Цены на недвижимость в Баку - 2

[+Linda 2,233]

03.03.2023 в 21:46, Нефть-газ наше всё сказал:

 

Омбудсмен предлагает запретить продажу квартир на которые не оформлены купчие, то есть  

 Так что делать? Покупать или наоборот ждать пока примут закон? Скорее всего после принятия закона цены вырастут из за затрат на оформление.

[+Нефть-газ наше всё 1,506]

03.03.2023 в 21:50, Linda сказал:

 Так что делать? Покупать или наоборот ждать пока примут закон? Скорее всего после принятия закона цены вырастут из за затрат на оформление.

 

Предложение омбудсмена - это просто сотрясание воздуха (к сожалению). Не стоит ожидать скорого, не то что принятия, а даже разработки закона.
Просто сама покупка квартиры по "мюгавиля" несет в себе риск. Хотя сейчас, как будто, застройщики каким-то образом оформляют счётчики электричества, воды и газа через АСАН на покупателя, что должно вроде бы исключить аферы с продажей одной квартиры нескольким покупателям.

[+SaxaOK 1,207]

03.03.2023 в 21:07, Нефть-газ наше всё сказал:

 

Предложение омбудсмена - это просто сотрясание воздуха (к сожалению). Не стоит ожидать скорого, не то что принятия, а даже разработки закона.
Просто сама покупка квартиры по "мюгавиля" несет в себе риск. Хотя сейчас, как будто, застройщики каким-то образом оформляют счётчики электричества, воды и газа через АСАН на покупателя, что должно вроде бы исключить аферы с продажей одной квартиры нескольким покупателям.

просто надо эти договоры зарегистрировать а АСАН и все

[+Фрекен Бок 16,788]

01.03.2023 в 10:46, HGH сказал:

Oxu.az - В Азербайджане могут приостановить строительство зданий выше девяти этажей - ФОТО

RU.OXU.AZ

---

В Азербайджане рассматривается вопрос приостановки строительства жилых зданий выше девяти этажей. Как передает banker.az, об этом...

 

Значит наш дом никогда не снесут. Не выгодно всего 9 этажей строить. 

[+namula 2,776]

Очередной "бизнес план" от продавца

[+Steelin 678]

04.03.2023 в 02:03, Фрекен Бок сказал:

Значит наш дом никогда не снесут. Не выгодно всего 9 этажей строить. 

Представляю ажиотаж избавления от квартир в 16-ти этажках на квартиры с меньшей этажностью ))) Вот это будет ралли )))

[+Steelin 678]

Не люблю советские девятиэтажки из-за плохой архитектуры, но по факту они самые надёжные на всём пространстве СНГ.

[+Migrant 624]

06.02.2023 в 12:06, No_limited сказал:

Кто то по теме может посоветовать, новострои к которым стоило бы присмотреться (Бюджет 100к - ипотека) ? По хорошему конечно с отделкой бы жилье.

https://instagram.com/binagadiparkresidence?igshid=YmMyMTA2M2Y=

[+rasal 44]

Как на счет Хатаи Парк, присматриваюсь к этим домам, на сколько знаю строили по заказу для работников ПА, хочу взять верхние этажи, чем выше, тем красивее вид

[+WooDoo 10,993]

03.03.2023 в 21:50, Linda сказал:

 Так что делать? Покупать или наоборот ждать пока примут закон? Скорее всего после принятия закона цены вырастут из за затрат на оформление.

Покупайте. Потому что жить надо здесь и сейчас.

Цены растут на все, кроме стоимости человеческого труда.

Слишком тесно и многолюдно на земле стало.

[+WooDoo 10,993]

06.03.2023 в 01:05, rasal сказал:

Как на счет Хатаи Парк, присматриваюсь к этим домам, на сколько знаю строили по заказу для работников ПА, хочу взять верхние этажи, чем выше, тем красивее вид

Норм проект.
Но, соизмеримый по цене, Панорама  парк, там рядом, намного интереснее. 

[+MeriMir 3,101]

06.03.2023 в 09:58, WooDoo сказал:

Норм проект.
Но, соизмеримый по цене, Панорама  парк, там рядом, намного интереснее. 

В Панораме цены неоправданно высокие

[+No_limited 1,613]

06.03.2023 в 10:41, MeriMir сказал:

В Панораме цены неоправданно высокие

а в Хатаи какие цены ? подскажите 

[+MeriMir 3,101]

06.03.2023 в 10:50, No_limited сказал:

а в Хатаи какие цены ? подскажите 

Насколько знаю там высокие цены.Где то пол года назад смотрели.Щас не помню сколько,но сравнительно дорого было для нашей территории.А щас с ценами вообще не разобраться)

[+Rosso 3,562]

Говорят, в Наримановском районе дают по 2K за сносимый квадрат. Раньше вроде по всему городу - 1,5K было?

[+WooDoo 10,993]

06.03.2023 в 10:41, MeriMir сказал:

В Панораме цены неоправданно высокие

Процентов на 10 выше чем в Хатаи парке, а качество раза в 2 выше.

