жеглов сказал:

далеко не надо идти, вот вам пример: человек зашел В СВОЮ СОБСТВЕННУЮ КВАРТИРУ и теперь его гонят как затравленного зверя.

 

такой бред, те кто не имеют право на жилье еще что-то требуют. захватили квартиру, 30 лет жили не в своей собственности....

[+Нефть-газ наше всё 1,506]

15.08.2022 в 12:56, Жеглов сказал:

в нашей стране она может произойти хоть завтра, ведь никакой гарантии нет, верно?

 

Неверно, сейчас, чтобы предотвратить удорожание маната, ЦБА скупает доллары.

[+Жеглов 2,643]

On 8/15/2022 at 6:31 PM, Нефть-газ наше всё said:

 

Неверно, сейчас, чтобы предотвратить удорожание маната, ЦБА скупает доллары.

В марте 2020-го все изменилось за неделю. Неожиданно опек передрался и цены стали рушиться.

Тогда наш  не пошли на деву изза пандемии и предстоящей войны. Зато ввели лимиты которые не отменили даже при ценах в 135 долларов.

[+Нефть-газ наше всё 1,506]

15.08.2022 в 20:02, Жеглов сказал:

В марте 2020-го все изменилось за неделю. Неожиданно опек передрался и цены стали рушиться.

Тогда наш  не пошли на деву изза пандемии и предстоящей войны. Зато ввели лимиты которые не отменили даже при ценах в 135 долларов.

 

На самом деле, этот лимит (20 тыс манат) не является запретом на обмен. Если у вас легальный источник дохода свыше этой суммы, любой банк меняет и сверх этой суммы.

[+nat-07 2,743]

15.08.2022 в 21:41, Нефть-газ наше всё сказал:

 

На самом деле, этот лимит (20 тыс манат) не является запретом на обмен. Если у вас легальный источник дохода свыше этой суммы, любой банк меняет и сверх этой суммы.

Да ладно вам..знакомый копил 10 лет,пришел с 150 000 ман,меняйте говорит,офицальная зарплата есть хорошая..Что ему ответили думаю сами догадываетесь

[+Нефть-газ наше всё 1,506]

15.08.2022 в 22:15, nat-07 сказал:

Да ладно вам..знакомый копил 10 лет,пришел с 150 000 ман, меняйте говорит, офицальная зарплата есть хорошая. Что ему ответили думаю сами догадываетесь

 

Межбанк меняет спокойно свыше 20 тыс если там зарплатная карточка с высокой суммой.

Edited August 15, 2022 at 07:23 PM by Нефть-газ наше всё

[+Crocoos 1,462]

Кто знает застройщика Этибарлы резиденс? Это первая их стройка? Или уже были проекты?

[+SaxarYa 1,168]

16.08.2022 в 06:56, Crocoos сказал:

Кто знает застройщика Этибарлы резиденс? Это первая их стройка? Или уже были проекты?

название уже пахнет мошенничеством

[+Rosso 3,583]

7/15/2022 - 12:52 PM tarihinde, Жеглов yazdı:

например сейчас доход 10 миллиардов, оттуда распиливают 500 миллионов, а когда дохода станет 3 миллиарда, распиливать будут соответственно меньше, скажем 150 миллионов. возможно и того меньше, так как в стране идет централизация финансовых потоков. 

 

5% распила - это точно про нашу страну? 🙂

 

В лучшем случае - 30%

[+Rosso 3,583]

Этим летом построил на даче беседку - фулун фулу, как раньше говорили. Но удовольствие не из дешевых - 30 штук за 50 квадратов.

[+ZAUR75 5,092]

16.08.2022 в 10:10, Rosso сказал:

Этим летом построил на даче беседку - фулун фулу, как раньше говорили. Но удовольствие не из дешевых - 30 штук за 50 квадратов.

Беседка или же домик для гостей?

[+pipofreelander 1,035]

16.08.2022 в 10:34, Rosso сказал:

 

5% распила - это точно про нашу страну? 🙂

 

В лучшем случае - 30%

а как обычно фифти фифти)

[+Crocoos 1,462]

On 8/16/2022 at 9:56 AM, SaxarYa said:

название уже пахнет мошенничеством

С этим согласен))

[+nat-07 2,743]

16.08.2022 в 12:23, ZAUR75 сказал:

Беседка или же домик для гостей?

молодца,поздравляю!

[+ZAUR75 5,092]

16.08.2022 в 12:31, nat-07 сказал:

молодца,поздравляю!

Поздравления по поводу чего?

[+nat-07 2,743]

16.08.2022 в 14:39, ZAUR75 сказал:

Поздравления по поводу чего?

С постройкой беседки)

[+Rosso 3,583]

8/16/2022 - 12:23 PM tarihinde, ZAUR75 yazdı:

Беседка или же домик для гостей?

 

Гости говорят, что это целый дом, но мне нравится называть это просторной беседкой, как и было поставлено задачей перед строителями - söhbətgah 🙂

 

 

Edited August 16, 2022 at 10:45 AM by Rosso