Что касается цен, то они у нас не столько  высокие, сколько низкие доходы населения. 
Для нищего человека даже цена на  пирожок с картофом, зажаренный в прогорклом масле за 50 коп, кажется неоправданно высокой.

[+Steelin 678]

06.03.2023 в 12:15, WooDoo сказал:

Процентов на 10 выше чем в Хатаи парке, а качество раза в 2 выше.

Что касается цен, то они у нас не столько  высокие, сколько низкие доходы населения. 
Для нищего человека даже цена на  пирожок с картофом, зажаренный в прогорклом масле за 50 коп, кажется неоправданно высокой.

Для пирожка приготовленному на прогорклом масле 50 коп. это дорого. Вы бы купили? То же самое и с недвижимостью в аналогоолмаян Азербайджане.

[+WooDoo 10,993]

06.03.2023 в 12:23, Steelin сказал:

Для пирожка приготовленному на прогорклом масле 50 коп. это дорого. Вы бы купили? То же самое и с недвижимостью в аналогоолмаян Азербайджане.

Разговор не обо мне, а о том что для кого-то  даже самый дешевый горький пирожок не по карману.
Хороший пирожок Баку стоит 1—1,5 манат.
В Цюрихе 5€.
Это не дорого, это денег мало в кармане.

То же самое и с недвижимостью

[+Grisbi 1,029]

Тут вопрос в том купить ли сейчас один пирожок за 50 копеек или дождаться девальвации и купить два за те же деньги

[+WooDoo 10,993]

06.03.2023 в 12:45, Grisbi сказал:

Тут вопрос в том купить ли сейчас один пирожок за 50 копеек или дождаться девальвации и купить два за те же деньги

Блестящее преложение, но для этого необходимы 2 условия.

Что бы человек научился обходиться  без пищи.

Что бы  жизнь была вечной и позволяла ждать.

Edited March 6, 2023 at 08:58 AM by WooDoo

[+MeriMir 3,101]

06.03.2023 в 12:15, WooDoo сказал:

Процентов на 10 выше чем в Хатаи парке, а качество раза в 2 выше.

Что касается цен, то они у нас не столько  высокие, сколько низкие доходы населения. 
Для нищего человека даже цена на  пирожок с картофом, зажаренный в прогорклом масле за 50 коп, кажется неоправданно высокой.

Я живу прям рядом и всю дорогу наблюдала эту стройку.Мне не надо рассказывать)У нас двор,квартиры сразу уходят(арзумановские,типа,тоже качество)но цены по любому неадекватные,в том числе и у нас

[+namula 2,776]

06.03.2023 в 12:57, WooDoo сказал:

Блестящее предложение, но для этого необходимы 2 условия.

Что бы человек научился обходиться  без пищи.

Что бы  жизнь была вечной и позволяла ждать.

🤝

[+No_limited 1,613]

философско риэлторская )))

[+pipofreelander 1,034]

06.03.2023 в 12:45, Grisbi сказал:

Тут вопрос в том купить ли сейчас один пирожок за 50 копеек или дождаться девальвации и купить два за те же деньги

можно вообще поставить палатку у моря или землянку в лесу, уйдя от системы кабалистов и жить на свое удовольствие 😉

 

 

[+WooDoo 10,993]

06.03.2023 в 13:28, MeriMir сказал:

Мне не надо рассказывать)

Я и не вам рассказываю)

[+pipofreelander 1,034]

06.03.2023 в 12:57, WooDoo сказал:

Что бы  жизнь была вечной и позволяла ждать

в 30-50ые Баку жил счатсливо в уплотнении в коммуналках и в общих дворах и жизнь на всё хватало)

[+WooDoo 10,993]

06.03.2023 в 13:47, pipofreelander сказал:

в 30-50ые Баку жил счатсливо в уплотнении в коммуналках и в общих дворах и жизнь на всё хватало)

На что все?

Это были голодные  времена и люди довольствовались малым. Сейчас потребности изменились. Малым уже не обойтись.
 

[+Жеглов 2,642]

On 3/6/2023 at 12:45 PM, Grisbi said:

Тут вопрос в том купить ли сейчас один пирожок за 50 копеек или дождаться девальвации и купить два за те же деньги

 

On 3/6/2023 at 12:57 PM, WooDoo said:

Блестящее преложение, но для этого необходимы 2 условия.

Что бы человек научился обходиться  без пищи.

Что бы  жизнь была вечной и позволяла ждать.

я для себя решил следующее:

1) для жилья квартиру покупать надо однозначно,

2) для инвестиции лучше покупку отложить.

[+Grisbi 1,029]

06.03.2023 в 14:11, Жеглов сказал:

 

я для себя решил следующее:

1) для жилья квартиру покупать надо однозначно,

2) для инвестиции лучше покупку отложить.

Согласен полностью, необходимо исходить от условий и целей приобретения недвижимости. Однозначно, если проживаешь в стесненных условиях или кочуешь по арендным квартирам, а на руках есть необходимая сумма, надо решаться и брать, но если цель инвестиция или же на будущее, для детей к примеру, то тут стоит задуматься )

[+No_limited 1,613]

06.03.2023 в 14:11, Жеглов сказал:

2) для инвестиции лучше покупку отложить.

До каких времен интересно?)🙂